京成本線の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

荒川区町屋エリアで飲食店開業を検討されている方におすすめの、町屋駅徒歩3分の焼肉居抜き物件です。 東京メトロ千代田線・京成線の利用が可能な町屋駅近くに位置し、駅からのアクセスが良く、通勤・通学・買い物・外食など幅広い目的で人の流れが見込める立地です。 町屋駅周辺は、荒川区内でも生活利便性が高く、地域住民の日常利用に加えて、駅利用者や近隣勤務者の集客も期待できるエリアです。 本物件は、飲食店が多く集まる繁華街エリアにあり、周辺には居酒屋、焼肉店、ラーメン店、定食店、カフェなどさまざまな飲食店が点在しています。 すでに外食需要が形成されているエリアのため、飲食店開業を考えるうえで立地の分かりやすさが大きな魅力です。 町屋駅半径500m圏内には飲食店が多数あり、焼肉店も一定数営業していることから、食事目的で人が集まりやすい商圏といえます。 約36.3坪の広さがあるため、焼肉店としての再出店はもちろん、居酒屋、韓国料理店、肉料理店、ホルモン店、鉄板焼き、ダイニング業態など、幅広い飲食業態で検討しやすい店舗物件です。焼肉居抜き物件のため、同業態や近い業態であれば、内装・設備の活用により開業準備の効率化や初期費用の抑制が期待できます。 スケルトンから店舗を作り込む場合に比べ、既存の雰囲気を活かした出店計画を立てやすい点も、居抜き物件ならではのメリットです。 町屋駅は東京メトロ千代田線と京成線が利用でき、都心方面や京成沿線からのアクセスにも優れています。 千代田線は大手町・表参道方面への移動にも便利で、京成線は日暮里方面や千葉方面への動線を持つため、地域住民だけでなく、乗換利用者や沿線利用者への認知も期待できます。駅徒歩3分という距離感は、天候や時間帯に左右されにくく、ランチ・ディナー・仕事帰りの利用など、日常的な来店動機につながりやすいポイントです。 また、人通りのある繁華街立地であることから、新規開業時の認知獲得にも向いています。 飲食店開業では、物件の場所が分かりやすいこと、周辺に飲食利用の習慣があること、駅から近いことが重要です。 本物件は「町屋駅近く」「荒川区町屋」「焼肉居抜き」「飲食店開業向け」という複数の強みを備えており、町屋エリアで店舗物件を探している方にとって検討価値の高い物件です。 焼肉店の居抜き物件を探している方はもちろん、荒川区で飲食店を開業したい方、町屋駅周辺で駅近店舗を探している方、既存設備を活かしてスピード感のある出店を目指したい方におすすめです。地域密着型の飲食店としても、仕事帰りや週末の外食需要を狙う店舗としても検討しやすい立地です。 町屋・荒川区エリアで居抜き物件をお探しの方は、ぜひ一度ご検討ください。

飲⾷店可,１フロア１テナント,スケルトン,24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可 ⼟⽇・祝⽇利⽤可,エレベーター

フリーレント：1ヶ⽉,主要採光⾯：南⻄向き,保証⼈不要,飲⾷店可,⾓屋,最上階, 24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,専有部分にトイレあり,都市ガス,エアコン

飲⾷店可,スケルトン

京成本線「お花茶屋駅」徒歩1分、商店街至近のタイ料理店居抜き物件です。 葛飾区内で飲食店開業を検討している方、お花茶屋駅周辺で居抜き物件を探している方には、まず確認していただきたい駅近1階店舗です。 駅徒歩1分という近さに加え、至近には日常利用の人通りが見込める商店街があり、駅利用者、近隣住民、周辺勤務者など、地域に根差した飲食需要を狙いやすい立地です。 お花茶屋駅は京成本線の駅で、2024年度の1日平均乗降人員は32,727人。 2023年度の31,424人から増加しており、安定した駅利用者数があるエリアです。 駅から近い飲食店は、目的来店だけでなく、帰宅途中の食事、仕事帰りの一杯、休日の家族利用、テイクアウト需要など、複数の利用シーンを取り込みやすい点が魅力です。 本物件はお花茶屋駅徒歩1分のため、「駅近で飲食店を開業したい」「地域密着で長く営業したい」という方にとって、検討価値の高い物件です。 周辺500m圏内には飲食店が130軒あり、そのうち多国籍料理店は18店あります。 タイ料理をはじめ、エスニック料理、アジアン料理、カレー、中華料理、韓国料理、ベトナム料理など、多国籍料理・アジア系業態が一定数集まっている商圏であることもポイントです。 周辺に同系統の飲食店があるということは、単なる競合だけではなく、エリアとして多国籍料理を受け入れる土壌があるとも考えられます。 タイ料理店居抜きの内装や厨房設備を活かしながら、エスニック業態やアジアン業態で出店を検討しやすい物件です。 店舗面積は10.98坪。大きすぎない小箱店舗のため、初期投資や人件費、月々の固定費を抑えながら営業計画を組みやすいサイズ感です。 個人開業、夫婦での開業、1名から少人数でのオペレーション、既存店の2店舗目、小型ブランドのテスト出店などにも相性が良い規模です。 賃料は税込231,000円。お花茶屋駅徒歩1分、1階店舗、商店街至近という条件を考えると、駅近でコンパクトに始めたい方にとって現実的に検討しやすい賃料帯です。 現在はタイ料理店の居抜き物件となっており、同業態であれば内装イメージを活かした出店がしやすい可能性があります。 また、タイ料理に限らず、多国籍料理、アジアン料理、カレー、居酒屋、ダイニングバー、テイクアウト業態なども検討しやすい物件です。 ランチ営業で近隣住民や周辺利用者を取り込み、夜は駅近の強みを活かして食事利用や軽飲み需要を狙うなど、時間帯ごとに売上機会を作りやすい点も魅力です。 さらに、営業時間の制限は無し、業態業種制限も無しとされているため、比較的幅広い飲食業態で相談しやすい条件です。 駅近の小箱店舗でありながら、昼夜どちらの営業にも組み立て余地があり、テイクアウトやデリバリーを組み合わせた運営も検討できます。 商店街至近という立地特性を活かせば、地域住民の日常利用を取り込みながら、固定客づくりを進めやすい店舗運営が期待できます。 一方で、出店前にはインフラ容量の確認が必要です。 重飲食や火力を使う業態で検討される場合は、ガス、電気、給排気、給排水、厨房設備の状態を内見時に必ず確認することをおすすめします。 また、看板工事は指定業者を利用する場合があるため、外装・看板の変更を想定している方は、事前に条件を確認しておくと安心です。 造作譲渡金は相談となっているため、設備内容、残置物、引渡し条件を含めて、早めに詳細確認を進めたい物件です。 お花茶屋駅徒歩1分、商店街至近、1階10.98坪、賃料税込23.1万円。さらに周辺には飲食店130軒、多国籍料理店18店が集まる駅前商圏です。 葛飾区でタイ料理店居抜き物件を探している方はもちろん、エスニック料理、アジアン料理、カレー、中華料理、韓国料理、居酒屋、テイクアウト業態で開業を検討している方にも注目していただきたい物件です。 駅近の小箱店舗は、条件が合う方にとって動きが早い傾向があります。 お花茶屋駅周辺で飲食店開業を検討されている方、葛飾区で居抜き物件を探している方は、まずは現地の導線、店内状態、厨房設備、造作条件を内見でご確認ください。 商店街至近の駅前立地を活かして、地域密着型の飲食店を始めたい方におすすめの一件です。

飲⾷店可,１フロア１テナント,スケルトン,24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,個別空調,エレベーター

飲⾷店可,１フロア１テナント,スケルトン,24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟ ⽇・祝⽇利⽤可,エレベーター

荒川区・南千住エリアで飲食店開業を検討されている方におすすめの、ラーメン居酒屋居抜き物件が募集開始となりました。 本物件は、JR常磐線・東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレスが利用できる南千住駅エリアに位置し、汐入中央通り沿いに面した1階店舗です。 南千住駅周辺は再開発により住宅集積が進み、日常利用の飲食需要が見込めるエリアとして注目されています。 駅前一等立地ではないものの、周辺住民の生活導線上で営業できるため、地域密着型の飲食店を開業したい方に適した立地です。 内装はラーメン居酒屋の居抜き仕様となっており、既存内装を活かした出店を検討しやすい点が魅力です。 客席・厨房区画のバランスも取りやすく、ラーメン店、町中華、定食店、居酒屋、軽飲食など、幅広い飲食業態への転用も相談しやすい物件です。 特に、ラーメン業態で開業を検討されている方にとっては、既存設備や内装を活用することで、スケルトン物件からの出店と比較して初期投資を抑えた開業計画を立てやすい点がメリットです。 南千住駅の1日あたりの利用者数は、JR常磐線・東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレスを合わせて約8万人規模とされ、通勤・通学利用の多い交通利便性の高い駅です。 さらに、半径500m圏内には飲食店が114店ある一方で、ラーメン店は5店にとどまっており、ラーメン業態としては競合が過度に集中していない点も見逃せません。 周辺には多彩な店舗が揃っており、日常的に外食・テイクアウト需要を取り込みやすい商圏です。 営業時間の制限はなく、ランチ営業・ディナー営業・夜営業まで、事業計画に合わせた営業スタイルを検討可能です。 昼はラーメン・定食、夜はラーメン居酒屋として営業する二毛作型の運営や、近隣住民をターゲットにした町中華・餃子酒場などにも相性の良い物件です。 業態業種制限として、臭いや煙が強すぎる業態は相談となりますが、ラーメン、居酒屋、定食、軽飲食などで南千住・荒川区エリアに出店を検討している方には、ぜひ一度ご覧いただきたい居抜き物件です。 汐入中央通り沿いの1階店舗、内装美麗なラーメン居酒屋居抜きという希少性のある募集です。 南千住エリアで地域密着型の飲食店開業をお考えの方は、まずはお気軽にお問い合わせください。

船橋市で飲食店開業を検討されている方に、注目度の高いタイ料理居抜き物件が出ました。 本物件は、JR総武線・東武アーバンパークライン「船橋駅」徒歩4分、京成船橋駅も利用しやすい船橋中心エリアに位置する飲食店向け居抜き物件です。 所在地は仲通り商店街沿い。 船橋駅周辺でも飲食店が集まりやすく、ランチ、ディナー、仕事帰りの食事、買い物帰りの利用など、幅広い飲食需要が見込める立地です。 船橋駅は、JR線・東武線・京成線が交差する千葉県内でも有数のターミナル駅です。 船橋駅と京成船橋駅を合わせた乗降客数は非常に多く、周辺にはオフィスワーカー、買い物客、近隣住民、学生、乗り換え利用者など、多様な人流があります。 単なる住宅地型の飲食立地ではなく、昼夜を問わず飲食需要が発生しやすい商業性の高いエリアといえます。 本物件の大きな魅力は、約9坪というコンパクトな店舗サイズです。 大型店舗のように多人数のスタッフを抱える必要がなく、少人数営業や個人開業、夫婦営業、既存店の小型出店にも検討しやすい面積帯です。 客席数を大きく取る店舗ではなく、商品力と回転率、リピーターづくりで勝負する業態に向いています。 カウンター付きのレイアウトであるため、オペレーションを組みやすく、ランチ需要と夜営業の両方を狙いやすい店舗です。 前業態はタイ料理店で、現況はタイ料理居抜きです。 内装状態も良好で、既存造作を活用した出店計画が立てやすい点も魅力です。 スケルトンから内装を作り込む場合と比較して、初期投資や開業準備期間を抑えやすい可能性があります。 タイ料理、ベトナム料理、アジアン料理、スパイス料理、カレー、バル、ワイン酒場、カウンター中心の小型レストランなど、既存の雰囲気を活かせる業態との相性が良い物件です。 船橋駅半径500m圏内には飲食店が約768軒あり、非常に飲食需要の厚いマーケットです。 一方で、タイ料理店はその中で約5軒にとどまっており、飲食店全体の集積に対してタイ料理業態の競合は限定的です。 これは本物件にとって大きなポイントです。 船橋駅周辺のように飲食店が多いエリアでは、単に「飲食店を出す」だけでは差別化が難しくなりますが、タイ料理やアジアン業態のように業態の個性を打ち出せる店舗は、一定の認知を取りやすい可能性があります。 また、仲通り商店街沿いという立地も見逃せません。 駅からの導線上にあり、周辺には飲食店や商業施設が集積しています。 通行人の視認性を活かしながら、ランチ利用、仕事帰りの食事、少人数飲み、週末利用など、複数の需要を取り込めるポジションです。 約9坪の小型店舗であるため、大人数宴会を狙うよりも、少人数客、常連客、近隣ワーカー、駅利用者を丁寧に取り込む運営が適しています。 賃料は25.3万円。船橋駅徒歩4分、仲通り商店街沿い、内装状態良好な居抜き物件としては、立地と店舗サイズのバランスを見ながら検討したい条件です。 小型店舗のため、席数や客単価、回転率、営業時間を事前にシミュレーションしやすく、無理に大箱で勝負するよりも、コンセプトを絞った出店計画を立てやすい点が特徴です。 なお、業態業種制限として、焼肉・ラーメン等は不可、その他重飲食は要相談、カラオケ不可となっています。 また、営業時間については23時ラストオーダー、24時閉店の制限があります。 そのため、深夜営業を前提とした業態よりも、ランチからディナー、早めの夜営業で売上を組み立てる飲食業態に向いています。 タイ料理、アジアン料理、カフェダイニング、バル、小型レストラン、ワイン業態などには相性の良い条件です。 船橋市で居抜き物件を探している方、船橋駅周辺で飲食店開業を検討している方、少人数営業が可能な小型店舗を探している方には、ぜひ一度ご確認いただきたい物件です。 船橋駅徒歩4分、仲通り商店街沿い、約9坪、カウンター付き、タイ料理居抜きという条件が揃った店舗は、独立開業や小規模出店にとって検討価値の高い1件です。 特に、船橋エリアでアジアン業態やスパイス系業態を検討している方にとっては、競合状況の面でも狙いやすい可能性があります。 現地で内装状態、導線、看板掲出、設備容量を確認したうえで、早めの検討をおすすめします。

荒川区町屋で焼鳥居抜き物件をお探しの方へ。 町屋駅徒歩2分・1階路面・炭使用可能という条件が揃った焼鳥居酒屋居抜き物件の募集が開始しました。 「町屋 居抜き」「町屋 焼鳥 居抜き」「荒川区 飲食店 物件」で物件をお探しの方に、 まずご覧いただきたい内容です。 本物件は、東京メトロ千代田線「町屋駅」徒歩2分、京成本線「町屋駅」徒歩2分、都電荒川線「町屋駅前」徒歩2分の立地。 3路線が交差する町屋駅は、2024年度のデータで東京メトロ約60,574人、京成本線約19,511人、合計約8万人が利用する交通拠点です。 荒川区内でも安定した乗降客数を誇る駅のひとつであり、駅近飲食店物件の需要は底堅いエリアと言えます。 さらに町屋駅半径500m圏内には飲食店が281件。 下町酒場文化が根付くエリアで、焼鳥・もつ焼き・大衆酒場・立ち飲み・居酒屋業態が共存しています。 競争がある市場だからこそ、業態の選択と物件条件が重要になります。 その町屋で、「炭火使用可能」な焼鳥居酒屋居抜き物件は決して多くありません。 炭火使用可の1階路面店舗という条件は、 町屋で焼鳥開業を検討している方にとって大きな差別化ポイントになります。 本物件は1階路面店舗、約21.99坪。 前業態は焼鳥居酒屋。カウンター主体の設計で、厨房動線も完成度が高く、 居抜きとしての活用度は非常に高い状態です。 焼鳥・炭火串焼き・もつ焼き・地元密着型酒場など、 町屋の客層に親和性の高い業態に適しています。 「町屋 居酒屋 居抜き」「町屋 1階 路面 店舗」「千代田線 居抜き」「京成本線 居抜き」「都電荒川線 店舗」でお探しの方にとって、 本物件は立地・条件・業態適合性のバランスが取れた一件です。 町屋で飲食店を出店する場合、 駅距離・視認性・炭使用可否・排気導線は重要な検討要素になります。 本物件は徒歩2分の駅近立地に加え、 既存内装を活かせる焼鳥居抜き物件のため、 初期投資を抑えたスピード開業が可能です。 町屋エリアは大規模再開発型の街ではありませんが、地域密着型の固定客がつきやすいエリアです。 焼鳥や炭火業態は客単価設計がしやすく、下町エリアとの相性も良い業態です。 町屋で焼鳥居抜き物件を探している方にとって、 炭使用可能という条件は将来的な業態転換の柔軟性にもつながります。 荒川区で飲食店物件をお探しの方、町屋駅徒歩圏内で居抜き物件を検討中の方は、 ぜひ現地で厨房設備・炭火環境・排気経路・導線設計をご確認ください。 町屋駅近の炭火使用可能な焼鳥居抜き物件は、 供給が潤沢な市場ではありません。タイミング重視の物件です。 内見は随時受付しております。 【町屋で焼鳥居抜きを探している方へ】 町屋で焼鳥居抜き物件を探す際に重要なのは、 ・駅距離（徒歩圏かどうか） ・炭火使用が可能か ・1階路面かどうか ・排気導線が確保されているか この4点です。 本物件は、町屋駅徒歩2分・1階路面・炭使用可能という条件を満たしています。 【町屋エリアの飲食出店動向】 町屋駅半径500mに飲食店281件。 下町型酒場市場であり、焼鳥・もつ焼き・大衆酒場の需要が安定しているエリアです。 町屋で飲食店を出店する場合、業態と立地の整合性が重要になります。 炭火業態は町屋の客層と相性が良く、客単価設計もしやすい業態です。 【この物件が向いている出店者】 ・町屋で焼鳥開業を検討している方 ・荒川区で1階路面の飲食店物件を探している方 ・炭火業態で差別化したい方 ・千代田線・京成本線沿線で出店したい方 【内見のすすめ】 町屋駅近で炭使用可能な焼鳥居抜き物件は流通が多い市場ではありません。 町屋で焼鳥居抜き物件をお探しの方、 荒川区で1階路面の飲食店物件を探している方は、 まずは現地で炭使用環境と排気導線をご確認ください。 町屋駅近で炭火使用可能な焼鳥居抜き物件は、 タイミングが重要です。

主要採光⾯：南東向き,飲⾷店可,⾓部屋,スケルトン,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・ 祝⽇利⽤可,都市ガス

町屋駅徒歩１分　２番出口出てすぐの飲食店居抜き物件！ １階路面店舗！ファザード取れます！即営業可能◎ 是非一度お問い合わせください！

飲⾷店可,１フロア１テナント,スケルトン,24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,個別空調,エレベーター

駅徒歩１分新築デザイナーズ物件フィットネス、クリニック等最適！ 駐輪場有,主要採光⾯：⻄向き,飲⾷店可,スケルトン,24時間利⽤可,⼟⽇・ 祝⽇利⽤可,天井⾼２.５ｍ以上,都市ガス,ＣＡＴＶ,インターネット対応,ＣＡＴＶインターネット

主要採光⾯：南東向き,飲⾷店可,⾓部屋,スケルトン,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,都市ガス

千駄木駅徒歩３分　駅至近のネパール料理居抜き物件！ 内装美麗な1階路面店舗♪　帰宅動線上に位置しています！ 同業態であれば即営業可能です◎お気軽にご相談ください！

小岩駅徒歩3分！ 飲⾷店可,１フロア１テナント,スケルトン,24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤ 可,個別空調,エレベーター

堀切菖蒲園駅 徒歩2分、路面1階。 6.5坪で成立する、テイクアウト特化の居抜き物件です。 店内飲食に依存せず、 持ち帰り・小箱運営に割り切れる設計のため、 1人運営・少人数体制でも無理なく回しやすい区画です。 賃料は月額154,000円（税込）。 固定費を抑えやすく、 まずは小さく始めて、長く続ける前提で検討しやすい条件です。 現況はテイクアウト店舗の居抜き。 厨房・動線がコンパクトにまとまっており、 同業態であれば開業準備を進めやすい点も特徴です。 堀切菖蒲園駅周辺は、 日常の生活動線に人の流れがあるエリア。 加えて、菖蒲まつりなど季節イベント時には テイクアウト需要が一時的に高まる環境もあります。 「大きく構えず、6.5坪で回す」 そんな現実的な出店を考えている方に向いた一件です。

堀切菖蒲園駅徒歩１分　駅改札出てすぐの希少な焼肉居抜き物件！ 内装・厨房設備が一通り揃っており、初期費用を抑えてスピード開業が可能◎ 美内装につき同業態であれば即営業可能♪是非一度お問い合わせください！

小岩駅徒歩4分！深夜営業可能、商店街、繁華街、居抜き、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、角部屋

京成⼤久保駅徒歩3分！主要採光⾯：南東向き,飲⾷店可,⾓部屋,スケルトン,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,都市ガス

居抜き、飲食店可、バリアフリー、国道沿いに面する

お花茶屋駅徒歩１分　曳舟川親水公園通り沿いのタイ料理の居抜き物件！ 内装美麗で営業年数半年！人材不足の為、惜しくも手放し 1階路面で視認性も◎ 是非一度お問い合わせください！

小岩駅徒歩2分！飲食店可,居抜き,24時間利用可,土曜日利用可,土日·祝日利用可,トイレ, エレベーター

◆ 人の流れが“数字で証明されている駅前立地” 最寄りの**堀切菖蒲園駅（京成本線）**は、 2024年度・1日平均22,096人が利用する駅。 2020年度の17,410人から回復・増加を続けており、 コロナ禍以降も人の流れが戻ってきているエリアです。 「人通りがあるかどうか」が 感覚ではなく、数字で判断できる立地です。 ◆ 駅徒歩2分 × 飲食店が“自然に集まる”エリア 本物件周辺は、 ラーメン店・中華・イタリアン・居酒屋など 複数ジャンルの飲食店が集中する飲食需要エリア。 ✔ 単発の人気店ではなく ✔ “飲食店が成立し続けている”ゾーン である点が大きな強みです。 ◆ 「認知を作らなくていい」立地 駅から物件までの動線上に飲食店が並び、 「ここで食べよう」と思わせる雰囲気がすでに出来上がっています。 新規出店でありがちな ・人通りを作るための広告費 ・認知獲得のための時間 を抑えやすい立地です。 ◆ 即営業・即立ち上げが可能な居抜き 内装・設備が残る居抜き物件のため、 ・初期費用を抑えて開業したい方 ・スピード感を重視したい独立・2店舗目出店 に特に向いています。 「良い物件を探し続ける」より 「早く始めて回す」ことを選べる方にフィットします。 ◆ こんな方におすすめ 駅近・人通り重視で出店したい 初期投資を抑えて飲食店を始めたい 住宅街×駅前の“日常使い需要”を狙いたい 堀切・葛飾エリアでの出店を検討している

亀有駅徒歩10分　専用駐車場６台無料！カーショップ居抜き物件！ 飲食店のセントラルキッチンやその他業態にもおすすめの低坪単価物件！ 是非一度お問い合わせください！

JR常磐線「三河島駅」から徒歩2分！　下町の情緒が残るエリア！ 住宅密集地に位置する地域密着型の飲食店居抜き物件です！ 焼き台・換気ダクトなど主要設備完備で、居抜きならではの即時営業可能！

フリーレント：10ヶ⽉,飲⾷店可,１フロア１テナント,スケルトン,都市ガス

国府台駅徒歩1分！ 飲⾷店可,⾓部屋,居抜き,24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可, 収納スペース,冷蔵庫,給湯,エアコン 看板料（３箇所）：5,500円/⽉

堀切菖蒲園駅徒歩2分！飲⾷店可,居抜き,⼟⽇・祝⽇利⽤可,トイレ２ヶ所,都市ガス