渋谷駅の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

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[成約済] 渋谷駅徒歩2分！明治通り沿い路面の蕎麦屋居抜き店舗物件

2023年08月02日

賃料

935,000円

(坪@ 46,750円)

東京都渋谷区

JR山手線
渋谷駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 20坪

現業態うどん・そば・麺類

造作代金 5,500,000円

条件居抜き

Point
渋谷駅から徒歩2分、明治通り沿いの店舗物件です。間口広々、1階路面、看板掲出で視認性◎
[成約済] 渋谷駅徒歩1分！駅至近！カフェ居抜き店舗物件

2023年08月02日

賃料

1,045,000円

(坪@ 58,055円)

東京都渋谷区

JR山手線
渋谷駅徒歩1分

階数/面積地下1階 / 18坪

現業態カフェ・カフェバー

造作代金 3,300,000円

条件居抜き

Point
渋谷駅から徒歩1分の好立地！角ビルのカフェ居抜き物件です。重飲食はご相談ください。
[成約済] 渋谷駅徒歩2分！BAR居抜き店舗物件

2023年08月02日

賃料

330,000円

(坪@ 54,187円)

東京都渋谷区

JR山手線
渋谷駅徒歩2分

階数/面積 4階 / 6.09坪

現業態バー・スナック

造作代金 330,000円

条件居抜き

Point
渋谷駅から徒歩2分！駅チカ空中階の物件です。 BAR居抜きなので似た業態であれば即営業可能♪

渋谷区の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧

渋谷駅周辺の飲食店を出店する際に役立つ情報

① 渋谷駅周辺飲食店賃料相場

渋谷区の飲食店賃料相場は、近年上昇傾向にあります。

2024年の平均坪単価は38,483円となり、2021年の34,154円から毎年増加しています。

直近1年間の平均坪単価は38,351円で、最も高い坪単価は99,414円、最も低い坪単価は6,487円です。

特に、地上1階の物件が最も多く、集客効果を期待できることから人気です。

これらのデータは、渋谷区がいかに高い賃料を誇り、競争が激しいエリアであるかを示しています。

② 渋谷駅周辺飲食店数

渋谷駅周辺には、約3,315件の飲食店が存在しています。

（食べログ調べ）＜渋谷駅周辺飲食店上位3カテゴリ＞

2024年8月29日時点

居酒屋（1132店）

和食（818店）

バー（618店）

③ 渋谷駅交通概要

渋谷駅は東京を代表する主要な交通ハブであり、1日の利用者数は約248万人に達します。

JR山手線、東京メトロ、東急電鉄、京王電鉄が交差するこの駅は、都内だけでなく、近郊や全国からのアクセスも非常に良好です。

渋谷駅周辺には、国内外からの観光客やビジネスパーソン、地元住民が混在し、日々多様な人々が行き交います。

また、渋谷駅周辺の再開発により、さらに利便性が向上し、今後もその交通量が増加することが予想されます。