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駒込駅徒歩1分 本郷通り沿いの店舗物件

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物件概要

所在

東京都豊島区...※詳細はログイン
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階建て

階数/面積

階/ 約37.5坪 (123.97㎡)

構造

建物名

契約期間

定期借家 6 年

権利金・礼金

1 ヶ月

物件の状態

スケルトン

共益・管理費(税込)

22,000円

前テナントの業態

スケルトン

償却

2 ヶ月

更新料

1 ヶ月

築年数

取引業態

一般

アピールポイント

「【駅近!夢のビジネススタートを駒込で】 東京都豊島区、JR山手線駒込駅から徒歩わずか1分という絶好のロケーションに位置する店舗物件のご紹介です! 本郷通り沿いで人通りも多く、どんなビジネスも繁盛すること間違いなしの立地。 物販や事務所をお考えの方には特別オファーとして保証金を6ヶ月分とさせていただきます。 広々とした37.5坪の空間で、お店やオフィスの夢を存分に広げることができます。 家賃は638,000円とお求めやすく、保証金・敷金は8ヶ月分。 安心してスタートできるよう、家賃保証会社への加入もご案内しております。 指定の火災保険にも加入いただき、3年間の安心をお約束します。営業時間は応相談で、あなたのビジネスプランに合わせて柔軟に対応いたします。 引き渡しは即日可能です。 あなたのビジネスを絶好のスタート地点です。駅前ロータリーに隣接し、日々多くの人々で賑わう本郷通りで、 あなたのビジネスが輝くチャンスをぜひ掴んでください。 この物件は、夢を叶えるための最適なステージを提供します。今すぐお問い合わせを。

備考

営業時間応相談 家賃保証会社加入要 指定火災加入要(3年間) 引渡日:即日

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豊島区の周辺情報

豊島区ってどんな街?

豊島区は、新しいオフィスビルや商業施設が立ち並ぶ一方で、文化施設や公園も多く存在するバラエティ豊かなエリアです。池袋はショッピングモールやエンターテインメント施設が集まる大きな商業地区であり、多くの人々が訪れるスポットとなっています。また、区内には住宅エリアも広がっており、地元の住民が利用する飲食店も多いです。
豊島区での開業を成功させるためには、地域の特性を理解し、多様なニーズに対応できるお店作りが求められます。新しいトレンドを取り入れたお店や、地元の住民が日常的に利用するアットホームなお店など、豊島区の多様な文化に合ったコンセプトのお店が人気を集めるでしょう。

 

【豊島区の主要な駅の情報】

●駒込駅

1910年11月15日に国鉄山手線の駅として開業した駒込駅。車両編成が増加するたびに駒込駅はホームを東側に建て増し、延伸を繰り返してきました。現在の駒込駅でも、鉄骨材に古いレールを転用している、ホームの途中で屋根の形が変わっているなど、東側に向かって延伸していった痕跡を確認することができます。JR線の電車発車音には地域を象徴する曲として「さくらさくら」が使用されています。

駒込駅の所在地は豊島区駒込2丁目ですが、ホームの一部は北区中里1・2丁目、駅の南口から信号を渡れば文京区本駒込6丁目と駅周辺の行政区域が非常に入り組んでいるのも特徴です。駅周辺には複数の商店街や六義園、染井霊園などの観光スポットがあります。

 

・駒込駅の乗降客数

JR山手線 40,906人
東京メトロ南北線 34,065人

参照:JR東日本「各駅の乗車人員 2022年度」東京メトロ「各駅の乗降人員ランキング」

 

・駒込駅の平均賃料相場年別推移(2021年〜2024年)

2024年 18,004円
2023年 20,318円
2022年 20,484円
2021年 23,070円

参照:飲食店ドットコム「駒込駅の賃料相場情報」(2024年4月現在)

 

・駒込駅周辺の業態別飲食店数

和食 124件
洋食・西洋料理 48件
中華 31件
アジア・エスニック 19件
カレー 18件
焼き肉・ホルモン 17件
居酒屋 78件
ラーメン 27件
カフェ・喫茶店 54件
バー 25件

参照:食べログ(2024年3月現在)

 

歴史が古く、昔ながらの店舗が立ち並ぶ駒込駅周辺には、和食店が多数出店しています。他にも居酒屋やカフェ、洋食など幅広いジャンルの飲食店があり、さまざまな食文化を楽しめます。

 

*駒込駅の詳細な街レポはこちら

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