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物件概要

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大田区の周辺情報

大田区ってどんな街?

大田区は、羽田空港があり、多くの観光客やビジネスマンが訪れるエリアでもあります。また、住宅地やオフィスビルが多く立ち並び、幅広い年齢層の人々が生活しています。
このような背景から、大田区では、地元の食材を活用した創作料理や、国際的な料理を提供するレストランが人気を集めています。また、カジュアルな飲食店やファーストフード店も需要があります。

 

【大田区の主要な駅の情報】

●蒲田駅

蒲田周辺には1904年開業の「JR線の蒲田駅」、1922年開業の「東急線の蒲田駅」の他、1901年開業の「京浜急行線の京急蒲田駅」が存在します。蒲田駅には駅直結の百貨店「グランデュオ蒲田」「東急プラザ蒲田」があり、駅利用者や地元住民で常ににぎわっています。東口、西口それぞれに昔ながらの商店街もあり、商店街らしい八百屋や果物屋といった個人経営の店舗から、牛丼屋やコンビニなどのチェーン店まで多種多様な店舗が並んでいます。

京急蒲田駅の西口には、駅直結の複合商業施設「あすとウィズ」があり、3階まではスーパーやドラッグストアなどの入った商業施設、4階~20階までは集合住宅となっています。さらに西口駅前にはアーケード付きの昔ながらの商店街「あすと商店街」があり、買い物客はもちろん蒲田駅までの導線として多くの人に利用されています。

 

・蒲田駅の乗降客数

JR京浜東北線 113,646人

東急線

(池上線・東急多摩川線)

137,178人
京浜急行 54,259人

参照:JR東日本「各駅の乗車人員 2022年度」 東急電鉄「2022年度乗降人員」 京浜急行「駅別1日平均乗降人員」

 

・蒲田駅周辺の業態別飲食店数

和食 404件
洋食・西洋料理 126件
中華 84件
アジア・エスニック 75件
カレー 41件
焼き肉・ホルモン 64件
居酒屋 464件
ラーメン 77件
カフェ・喫茶店 69件
バー 134件

参照:食べログ(2024年5月現在)

利用者の多い駅であることから飲食需要が高く、さまざまなジャンルの飲食店が軒を連ねています。特に和食、居酒屋の数が多いエリアです。

 

・蒲田駅の平均賃料相場年別推移(2021年〜2024年)

2024年 20,230円
2023年 20,701円
2022年 21,796円
2021年 21,013円

参照:飲食店ドットコム「蒲田駅の賃料相場情報」(2024年5月現在)

 

*蒲田駅の詳細な街レポはこち

 

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