京成本線の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

京成本線

堀切菖蒲園駅徒歩1分

階数/面積 2階 / 33.05坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件居抜き

Point

◆ 人の流れが“数字で証明されている駅前立地” 最寄りの**堀切菖蒲園駅（京成本線）**は、 2024年度・1日平均22,096人が利用する駅。 2020年度の17,410人から回復・増加を続けており、コロナ禍以降も人の流れが戻ってきているエリアです。「人通りがあるかどうか」が感覚ではなく、数字で判断できる立地です。 ◆ 駅徒歩2分 × 飲食店が“自然に集まる”エリア本物件周辺は、ラーメン店・中華・イタリアン・居酒屋など複数ジャンルの飲食店が集中する飲食需要エリア。 ✔ 単発の人気店ではなく ✔ “飲食店が成立し続けている”ゾーンである点が大きな強みです。 ◆ 「認知を作らなくていい」立地駅から物件までの動線上に飲食店が並び、「ここで食べよう」と思わせる雰囲気がすでに出来上がっています。新規出店でありがちな・人通りを作るための広告費・認知獲得のための時間を抑えやすい立地です。 ◆ 即営業・即立ち上げが可能な居抜き内装・設備が残る居抜き物件のため、・初期費用を抑えて開業したい方・スピード感を重視したい独立・2店舗目出店に特に向いています。「良い物件を探し続ける」より「早く始めて回す」ことを選べる方にフィットします。 ◆ こんな方におすすめ駅近・人通り重視で出店したい初期投資を抑えて飲食店を始めたい住宅街×駅前の“日常使い需要”を狙いたい堀切・葛飾エリアでの出店を検討している

#駅近 #深夜営業可 #繁華街 #値下げ #看板取り付け可能 #新着物件 #注目物件 #内覧可能 #開業資金300万円

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[成約済] 【荒川区町屋・駅徒歩2分】焼鳥居酒屋居抜き物件／炭使用可／1階路面21.99坪／千代田線・京成本線・都電荒川線利用可

2026年03月27日

賃料

330,000円

(坪@ 15,006円)

東京メトロ千代田線

町屋駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 21.99坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

荒川区町屋で焼鳥居抜き物件をお探しの方へ。町屋駅徒歩2分・1階路面・炭使用可能という条件が揃った焼鳥居酒屋居抜き物件の募集が開始しました。「町屋居抜き」「町屋焼鳥居抜き」「荒川区飲食店物件」で物件をお探しの方に、まずご覧いただきたい内容です。本物件は、東京メトロ千代田線「町屋駅」徒歩2分、京成本線「町屋駅」徒歩2分、都電荒川線「町屋駅前」徒歩2分の立地。 3路線が交差する町屋駅は、2024年度のデータで東京メトロ約60,574人、京成本線約19,511人、合計約8万人が利用する交通拠点です。荒川区内でも安定した乗降客数を誇る駅のひとつであり、駅近飲食店物件の需要は底堅いエリアと言えます。さらに町屋駅半径500m圏内には飲食店が281件。下町酒場文化が根付くエリアで、焼鳥・もつ焼き・大衆酒場・立ち飲み・居酒屋業態が共存しています。競争がある市場だからこそ、業態の選択と物件条件が重要になります。その町屋で、「炭火使用可能」な焼鳥居酒屋居抜き物件は決して多くありません。炭火使用可の1階路面店舗という条件は、町屋で焼鳥開業を検討している方にとって大きな差別化ポイントになります。本物件は1階路面店舗、約21.99坪。前業態は焼鳥居酒屋。カウンター主体の設計で、厨房動線も完成度が高く、居抜きとしての活用度は非常に高い状態です。焼鳥・炭火串焼き・もつ焼き・地元密着型酒場など、町屋の客層に親和性の高い業態に適しています。「町屋居酒屋居抜き」「町屋 1階路面店舗」「千代田線居抜き」「京成本線居抜き」「都電荒川線店舗」でお探しの方にとって、本物件は立地・条件・業態適合性のバランスが取れた一件です。町屋で飲食店を出店する場合、駅距離・視認性・炭使用可否・排気導線は重要な検討要素になります。本物件は徒歩2分の駅近立地に加え、既存内装を活かせる焼鳥居抜き物件のため、初期投資を抑えたスピード開業が可能です。町屋エリアは大規模再開発型の街ではありませんが、地域密着型の固定客がつきやすいエリアです。焼鳥や炭火業態は客単価設計がしやすく、下町エリアとの相性も良い業態です。町屋で焼鳥居抜き物件を探している方にとって、炭使用可能という条件は将来的な業態転換の柔軟性にもつながります。荒川区で飲食店物件をお探しの方、町屋駅徒歩圏内で居抜き物件を検討中の方は、ぜひ現地で厨房設備・炭火環境・排気経路・導線設計をご確認ください。町屋駅近の炭火使用可能な焼鳥居抜き物件は、供給が潤沢な市場ではありません。タイミング重視の物件です。内見は随時受付しております。【町屋で焼鳥居抜きを探している方へ】町屋で焼鳥居抜き物件を探す際に重要なのは、・駅距離（徒歩圏かどうか）・炭火使用が可能か・1階路面かどうか・排気導線が確保されているかこの4点です。本物件は、町屋駅徒歩2分・1階路面・炭使用可能という条件を満たしています。【町屋エリアの飲食出店動向】町屋駅半径500mに飲食店281件。下町型酒場市場であり、焼鳥・もつ焼き・大衆酒場の需要が安定しているエリアです。町屋で飲食店を出店する場合、業態と立地の整合性が重要になります。炭火業態は町屋の客層と相性が良く、客単価設計もしやすい業態です。【この物件が向いている出店者】・町屋で焼鳥開業を検討している方・荒川区で1階路面の飲食店物件を探している方・炭火業態で差別化したい方・千代田線・京成本線沿線で出店したい方【内見のすすめ】町屋駅近で炭使用可能な焼鳥居抜き物件は流通が多い市場ではありません。町屋で焼鳥居抜き物件をお探しの方、荒川区で1階路面の飲食店物件を探している方は、まずは現地で炭使用環境と排気導線をご確認ください。町屋駅近で炭火使用可能な焼鳥居抜き物件は、タイミングが重要です。

[成約済] 【千葉県習志野市】京成⼤久保駅3分！南東向き 1階路面店角部屋スケルトン物件

2026年03月31日

賃料

237,500円

(坪@ 12,978円)

京成本線

京成大久保駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 18.3坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金無償

条件スケルトン

Point

主要採光⾯：南東向き,飲⾷店可,⾓部屋,スケルトン,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,都市ガス

[成約済] 【荒川区】町屋駅徒歩1分／2番出口すぐ／飲食店居抜き物件／1階路面店舗／即営業可能／約12.4坪

2026年02月03日

賃料

330,000円

(坪@ 26,612円)

京成本線

町屋駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 12.4坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金相談

条件居抜き

Point

町屋駅徒歩１分　２番出口出てすぐの飲食店居抜き物件！１階路面店舗！ファザード取れます！即営業可能◎ 是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【江戸川区】小岩駅徒歩3分/24時間利用可/角地/好立地/視認性良好/1階路面店

2026年03月31日

賃料

982,608円

(坪@ 17,600円)

JR総武線

小岩駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 55.83坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件スケルトン

Point

飲⾷店可,１フロア１テナント,スケルトン,24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,個別空調,エレベーター

[成約済] 【市川市】京成⼋幡徒歩1分/駅出てすぐ/⻄向き/天井⾼２.５ｍ以上/新築デザイナーズ物件

2026年03月11日

賃料

660,000円

(坪@ 19,784円)

千葉県市川市

京成本線

京成八幡駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 33.36坪

現業態スケルトン

造作代金無償

条件スケルトン

Point

駅徒歩１分新築デザイナーズ物件フィットネス、クリニック等最適！駐輪場有,主要採光⾯：⻄向き,飲⾷店可,スケルトン,24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,天井⾼２.５ｍ以上,都市ガス,ＣＡＴＶ,インターネット対応,ＣＡＴＶインターネット

[成約済] 【習志野市】京成⼤久保駅徒歩3分/駅近/南東向き/角部屋/スケルトン物件

2026年03月11日

賃料

237,500円

(坪@ 12,978円)

京成本線

京成大久保駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 18.3坪

現業態飲食店以外

造作代金無償

条件スケルトン

Point

主要採光⾯：南東向き,飲⾷店可,⾓部屋,スケルトン,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,都市ガス

[成約済] 【台東区】千駄木駅徒歩3分/駅至近/内装美麗/路面/ネパール料理居抜き物件/約16.71坪

2025年12月26日

賃料

264,000円

(坪@ 15,798円)

東京都台東区

東京メトロ千代田線

千駄木駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 16.71坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金 3,300,000円

条件居抜き

Point

千駄木駅徒歩３分　駅至近のネパール料理居抜き物件！内装美麗な1階路面店舗♪　帰宅動線上に位置しています！同業態であれば即営業可能です◎お気軽にご相談ください！

[成約済] 【江⼾川区】小岩駅3分/駅近/24時間利用可/1フロア/看板取り付け可/スケルトン物件

2025年12月12日

賃料

982,608円

(坪@ 17,600円)

JR総武線

小岩駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 55.83坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件スケルトン

Point

小岩駅徒歩3分！飲⾷店可,１フロア１テナント,スケルトン,24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,個別空調,エレベーター

[成約済] 【葛飾区】【堀切菖蒲園】駅2分・6.5坪「テイクアウト専門店」で成立する路面1階

2026年03月16日

賃料

154,000円

(坪@ 23,692円)

京成本線

堀切菖蒲園駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 6.5坪

現業態その他(テイクアウト等)

造作代金 550,000円

条件居抜き

Point

堀切菖蒲園駅徒歩2分、路面1階。 6.5坪で成立する、テイクアウト特化の居抜き物件です。店内飲食に依存せず、持ち帰り・小箱運営に割り切れる設計のため、 1人運営・少人数体制でも無理なく回しやすい区画です。賃料は月額154,000円（税込）。固定費を抑えやすく、まずは小さく始めて、長く続ける前提で検討しやすい条件です。現況はテイクアウト店舗の居抜き。厨房・動線がコンパクトにまとまっており、同業態であれば開業準備を進めやすい点も特徴です。堀切菖蒲園駅周辺は、日常の生活動線に人の流れがあるエリア。加えて、菖蒲まつりなど季節イベント時にはテイクアウト需要が一時的に高まる環境もあります。「大きく構えず、6.5坪で回す」そんな現実的な出店を考えている方に向いた一件です。

[成約済] 【葛飾区】堀切菖蒲園駅徒歩1分／駅改札すぐ／焼肉居抜き物件／内装・厨房設備充実／スピード開業が可能／約33.71坪

2026年01月30日

賃料

528,000円

(坪@ 15,663円)

京成本線

堀切菖蒲園駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 33.71坪

現業態焼肉

造作代金 2,200,000円

条件居抜き

Point

堀切菖蒲園駅徒歩１分　駅改札出てすぐの希少な焼肉居抜き物件！内装・厨房設備が一通り揃っており、初期費用を抑えてスピード開業が可能◎ 美内装につき同業態であれば即営業可能♪是非一度お問い合わせください！

[成約済] 小岩駅徒歩4分！駅近・繁華街で人通り多いです☆BAR居抜き物件

2025年12月12日

賃料

198,000円

(坪@ 20,668円)

JR総武線

小岩駅徒歩4分

階数/面積 4階 / 9.58坪

現業態バー・スナック

造作代金無償

条件居抜き

Point

小岩駅徒歩4分！深夜営業可能、商店街、繁華街、居抜き、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、角部屋

[成約済] 京成⼤久保駅徒歩3分！駅近・路面店で視認性良好◎飲食店にも最適物件

2025年12月11日

賃料

247,500円

(坪@ 13,524円)

京成本線

京成大久保駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 18.3坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金無償

条件スケルトン

Point

京成⼤久保駅徒歩3分！主要採光⾯：南東向き,飲⾷店可,⾓部屋,スケルトン,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,都市ガス

[成約済] 小岩駅から徒歩10分！国道沿いに面した好立地で内装美麗な飲食店OK居抜き物件

2025年12月10日

賃料

131,769円

(坪@ 12,395円)

JR総武線

小岩駅徒歩10分

階数/面積 1階 / 10.63坪

現業態その他(テイクアウト等)

造作代金相談

条件居抜き

Point

居抜き、飲食店可、バリアフリー、国道沿いに面する

[成約済] 【葛飾区】お花茶屋駅徒歩１分　曳舟川親水公園通り沿いのタイ料理の居抜き物件！

2026年03月05日

賃料

231,000円

(坪@ 21,038円)

京成本線

お花茶屋駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 10.98坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金 2,530,000円

条件居抜き

Point

お花茶屋駅徒歩１分　曳舟川親水公園通り沿いのタイ料理の居抜き物件！内装美麗で営業年数半年！人材不足の為、惜しくも手放し 1階路面で視認性も◎ 是非一度お問い合わせください！

[成約済] 小岩駅徒歩2分！24時間営業可能◎駅ちか・クラブ居抜き物件

2025年12月10日

賃料

717,288円

(坪@ 12,100円)

JR総武線

小岩駅徒歩2分

階数/面積地下1階 / 59.28坪

現業態バー・スナック

造作代金無償

条件居抜き

Point

小岩駅徒歩2分！飲食店可,居抜き,24時間利用可,土曜日利用可,土日·祝日利用可,トイレ, エレベーター

[成約済] 【葛飾区】亀有駅徒歩10分！飲食店のセントラルキッチンやその他業態にもおすすめの低坪単価物件！

2026年03月05日

賃料

935,000円

(坪@ 25,026円)

JR常磐線各駅停車

亀有駅徒歩10分

階数/面積 1階 / 37.36坪

現業態飲食店以外

造作代金無償

条件居抜き

Point

亀有駅徒歩10分　専用駐車場６台無料！カーショップ居抜き物件！飲食店のセントラルキッチンやその他業態にもおすすめの低坪単価物件！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【荒川区】常磐線三河島駅徒歩2分！焼き台完備居抜き物件！

2026年03月04日

賃料

297,000円

(坪@ 17,237円)

JR常磐線快速

三河島駅徒歩2分

階数/面積 1-2階 / 17.23坪

現業態居酒屋

造作代金 3,300,000円

条件居抜き

Point

JR常磐線「三河島駅」から徒歩2分！　下町の情緒が残るエリア！住宅密集地に位置する地域密着型の飲食店居抜き物件です！焼き台・換気ダクトなど主要設備完備で、居抜きならではの即時営業可能！

[成約済] 八千代台駅徒歩1分！フリーレント10ヶ⽉☆駅目の前で居酒屋に最適物件

2025年12月10日

賃料

264,000円

(坪@ 8,940円)

千葉県八千代市

京成本線

八千代台駅徒歩1分

階数/面積 2階 / 29.53坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金無償

条件スケルトン

Point

フリーレント：10ヶ⽉,飲⾷店可,１フロア１テナント,スケルトン,都市ガス

[成約済] 国府台駅徒歩1分！駅すぐ☆24時間利用可能カウンター付き居抜き物件

2025年12月10日

賃料

121,000円

(坪@ 12,296円)

千葉県市川市

京成本線

国府台駅徒歩1分

階数/面積 2階 / 9.84坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金 330,000円

条件居抜き

Point

国府台駅徒歩1分！飲⾷店可,⾓部屋,居抜き,24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可, 収納スペース,冷蔵庫,給湯,エアコン看板料（３箇所）：5,500円/⽉

[成約済] 【葛飾区】堀切菖蒲園駅徒歩2分！駅近で視認性良好◎お洒落な内装居抜き物件

2026年03月05日

賃料

264,000円

(坪@ 10,564円)

京成本線

堀切菖蒲園駅徒歩2分

階数/面積 1.2階 / 24.99坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金 726,000円

条件居抜き

Point

堀切菖蒲園駅徒歩2分！飲⾷店可,居抜き,⼟⽇・祝⽇利⽤可,トイレ２ヶ所,都市ガス

[成約済] 【葛飾区】亀有駅徒歩4分　1階路面のダイニングバー居抜き物件！

2026年03月05日

賃料

198,000円

(坪@ 17,398円)

JR常磐線各駅停車

亀有駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 11.38坪

現業態ダイニングバー

造作代金 2,200,000円

条件居抜き

Point

亀有駅徒歩4分亀有花の木通り沿い路面物件！内装美麗◎同業態なら即日営業可能！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【荒川区】三河島駅徒歩1分　内装美麗な1階路面のお弁当屋居抜き物件！

2026年03月04日

賃料

242,000円

(坪@ 24,175円)

JR常磐線快速

三河島駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 10.01坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金相談

条件居抜き

Point

☆三河島駅徒歩1分の好立地！ ☆三河島駅至近！尾竹橋通り沿い！ ☆是非一度お問い合わせください！

[成約済] 船橋駅徒歩1分！徒歩圏内1分の好立地◎お洒落な外観飲食店物件

2025年12月09日

賃料

2,200,000円

(坪@ 19,585円)

千葉県船橋市

京成本線

京成船橋駅徒歩1分

階数/面積 2階 / 112.33坪

現業態スケルトン

造作代金無償

条件スケルトン

Point

船橋駅徒歩1分！１フロア１テナント,スケルトン,⼟⽇・祝⽇利⽤可, 都市ガス,エアコン２台以上,ビルトインエアコン

[成約済] 【値下げしました】堀切菖蒲園駅徒歩1分　視認性◎角地1階路面のラーメン居抜き店舗！【葛飾区】

2026年03月05日

賃料

220,000円

(坪@ 12,895円)

京成本線

堀切菖蒲園駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 17.06坪

現業態ラーメン

造作代金 2,200,000円

条件居抜き

Point

堀切菖蒲園駅徒歩1分！同業種なら即営業可能！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【荒川区】西日暮里駅徒歩8分・新三河島駅徒歩4分　目の前の駐車場2台使用可能！同業種であればすぐに出店◎居抜き物件

2026年03月04日

賃料

319,000円

(坪@ 19,356円)

京成本線

新三河島駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 16.48坪

現業態居酒屋

造作代金 2,200,000円

条件居抜き

Point

西日暮里駅徒歩8分　新三河島駅徒歩4分、複数路線からアクセス可能♪ 目の前の駐車場2台使用可能！同業種であればすぐに出店可能！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【葛飾区】青砥駅徒歩3分　内装美麗◎即営業可能！

2026年03月05日

賃料

253,000円

(坪@ 9,825円)

京成押上線

青砥駅徒歩3分

階数/面積 1～3階 / 25.75坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金無償

条件居抜き

Point

【造作代金無償！】イートインスペース有り！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 船橋駅徒歩4分　山口横丁沿で視認性良好！1階路面起床居抜き店舗

2025年02月14日

賃料

相談

千葉県船橋市

京成本線

京成船橋駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 34.26坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 【葛飾区】お花茶屋駅徒歩1分　駅至近でアクセス◎内装美麗な居抜き物件

2026年03月05日

賃料

相談

京成本線

お花茶屋駅徒歩1分

階数/面積 3階 / 8.47坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 京成本線「実籾」駅から徒歩3分！居酒屋・カフェ・レストラン可能な駅近居抜き物件

2025年02月09日

賃料

相談