竹ノ塚駅徒歩6分 商店街沿い1階路面の視認性◎店舗!
☆お気に入り登録東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩 6分
東武大師線 西新井駅 徒歩 30分
賃料(税込):187,000円/坪@19,278円
東京都足立区...※詳細はログイン(会員限定)
階数/面積
1階/約9.7 坪(32.06㎡)
敷金/保証金
6 ヶ月
造作代金(税込)
相談
現業態
その他(テイクアウト等)
アピールポイント
☆竹の塚駅徒歩6分の好立地! ☆商店街沿い1階路面店舗! ☆是非一度お問い合わせください! 竹ノ塚駅の店舗賃料相場情報(直近1年間) 平均坪単価 15,738円 最も高い坪単価 32,294円 最低坪単価 6,471円 一番多い階 地上1階 竹ノ塚駅の平均賃料相場年別推移(2022年〜2024年) 平均坪単価 2024年 16,883円 2023年 14,719円 2021年 12,510円 2022年 15,279円 竹ノ塚駅 周辺飲食店数 284件食べログ調べ 生活圏の割には、パン、カレーの割合が少ないエリア。 バーも少なめなので、パン、カレー、バーの出店を検討されている方にはよいエリアの可能性がある。 和食 89店 居酒屋 76店 中華料理 30店 スイーツ店 23店 アジアエスニック 24店 洋食・西洋料理 21店 ラーメン店 21店 バー 20店 カフェ 18店 焼肉ホルモン 17店 カレー 7店 パン・サンドイッチ 7店 <竹ノ塚駅周辺スポット> オカリナを吹く少女 沖田利紀作 竹塚神社 いつくしみ おいだ美術 大境公園 東岳寺 畑直ステーション 竹ノ塚店 ニュー銭湯 竜の湯 常楽寺 萬福寺 白旗塚史跡公園 保木間氷川神社 炎天寺 保木間稲荷神社 専念寺 正楽寺 栄寿院 空を眺めながら 柏木昌 作 増田橋跡 法受寺 正安寺 竹の塚 彫刻の道 地殻より・Eros 岡本敦生作 泉 小泉俊己作 石の風 堀内健二 作 <竹ノ塚駅乗降客数(2021年1日平均)> 65,257人
物件概要
所在
東京都足立区...※詳細はログイン
(会員限定)
階建て
階数/面積
1階/ 約9.7坪 (32.06㎡)
構造
建物名
契約期間
普通借家 5 年
権利金・礼金
2 ヶ月
物件の状態
居抜き
共益・管理費(税込)
0円
前テナントの業態
その他(テイクアウト等)
償却
20 %
更新料
1 ヶ月
築年数
取引業態
一般
アピールポイント
☆竹の塚駅徒歩6分の好立地! ☆商店街沿い1階路面店舗! ☆是非一度お問い合わせください! 竹ノ塚駅の店舗賃料相場情報(直近1年間) 平均坪単価 15,738円 最も高い坪単価 32,294円 最低坪単価 6,471円 一番多い階 地上1階 竹ノ塚駅の平均賃料相場年別推移(2022年〜2024年) 平均坪単価 2024年 16,883円 2023年 14,719円 2021年 12,510円 2022年 15,279円 竹ノ塚駅 周辺飲食店数 284件食べログ調べ 生活圏の割には、パン、カレーの割合が少ないエリア。 バーも少なめなので、パン、カレー、バーの出店を検討されている方にはよいエリアの可能性がある。 和食 89店 居酒屋 76店 中華料理 30店 スイーツ店 23店 アジアエスニック 24店 洋食・西洋料理 21店 ラーメン店 21店 バー 20店 カフェ 18店 焼肉ホルモン 17店 カレー 7店 パン・サンドイッチ 7店 <竹ノ塚駅周辺スポット> オカリナを吹く少女 沖田利紀作 竹塚神社 いつくしみ おいだ美術 大境公園 東岳寺 畑直ステーション 竹ノ塚店 ニュー銭湯 竜の湯 常楽寺 萬福寺 白旗塚史跡公園 保木間氷川神社 炎天寺 保木間稲荷神社 専念寺 正楽寺 栄寿院 空を眺めながら 柏木昌 作 増田橋跡 法受寺 正安寺 竹の塚 彫刻の道 地殻より・Eros 岡本敦生作 泉 小泉俊己作 石の風 堀内健二 作 <竹ノ塚駅乗降客数(2021年1日平均)> 65,257人
備考
※更新事務手数料:新賃料の0.5ヶ月分 ※指定保証会社加入必須 ※指定テナント保険加入必須 ※早期解約違約金特約有り ※保証金特約あり ※重飲食不可
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【足立区エリアの特徴】 足立区は、東京の北東部に位置し、下町情緒と親しみやすさが魅力のエリアです。 北千住、綾瀬、西新井、竹ノ塚、梅島、五反野など、多くのエリアが点在し、それぞれ異なる魅力を持っています。 JR常磐線、東京メトロ千代田線、日比谷線、東武伊勢崎線、つくばエクスプレスなど、多くの鉄道路線が利用できるため、アクセスも非常に良好です。 足立区には、地元住民に愛される店舗が多くあり、特に北千住は、多彩な飲食店やショッピングスポットが集まっています。 綾瀬や西新井は、落ち着いた住宅街として人気があり、ファミリー層やシニア層に支持されています。 足立区内には広大な公園や緑地が多く、自然と共に生活できる環境が整っています。 足立区を散策するだけでも、東京の多様な文化とライフスタイルを感じることができます。各エリアの特徴を生かした店舗運営が成功の鍵となります。 【足立区に出店・店舗経営】 足立区では、多くの居抜き物件が出回っています。探せば気に入った店舗物件が見つかるはずです。 住宅街や商業エリアが多いエリアですので、出店後の資金的な余裕を確保することが重要です。 飲食店なら(カフェ、ラーメン、居酒屋、和食、寿司、焼き鳥、イタリアン、フレンチ、洋食、多国籍料理など)、多様な業態に対応した居抜き物件が豊富です。 居抜き物件では、厨房機器、グリストラップ、ダクト、テーブルや椅子、カウンター、個室、レジ、エアコンなどがそのまま利用できるため、初期投資を抑えることができます。 ビューティー系(美容室、エステ、ネイルサロン)、整体、マッサージ、テイクアウト、物販(アパレル、雑貨屋、ギャラリー、コンビニ)の居抜き物件では、シャンプー台、鏡、リクライニングチェア、看板などの設備もそのまま利用できるため、大変お得です。 【足立区で居抜き物件や店舗を探す】 足立区内では、北千住、綾瀬、西新井、竹ノ塚、梅島、五反野などが人気のエリアです。 主要な通りは日光街道、尾竹橋通り、環七通り、綾瀬川通りなどで、それぞれ独特の雰囲気と客層があります。 出店を計画する際には、周辺の店舗や客層の調査(マーケティング)が重要です。昼夜営業の店舗では、それぞれの時間帯での調査をおすすめします。 足立区で居抜き物件や店舗物件をお探しなら、「居抜きの神様」にお任せください!賃料、坪数、現況、最寄り駅、徒歩分数などの検索が可能です。 出店をご検討中のお客様は、ぜひご利用ください。
足立区の周辺情報
足立区ってどんな街?
足立区は、観光地としても知られる浅草や東京スカイツリーが近く、多くの観光客が訪れます。また、地元の住宅地や商店街が広がっており、ファミリー層や若者も多く住んでいます。
このような背景から、足立区では、地元の食材を活用した創作料理や、健康を意識したヘルシーメニューを提供するカフェやレストランが人気を集めています。また、カジュアルな飲食店やファーストフード店も需要があります。
【足立区の主要な駅の情報】
●綾瀬駅
綾瀬駅は1943年、現在の国土交通省やJRグループの前身にあたる鉄道省常磐線の駅として開業しました。当初は国鉄(現在のJR)の管轄駅でしたが、1971年、常磐線の複々線化とともに地下鉄千代田線が乗り入れ、以後は営団(現在の東京メトロ)が管理しています。
駅東口高架下には商業施設「M’av北綾瀬Lieta」が広がり、カフェやレストラン、雑貨店など生活に便利な店舗が多数。他にも駅周辺に複数の商店街があり、さまざまな飲食店が点在しています。
・綾瀬駅の乗降客数
東京メトロ千代田線 | 349,331人 |
JR常磐線 | 12,270人 |
参照:東京メトロ「各駅の乗降人員ランキング」・JR東日本「各駅の乗車人員 2022年度」
・綾瀬駅周辺の業態別飲食店数
和食 | 93件 |
洋食・西洋料理 | 25件 |
中華 | 22件 |
アジア・エスニック | 19件 |
カレー | 11件 |
焼き肉・ホルモン | 19件 |
居酒屋 | 77件 |
ラーメン | 21件 |
カフェ・喫茶店 | 16件 |
バー | 16件 |
他のジャンルと比べて、和食と居酒屋が圧倒的に多いエリアです。駅周辺にはリーズナブルな大衆居酒屋、もつ焼きや焼き鳥といった下町感のあるコスパ重視の店舗が多くあります。
*綾瀬駅の詳細な街レポはこちら
●北千住駅
北千住駅が開業したのは1896年。当時は日本鉄道(現在のJR)土浦線の駅として利用されていました。その後東武線や営団地下鉄(現在の東京メトロ)日比谷線・千代田線が乗り入れ、現在に至ります。
駅前には大型の商業施設に加え、東京電機大学のキャンパスもあり洗練された雰囲気です。一方で昔ながらの商店街や飲み屋街も多く、大手チェーン店から個人店までさまざまな飲食店が出店しています。
・北千住駅の乗降客数
JR常磐線(快速)など | 183,824人 |
東京メトロ(日比谷線・千代田線) | 215,800人 |
東武伊勢崎線(スカイツリーライン) | 382,081人 |
つくばエクスプレス | 46,489人 |
参照:JR東日本「各駅の乗車人員 2022年度」・東京メトロ2022年度一日平均乗降人員・東武鉄道「2022年度1日平均乗降人員」・つくばエクスプレス「1日平均乗車人員」
・北千住駅周辺の業態別飲食店数
和食 | 284件 |
洋食・西洋料理 | 111件 |
中華 | 41件 |
アジア・エスニック | 42件 |
カレー | 26件 |
焼き肉・ホルモン | 46件 |
居酒屋 | 307件 |
ラーメン | 37件 |
カフェ・喫茶店 | 104件 |
バー | 92件 |
他のジャンルと比べて、和食と居酒屋が圧倒的に多いエリアです。駅周辺には商店街や飲み屋街が多く、通り沿いにお店が密集しています。
*北千住駅の詳細な街レポはこちら