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【狭山市】駅徒歩4分／富士見通り沿い1階路面広い間口で人も車も止まる｜即営業可・居酒屋居抜き約20坪

【狭山市】駅徒歩4分／富士見通り沿い1階路面広い間口で人も車も止まる｜即営業可・居酒屋居抜き約20坪

情報更新日：2026年01月30日

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【狭山市】駅徒歩4分／富士見通り沿い1階路面広い間口で人も車も止まる｜即営業可・居酒屋居抜き約20坪

西武新宿線

狭山市駅徒歩4分

西武池袋線

稲荷山公園駅徒歩32分

賃料（税込）

275,000 円

坪単価 13,750円

面積/坪数

20 坪

66.12㎡

階層: 地上1階
現業態: 居酒屋
造作譲渡金: 相談
保証金/敷金: 6 ヶ月

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物件概要

所在

埼玉県狭山市... 詳細はログイン

階建て

地上1階

階数/面積

1階 / 約20坪 (66.12㎡)

構造

建物名

（会員限定）

契約期間

普通借家 2年

権利金・礼金

2 ヶ月

物件の状態

居抜き

共益・管理費

22,000円

前業態

居酒屋

償却

2 ヶ月

更新料

1.5ヶ月

築年数

取引業態

代理

最寄り駅

西武新宿線狭山市駅徒歩4分
西武池袋線稲荷山公園駅徒歩32分
西武新宿線新狭山駅徒歩47分

アピールポイント

狭山市駅徒歩4分。富士見通り沿い・1階路面・広い間口。「人と車、両方が自然と止まる」居酒屋居抜き物件です。すでに居酒屋経験があり、「次は立地で勝ちたい」と考えている方には特に相性の良い物件です。本物件が立地する富士見通りは、狭山市駅と市内主要エリアを結ぶ幹線道路で、人通り・車通りともに多く、信号待ち・渋滞で自然と視線が集まる通り。「店の存在を見せて集客できる」狭山市内でも希少なポジションです。約20坪の店内は、カウンター・小上がりを備えた炉端焼き居酒屋の居抜き。厨房・客席レイアウトが整っており、居酒屋業態であれば即営業も現実的な状態です。狭山市は観光地ではありません。だからこそこのエリアでは、駅利用者の帰宅動線、近隣住宅エリアの常連客、さらに周辺ゴルフ場利用後の飲み需要。こうした日常利用を積み上げる居酒屋が、実際に強く残っています。狭山市駅周辺で駅近路面視認性が高い 20坪前後居酒屋居抜きこの条件が揃う物件は多くありません。図面や写真だけでは、間口の広さ・通りからの見え方・店内の収まりは判断できません。合うかどうかは、現地で一瞬で決まります。狭山市で居抜き物件をお探しの方、居酒屋開業・業態転換を検討中の方は、まずは一度、内見でご確認ください。図面や写真だけでは、間口の広さ・通りからの見え方・店内の収まりは判断できません。合う・合わないは、現地で一瞬で決まります。狭山市で居抜き物件をお探しの方、居酒屋開業・業態転換を検討中の方は、まずは一度、内見でご確認ください。

特記事項・備考

※家賃保証会社加入要、指定火災保険加入要 ※看板工事は指定業者をご利用していただく場合があります。 ※インフラ容量は予め調査をお願いいたします。業態業種制限：有り(風俗系、ガールズバー不可、臭い煙強い業態相談) 営業時間の制限：無し故障品：座敷業務用エアコン別途企画料及び仲介手数料要

地図・アクセス

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