東京メトロ半蔵門線の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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[成約済] 門前仲町駅徒歩11分 内装美麗な1階路面の洋食店居抜き店舗！
2025年11月18日
賃料
440,000円
(坪@ 21,184円)
東京都江東区
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅 徒歩10分階数/面積 1階 / 20.77坪現業態 洋食（フレンチ・イタリアン）造作代金 無償条件 居抜きPoint☆門前仲町駅徒歩11分！ ☆内装美麗な洋食居抜き店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！ 門前仲町駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 24,897円 2023年 24,880円 2022年 23,679円 2021年 23,481円 門前仲町駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 23,011円 最も高い坪単価 43,569円 最低坪単価 6,555円 一番多い階 地上１階 ＜門前仲町駅飲食店数 735件＞（食べログ調べ） 居酒屋 283店 和食 266店 洋食・西洋料理 121店 バー 108店 カフェ 71店 スイーツ店 38店 中華料理 30店 アジアエスニック 29店 ラーメン店 29店 カレー 27店 焼肉ホルモン 25店 パン・サンドイッチ 15店 ＜開業業態の考察＞ この物件は、門前仲町駅から徒歩11分、水天宮前駅から徒歩10分の位置にあり、内装美麗な1階路面の洋食店居抜き店舗という利点があります。周辺の賃料相場や飲食店の種類、観光スポット、乗降客数を考慮し、適切な開業業態を以下に考察します。 高級カジュアルダイニング 理由: 門前仲町駅周辺には居酒屋や和食店が多く存在しますが、高級カジュアルダイニングの数は少ないです。 高品質な料理を手軽に楽しめる店舗は、近隣の住民や観光客にとって魅力的です。 また、内装美麗な洋食店居抜きという物件の特徴を活かし、既存の設備を最大限に利用できます。 ターゲット: 地元住民、ビジネスマン、観光客 ブランチカフェ＆ベーカリー 理由: カフェは71店と一定数存在しますが、ブランチに特化したカフェやベーカリーは少なく、競争が少ない市場です。 週末や平日の朝に訪れる客層をターゲットにし、内装の美しさを活かしてインスタ映えする店内を演出できます。 ターゲット: 地元住民、観光客、若年層 ワインバー＆ビストロ 理由: バーは108店ありますが、ワインバーとビストロを組み合わせた業態は少なく、特に夜の集客が期待できます。 フレンチやイタリアンの内装をそのまま活かし、ワインと相性の良い軽食やディナーを提供することで、特別な夜を演出できます。 ターゲット: カップル、ビジネスマン、観光客 結論 門前仲町駅徒歩11分、水天宮前駅徒歩10分の位置にある内装美麗な1階路面店舗は、高級カジュアルダイニング、ブランチカフェ＆ベーカリー、ワインバー＆ビストロのいずれかの業態が適しています。特に、高級カジュアルダイニングは、既存の内装を活かしつつ、近隣住民や観光客に新しい食の体験を提供することで成功する可能性が高いと考えられます。 ＜門前仲町駅周辺スポット情報＞ 伊能忠敬像 大関力士碑 富岡八幡宮 深川不動堂 永代寺 横綱力士碑 人情深川ご利益通り 八幡橋 たちばなや 三等三角点 八幡堀遊歩道 木場の角乗の碑 森羅亭万象歌碑など石碑群 木場木遣之碑 けやき弥 深川不動前本店 深川おどり劇場 石造灯明台 柳田泰麓の碑 政廣不動の間 三十三間堂跡モニュメント 旧新田橋 住吉神社 深川公園 明治三七八年役戦死者忠魂碑 東京市立深川図書館跡 八幡宮一の鳥居跡 古石場川親水公園 門前仲町の火の見櫓 七代目市川団十郎宅跡 旧東京深川食堂碑 木場公園 清澄庭園 深川江戸資料館 ＜門前仲町駅1日平均乗降客数 2023年度＞ 東京メトロ 東西線 門前仲町駅 101,848人
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[成約済] 人形町駅徒歩1分！A5出口すぐの中華料理店居抜き物件
2025年12月11日
賃料
363,000円
(坪@ 25,402円)
東京都中央区
東京メトロ日比谷線人形町駅 徒歩1分階数/面積 2階 / 14.29坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 2,750,000円条件 居抜きPoint人形町駅から徒歩1分！ 水天宮通り沿い・交差点至近、看板掲出で視認性も◎ 内装美麗の中華料理店居抜き物件です。 ＜人形町駅 1日平均乗降客数＞ 東京メトロ日比谷線と都営浅草線の合計で1日平均95,747人 東京メトロ日比谷線の利用者数は56,276人、都営浅草線の利用者数は39,471人。 ＜人形町飲食店数 1821店 食べログ調べ＞ 他地域と比べて大きな特徴は無いが、傾向として、和食、洋食店、カフェの比率が若干高い 和食 619店 居酒屋 531店 洋食・西洋料理 289店 カフェ 236店 バー 234店 中華料理 115店 スイーツ店 103店 ラーメン店 92店 焼肉ホルモン 49店 カレー 65店 アジアエスニック 67店 パン・サンドイッチ 53店 ＜人形町スポット＞ さすが、ビジネス街に隣接しており、飲食店も見どころも多い人形町 江戸の下町情緒を残す人形町。 昔ながらの趣のある飲食店も多くありつつ、伝統の味の店から、 斬新なコンセプトを打ち出す店まであるハイレベルな飲食店の街になっている。 水天宮 甘酒横丁 谷崎潤一郎誕生の地 小網神社 明治座 浜町公園 順天堂発祥の地 親子丼発祥の店（玉ひで） いなり寿司発祥の店（志乃多寿司総本店） 十思公園 人形町亀井堂 ＜人形町駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）＞ 平均坪単価 24,936円 最も高い坪単価 64,274円 最低坪単価 12,093円 一番多い階 地上１階 ＜人形町駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）＞ 平均坪単価 2024年 26,133円 2023年 24,324円 2022年 25,283円 2021年 24,064円
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[成約済] 水天宮前駅徒歩4分 新大橋通り沿いにある1階路面の居酒屋居抜き店舗！
2025年07月30日
賃料
418,000円
(坪@ 39,212円)
東京都中央区
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅 徒歩4分階数/面積 1階 / 10.66坪現業態 居酒屋造作代金 3,850,000円条件 居抜きPoint水天宮駅前徒歩4分の好立地！ 1階路面店舗の為、視認性◎！ 内装美麗の居酒屋居抜き店舗！
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[成約済] 麴町駅徒歩4分 居酒屋居抜き店舗物件
2023年12月15日
賃料
相談
東京都千代田区
東京メトロ有楽町線麹町駅 徒歩4分階数/面積 地下1階 / 38坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 押上駅徒歩4分 東京スカイツリー至近！路面店舗物件
2023年12月15日
賃料
相談
東京都墨田区
東武伊勢崎線とうきょうスカイツリー駅 徒歩7分階数/面積 1階 / 8.96坪現業態 カフェ・カフェバー造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 赤坂見附駅徒歩1分 エスプラナード赤坂通り沿い地下1階居酒屋居抜き店舗！
2023年12月13日
賃料
相談
東京都港区
東京メトロ丸ノ内線赤坂見附駅 徒歩1分階数/面積 地下1階 / 59.1坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 水道橋駅徒歩5分 複数駅利用可能な居酒屋居抜き店舗物件
2023年12月04日
賃料
相談
東京都千代田区
東京メトロ半蔵門線神保町駅 徒歩5分階数/面積 1階 / 24坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 押上駅徒歩10分 桜橋通り沿いの路面居酒屋居抜き店舗物件
2023年11月27日
賃料
相談
東京都墨田区
東武伊勢崎線とうきょうスカイツリー駅 徒歩12分階数/面積 1階 / 18坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 住吉駅徒歩1分 新大橋通り沿いの1階路面店舗
2023年11月08日
賃料
相談
東京都江東区
東京メトロ半蔵門線住吉駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 44坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 三越前駅徒歩2分！複数駅利用可能♪和食居酒屋居抜き店舗物件
2023年10月31日
賃料
相談
東京都中央区
東京メトロ半蔵門線三越前駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 26.3坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 神保町駅徒歩2分！小箱の1階路面店舗物件
2023年09月11日
賃料
242,000円
(坪@ 47,450円)
東京都千代田区
東京メトロ半蔵門線神保町駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 5.1坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 2,200,000円条件 居抜きPoint神保町駅からすぐ！個人開業の方やテイクアウト店にもオススメな小箱の1階路面店舗です。 多国籍料理店居抜き！
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[成約済] 水天宮前駅徒歩3分！ビジネス街の1階路面店舗
2023年08月17日
賃料
相談
東京都中央区
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 8.02坪現業態 その他(テイクアウト等)造作代金 相談条件 居抜きPoint水天宮前駅から徒歩3分！ビジネス街の立地です。 1階路面の飲食店居抜き物件！
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[成約済] 表参道駅徒歩2分！フレンチ居抜き店舗物件
2023年08月07日
賃料
495,000円
(坪@ 31,935円)
東京都港区
東京メトロ千代田線表参道駅 徒歩2分階数/面積 2階 / 15.5坪現業態 洋食（フレンチ・イタリアン）造作代金 3,300,000円条件 居抜きPoint表参道駅から徒歩2分！骨董通りから一本入った2階の物件です。 内装美麗のフレンチ居抜き！テーブル席・カウンター席あり◎
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[成約済] 青山一丁目駅徒歩5分 カフェバー兼理髪店居抜き物件
2023年08月03日
賃料
495,000円
(坪@ 38,793円)
東京都港区
東京メトロ銀座線青山一丁目駅 徒歩5分階数/面積 1階 / 12.76坪現業態 カフェ・カフェバー造作代金 相談条件 居抜きPoint青山一丁目駅から徒歩5分！カフェバー兼理髪店居抜き物件です。
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[成約済] 渋谷駅徒歩2分！BAR居抜き店舗物件
2023年08月02日
賃料
330,000円
(坪@ 54,187円)
東京都渋谷区
JR山手線渋谷駅 徒歩2分階数/面積 4階 / 6.09坪現業態 バー・スナック造作代金 330,000円条件 居抜きPoint渋谷駅から徒歩2分！駅チカ空中階の物件です。 BAR居抜きなので似た業態であれば即営業可能♪
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[成約済] 錦糸町駅徒歩3分！駅至近の路面居酒屋居抜き店舗物件
2023年08月02日
賃料
308,000円
(坪@ 39,235円)
東京都墨田区
東京メトロ半蔵門線錦糸町駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 7.85坪現業態 居酒屋造作代金 550,000円条件 居抜きPoint錦糸町駅から徒歩3分！小箱の居酒屋居抜き物件です。 長年の営業実績あり☆
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[成約済] 錦糸町駅徒歩11分 路面居酒屋居抜き店舗物件
2023年08月02日
賃料
165,000円
(坪@ 20,625円)
東京都墨田区
東京メトロ半蔵門線錦糸町駅 徒歩11分階数/面積 1階 / 8坪現業態 居酒屋造作代金 2,200,000円条件 居抜きPoint錦糸町駅徒歩11分！蔵前橋通りから1本入った路面店舗物件です。 ダクトを屋上まで完備しているので、様々な業態でご相談いただけます。
おすすめの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【川崎市中原区・元住吉駅徒歩3分】ブレーメン通り・メーン動線沿い 中華居酒屋居抜き／人通りで選ぶならここ
賃料
385,000円
最寄駅
元住吉駅（徒歩3分）
坪数
28.49坪（地下階）
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【品川区】【武蔵小山パルム沿い】 1日乗降5.4万人／駅3分／商店街ど真ん中 2階でも“選ばれてきた”カフェバー居抜き（約19.8坪）
賃料
330,000円
最寄駅
武蔵小山駅（徒歩3分）
坪数
19.82坪（地上2階）
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【港区・広尾 徒歩7分】【港区・広尾 徒歩7分】 カラオケOK×時間制限なし 「広尾でバーをやる」を現実にする 個室つき隠れ家バー居抜き（2階／12.74坪）
賃料
374,000円
最寄駅
広尾駅（徒歩7分）
坪数
12.74坪（地上２階）
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【大田区・梅屋敷】商店街沿い1階路面／生活動線で“毎日売上が立つ”小箱ダイニング・バル居抜き（約10坪）
賃料
165,000円
最寄駅
梅屋敷駅（徒歩8分）
坪数
9.68坪（地上1階）
