阿佐ヶ谷駅徒歩4分 中杉通り沿いの路面居酒屋居抜き店舗物件
☆お気に入り登録JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩 4分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩 5分
賃料(税込):330,000円/坪@31,102円
東京都杉並区...※詳細はログイン(会員限定)
階数/面積
1階/約10.61 坪(35.07㎡)
敷金/保証金
6 ヶ月
造作代金(税込)
相談
現業態
居酒屋
アピールポイント
「【阿佐ヶ谷駅徒歩4分の絶好立地!夢の居酒屋開業への扉】 阿佐ヶ谷駅から徒歩4分、南阿佐ヶ谷駅からも徒歩5分というアクセスの良さを誇るこの物件は、飲食店経営者様にとって夢のようなチャンスです。 中杉通り沿いの1階路面店として、抜群の視認性を誇り、看板掲出にも最適な立地条件を備えています。 既に居酒屋業態での運営実績があり、内装も綺麗に整っているため、店舗として即時運用開始が可能です。 賃料は税込で330,000円、面積は約10.61坪(35.07㎡)と、この地域でのビジネス展開に適した広さです。 敷金・保証金は6ヶ月分となっており、初期費用の負担も相談可能。業態についても柔軟にご相談に応じますので、あなたの理想を形にするための自由度が高く設定されています。 この物件の魅力は、ただの物件提供に留まらず、周辺には商業施設や住宅地が広がり、日々多くの人々で賑わう利便性の高い立地であることです。 店舗面積やレイアウトの柔軟なカスタマイズが可能で、お客様にくつろいでいただける開放感のある店内空間を提供します。 また、建物の警備費用としてセコムを利用しており、安心して店舗運営を行うことができます。 杉並区阿佐ヶ谷エリアは、若者を中心に人気を集める個性的なバーやカフェが多く、新しい飲食店が生まれる活気あるエリアです。 和食からイタリアン、中華まで、さまざまな料理が楽しめるため、お客様の多様なニーズに応えることができる絶好のロケーションです。 この物件は阿佐ヶ谷エリアで居酒屋を展開したいと考えている方にとって、最適な選択となるでしょう。 あなたのビジネス夢を実現するために、今すぐお問い合わせください。 <阿佐ヶ谷駅の店舗賃料相場情報(直近1年間)> 平均坪単価 24,722円 最も高い坪単価 48,673円 最低坪単価 7,060円 一番多い階 地上1階 <阿佐ヶ谷駅の平均賃料相場年別推移>(2021年〜2024年) 平均坪単価 2024年 26,498円 2023年 23,220円 2022年 22,038円 2021年 21,445円 <阿佐ヶ谷駅 周辺飲食店数> 742件食べログ調べ 阿佐ヶ谷の飲食店は他エリアと比較して、まず、バー、カフェ、スイーツ店が多い。 一方で居酒屋、和食比率が低い、同エリアで出店を考えるなら居酒屋和食業態が成功の確率が高いと考えられる。 居酒屋 210店 和食 180店 バー 120店 カフェ 107店 洋食・西洋料理 60店 スイーツ店 49店 アジアエスニック 37店 中華料理 32店 ラーメン店 33店 カレー 29店 パン・サンドイッチ 22店 焼肉ホルモン 21店 <阿佐ヶ谷駅周辺 スポット情報> 阿佐ヶ谷パールセンター商店街 ラピュタ阿佐ヶ谷 ユジク阿佐ヶ谷 西蓮寺 阿佐谷地域区民センター けやき屋敷 寿々木園 阿佐ヶ谷 大悲殿 阿佐ヶ谷聖ペトロ教会 世尊院 ねじめ民芸店 阿佐ヶ谷神明宮 青面金剛像・地蔵菩薩像 法仙庵 新東京会館 玉の湯 ロスマリヌス ビリヤード カフェ ルーツ イーワールド 阿佐ヶ谷店 馬橋稲荷神社 子どもの本や 慈恩寺 <阿佐ヶ谷駅1日平均乗降客数> 86,192人
物件概要
所在
東京都杉並区...※詳細はログイン
(会員限定)
階建て
階数/面積
1階/ 約10.61坪 (35.07㎡)
構造
建物名
契約期間
普通借家 3 年
権利金・礼金
1 ヶ月
物件の状態
居抜き
共益・管理費(税込)
0円
前テナントの業態
居酒屋
償却
20 %
更新料
1 ヶ月
築年数
取引業態
一般
アピールポイント
「【阿佐ヶ谷駅徒歩4分の絶好立地!夢の居酒屋開業への扉】 阿佐ヶ谷駅から徒歩4分、南阿佐ヶ谷駅からも徒歩5分というアクセスの良さを誇るこの物件は、飲食店経営者様にとって夢のようなチャンスです。 中杉通り沿いの1階路面店として、抜群の視認性を誇り、看板掲出にも最適な立地条件を備えています。 既に居酒屋業態での運営実績があり、内装も綺麗に整っているため、店舗として即時運用開始が可能です。 賃料は税込で330,000円、面積は約10.61坪(35.07㎡)と、この地域でのビジネス展開に適した広さです。 敷金・保証金は6ヶ月分となっており、初期費用の負担も相談可能。業態についても柔軟にご相談に応じますので、あなたの理想を形にするための自由度が高く設定されています。 この物件の魅力は、ただの物件提供に留まらず、周辺には商業施設や住宅地が広がり、日々多くの人々で賑わう利便性の高い立地であることです。 店舗面積やレイアウトの柔軟なカスタマイズが可能で、お客様にくつろいでいただける開放感のある店内空間を提供します。 また、建物の警備費用としてセコムを利用しており、安心して店舗運営を行うことができます。 杉並区阿佐ヶ谷エリアは、若者を中心に人気を集める個性的なバーやカフェが多く、新しい飲食店が生まれる活気あるエリアです。 和食からイタリアン、中華まで、さまざまな料理が楽しめるため、お客様の多様なニーズに応えることができる絶好のロケーションです。 この物件は阿佐ヶ谷エリアで居酒屋を展開したいと考えている方にとって、最適な選択となるでしょう。 あなたのビジネス夢を実現するために、今すぐお問い合わせください。 <阿佐ヶ谷駅の店舗賃料相場情報(直近1年間)> 平均坪単価 24,722円 最も高い坪単価 48,673円 最低坪単価 7,060円 一番多い階 地上1階 <阿佐ヶ谷駅の平均賃料相場年別推移>(2021年〜2024年) 平均坪単価 2024年 26,498円 2023年 23,220円 2022年 22,038円 2021年 21,445円 <阿佐ヶ谷駅 周辺飲食店数> 742件食べログ調べ 阿佐ヶ谷の飲食店は他エリアと比較して、まず、バー、カフェ、スイーツ店が多い。 一方で居酒屋、和食比率が低い、同エリアで出店を考えるなら居酒屋和食業態が成功の確率が高いと考えられる。 居酒屋 210店 和食 180店 バー 120店 カフェ 107店 洋食・西洋料理 60店 スイーツ店 49店 アジアエスニック 37店 中華料理 32店 ラーメン店 33店 カレー 29店 パン・サンドイッチ 22店 焼肉ホルモン 21店 <阿佐ヶ谷駅周辺 スポット情報> 阿佐ヶ谷パールセンター商店街 ラピュタ阿佐ヶ谷 ユジク阿佐ヶ谷 西蓮寺 阿佐谷地域区民センター けやき屋敷 寿々木園 阿佐ヶ谷 大悲殿 阿佐ヶ谷聖ペトロ教会 世尊院 ねじめ民芸店 阿佐ヶ谷神明宮 青面金剛像・地蔵菩薩像 法仙庵 新東京会館 玉の湯 ロスマリヌス ビリヤード カフェ ルーツ イーワールド 阿佐ヶ谷店 馬橋稲荷神社 子どもの本や 慈恩寺 <阿佐ヶ谷駅1日平均乗降客数> 86,192人
備考
建物警備費用(セコム):月額4,400円(税込) 保証会社要加入 ※上記は現条件のため変更の可能性がございます。
この条件に似ている物件
-
高円寺駅徒歩2分!純情商店街沿いの店舗物件
賃料
242,000円
最寄駅
高円寺駅(徒歩2分)
坪数
11坪(地上2階)
-
阿佐ヶ谷駅徒歩2分!BAR居抜き店舗物件
賃料
297,000円
最寄駅
阿佐ケ谷駅(徒歩2分)
坪数
10.03坪(地上1階)
-
荻窪駅徒歩3分 立ち飲み屋居抜き店舗物件
賃料
308,000円
最寄駅
荻窪駅(徒歩3分)
坪数
12.31坪(地上1階)
-
東高円寺駅徒歩2分 青梅街道沿いにある内装美麗な沖縄そば屋居抜き店舗!
賃料
297,000円
最寄駅
東高円寺駅(徒歩2分)
坪数
13.75坪(地上1階)
-
新高円寺駅徒歩1分 飲食店多数出店エリア♪青梅街道沿いの1階路面店舗!
賃料
327,294円
最寄駅
新高円寺駅(徒歩1分)
坪数
16.5坪(地上1階)
-
荻窪駅徒歩2分!荻窪日の出商店会角地の和風居酒屋居抜き店舗物件
賃料
308,000円
最寄駅
荻窪駅(徒歩2分)
坪数
20.91坪(地上2階)
-
高円寺駅徒歩1分 南口エリアの居酒屋居抜き物件
賃料
550,000円
最寄駅
高円寺駅(徒歩1分)
坪数
24坪(地上2階)
-
西荻窪駅徒歩4分 伏見通り商店街沿いの1階路面店舗!
賃料
858,000円
最寄駅
西荻窪駅(徒歩4分)
坪数
30坪(地上1階)
-
阿佐ヶ谷駅徒歩1分!パールセンター入口の大型物件
賃料
1,564,200円
最寄駅
阿佐ケ谷駅(徒歩1分)
坪数
56.88坪(地上2階)
杉並区の周辺情報
杉並区ってどんな街?
杉並区には、老舗の飲食店から新しいカフェやレストランまで、多様な飲食店が存在しており、その中で新しいお店がどんどん生まれています。高円寺や阿佐ヶ谷のようなエリアには個性的なバーやカフェが多く、若者を中心に人々が集まるスポットとなっています。また、和食からイタリアン、中華まで、さまざまな料理が楽しめるため、お客様の多様なニーズにお応えすることが可能です。
街並みの特徴としては、新しい建物と古い建物が混在しているため、それぞれの店舗の個性が際立ちます。井の頭通り沿いのように、新しいカフェやショップが立ち並ぶ一方で、裏通りには古い商店や住宅も残っています。これらのエリアにお店を構えることで、杉並区の豊かな歴史と新しい風を感じることができるでしょう。