六本木駅の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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[成約済] 【港区】東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩5分！駅徒歩圏内5分の好立地◎希少な1階居抜き物件
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[成約済] 【港区】六本木駅徒歩3分 六本木交差点至近！集客力抜群エリアの居抜き物件
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[成約済] 【港区】六本木駅徒歩2分 駅至近◎外苑東通り沿いで好立地！内装綺麗な居抜き物件
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[成約済] 【港区】六本木駅から徒歩9分！人気のエリアの路面、ショットバー内装付き居抜き店舗
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[成約済] 【港区】日比谷線 六本木駅から徒歩2分の駅近！人気の六本木エリアの居抜き物件
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[成約済] 【港区】六本木駅・広尾駅から徒歩9分 重厚感のある見た目で六本木通りからの視認性◎ 飲食店内装あり即営業可能物件
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[成約済] 【港区】都営大江戸線六本木駅徒歩1分！人気エリア六本木通り沿いで視認性抜群物件
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[成約済] 【港区】麻布十番駅から徒歩3分 人気エリアの駅近 フォーシーズパスタ居抜き物件
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[成約済] 【港区】六本木駅から徒歩1分の超駅近！諸条件相談可能 飲食店OKな居抜き物件
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[成約済] 【港区】日比谷線「六本木」駅、「広尾駅」ともに徒歩9分！六本木通り沿い新耐震基準 焼き鳥屋内装の居抜き物件
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[成約済] 【港区】六本木駅から徒歩1分の人気エリア好立地 現況BAR内装の飲食・バー等おすすめ居抜き物件
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[成約済] 【港区】六本木駅徒歩7分 西麻布交差点至近！視認性高い大通り沿い物件
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[成約済] 【港区】六本木駅徒歩1分の好アクセス◎美装・専用テラス付きの希少居抜き物件
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[成約済] 【港区】日比谷線・大江戸線六本木駅徒歩１分！駅至近の好立地居抜き物件
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[成約済] 【港区】六本木駅徒歩1分 駅至近で好立地◎内装美麗で使いやすい人気エリアの居抜き店舗
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[成約済] 【港区】六本木駅徒歩9分 人気の港区エリア！飲食店（焼き鳥屋）内装付き居抜き物件
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[成約済] 【港区】千代田線赤坂駅徒歩4分・乃木坂駅徒歩6分！24時間営業可能希少な1階スケルトン物件
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[成約済] 【港区】西麻布交差点徒歩1分！・六本木通り沿いの好立地 お洒落な専用階段・テラス付きの希少居抜き物件
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[成約済] 【港区】日比谷線六本木駅徒歩1分！看板スペース有・利便性抜群の好条件物件
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[成約済] 【港区】東京メトロ日比谷線・都営大江戸線六本木駅徒歩4 看板設置可能・カウンター付き◎和洋食・居酒屋・BAR等対応可能な希少物件
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[成約済] 【港区】大江戸線六本木駅徒歩1分◎エレベーター付き・駅近の好立地小料理店内装居抜き物件
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[成約済] 【港区】乃木坂駅徒歩7分、六本木駅からも徒歩8分！西麻布では希少な路面店舗物件
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[成約済] 【港区】六本木駅徒歩6分 現況ゴーストキッチン居抜き物件！スケルトンも相談可
2026年04月22日
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[成約済] 【港区】利便性抜群♪六本木駅徒歩6分好立地物件！
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[成約済] 【港区】六本木駅徒歩8分 西麻布交差点至近の好立地居抜き物件！
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[成約済] 【港区】六本木一丁目駅徒歩5分・六本木駅からも徒歩6分の好立地 他フロアも飲食店あり
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[成約済] 【港区】日比谷線六本木徒歩1分 外苑東通り沿い六本木交差点すぐの好立地居抜き物件
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[成約済] 【港区】六本木駅徒歩4分 大通りから1本入った隠れ家立地のダイニングバー居抜き店舗！
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[成約済] 【港区】六本木駅徒歩4分 大通りから1本入った隠れ家立地のダイニングバー居抜き店舗！
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[成約済] 【港区】六本木駅徒歩12分 西麻布エリアの焼肉店居抜き
2026年04月22日
Point六本木駅徒歩12分 西麻布交差点から徒歩2分の好立地！ 複数路線からアクセス可能◎おしゃれな内装の焼肉居抜き店舗！ 是非一度お問い合わせください！ 六本木駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 34,602円 最も高い坪単価 98,901円 最低坪単価 10,117円 一番多い階 地上３階以上 六本木駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 34,588円 2023年 34,051円 2022年 35,232円 2021年 30,091円 ＜六本木駅周辺飲食店数：2009店 食べログ調べ＞ バー 633店 和食 577店 居酒屋 449店 洋食・西洋料理 414店 カフェ 218店 焼肉ホルモン 93店 スイーツ店 91店 アジアエスニック 87店 中華料理 79店 ラーメン店 43店 カレー 37店 パン・サンドイッチ 34店 ＜適切な開業業態の考察＞ ・高級焼肉店 理由: 六本木は高級エリアであり、高所得者層や観光客が多いため、高級感のある焼肉店が需要に合います。 また、既存の焼肉ホルモン店が93店と多いですが、高級志向の店舗は少なく、差別化が可能です。 ターゲット: 高所得者層、ビジネスマン、観光客 ・フュージョン料理レストラン 理由: 六本木は多文化が共存する地域であり、フュージョン料理は新しい味覚を求める顧客にアピールできます。 特に、アジアエスニックや洋食の要素を取り入れた料理は人気があります。 ターゲット: 若年層、観光客、食にこだわりのある顧客 ・エクスペリエンスカフェ 理由: 六本木のカフェは218店ありますが、体験型のカフェは少ないです。 例えば、アートや音楽、テクノロジーを融合させたカフェは、観光客や地元の人々に新しい体験を提供できます。 ターゲット: 若年層、観光客、アートやテクノロジーに興味のある顧客 結論 西麻布2-25-24の物件は、立地条件や賃料から見て高付加価値な業態が適しています。 高級焼肉店、フュージョン料理レストラン、エクスペリエンスカフェのいずれかが、六本木の特性を活かしながら成功する可能性が高いと考えます。 特に高級焼肉店は、居抜きの特性を最大限に活用でき、初期投資を抑えつつ高収益を見込めるため、最も有力な選択肢となります。 ＜六本木駅周辺 観光スポット＞ 国立新美術館 東京シティビュー (六本木ヒルズ展望台） 森美術館 国際文化会館 六本木さくら坂 森アーツセンターギャラリー 毛利庭園 さくら坂公園 泉屋博古館東京 フランシスカン・チャペル・センター 六本木教会 六本木けやき坂通り 出雲大社 東京分祠 天祖神社 龍土神明宮 小山登美夫ギャラリー タカ イシイギャラリー東京 ＜六本木駅の1日平均乗降客数＞ 六本木駅（東京メトロ日比谷線）94,895人 2022年1日平均 六本木駅（都営大江戸線）34,991人 2022年1日平均
港区の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【港区・新橋徒歩圏】御成門駅徒歩4分の角地居酒屋居抜き物件／飲食店開業・居酒屋開業向け
賃料
330,000円
最寄駅
御成門駅（徒歩4分）
坪数
13.37坪（地上1階）
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【港区・麻布十番駅徒歩2分】フリーレント3ヶ月付き！麻布十番の好立地物件
賃料
1,220,000円
最寄駅
麻布十番駅（徒歩2分）
坪数
33.15坪（地上8階）
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【港区・虎ノ門駅徒歩1分】24時間利用可能！虎ノ門ヒルズ徒歩圏の飲食可物件
賃料
594,000円
最寄駅
虎ノ門駅（徒歩1分）
坪数
27坪（地下階）
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【港区・外苑前駅徒歩3分】イタリアン居抜き店舗/カウンター・ダクト残置あり/南青山の隠れ家レストランに/専用階段付き地下店舗
賃料
907,500円
最寄駅
青山一丁目駅（徒歩5分）
坪数
25坪（地下階）
