渋谷駅の
居抜き物件一覧
渋谷駅周辺の飲食店を出店する際に役立つ情報
① 渋谷駅周辺飲食店賃料相場
渋谷区の飲食店賃料相場は、近年上昇傾向にあります。
2024年の平均坪単価は38,483円となり、2021年の34,154円から毎年増加しています。
直近1年間の平均坪単価は38,351円で、最も高い坪単価は99,414円、最も低い坪単価は6,487円です。
特に、地上1階の物件が最も多く、集客効果を期待できることから人気です。
これらのデータは、渋谷区がいかに高い賃料を誇り、競争が激しいエリアであるかを示しています。
② 渋谷駅周辺飲食店数
渋谷駅周辺には、約3,315件の飲食店が存在しています。
（食べログ調べ） ＜渋谷駅周辺飲食店上位3カテゴリ＞
2024年8月29日時点
居酒屋（1132店）
和食（818店）
バー（618店）
③ 渋谷駅交通概要
渋谷駅は東京を代表する主要な交通ハブであり、1日の利用者数は約248万人に達します。
JR山手線、東京メトロ、東急電鉄、京王電鉄が交差するこの駅は、都内だけでなく、近郊や全国からのアクセスも非常に良好です。
渋谷駅周辺には、国内外からの観光客やビジネスパーソン、地元住民が混在し、日々多様な人々が行き交います。
また、渋谷駅周辺の再開発により、さらに利便性が向上し、今後もその交通量が増加することが予想されます。
データ並び替え
渋谷駅の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧まとめ
88件中
61~80件表示
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東京メトロ銀座線渋谷駅徒歩1分 3路線3駅徒歩圏内3分◎サロン・美容院向き宮益坂に面する好立地居抜き物件
駅名：ー
賃料： 相談
成約済み東京メトロ銀座線渋谷駅徒歩1分 3路線3駅徒歩圏内3分◎サロン・美容院向き宮益坂に面する好立地居抜き物件
駅名： ー
賃料： 相談
2024年12月14日
階数/面積
1階/約15坪 (49.59㎡)
造作代金
ー
物件条件
ー
現業態
美容室・理容室
アピールポイント
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JR山手線・埼京線・東京メトロ銀座線 8路線の好アクセス◎天井高3.6ｍ開放的な空間の希少物件
駅名：ー
賃料： 相談
成約済みJR山手線・埼京線・東京メトロ銀座線 8路線の好アクセス◎天井高3.6ｍ開放的な空間の希少物件
駅名： ー
賃料： 相談
2024年12月10日
階数/面積
2階/約116.51坪 (385.18㎡)
造作代金
ー
物件条件
ー
現業態
居酒屋
アピールポイント
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JR山手線渋谷駅徒歩5分！好アクセス視認性抜群重軽食可能居抜き物件
駅名：ー
賃料： 相談
成約済みJR山手線渋谷駅徒歩5分！好アクセス視認性抜群重軽食可能居抜き物件
駅名： ー
賃料： 相談
2024年12月07日
階数/面積
地下階/6.8坪 (22.48㎡)
造作代金
ー
物件条件
ー
現業態
居酒屋
アピールポイント
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渋谷駅徒歩2分 何業でも可！駅至近で集客力◎人気エリアの居抜き物件
駅名：ー
賃料： 相談
成約済み渋谷駅徒歩2分 何業でも可！駅至近で集客力◎人気エリアの居抜き物件
駅名： ー
賃料： 相談
2024年12月02日
階数/面積
地下1階/8.73坪 (28.86㎡)
造作代金
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物件条件
ー
現業態
居酒屋
アピールポイント
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渋谷駅徒歩5分◎ 天井高5メートルの全面ガラス張り渋谷センター街新築1階好立地・好条件居抜き物件
駅名：ー
賃料： 相談
成約済み渋谷駅徒歩5分◎ 天井高5メートルの全面ガラス張り渋谷センター街新築1階好立地・好条件居抜き物件
駅名： ー
賃料： 相談
2024年12月01日
階数/面積
1階/約41.26坪 (136.42㎡)
造作代金
ー
物件条件
ー
現業態
居酒屋
アピールポイント
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利便性抜群渋谷駅徒歩1分◎goodoffice渋谷駅前で集客力見込める希少物件
駅名：ー
賃料： 相談
成約済み利便性抜群渋谷駅徒歩1分◎goodoffice渋谷駅前で集客力見込める希少物件
駅名： ー
賃料： 相談
2024年12月01日
階数/面積
地下1階/62坪 (204.97㎡)
造作代金
ー
物件条件
ー
現業態
ジム
アピールポイント
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京王井の頭線神泉駅徒歩4分◎一棟まるごとリノベーション工事中！重軽食可能な希少物件
駅名：ー
賃料： 相談
成約済み京王井の頭線神泉駅徒歩4分◎一棟まるごとリノベーション工事中！重軽食可能な希少物件
駅名： ー
賃料： 相談
2024年12月01日
階数/面積
1階/約13.94坪 (46.08㎡)
造作代金
ー
物件条件
ー
現業態
居酒屋
アピールポイント
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渋谷駅徒歩1分◎交差点角地の好立地物件で集客力抜群！基本設備ありのフィットネススタジオ居抜き物件
駅名：ー
賃料： 相談
成約済み渋谷駅徒歩1分◎交差点角地の好立地物件で集客力抜群！基本設備ありのフィットネススタジオ居抜き物件
駅名： ー
賃料： 相談
2024年12月01日
階数/面積
地下1階/62坪 (204.97㎡)
造作代金
ー
物件条件
ー
現業態
ジム
アピールポイント
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JR山手線渋谷駅徒歩8◎人気エリア 好アクセス居抜き物件
駅名：ー
賃料： 相談
成約済みJR山手線渋谷駅徒歩8◎人気エリア 好アクセス居抜き物件
駅名： ー
賃料： 相談
2024年12月01日
階数/面積
1階/約31坪 (102.47㎡)
造作代金
ー
物件条件
ー
現業態
居酒屋
アピールポイント
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オーチャードロード沿いにある好立地物件！渋谷駅徒歩9分
駅名：ー
賃料： 相談
成約済みオーチャードロード沿いにある好立地物件！渋谷駅徒歩9分
駅名： ー
賃料： 相談
2024年11月24日
階数/面積
2階/約11坪 (36.36㎡)
造作代金
ー
物件条件
ー
現業態
居酒屋
アピールポイント
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渋谷駅徒歩4分！重軽食可能・24時間使用可能物件
駅名：ー
賃料： 相談
成約済み渋谷駅徒歩4分！重軽食可能・24時間使用可能物件
駅名： ー
賃料： 相談
2024年11月24日
階数/面積
1階/約35.01坪 (115.75㎡)
造作代金
ー
物件条件
ー
現業態
居酒屋
アピールポイント
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利便性抜群渋谷駅徒歩6分◎ファイヤー通りに面したビルの2階物件
駅名：ー
賃料： 相談
成約済み利便性抜群渋谷駅徒歩6分◎ファイヤー通りに面したビルの2階物件
駅名： ー
賃料： 相談
2024年11月24日
階数/面積
2階/約6.23坪 (20.6㎡)
造作代金
ー
物件条件
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現業態
飲食店以外
アピールポイント
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渋谷駅徒歩3分！宇田川沿い路地面！24時間営業可能物件
駅名：ー
賃料： 相談
成約済み渋谷駅徒歩3分！宇田川沿い路地面！24時間営業可能物件
駅名： ー
賃料： 相談
2024年11月24日
階数/面積
1階/約25.92坪 (85.69㎡)
造作代金
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物件条件
ー
現業態
居酒屋
アピールポイント
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交通利便性抜群 奥渋エリア路地面カフェ居抜き物件
駅名：ー
賃料： 相談
成約済み交通利便性抜群 奥渋エリア路地面カフェ居抜き物件
駅名： ー
賃料： 相談
2024年11月24日
階数/面積
1階/約31坪 (102.47㎡)
造作代金
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物件条件
ー
現業態
居酒屋
アピールポイント
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渋谷駅徒歩6分/代官山駅徒歩9分 テラス専属使用可 フリーレント3ヶ月！居抜き物件
駅名：ー
賃料： 相談
成約済み渋谷駅徒歩6分/代官山駅徒歩9分 テラス専属使用可 フリーレント3ヶ月！居抜き物件
駅名： ー
賃料： 相談
2024年11月23日
階数/面積
1階/約20.83坪 (68.85㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
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駅近！渋谷徒歩6分 居抜き店舗カレー屋 フリーレント3ヶ月付き
駅名：ー
賃料： 666,560円
成約済み駅近！渋谷徒歩6分 居抜き店舗カレー屋 フリーレント3ヶ月付き
駅名： ー
賃料： 666,560円
2024年11月11日
階数/面積
5階/約20.83坪 (68.86㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
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渋谷駅徒歩9分 コンセプトカフェ居抜き物件
駅名：ー
賃料： 629,244円
成約済み渋谷駅徒歩9分 コンセプトカフェ居抜き物件
駅名： ー
賃料： 629,244円
2025年09月19日
階数/面積
2階/約20.42坪 (67.5㎡)
造作代金
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物件条件
ー
現業態
カフェ・カフェバー
アピールポイント
渋谷駅から徒歩9分！コンセプトカフェ居抜き物件です。 業態はご相談ください。 ＜渋谷駅 周辺飲食店数＞ 3286件食べログ調べ 居酒屋 1133店 和食 810店 バー 620店 洋食・西洋料理 504店 カフェ 499店 スイーツ店 278店 アジアエスニック 174店 焼肉ホルモン 151店 中華料理 135店 ラーメン店 127店 カレー 103店 パン・サンドイッチ 74店 ＜渋谷駅の2022年度の1日の平均乗降客数＞ 東京メトロでは669,517人 JR東日本では292,631人 京王電鉄では274,505人 渋谷駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 40,297円 最も高い坪単価 98,246円 最低坪単価 9,000円 一番多い階 地上１階 渋谷駅の平均賃料相場年別推移（2022年〜2024年） 平均坪単価 2024年 41,819円 2023年 38,642円 2021年 35,179円 2022年 37,043円 ＜渋谷駅周辺スポット＞ ハチ公像 渋谷スクランブル交差点 東急東京メトロ渋谷駅観光案内所 しぶちかショッピングロード ワンダーコンパス渋谷 渋谷センター街 渋谷スクランブルスクエア SHIBUYA 109 モヤイ像 シブヤサン 渋谷のんべい横丁 西武渋谷店 渋谷ロフト 東急プラザ渋谷 渋谷ヒカリエ 渋谷フクラス 待ち合わせスポット GMOデジタル ハチ公 渋谷マルイ 渋谷マークシティ 川本喜八郎人形ギャラリー ギャラリーコンシール渋谷 青山通り さくら通り 御嶽神社 渋谷ストリーム 渋谷区立宮下公園 セルリアンタワー能楽堂 Bunkamura PARCO 劇場 DIESELアートギャラリー ヨシモト∞ホール コスモプラネタリウム渋谷 クリエーションスクエアしぶや 尾崎豊 記念プレート こども科学センター・ハチラボ 渋谷区文化総合センター さくらホール 金王八幡宮 LINE CUBE SHIBUYA 国木田独歩住居跡 ＮＨＫ放送センター セルリアンタワー東急ホテル ハイアット ハウス 東京 渋谷 渋谷クロスタワー 東急シアターオーブ
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渋谷駅徒歩8分 大型店舗物件
駅名：ー
賃料： 4,950,000円
成約済み渋谷駅徒歩8分 大型店舗物件
駅名： ー
賃料： 4,950,000円
2025年08月25日
階数/面積
地下1階/161.91坪 (535.27㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
スケルトン
アピールポイント
渋谷駅徒歩8分、オーチャーロード×夢二通り沿い角ビル内の大型店舗物件です。 建て替え中の元東急百貨店横！ 地下への直接階段もあり、導入も◎ ＜渋谷駅 周辺飲食店数＞ 3286件食べログ調べ 居酒屋 1133店 和食 810店 バー 620店 洋食・西洋料理 504店 カフェ 499店 スイーツ店 278店 アジアエスニック 174店 焼肉ホルモン 151店 中華料理 135店 ラーメン店 127店 カレー 103店 パン・サンドイッチ 74店 ＜渋谷駅の2022年度の1日の平均乗降客数＞ 東京メトロ：669,517人 JR東日本：292,631人 京王電鉄：274,505人 合計：1,236,653人 渋谷駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 40,297円 最も高い坪単価 98,246円 最低坪単価 9,000円 一番多い階 地上１階 渋谷駅の平均賃料相場年別推移（2022年〜2024年） 平均坪単価 2024年 41,819円 2023年 38,642円 2021年 35,179円 2022年 37,043円 ＜渋谷駅周辺スポット＞ ハチ公像 渋谷スクランブル交差点 東急東京メトロ渋谷駅観光案内所 しぶちかショッピングロード ワンダーコンパス渋谷 渋谷センター街 渋谷スクランブルスクエア SHIBUYA 109 モヤイ像 シブヤサン 渋谷のんべい横丁 西武渋谷店 渋谷ロフト 東急プラザ渋谷 渋谷ヒカリエ 渋谷フクラス 待ち合わせスポット GMOデジタル ハチ公 渋谷マルイ 渋谷マークシティ 川本喜八郎人形ギャラリー ギャラリーコンシール渋谷 青山通り さくら通り 御嶽神社 渋谷ストリーム 渋谷区立宮下公園 セルリアンタワー能楽堂 Bunkamura PARCO 劇場 DIESELアートギャラリー ヨシモト∞ホール コスモプラネタリウム渋谷 クリエーションスクエアしぶや 尾崎豊 記念プレート こども科学センター・ハチラボ 渋谷区文化総合センター さくらホール 金王八幡宮 LINE CUBE SHIBUYA 国木田独歩住居跡 ＮＨＫ放送センター セルリアンタワー東急ホテル ハイアット ハウス 東京 渋谷 渋谷クロスタワー 東急シアターオーブ
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渋谷駅徒歩3分 宮益坂通り沿いに面する視認性◎な1階路面店舗！
駅名：ー
賃料： 1,248,500円
成約済み渋谷駅徒歩3分 宮益坂通り沿いに面する視認性◎な1階路面店舗！
駅名： ー
賃料： 1,248,500円
2025年08月08日
階数/面積
1階/約15坪 (49.59㎡)
造作代金
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物件条件
ー
現業態
スケルトン
アピールポイント
☆渋谷駅至近の好立地！ ☆1階路面店舗の為視認性◎！ ☆若者多く、昼夜問わず往来絶えないエリア！ ＜渋谷駅の2022年度の1日の平均乗降客数＞ 東京メトロ：669,517人 JR東日本：292,631人 京王電鉄：274,505人 合計：1,236,653人 渋谷駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 40,297円 最も高い坪単価 98,246円 最低坪単価 9,000円 一番多い階 地上１階 渋谷駅の平均賃料相場年別推移（2022年〜2024年） 平均坪単価 2024年 41,819円 2023年 38,642円 2021年 35,179円 2022年 37,043円 ＜渋谷駅周辺スポット＞ ハチ公像 渋谷スクランブル交差点 東急東京メトロ渋谷駅観光案内所 しぶちかショッピングロード ワンダーコンパス渋谷 渋谷センター街 渋谷スクランブルスクエア SHIBUYA 109 モヤイ像 シブヤサン 渋谷のんべい横丁 西武渋谷店 渋谷ロフト 東急プラザ渋谷 渋谷ヒカリエ 渋谷フクラス 待ち合わせスポット GMOデジタル ハチ公 渋谷マルイ 渋谷マークシティ 川本喜八郎人形ギャラリー ギャラリーコンシール渋谷 青山通り さくら通り 御嶽神社 渋谷ストリーム 渋谷区立宮下公園 セルリアンタワー能楽堂 Bunkamura PARCO 劇場 DIESELアートギャラリー ヨシモト∞ホール コスモプラネタリウム渋谷 クリエーションスクエアしぶや 尾崎豊 記念プレート こども科学センター・ハチラボ 渋谷区文化総合センター さくらホール 金王八幡宮 LINE CUBE SHIBUYA 国木田独歩住居跡 ＮＨＫ放送センター セルリアンタワー東急ホテル ハイアット ハウス 東京 渋谷 渋谷クロスタワー 東急シアターオーブ
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代々木公園徒歩8分 1階路面店舗の為視認性◎！
駅名：ー
賃料： 相談
成約済み代々木公園徒歩8分 1階路面店舗の為視認性◎！
駅名： ー
賃料： 相談
2023年12月15日
階数/面積
1階/約17.13坪 (56.62㎡)
造作代金
ー
物件条件
ー
現業態
焼肉
アピールポイント
88件中
61~80件表示
