ロゴ画像

03-6427-1827

受付時間 9:00 - 18:00

中央区の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

路線から探す エリアから探す 業態から探す 条件から探す

149

件

121～149件表示

  • [成約済] 人形町駅徒歩1分！A5出口すぐの中華料理店居抜き物件

    人形町駅徒歩1分！A5出口すぐの中華料理店居抜き物件 成約済み

    2025年12月11日

    賃料

    363,000円

    (坪@ 25,402円)

    東京都中央区

    東京メトロ日比谷線
    人形町駅 徒歩1分
    階数/面積 2階 / 14.29坪
    現業態 中華・エスニック・多国籍料理
    造作代金 2,750,000円
    条件 居抜き
    Point

    人形町駅から徒歩1分！ 水天宮通り沿い・交差点至近、看板掲出で視認性も◎ 内装美麗の中華料理店居抜き物件です。 ＜人形町駅　1日平均乗降客数＞　 東京メトロ日比谷線と都営浅草線の合計で1日平均95,747人 東京メトロ日比谷線の利用者数は56,276人、都営浅草線の利用者数は39,471人。 ＜人形町飲食店数　1821店　食べログ調べ＞ 他地域と比べて大きな特徴は無いが、傾向として、和食、洋食店、カフェの比率が若干高い 和食 619店 居酒屋　　　　 531店 洋食・西洋料理　289店 カフェ 236店 バー　　　　　　234店 中華料理 115店 スイーツ店 103店 ラーメン店 92店 焼肉ホルモン 49店 カレー 65店 アジアエスニック 67店 パン・サンドイッチ 53店 ＜人形町スポット＞ さすが、ビジネス街に隣接しており、飲食店も見どころも多い人形町 江戸の下町情緒を残す人形町。 昔ながらの趣のある飲食店も多くありつつ、伝統の味の店から、 斬新なコンセプトを打ち出す店まであるハイレベルな飲食店の街になっている。 水天宮 甘酒横丁 谷崎潤一郎誕生の地 小網神社 明治座 浜町公園 順天堂発祥の地 親子丼発祥の店（玉ひで） いなり寿司発祥の店（志乃多寿司総本店） 十思公園 人形町亀井堂 ＜人形町駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）＞ 平均坪単価 　　24,936円 最も高い坪単価 64,274円 最低坪単価 　　12,093円 一番多い階 　　地上１階 ＜人形町駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）＞ 平均坪単価 2024年 26,133円 2023年 24,324円 2022年 25,283円 2021年 24,064円

  • [成約済] 茅場町駅徒歩7分　隅田川の畔に佇む1-2階一棟貸しのカフェ居抜き物件！

    茅場町駅徒歩7分　隅田川の畔に佇む1-2階一棟貸しのカフェ居抜き物件！ 成約済み

    2025年11月18日

    賃料

    990,000円

    (坪@ 24,276円)

    東京都中央区

    東京メトロ東西線
    茅場町駅 徒歩7分
    階数/面積 1-2階 / 40.78坪
    現業態 カフェ・カフェバー
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

    ☆茅場町駅徒歩7分の好立地！ ☆1階路面の為、視認性◎！ ☆是非一度お問い合わせください！ ＜物件周辺情報＞ 茅場町　1日平均乗降客数　94,538人　2022年度 茅場町飲食店数　2213店　食べログ調べ 和食 815店 居酒屋　　　　 715店 洋食・西洋料理　 301店 バー　　　　　 　272店 カフェ 223店 スイーツ店 154店 中華料理 133店 ラーメン店 109店 焼肉ホルモン 76店 カレー 73店 アジアエスニック 69店 パン・サンドイッチ 66店 茅場町駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　25,246円 最も高い坪単価 45,714円 最低坪単価 　　12,761円 一番多い階 　　地上１階 茅場町駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 25,894円 2023年 25,749円 2022年 26,329円 2021年 24,196円

  • [成約済] 新富町駅徒歩1分！路面寿司屋居抜き店舗物件

    新富町駅徒歩1分！路面寿司屋居抜き店舗物件 成約済み

    2025年02月19日

    賃料

    414,920円

    (坪@ 25,161円)

    東京都中央区

    東京メトロ有楽町線
    新富町駅 徒歩1分
    階数/面積 1階 / 16.49坪
    現業態 寿司・割烹
    造作代金 無償
    条件 居抜き
    Point

    【新富町駅徒歩1分！銀座・築地も近く、理想的な立地の寿司屋居抜き物件】 新富町駅から徒歩1分！1階路面寿司屋居抜き物件です。 銀座や築地も徒歩圏内です◎ オフィス街のためランチやディナー需要もあります！ 東京都中央区新富町、繁盛地の一角に位置するこの物件は、 寿司屋としての長い歴史を受け継ぐ居抜き物件として、 次のオーナー様へのバトンタッチを待っています。 新富町駅から徒歩わずか1分、築地市場からも近く、 銀座の中心部へも容易にアクセス可能なこの店舗立地は、 飲食店開業者にとってまさに絶好のチャンスです。 ＜理想的な立地条件＞ 本物件は、ビジネスと文化が交差する中央区新富町にあり、 周辺にはオフィスビルが立ち並び、ランチタイムやディナータイムには多くのビジネスパーソンが訪れます。 また、住宅地としても発展しているため、週末や祝日には地元の住民や家族連れで賑わいます。 観光地としての顔も持つこのエリアは、国内外からの観光客にも人気が高く、常に多くの人々で溢れています。 ＜物件の特徴＞ 前業態: 寿司・割烹 物件の状態: 居抜き（前テナントも寿司・割烹） 料理の魅力を最大限に引き出す設備が整っており、新たなオーナー様がすぐに料理を提供開始できる状態です。 1階の路面店としての視認性とアクセスの良さも、新たな飲食店にとっては大きなメリットとなります。 ＜商圏環境と市場のポテンシャル＞ 中央区は飲食店の競争が激しいものの、独自性や高品質なサービスを提供すれば確固たる地位を築くことが可能です。 新富町駅周辺の飲食店数は659件に上り、その中でも和食が特に強い需要を示しています。 寿司屋としての居抜き物件であるため、伝統的な技術を継承しつつ、 現代的な要素を取り入れた新しいスタイルの寿司店を展開することも考えられます。 ＜本居抜き物件を経営する魅力＞ 同エリアの客層と、銀座に近いため新しい顧客層や観光客の獲得が期待できる。 高級感あるサービスや独創的なメニューを提供することで、他の競合と差別化が図れる。 地域イベントや築地市場と連携したプロモーションで、さらなる集客が見込める。 新富町での新たな飲食店経営をお考えの皆様、 この中央区の居抜き物件は、多くの機会を提供するだけでなく、 飲食店開業の成功を強力にバックアップする環境が整っています。 東京都中央区という、舞台で自分だけの寿司店を実現させませんか？ 内見お問い合わせを心よりお待ちしております。 ＜東京都中央区新富町の飲食店の平均坪単価＞ 2024年で31,230円 2023年で27,790円 2022年で28,339円 2021年で22,152円です。 他の地域と比べると坪単価の高い街となっています 平均坪単価　　 28,334円 最も高い坪単価 66,000円 最低坪単価　　 10,687円 一番多い階 地上１階 東京メトロ新富町の2022年度の1日平均乗降客数は33,659人 東京メトロ全130駅中99位です。 日比谷線との乗換人員を含んだ2019年度の1日平均乗降人員は49,302人でした。 有楽町線の駅では最少で、単独駅である麹町駅よりも利用者数が少ないです。

  • [成約済] 茅場町駅徒歩1分　ベトナム料理居抜き店舗！

    茅場町駅徒歩1分　ベトナム料理居抜き店舗！ 成約済み

    2025年07月30日

    賃料

    300,240円

    (坪@ 19,147円)

    東京都中央区

    東京メトロ東西線
    茅場町駅 徒歩1分
    階数/面積 地下1階 / 15.68坪
    現業態 中華・エスニック・多国籍料理
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

    ☆茅場町駅至近の好立地！ ☆新大橋通りから1本入った隠れ家立地！ ☆業態相談可能！お問合せ下さい！

  • [成約済] 水天宮前駅徒歩4分　新大橋通り沿いにある1階路面の居酒屋居抜き店舗！

    水天宮前駅徒歩4分　新大橋通り沿いにある1階路面の居酒屋居抜き店舗！ 成約済み

    2025年07月30日

    賃料

    418,000円

    (坪@ 39,212円)

    東京都中央区

    東京メトロ半蔵門線
    水天宮前駅 徒歩4分
    階数/面積 1階 / 10.66坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 3,850,000円
    条件 居抜き
    Point

    水天宮駅前徒歩4分の好立地！ 1階路面店舗の為、視認性◎！ 内装美麗の居酒屋居抜き店舗！

  • [成約済] 銀座駅徒歩5分　内装美麗な鮨＆BARの居抜き店舗！

    銀座駅徒歩5分　内装美麗な鮨＆BARの居抜き店舗！ 成約済み

    2023年12月20日

    賃料

    相談

    東京都中央区

    東京メトロ銀座線
    銀座駅 徒歩5分
    階数/面積 地下1階 / 35.25坪
    現業態 寿司・割烹
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

  • [成約済] 東京駅徒歩3分　専用階段有りの居酒屋居抜き店舗！

    東京駅徒歩3分　専用階段有りの居酒屋居抜き店舗！ 成約済み

    2023年12月20日

    賃料

    相談

    東京都中央区

    JR山手線
    東京駅 徒歩3分
    階数/面積 地下1階 / 30.07坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

  • [成約済] 銀座駅徒歩2分　24時間営業可能！飲食店多数出店中の賑やかエリア！

    銀座駅徒歩2分　24時間営業可能！飲食店多数出店中の賑やかエリア！ 成約済み

    2023年12月19日

    賃料

    相談

    東京都中央区

    東京メトロ日比谷線
    銀座駅 徒歩2分
    階数/面積 地下1階 / 8.5坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

  • [成約済] 神田駅徒歩4分！　ビジネス街の路面店舗物件

    神田駅徒歩4分！　ビジネス街の路面店舗物件 成約済み

    2023年12月15日

    賃料

    相談

    東京都中央区

    JR総武線快速
    新日本橋駅 徒歩2分
    階数/面積 1階 / 19.78坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

  • [成約済] 東京駅徒歩5分！　八重洲通り沿い！オフィス街の為ランチ需要有り！

    東京駅徒歩5分！　八重洲通り沿い！オフィス街の為ランチ需要有り！ 成約済み

    2023年12月07日

    賃料

    相談

    東京都中央区

    JR山手線
    東京駅 徒歩5分
    階数/面積 1階 / 24.88坪
    現業態 スケルトン
    造作代金 相談
    条件 スケルトン
    Point

  • [成約済] 八丁堀駅徒歩4分　フルリノベーション物件！業態業種お問い合わせください！

    八丁堀駅徒歩4分　フルリノベーション物件！業態業種お問い合わせください！ 成約済み

    2023年11月28日

    賃料

    相談

    東京都中央区

    JR京葉線
    八丁堀駅 徒歩4分
    階数/面積 2階 / 18坪
    現業態 飲食店以外
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

  • [成約済] 銀座一丁目駅徒歩2分　24時間営業可能！業態業種お問い合わせください！

    銀座一丁目駅徒歩2分　24時間営業可能！業態業種お問い合わせください！ 成約済み

    2023年11月17日

    賃料

    相談

    東京都中央区

    東京メトロ有楽町線
    銀座一丁目駅 徒歩2分
    階数/面積 地下1階 / 11.5坪
    現業態 その他(テイクアウト等)
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

  • [成約済] 銀座一丁目駅徒歩2分！銀座エリアのすし屋居抜き店舗物件

    銀座一丁目駅徒歩2分！銀座エリアのすし屋居抜き店舗物件 成約済み

    2025年07月08日

    賃料

    913,836円

    (坪@ 30,461円)

    東京都中央区

    東京メトロ有楽町線
    銀座一丁目駅 徒歩2分
    階数/面積 3階 / 30坪
    現業態 寿司・割烹
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

    銀座一丁目駅から徒歩2分の駅チカ物件です。 インバウンド需要◎の銀座エリアのすし屋居抜き！ 同業態やカウンターを利用する業態であれば即営業可能♪

  • [成約済] 月島駅徒歩3分　視認性◎の角地新築店舗物件！

    月島駅徒歩3分　視認性◎の角地新築店舗物件！ 成約済み

    2023年11月08日

    賃料

    相談

    東京都中央区

    東京メトロ有楽町線
    月島駅 徒歩3分
    階数/面積 1,2,3,4,5階 / 6.23坪
    現業態 スケルトン
    造作代金 相談
    条件 スケルトン
    Point

  • [成約済] 東京駅徒歩4分　ビジネスエリアの店舗物件

    東京駅徒歩4分　ビジネスエリアの店舗物件 成約済み

    2023年10月31日

    賃料

    相談

    東京都中央区

    JR山手線
    東京駅 徒歩4分
    階数/面積 地下1階 / 40坪
    現業態 スケルトン
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

  • [成約済] 三越前駅徒歩2分！複数駅利用可能♪和食居酒屋居抜き店舗物件

    三越前駅徒歩2分！複数駅利用可能♪和食居酒屋居抜き店舗物件 成約済み

    2023年10月31日

    賃料

    相談

    東京都中央区

    東京メトロ半蔵門線
    三越前駅 徒歩2分
    階数/面積 1階 / 26.3坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

  • [成約済] 新橋駅徒歩2分！外堀通り沿いの大箱ラーメン店居抜き店舗物件

    新橋駅徒歩2分！外堀通り沿いの大箱ラーメン店居抜き店舗物件 成約済み

    2023年10月23日

    賃料

    相談

    東京都中央区

    東京メトロ銀座線
    新橋駅 徒歩2分
    階数/面積 地下1階 / 56坪
    現業態 ラーメン
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

  • [成約済] 銀座駅徒歩3分！　数寄屋通り沿いの1階路面店舗！

    銀座駅徒歩3分！　数寄屋通り沿いの1階路面店舗！ 成約済み

    2023年10月20日

    賃料

    相談

    東京都中央区

    東京メトロ丸ノ内線
    銀座駅 徒歩3分
    階数/面積 1階 / 20坪
    現業態 その他(テイクアウト等)
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

  • [成約済] 銀座駅徒歩4分！　数寄屋通り沿いの為往来多数！

    銀座駅徒歩4分！　数寄屋通り沿いの為往来多数！ 成約済み

    2023年10月20日

    賃料

    相談

    東京都中央区

    東京メトロ丸ノ内線
    銀座駅 徒歩4分
    階数/面積 1階 / 11.5坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

  • [成約済] 新富町駅徒歩2分！1階路面の内装美麗カフェ居抜き店舗物件

    新富町駅徒歩2分！1階路面の内装美麗カフェ居抜き店舗物件 成約済み

    2023年10月13日

    賃料

    相談

    東京都中央区

    東京メトロ有楽町線
    新富町駅 徒歩2分
    階数/面積 1階 / 35.32坪
    現業態 カフェ・カフェバー
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

  • [成約済] 日本橋駅徒歩3分！1階路面の多国籍料理店居抜き店舗物件

    日本橋駅徒歩3分！1階路面の多国籍料理店居抜き店舗物件 成約済み

    2023年10月11日

    賃料

    252,340円

    (坪@ 9,345円)

    東京都中央区

    都営浅草線
    日本橋駅 徒歩3分
    階数/面積 地下1階 / 27坪
    現業態 中華・エスニック・多国籍料理
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

    日本橋駅から徒歩3分、その他各駅徒歩圏内です♪

  • [成約済] 人形町駅徒歩5分　オフィス街のイタリアン居抜き店舗物件

    人形町駅徒歩5分　オフィス街のイタリアン居抜き店舗物件 成約済み

    2023年12月08日

    賃料

    517,000円

    (坪@ 24,272円)

    東京都中央区

    東京メトロ日比谷線
    人形町駅 徒歩5分
    階数/面積 1階 / 21.3坪
    現業態 洋食（フレンチ・イタリアン）
    造作代金 1,100,000円
    条件 居抜き
    Point

    人形町駅から徒歩5分、その他各駅徒歩圏内の物件です。 オフィス街なのでランチ需要も見込めます◎ 内装美麗のイタリアン居抜き！

  • [成約済] 日本橋駅徒歩1分！ビジネス街小箱の路面鉄板焼き店居抜き店舗物件

    日本橋駅徒歩1分！ビジネス街小箱の路面鉄板焼き店居抜き店舗物件 成約済み

    2025年07月30日

    賃料

    495,000円

    (坪@ 40,080円)

    東京都中央区

    東京メトロ東西線
    日本橋駅 徒歩1分
    階数/面積 1階 / 12.35坪
    現業態 鉄板焼き
    造作代金 2,200,000円
    条件 居抜き
    Point

    日本橋駅から徒歩1分、昭和通りから1本入った小箱です。 ビジネス街でランチ需要も見込めます！ 内装美麗の鉄板焼き屋居抜き、テーブル席とカウンター席がございます。

  • [成約済] 水天宮前駅徒歩3分！ビジネス街の1階路面店舗

    水天宮前駅徒歩3分！ビジネス街の1階路面店舗 成約済み

    2023年08月17日

    賃料

    相談

    東京都中央区

    東京メトロ半蔵門線
    水天宮前駅 徒歩3分
    階数/面積 1階 / 8.02坪
    現業態 その他(テイクアウト等)
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

    水天宮前駅から徒歩3分！ビジネス街の立地です。 1階路面の飲食店居抜き物件！

  • [成約済] 馬喰町駅徒歩3分！駅至近の路面居酒屋居抜き店舗物件

    馬喰町駅徒歩3分！駅至近の路面居酒屋居抜き店舗物件 成約済み

    2023年08月07日

    賃料

    264,000円

    (坪@ 22,916円)

    東京都中央区

    JR総武線快速
    馬喰町駅 徒歩3分
    階数/面積 1階 / 11.52坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 1,650,000円
    条件 居抜き
    Point

    馬喰町駅から徒歩3分、馬喰横山駅や東日本橋も利用可能な立地です。 新道問屋街にある1階路面の居酒屋居抜き！

  • [成約済] 馬喰町駅徒歩3分！ビジネス立地の中華料理店居抜き物件

    馬喰町駅徒歩3分！ビジネス立地の中華料理店居抜き物件 成約済み

    2023年08月04日

    賃料

    143,000円

    (坪@ 12,906円)

    東京都中央区

    JR総武線快速
    馬喰町駅 徒歩3分
    階数/面積 地下1階 / 11.08坪
    現業態 中華・エスニック・多国籍料理
    造作代金 550,000円
    条件 居抜き
    Point

    馬喰町から徒歩3分のビジネス立地！ 低コストで取得可能、スピーディー開業可能♪

  • [成約済] 人形町駅徒歩1分！イタリアン居抜き物件

    人形町駅徒歩1分！イタリアン居抜き物件 成約済み

    2023年08月02日

    賃料

    363,000円

    (坪@ 25,402円)

    東京都中央区

    東京メトロ日比谷線
    人形町駅 徒歩1分
    階数/面積 2階 / 14.29坪
    現業態 洋食（フレンチ・イタリアン）
    造作代金 1,980,000円
    条件 居抜き
    Point

    人形町駅から徒歩1分！人形町通り沿いの物件です。 イタリアン居抜き！

  • [成約済] 勝どき駅徒歩4分　1階路面の居酒屋居抜き店舗物件

    勝どき駅徒歩4分　1階路面の居酒屋居抜き店舗物件 成約済み

    2023年08月02日

    賃料

    330,000円

    (坪@ 28,596円)

    東京都中央区

    都営大江戸線
    勝どき駅 徒歩4分
    階数/面積 1階 / 11.54坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 2,200,000円
    条件 居抜き
    Point

    人気の勝どき駅から徒歩4分！1階路面店舗です。 居酒屋居抜きなので同業態であれば即営業可能♪

  • [成約済] 人形町駅徒歩7分　1階路面！内装美麗の居酒屋居抜き物件

    人形町駅徒歩7分　1階路面！内装美麗の居酒屋居抜き物件 成約済み

    2023年08月02日

    賃料

    429,000円

    (坪@ 15,348円)

    東京都中央区

    東京メトロ日比谷線
    人形町駅 徒歩7分
    階数/面積 1階 / 27.95坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 1,100,000円
    条件 居抜き
    Point

    人形町駅徒歩7分の1階路面店舗です。 内装美麗の居酒屋居抜きで即営業可能！ 児童公園至近。

東京都の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧

中央区は、伝統文化と情緒ある街並みを持ちつつ、洗練された商業地域や最先端のオフィス街も併せ持つ多様な顔を持つエリアです。

この地域では飲食店の居抜き物件の取引が活発で、「日本橋」「月島」「銀座」「茅場町」「人形町」などが人気の駅となっています。

特に中央区は、居抜き物件の件数も多く、良好な設備や内装が整った状態の物件も多いです。

中央区の居抜き店舗・居抜き物件、店舗物件をお探しなら「居抜きの神様」にお任せ下さい！ 賃料、坪数、現況、最寄り駅、徒歩分数等での検索も可能です。

出店をご検討中のお客様は、是非ご利用ください。

【中央区の駅一覧】

茅場町駅／東銀座駅／三越前駅／人形町駅／日本橋駅／月島駅／銀座駅／八丁堀駅／水天宮前駅／築地市場駅／馬喰横山駅／浜町駅／京橋駅／新日本橋駅／勝どき駅／銀座一丁目駅／築地駅／新富町駅／馬喰町駅／小伝馬町駅／東日本橋駅／宝町駅

 

【中央区エリアの特徴】

中央区は、東京の中心に位置し、ビジネスと商業の拠点として非常に重要なエリアです。

銀座、日本橋、築地、月島、八丁堀、茅場町、人形町など、多くのエリアが点在し、それぞれ異なる魅力を持っています。

JR山手線、京葉線、東京メトロ銀座線、日比谷線、東西線、有楽町線、都営浅草線、大江戸線など、多くの鉄道路線が利用できるため、アクセスも非常に良好です。

中央区には、国内外からの観光客やビジネスマンが訪れる高級商業施設やオフィスビルが立ち並びます。

特に銀座は世界的に有名なショッピングエリアで、高級ブランド店や一流レストランが集まっています。

日本橋や茅場町は金融街として栄え、多くの企業が拠点を構えています。

築地は市場として、月島はもんじゃ焼きの街として、それぞれ観光地としても人気です。

中央区を散策するだけでも、東京の多様な文化とライフスタイルを感じることができます。

各エリアの特徴を生かした店舗運営が成功の鍵となります。


【中央区に出店・店舗経営】

中央区では、多くの居抜き物件が出回っています。

探せば気に入った店舗物件が見つかるはずです。

ビジネス街や観光地が多いエリアですので、出店後の資金的な余裕を確保することが重要です。
飲食店なら（カフェ、ラーメン、居酒屋、和食、寿司、焼き鳥、イタリアン、フレンチ、洋食、多国籍料理など）、多様な業態に対応した居抜き物件が豊富です。
居抜き物件では、厨房機器、グリストラップ、ダクト、テーブルや椅子、カウンター、個室、レジ、エアコンなどがそのまま利用できるため、初期投資を抑えることができます。
ビューティー系（美容室、エステ、ネイルサロン）、整体、マッサージ、テイクアウト、物販（アパレル、雑貨屋、ギャラリー、コンビニ）の居抜き物件では、シャンプー台、鏡、リクライニングチェア、看板などの設備もそのまま利用できるため、大変お得です。
 

【中央区で居抜き物件や店舗を探す】

中央区内では、銀座、日本橋、築地、月島、八丁堀、茅場町、人形町などが人気のエリアです。
主要な通りは中央通り、昭和通り、晴海通り、新大橋通り、永代通りなどで、それぞれ独特の雰囲気と客層があります。
出店を計画する際には、周辺の店舗や客層の調査（マーケティング）が重要です。
昼夜営業の店舗では、それぞれの時間帯での調査をおすすめします。
中央区で居抜き物件や店舗物件をお探しなら、「居抜きの神様」にお任せください！賃料、坪数、現況、最寄り駅、徒歩分数などの検索が可能です。
出店をご検討中のお客様は、ぜひご利用ください。

 

【中央区のおすすめ物件紹介コラム】

馬喰町駅の居抜き居酒屋｜問屋街と隠れた名店が集う街の飲食店情報

月島駅の居酒屋居抜き店舗｜もんじゃ焼きで有名な街の周辺情報

茅場町駅のカフェ居抜き店舗｜金融機関が並ぶオフィス街の周辺情報

新富町駅の路面寿司屋居抜き店舗物件｜築地に近い観光地とオフィス街の周辺情報

茅場町駅のベトナム料理居抜き店舗｜街の特徴や周辺情報

水天宮前駅の居酒屋居抜き店舗｜古き風情のある建物が並ぶ街の周辺情報

日本橋駅の鉄板焼き居抜き店舗｜日本有数のビジネス街の周辺情報

 

【中央区の主要駅の賃料相場】

・人形町駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）

2024年 25,967円
2023年 24,324円
2022年 25,283円
2021年 24,064円

参照：飲食店ドットコム「人形町駅の賃料相場情報」（2024年6月現在）

 

・月島駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）

2024年 29,910円
2023年 28,626円
2022年 29,760円
2021年 22,520円

参照：飲食店ドットコム「月島駅の賃料相場情報」（2024年8月現在）

中央区の周辺情報

中央区ってどんな街？

中央区は、日本の経済や文化の中心地の一つであり、銀座や築地、日本橋といった有名なエリアを擁しています。

銀座では高級ブランドショップやアートギャラリーが並ぶ一方、築地では新鮮な魚や海産物を扱う店舗が立ち並び、多様な人々が訪れるスポットとなっています。
中央区の街並みは、歴史的な建築物や商店が残るエリアと、最新のオフィスビルや商業施設が立ち並ぶエリアが交錯しています。

このような背景から、伝統的な日本食から、最新のグルメトレンドまで、様々なジャンルの飲食店が求められています。

 

【葛飾区の主要な駅の情報】

●人形町駅

人形町駅が開業したのは1962年。

東京メトロ日比谷線と都営浅草線の2線路が乗り入れし、銀座駅まで徒歩10分、東京駅まで約16分、品川駅まで約16分、新宿駅まで約20分と主要駅に30分以内でアクセスできる利便性の高い駅です。

駅前に飲食店が集中しており、人形町通り、水天宮通り沿いには大手チェーンから老舗店までさまざまな店舗が並んでいます。

また、中高層のマンションやオフィスビルも建ち並んでおり、都会的な雰囲気。駅前の人形町交差点は常に人でにぎわっており、平日はビジネスパーソン、休日は観光客とすれ違います。

 

・人形町駅の乗降客数

東京メトロ日比谷線 65,602人
都営浅草線 45,135人

参照：東京メトロ日比谷線「2023年度 各駅の乗降人員ランキング」　東京都交通局「各駅乗降人員一覧」

 

・人形町駅周辺の業態別飲食店数

和食 618件
洋食・西洋料理 289件
中華 116件
アジア・エスニック 67件
カレー 67件
焼き肉・ホルモン 49件
居酒屋 532件
ラーメン 91件
カフェ・喫茶店 238件
バー 234件

参照：食べログ（2024年6月現在）

人形町駅周辺には約1,800件の飲食店があり、特に多いジャンルは和食。その他、居酒屋やバーといったお酒を楽しめるお店も多い模様です。また、カフェや喫茶店も200件を超え、名店と呼ばれるお店もたくさんあります。

 

・人形町駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）

2024年 25,967円
2023年 24,324円
2022年 25,283円
2021年 24,064円

参照：飲食店ドットコム「人形町駅の賃料相場情報」（2024年6月現在）

 

＊人形町駅の詳細な街レポはこちら

 

●月島駅

月島駅が生まれたのは1988年。

帝都高速度交通営団（東京メトロ）有楽町線の駅として開業しました。

2000年になると都営大江戸線の駅も開業。東京駅まで約16分、新宿駅まで約24分とアクセスの良い駅で、利用客は年々増加傾向にあり開業当初の2倍近くにのぼります。

下町のイメージが強い月島駅ですが、駅前はムーンアイランドタワーやキャピタルゲートプレイス ザ・タワーなどのタワーマンションが建っており、都会的な雰囲気。スーパーやドラッグストアなども点在しており、生活に必要なものが手に入りやすい環境です。

 

・月島駅の乗降客数

東京メトロ有楽町線 67,069人
都営大江戸線 59,007人

参照：東京メトロ「各駅の乗降人員ランキング」、東京都交通局「各駅乗降人員一覧」

 

・月島駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）

2024年 29,910円
2023年 28,626円
2022年 29,760円
2021年 22,520円

参照：飲食店ドットコム「月島駅の賃料相場情報」（2024年8月現在）

 

・月島駅周辺の業態別飲食店数

和食 199件
洋食・西洋料理 62件
中華 13件
アジア・エスニック 17件
カレー 10件
焼き肉・ホルモン 20件
居酒屋 134件
ラーメン 8件
カフェ・喫茶店 26件
バー 63件

参照：食べログ（2024年8月現在）

月島駅で有名なもんじゃ焼き屋を含む、和食や居酒屋の多いエリアです。おしゃれなカフェも多く、古民家な作りのカフェ、フクロウと触れ合えるカフェなどさまざまな店舗が点在しています。

街レポをチェック！