JR総武線快速の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

【江東区居抜き物件】亀戸駅徒歩5分中華料理店居抜き／1階路面9.6坪飲食店開業向け店舗

New

2026年03月04日

賃料

253,000円

(坪@ 26,163円)

東京都江東区

JR総武線

亀戸駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 9.67坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金 4,400,000円

条件居抜き

Point

江東区で居抜き物件を探している方におすすめの、亀戸駅徒歩5分の中華料理居抜き物件です。1階路面約9.67坪、住宅密集エリアで地元需要が見込める飲食店居抜き店舗です。亀戸で飲食店開業や中華料理店、ラーメン店、町中華の出店を検討している方におすすめの江東区居抜き物件。即営業可能な内装美麗店舗です。江東区で飲食店の居抜き物件を探している方にご紹介したい、亀戸駅徒歩5分の中華料理居抜き物件です。江東区の中でも飲食店需要が安定している亀戸エリアに位置する、 1階路面の飲食店居抜き店舗となります。本物件はJR総武線「亀戸駅」徒歩5分、東武亀戸線「亀戸駅」徒歩5分というアクセスの良い立地にあり、江東区内で居抜き物件を探している方にとって非常に魅力的な店舗物件です。亀戸エリアは住宅と商業がバランス良く混在する街で、飲食店の集客が見込めるエリアとして知られています。亀戸駅周辺半径500m圏内には飲食店が約607店舗存在し、その中で中華料理店は約64店舗となっています。これは亀戸エリアにおいて中華料理の需要が一定以上存在していることを示しており、中華料理居抜きとして出店を検討している方にとっては市場がすでに形成されているエリアと言えます。また、亀戸駅の1日平均利用者数はJR総武線だけでも約55,000人。さらに東武亀戸線の利用者を含めると駅利用者はさらに増え、江東区の中でも人の流れが多い駅の一つとなっています。駅周辺には商業施設や住宅エリアが広がり、昼夜を問わず飲食需要が見込める環境です。今回ご紹介する江東区亀戸の居抜き物件は、約9.67坪というコンパクトな店舗サイズながら、 1階路面店という視認性の高い立地が魅力です。 1階路面店は江東区の居抜き物件の中でも人気が高く、飲食店開業を検討している方からの問い合わせが多い条件となります。また、本物件は中華料理店の居抜き物件のため、厨房設備や内装をそのまま活用することでスピーディーな開業が可能です。ラーメン店、中華料理店、町中華、餃子専門店など、中華系業態での飲食店開業を検討している方にとっては非常に相性の良い居抜き店舗と言えるでしょう。江東区で飲食店居抜き物件を探している方の多くは、「駅近」「1階路面」「住宅エリア」「小規模店舗」という条件を重視します。本物件は亀戸駅徒歩5分、1階路面店、住宅密集エリア、約9.67坪という条件を満たしており、江東区で飲食店開業を検討している方にとって非常にバランスの良い居抜き物件です。亀戸で居抜き物件を探している方の中でも、「駅徒歩圏」「1階路面」「飲食店居抜き」という条件を希望される方は非常に多く、亀戸の居抜き物件の中でも人気の高い条件となっています。さらに、亀戸エリアは江東区の中でも飲食店の競争が活発なエリアでありながら、住宅人口も多く地元客の利用が期待できるエリアです。特に中華料理は地域密着型の飲食業態として安定した集客が見込めるため、亀戸での中華料理店開業は相性の良い選択肢の一つと言えます。江東区で飲食店居抜き物件を探している方、亀戸で飲食店開業を検討している方、中華料理店やラーメン店の出店を考えている方には、ぜひ一度ご確認いただきたい店舗物件です。江東区の居抜き物件の中でも、亀戸駅徒歩5分・1階路面・中華料理居抜きという条件が揃う物件は多くありません。飲食店開業のスピードを重視する方にとっては、設備や内装をそのまま活用できる居抜き物件は非常に有利な選択となります。特に「亀戸居抜き物件」で検索されている方にとって、駅徒歩5分の1階路面店舗は非常に希少な条件です。江東区で居抜き物件を探している方、亀戸で飲食店居抜き物件を探している方は、ぜひ一度現地をご確認ください。

#駅近 #深夜営業可 #看板取り付け可能 #路面店 #賃料30万円以下 #新着物件 #注目物件 #内覧可能 #繁華街

☆ お気に入り詳細を見る

【⽇本橋⾺喰町・馬喰町駅徒歩2分】フリーレント2ヶ月◎飲食可・24時間利用OK／19坪

New

2026年03月03日

賃料

440,000円

(坪@ 22,575円)

東京都中央区

JR総武線快速

馬喰町駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 19.49坪

現業態カフェ・カフェバー

造作代金無償

条件スケルトン

Point

フリーレント：2ヶ⽉,飲⾷店可,24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,トイレあり,個別空調,ＢＳ端⼦,エレベーター,宅配ＢＯＸ

#駅近 #新築 #路面店

☆ お気に入り詳細を見る

【津田沼駅2分】飲食可◎最上階角部屋／1フロア1テナント・24時間利用OK

New

2026年03月03日

賃料

1,161,000円

(坪@ 12,100円)

千葉県船橋市

JR総武線

津田沼駅徒歩2分

階数/面積 3階 / 95.95坪

現業態洋食（フレンチ・イタリアン）

造作代金無償

条件スケルトン

Point

飲⾷店可,⾓部屋,最上階,１フロア１テナント,24時間換気システム,24時間利⽤可, ⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,ノンホルムアルデヒド,天井⾼２.５ｍ以上, ＯＡフロア,制震構造,耐震構造(新耐震基準), 専有部分に男⼥別トイレあり,都市ガス,エアコン,エアコン２台以上,ビルトインエアコン,個別空調,インターネット対応,有⼈警備

#駅近 #深夜営業可 #角地

☆ お気に入り詳細を見る

【中央区日本橋】新日本橋駅徒歩2分！複数路線利用可・重飲食可の1階路面店

New

2026年02月08日

賃料

440,000円

(坪@ 30,199円)

東京都中央区

JR総武線快速

新日本橋駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 14.57坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件スケルトン

Point

新日本橋駅徒歩2分！重飲⾷可能業態相談

#駅近 #重飲食可 #路面店

☆ お気に入り詳細を見る

【江戸川区】新小岩徒歩7分／新小岩ルミエール商店街通り沿い／ベトナム料理店／約13.73坪

2025年12月26日

賃料

275,000円

(坪@ 20,029円)

東京都江戸川区

JR総武線

新小岩駅徒歩7分

階数/面積 1階 / 13.73坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金 2,200,000円

条件居抜き

Point

新小岩駅徒歩７分　ベトナム料理店の居抜き物件！新小岩ルミエール商店街通り沿い♪ 業種等お気軽にご相談ください！！

#深夜営業可 #看板取り付け可能 #路面店 #新着物件 #注目物件 #内覧可能 #多国籍料理 #商店街 #繁華街

☆ お気に入り詳細を見る

[成約済] 【中央区】⾺喰町駅2分/駅近/フリーレント2カ月/24時間営業可/新築物件

2026年03月11日

賃料

440,000円

(坪@ 22,575円)

東京都中央区

JR総武線快速

馬喰町駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 19.49坪

現業態スケルトン

造作代金無償

条件スケルトン

Point

フリーレント：2ヶ⽉,飲⾷店可,24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,トイレあり,個別空調,ＢＳ端⼦,エレベーター,宅配ＢＯＸ

[成約済] 【東京都中央区】⾺喰町駅徒歩2分！フリーレント２カ月☆新築・24時間営業可能物件

2026年01月15日

賃料

440,000円

(坪@ 22,575円)

東京都中央区

JR総武線快速

馬喰町駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 19.49坪

現業態スケルトン

造作代金無償

条件スケルトン

Point

⾺喰町駅徒歩2分！フリーレント：2ヶ⽉,飲⾷店可,24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,トイレあり,個別空調,ＢＳ端⼦,エレベーター,宅配ＢＯＸ

[成約済] 【中央区】⾺喰横⼭駅徒歩1分！駅目の前の好立地◎可愛らしい内装居抜き物件

2026年03月08日

賃料

385,000円

(坪@ 31,351円)

東京都中央区

JR総武線快速

馬喰町駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 12.28坪

現業態カフェ・カフェバー

造作代金無償

条件居抜き

Point

⾺喰横⼭駅徒歩1分！飲⾷店可,居抜き,24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可

[成約済] 総武線市川駅徒歩４分　一階大通り沿いの鰻屋の居抜き物件！

2025年10月31日

賃料

330,000円

(坪@ 17,045円)

千葉県市川市

JR総武線

市川駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 19.36坪

現業態寿司・割烹

造作代金相談

条件居抜き

Point

市川駅徒歩４分　一階大通り沿いの鰻屋の居抜き物件！営業年数１年！　1階路面で視認性も◎ 是非一度お問い合わせください！

[成約済] 津田沼駅徒歩4分！駅近・24時間利用可能◎Barに最適居抜き物件

2025年12月10日

賃料

297,000円

(坪@ 16,817円)

千葉県船橋市

JR総武線

津田沼駅徒歩4分

階数/面積 3階 / 17.66坪

現業態バー・スナック

造作代金無償

条件居抜き

Point

津田沼駅徒歩4分！主要採光面:南向き,飲食店可,居抜き,24時間利用可,土曜日利用可,土日· 祝日利用可,専有部分にトイレあり,冷房,暖房,エアコン,エアコン2台以上

[成約済] 【千葉県市川市】【初期費用200万円以下】市川駅徒歩1分／1階路面／角地視認性◎／焼肉店居抜き物件／約18.8坪

2025年12月04日

賃料

506,000円

(坪@ 26,914円)

千葉県市川市

JR総武線

市川駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 18.8坪

現業態焼肉

造作代金無償

条件居抜き

Point

市川駅徒歩1分　1階路面、角地で視認性◎焼肉店居抜き物件！【物件取得費200万円以下】即営業可能です♪ 是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【葛飾区】【造作0円】1日7万人動線×国道14号線 1階路面ラーメン居抜き（約13坪）

2026年02月11日

賃料

231,000円

(坪@ 17,500円)

東京都江戸川区

JR総武線快速

新小岩駅徒歩15分

階数/面積 1階 / 13.2坪

現業態ラーメン

造作代金無償

条件居抜き

Point

造作代0円（400万円→無償）。初期投資を抑えてスタートしやすい、1階路面のラーメン居抜き物件です。約13.2坪のサイズ感は、ラーメン・町中華・定食・まぜそばなどの回転型業態に最適。ワンオペや少人数運営でも回しやすく、人件費を抑えつつ利益を残しやすい設計が最大の魅力です。最寄りの新小岩駅は、 1日平均乗車人員約70,880人（令和5年度）。本物件は駅前型ではなく、国道14号線沿いの生活動線・通行動線を取り込める立地です。周辺には・ビックカメラ・しまむら・江戸川区総合文化センター・江戸川高校などがあり、平日昼／夕方／夜で人の流れが切り替わるエリアです。内装は美麗な状態で、同業態であればスムーズに営業開始が可能。造作代がかからないため、仕込み・看板・メニュー開発に資金を充てやすい点もポイントです。「初期費用を抑えて独立したい」「失敗リスクをできるだけ下げたい」そんな方に、まずご検討いただきたい一件です。