京成立石駅の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

【お花茶屋駅徒歩1分】曳舟川親水公園通り付近！1階・約12.25坪の飲食店居抜き物件 葛飾区お花茶屋1丁目、京成本線「お花茶屋駅」徒歩1分。 曳舟川親水公園通り付近に位置する、1階・約12.25坪の飲食店居抜き物件です。 前業態は中華・エスニック・多国籍料理。既存の厨房や内装を活用できる場合、中華料理、アジアン料理、定食、居酒屋など幅広い飲食業態を検討できます。 駅から近く、看板も大きく取れるため、店頭で店舗の存在を伝えやすい点も特徴です。 お花茶屋駅徒歩1分。駅からすぐの1階店舗 本物件の大きな魅力は、京成本線「お花茶屋駅」から徒歩1分という距離です。 飲食店では、駅から店舗までの距離が短いことは、仕事帰り、近隣住民、日常利用などを取り込むうえで重要な要素になります。 さらに本物件は1階店舗。 上階店舗と比較して、店舗入口や看板、店頭メニューなどを使いながら、通行する方へ直接店舗の存在を伝えやすい条件です。 曳舟川親水公園通り付近。地域利用を意識した店舗に 物件は曳舟川親水公園通り付近に位置します。 駅近でありながら、駅利用者だけに頼るのではなく、周辺住民の日常利用も意識した店舗づくりを検討できます。 地域に根付く定食店、町中華、アジアン料理、小型居酒屋など、繰り返し利用してもらう業態との相性を確認したい立地です。 約12.25坪。個人店にも扱いやすいサイズ 店舗面積は約12.25坪、40.49平方メートル。 大きすぎず、小さすぎないため、 - カウンター席 - テーブル席 - 厨房 - レジまわり などを組み合わせた店舗づくりを検討できます。 例えば、 - 中華料理 - 台湾料理 - 韓国料理 - アジアン料理 - 定食店 - 小型居酒屋 - カレー専門店 - バル など。 少人数での運営や、個人店・2号店などにも検討しやすいサイズです。 前業態は中華・エスニック・多国籍料理 前業態は中華・エスニック・多国籍料理です。 既存の厨房、排気・ダクト、給排水などを活用できる場合、一から飲食店をつくる場合と比べて工事範囲を抑えられる可能性があります。 造作譲渡金は相談。 そのため、 何が譲渡対象になるのか どの厨房設備が残るのか 排気能力は希望業態に合うか を内見時にご確認ください。 看板を大きく取れる点もポイント 本物件では、看板を大きく取れる点も魅力です。 駅徒歩1分・1階店舗という条件を活かすためには、店頭で「何の店なのか」をしっかり伝えることが重要です。 店名だけでなく、 「中華」 「定食」 「居酒屋」 「アジアン料理」 など、主力業態や商品を看板で分かりやすく伝えられるかを現地で確認してください。 看板の位置・サイズ・工事条件については、事前確認が必要です。 営業時間の制限なし 営業時間の制限はありません。 そのため、 昼はランチ、 夜は居酒屋、 といった複数の時間帯を使った営業も検討できます。 住宅地に近い駅では、ランチ・夕食・夜利用など、時間帯によって異なる需要を取り込める店舗設計も考えたいところです。 賃料は29.7万円。駅1分・1階・12坪台として判断 賃料は税込297,000円、共益管理費22,000円。 月額合計は319,000円です。 約12.25坪なので、決して安価な条件ではありませんが、 お花茶屋駅徒歩1分 1階店舗 約12坪 飲食店居抜き 営業時間制限なし という条件があります。 坪単価だけで判断するのではなく、駅距離や店頭の見え方、既存設備まで含めて現地で判断いただきたい物件です。 内見では「駅から店まで」と「厨房」を確認してください この物件は、駅から実際に歩いていただくことで立地の分かりやすさを確認しやすい案件です。 内見時には、 駅から店舗までの距離 店舗入口 看板位置 店頭からの見え方 客席配置 厨房動線 排気・ダクト 給排水 電気・ガス容量 をご確認ください。 お花茶屋駅徒歩1分 × 1階 × 約12.25坪 × 飲食店居抜き × 営業時間制限なし。 お花茶屋駅周辺で、中華、アジアン料理、定食、居酒屋などの出店を検討している方に、一度現地をご覧いただきたい物件です。

【京成立石駅徒歩1分】立石駅通り商店会入口近く！約33.7坪の2階居酒屋居抜き物件 葛飾区立石1丁目、京成押上線「京成立石駅」徒歩1分。 駅を出てすぐ、立石駅通り商店会入口近くに位置する、2階・約33.7坪の居酒屋居抜き物件です。 前業態は居酒屋。大衆酒場、焼鳥、もつ焼き、海鮮居酒屋、肉酒場、串焼きなど、席数を確保した酒場業態を検討している方に、ぜひ一度現地をご確認いただきたい物件です。 京成立石駅徒歩1分。駅前立地を活かせる居酒屋物件 最大の魅力は、京成立石駅から徒歩1分という距離です。 居酒屋では、駅から店舗までの移動が短いことは、仕事帰りの利用やグループでの集合、2軒目利用などを考えるうえで重要な要素になります。 本物件は2階ですが、駅から非常に近く、さらに大きな看板を掲出できるため、駅前で店舗の存在をしっかり伝えられるかを確認したい立地です。 2階だからこそ、看板、階段入口、店頭メニューなどを活用し、店舗への導線を分かりやすくつくることが重要です。 立石で約33.7坪。席数を取れる酒場を検討したい 店舗面積は約33.7坪、111.41平方メートル。 10坪前後の小箱酒場とは異なり、カウンターだけではなく、テーブル席やグループ席などを組み合わせた店舗づくりを検討できます。 例えば、 - 大衆居酒屋 - 焼鳥・もつ焼き - 海鮮居酒屋 - 肉酒場 - 串焼き・串揚げ - 餃子酒場 - 韓国酒場 - 地域密着型の総合居酒屋 など。 少人数だけを対象にする専門店よりも、席数を確保し、食事利用から酒場利用まで取り込む店舗との相性を確認したい物件です。 2階でも「駅徒歩1分」と「看板」を活かす 本物件は2階店舗です。 そのため、1階路面店のような偶然の入店だけに頼るのではなく、看板や入口導線で店舗の存在を伝えることが重要です。 募集条件では大きな看板を取れる点も魅力。 内見時には、 駅側から看板がどの程度見えるか 階段入口を認識しやすいか 店名や主力商品をどこまで訴求できるか を実際にご確認ください。 京成立石駅徒歩1分という近さがあるため、2階店舗でも、認知と導線をしっかり設計できれば目的来店を取り込みやすくなります。 前業態は居酒屋。既存造作を次の店舗へ 前業態は居酒屋です。 既存の厨房、客席、内装、排気・ダクト、給排水などを活用できる場合、約33坪の店舗をスケルトンからつくる場合と比較して、工事範囲や開業準備期間を抑えられる可能性があります。 造作譲渡金は385万円。 金額だけで判断するのではなく、既存造作を一からつくった場合の費用と比較しながら、譲渡対象の内容を確認していただきたい物件です。 故障設備があるため、内見時の設備確認は重要です 以下の設備は故障品となっています。 冷蔵ショーケース大小、舟形シンク下コールドテーブル、製氷機。 そのため、「居抜きだからすべてそのまま使用できる」と考えるのではなく、使用できる設備と交換が必要な設備を分けて確認する必要があります。 厨房設備、冷蔵冷凍設備、排気・ダクト、給排水、電気・ガス容量、空調などを確認し、追加工事・設備交換を含めた総投資額でご検討ください。 業態・営業時間の制限なし 本物件は、業態・業種の制限なし、営業時間の制限もありません。 居酒屋出店では、夜の営業時間をどこまで取れるかが売上計画に影響します。 大衆酒場、焼鳥、海鮮居酒屋など、夕方から深夜帯までの営業を想定する事業者にとっては、店舗計画を組みやすい条件です。 なお、具体的な営業内容や必要な許認可については、申込前にご確認ください。 坪単価約1.57万円。33坪をどう売上に変えるか 賃料は税込528,000円、共益管理費22,000円。 面積約33.7坪に対して、賃料坪単価は約15,667円です。 さらに看板使用料は月額11,000円税込。 小規模な個人開業向けというより、席数を活かして一定の売上を作れる事業者に検討いただきたい物件です。 既存店を持つ飲食事業者、2号店・3号店、新ブランドの出店候補としても確認したいところです。 立石で酒場を出すなら、まず現地を見てほしい この物件は、写真や図面だけで判断するより、駅から実際に歩いて確認していただきたい物件です。 京成立石駅から店舗までの距離、立石駅通り商店会との位置関係、駅から見た看板、2階への入口、周辺飲食店の営業状況。 そして店内では、 客席数・厨房動線・設備状態・宴会席のつくり方 まで確認してください。 京成立石駅徒歩1分 × 立石駅通り商店会入口近く × 約33.7坪 × 2階居酒屋居抜き × 業態・営業時間制限なし。 京成立石駅周辺で、大衆酒場、焼鳥、もつ焼き、海鮮居酒屋などの出店を検討している事業者に、ぜひ一度ご内見いただきたい物件です。

京成本線「お花茶屋駅」徒歩1分、商店街至近のタイ料理店居抜き物件です。 葛飾区内で飲食店開業を検討している方、お花茶屋駅周辺で居抜き物件を探している方には、まず確認していただきたい駅近1階店舗です。 駅徒歩1分という近さに加え、至近には日常利用の人通りが見込める商店街があり、駅利用者、近隣住民、周辺勤務者など、地域に根差した飲食需要を狙いやすい立地です。 お花茶屋駅は京成本線の駅で、2024年度の1日平均乗降人員は32,727人。 2023年度の31,424人から増加しており、安定した駅利用者数があるエリアです。 駅から近い飲食店は、目的来店だけでなく、帰宅途中の食事、仕事帰りの一杯、休日の家族利用、テイクアウト需要など、複数の利用シーンを取り込みやすい点が魅力です。 本物件はお花茶屋駅徒歩1分のため、「駅近で飲食店を開業したい」「地域密着で長く営業したい」という方にとって、検討価値の高い物件です。 周辺500m圏内には飲食店が130軒あり、そのうち多国籍料理店は18店あります。 タイ料理をはじめ、エスニック料理、アジアン料理、カレー、中華料理、韓国料理、ベトナム料理など、多国籍料理・アジア系業態が一定数集まっている商圏であることもポイントです。 周辺に同系統の飲食店があるということは、単なる競合だけではなく、エリアとして多国籍料理を受け入れる土壌があるとも考えられます。 タイ料理店居抜きの内装や厨房設備を活かしながら、エスニック業態やアジアン業態で出店を検討しやすい物件です。 店舗面積は10.98坪。大きすぎない小箱店舗のため、初期投資や人件費、月々の固定費を抑えながら営業計画を組みやすいサイズ感です。 個人開業、夫婦での開業、1名から少人数でのオペレーション、既存店の2店舗目、小型ブランドのテスト出店などにも相性が良い規模です。 賃料は税込231,000円。お花茶屋駅徒歩1分、1階店舗、商店街至近という条件を考えると、駅近でコンパクトに始めたい方にとって現実的に検討しやすい賃料帯です。 現在はタイ料理店の居抜き物件となっており、同業態であれば内装イメージを活かした出店がしやすい可能性があります。 また、タイ料理に限らず、多国籍料理、アジアン料理、カレー、居酒屋、ダイニングバー、テイクアウト業態なども検討しやすい物件です。 ランチ営業で近隣住民や周辺利用者を取り込み、夜は駅近の強みを活かして食事利用や軽飲み需要を狙うなど、時間帯ごとに売上機会を作りやすい点も魅力です。 さらに、営業時間の制限は無し、業態業種制限も無しとされているため、比較的幅広い飲食業態で相談しやすい条件です。 駅近の小箱店舗でありながら、昼夜どちらの営業にも組み立て余地があり、テイクアウトやデリバリーを組み合わせた運営も検討できます。 商店街至近という立地特性を活かせば、地域住民の日常利用を取り込みながら、固定客づくりを進めやすい店舗運営が期待できます。 一方で、出店前にはインフラ容量の確認が必要です。 重飲食や火力を使う業態で検討される場合は、ガス、電気、給排気、給排水、厨房設備の状態を内見時に必ず確認することをおすすめします。 また、看板工事は指定業者を利用する場合があるため、外装・看板の変更を想定している方は、事前に条件を確認しておくと安心です。 造作譲渡金は相談となっているため、設備内容、残置物、引渡し条件を含めて、早めに詳細確認を進めたい物件です。 お花茶屋駅徒歩1分、商店街至近、1階10.98坪、賃料税込23.1万円。さらに周辺には飲食店130軒、多国籍料理店18店が集まる駅前商圏です。 葛飾区でタイ料理店居抜き物件を探している方はもちろん、エスニック料理、アジアン料理、カレー、中華料理、韓国料理、居酒屋、テイクアウト業態で開業を検討している方にも注目していただきたい物件です。 駅近の小箱店舗は、条件が合う方にとって動きが早い傾向があります。 お花茶屋駅周辺で飲食店開業を検討されている方、葛飾区で居抜き物件を探している方は、まずは現地の導線、店内状態、厨房設備、造作条件を内見でご確認ください。 商店街至近の駅前立地を活かして、地域密着型の飲食店を始めたい方におすすめの一件です。