平塚市の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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【平塚駅徒歩2分】湘南・平塚の繁華街立地／バー業態が集まるカラオケ可の居抜き物件・約9.83坪
2026年07月31日
Point平塚駅徒歩2分、湘南エリアの中心地として人の流れがある平塚駅周辺に位置する、カラオケ可能なバー居抜き物件です。 JR東海道線が利用できる平塚駅は、市内の主要な交通拠点であり、通勤・通学利用に加え、買い物、外食、飲み会、二次会利用など幅広い来街需要が期待できるエリアです。 駅から徒歩2分というアクセスの良さは、既存顧客の来店はもちろん、新規利用者への案内もしやすく、夜業態で出店を検討されている方にとって注目しやすい条件です。 本物件が所在する平塚駅周辺は、飲食店が集積する繁華街エリアです。 食べログを調べると平塚駅半径500m圏内に飲食店489件、そのうちバー業態が50件あり、バー・スナック・カラオケバーなど夜の利用を想定した店舗が一定数集まっています。 競合店舗がある一方で、夜に飲食利用を目的として来街する人の流れが形成されているエリアとも考えられます。 新規出店においては、こうした周辺環境を活かしながら、店舗コンセプトや客層、価格帯、カラオケの使い方などで差別化を図ることが重要です。 店舗面積は約9.83坪。大箱店舗ではなく、小箱のバー業態として検討しやすいサイズ感です。 少人数での運営を想定しやすく、オーナー自ら接客に入るバー、カウンター中心のスナック、常連客を育てるカラオケバー、会員制・紹介制の店舗、二次会利用を狙う小規模なナイト系業態などに適しています。広すぎないため、店内の雰囲気を作り込みやすく、お客様との距離感を重視した営業にも向いています。 また、カラオケ可能なバー居抜きである点も大きな特徴です。 カラオケ設備を活かした営業ができるため、通常のバー営業だけでなく、地域の常連客やグループ利用、二次会需要、平日夜のリピート利用などを見据えた店舗づくりを検討しやすい物件です。既存内装を活用できる居抜き物件のため、スケルトンから造り込む場合と比べて、営業イメージを具体的に描きやすい点も魅力です。 内装状態や設備内容、造作の活用範囲については、現地内見時に詳細をご確認ください。 営業時間の制限がない点も、夜業態を検討するうえで見逃せないポイントです。 終電前後の利用、二次会需要、遅い時間帯の来店など、営業方針に合わせた時間設計を検討できます。 業態業種制限として性風俗は不可となりますが、バー、スナック、カラオケバーなど、酒類提供を中心としたナイト系業態であれば、物件特性を活かした出店を検討しやすい内容です。 平塚駅徒歩2分、繁華街立地、バー業態が集まる夜も動きのあるエリア、約9.83坪の小箱サイズ、カラオケ可能なバー居抜き。 湘南・平塚エリアで夜業態の出店を検討されている方、既存のバー内装を活かしてスピード感のある開業を目指したい方、常連客づくりを重視した小規模店舗を探している方におすすめです。駅近でナイト系業態を検討できる物件をお探しの方は、ぜひ一度内見で店内の雰囲気、導線、設備、周辺環境をご確認ください。
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[成約済] 【平塚市】平塚駅徒歩2分/駅近/人通り多い/24時間利用可/1階路面店/スケルトン物件
2026年03月11日
賃料
880,000円
(坪@ 11,074円)
Point飲⾷店可,スケルトン,24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可
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[成約済] 平塚駅徒歩2分！駅近・10万以下で気軽に始められます☆カウンター付居抜き物件
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[成約済] 平塚駅徒歩6分！フリーレント1カ月☆飲食店に最適24時間営業可能物件
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[成約済] 平塚駅 徒歩2分！駅至近で集客見込◎肉バル居抜き物件
2025年12月10日
賃料
399,300円
(坪@ 17,049円)
Point平塚駅 徒歩2分！飲⾷店可,居抜き,都市ガス
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[成約済] 平塚駅徒歩1分 駅から出てすぐの内装美麗なカフェ居抜き店舗
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[成約済] 平塚駅徒歩4分 駅近の好立地！視認性良好1階路面居抜き物件
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[成約済] JR東海道本線平塚駅徒歩3分！駅至近で視認性良好◎希少な1階居抜き物件
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[成約済] 平塚駅徒歩3分 駅近の飲食店街◎スケルトン物件
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[成約済] 平塚駅徒歩5分 西口から直ぐの好立地！内装美麗な居抜き物件
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[成約済] 平塚駅徒歩3分！二階建て戸建てタイプ物件
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[成約済] 平塚駅徒歩3分 ディナー需要あり♪小坪の居酒屋居抜き店舗で個人開業者様向け！
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[成約済] 平塚駅徒歩5分 造作譲渡代無償！内装美麗なラーメン居抜き店舗！
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神奈川県の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【横浜市港南区・上大岡駅徒歩1分】ターミナル駅至近の1階路面店ラーメン店居抜き物件／約13.7坪
賃料
352,000円
最寄駅
上大岡駅（徒歩1分）
坪数
13.7坪（地上1階）
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【川崎市・川崎駅徒歩5分】アトレ川崎至近の視認性◎な2階洋食・バル居抜き物件／京急川崎駅から徒歩3分／約10.9坪
賃料
385,000円
最寄駅
川崎駅（徒歩5分）
坪数
10.9坪（地上2階）
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【川崎市・川崎駅徒歩5分】アトレ川崎至近の視認性◎な洋食屋居抜き物件／京急川崎駅から徒歩3分／約11.6坪
賃料
473,000円
最寄駅
川崎駅（徒歩5分）
坪数
11.6坪（地上1階）
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【横浜市中区・山手駅徒歩17分】本牧エリア・約41㎡のスケルトン物件／飲食店歓迎・1フロア1テナント／美容サロン・物販・サービス店舗など
賃料
186,642円
最寄駅
山手駅（徒歩17分）
坪数
12.35坪（地上1階）
