アピール
ポイント

☆中野駅徒歩6分の好立地！ ☆視認性◎1階路面の炭火焼肉居抜き店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！ 中野駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　 30,241円 最も高い坪単価 75,155円 最低坪単価 7,940円 一番多い階 地上１階 中野駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 30,868円 2023年 29,233円 2022年 31,942円 2021年 27,795円 中野駅 周辺飲食店数　961件食べログ調べ 和食 271店 居酒屋　　　　 349店 バー　　　　　 　 167店 洋食・西洋料理　 109店 カフェ 100店 ラーメン店 62店 スイーツ店 56店 中華料理 48店 焼肉ホルモン 46店 アジアエスニック 35店 カレー 35店 パン・サンドイッチ 19店 ＜飲食店分布の考察＞ 中野駅周辺の飲食店の中で、特に多いのは居酒屋（349店）と和食（271店）です。 これらのジャンルは他のエリアと同様に多く、地域の飲食文化の中心を成していることが伺えます。中野駅周辺は居酒屋の数が非常に多く、居酒屋文化が強いエリアであることがわかります。 バー（167店）やカフェ（100店）も多数存在しており、これらの軽食やリラックスできる場を提供する店舗も人気があります。この点から、中野駅周辺は夜間の娯楽や社交の場としても活気があるエリアであると推測されます。 一方で、洋食・西洋料理（109店）やラーメン店（62店）、スイーツ店（56店）、中華料理（48店）、焼肉ホルモン（46店）なども一定数存在していますが、居酒屋や和食、バーに比べるとやや控えめな数です。 特に中華料理やアジアエスニック料理（35店）、カレー店（35店）は比較的少ないため、これらのジャンルでの新規出店にはチャンスがあるかもしれません。 パン・サンドイッチ店（19店）の数は特に少なく、このジャンルでの新規出店は成功の可能性が高いと考えられます。 ＜出店チャンスと市場の可能性＞ 中野駅周辺の飲食店分布を見ると、居酒屋や和食、バー、カフェは既に多くの店舗が存在しており、新規参入には厳しい競争が予想されます。これらのジャンルで新たに出店する場合は、独自のコンセプトやサービスが必要となるでしょう。 一方で、洋食・西洋料理、ラーメン店、スイーツ店、中華料理、焼肉ホルモン、アジアエスニック料理、カレー店などはまだ市場に余地があると考えられます。特にパン・サンドイッチ店の数が非常に少ないため、このジャンルでの出店は大きな成功の可能性を秘めています。 総じて、中野駅周辺は非常に多様な飲食店が集まるエリアであり、特定のジャンルにおいては新規参入のチャンスが十分にある市場と言えます。特に、カフェやカレー店のように他エリアと比べて多すぎることはなく、バランスの取れた分布が見られます。 ＜中野駅周辺スポット＞ レンガ坂 中野マルイ 中野サンモール商店街 桃園稲荷 中野区観光案内所 中野ブロードウェイ 占い館ランプ 善成寺（中野不動） かこい 犬屋敷跡碑 日本の会員制総合スポーツクラブ発祥の地 中野 四季の森公園 酒断ち地蔵 劇場MOMO 中野セントラルパーク 岩盤浴 アイロック 一本檜稲荷神社 紅葉山公園 ＜中野駅乗降客数（2022年1日平均）＞ JR東日本119,846人 東京メトロ125,787人

備考

・火災保険加入必須 ・指定保証会社加入要 ・1年未満の場合短期解約違約金有（賃料1ヶ月分＋消費税） ・口座振替手数料：借主負担