東急多摩川線の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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[成約済] 【大田区】武蔵新田駅から徒歩3分 和室ありのラーメン店、引き渡し条件も相談可能物件
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[成約済] 【大田区】JR京浜東北線蒲田駅徒歩3分！駅近で視認性抜群の重軽食可能な居抜き物件
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[成約済] 【大田区】JR京浜東北線蒲田駅徒歩3分 バー・スナック向き◎駅からすぐの好立地居抜き物件
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[成約済] 【大田区】東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩8分！軽重飲食可能物件！
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[成約済] 【大田区】武蔵新田徒歩2分 駅近で好立地の居抜き物件！
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[成約済] 【大田区】蒲田駅徒歩4分、即時引き渡し可能な敷金無しの電動シャッター付き物件
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[成約済] 【大田区】武蔵新田駅徒歩3分 路面イタリアン居抜き物件
2026年04月14日
賃料
242,000円
(坪@ 32,010円)
Point武蔵新田駅から徒歩3分！ 複数の店舗が入居するビル内の物件です。 1階路面で看板掲出も可能のため視認性◎ 小箱物件なので個人の方や独立開業の方にも！ カウンター席、テーブル席ありのイタリアン居抜き カラオケは不可ですのでご注意ください。 業態などお気軽にお問い合わせください。 武蔵新田駅から徒歩わずか3分の距離に位置するこのイタリアン居抜き物件は、 総面積は約24.99㎡（約7.56坪）で、洋食（フレンチ・イタリアン）専用の設備が整っており、 新規開業や洋食への業態変更を検討されている方にとっては、大変魅力的な居抜き物件です。 この物件の賃料は月額242,000円で、坪単価32,010円です。 周辺の平均坪単価18,228円と比べるとやや高めですが、 その価格を補って余りある利点が多数あります。 まず、武蔵新田駅からのアクセスの良さは、顧客流入に直結する重要な利点があります。 また、2022年度には日平均乗降人員数が23,588人と非常に多く、地域内での集客潜力がございます。 物件は1階の路面店であり、看板掲出の可能性があるため、視認性に優れています。 内装にはカウンター席とテーブル席が完備されており、すぐにでも営業を開始できる状態です。 加えて、造作譲渡料が1,100,000円ですが、 既存の設備や内装が含まれているため、新規投資を抑えて開業できることも大きなメリットがある物件です。 周辺施設としては、新田神社や頓兵衛地蔵などの地域的ランドマークがあり、 地元住民や観光客の流れも見込めます。 また、大田区役所の矢口特別出張所や矢口区民センターなど、公共の施設が充実している点も、 平日のランチタイムにおける一定の顧客基盤を提供します。 このように、武蔵新田駅近くのイタリアン居抜き物件は、 立地、設備、周辺環境の三拍子揃った非常に魅力的な居抜き物件です。 これから飲食店を始めたい方、特に洋食業態を考えている方にとって、この物件は最適な居抜き物件です。 是非、この機会に内見の検討をされてはいかがでしょうか。
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[成約済] 【大田区】武蔵新田駅徒歩5分 1階路面店舗物件
2026年04月14日
Point武蔵新田駅から徒歩5分！ 1階路面店舗です。
おすすめの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【厚木市・本厚木駅徒歩5分】一番通り沿い・1階路面のうなぎ店居抜き物件／約12.74坪
賃料
308,000円
最寄駅
本厚木駅（徒歩5分）
坪数
12.74坪（地上1階）
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【横浜市中区・関内駅徒歩5分】浜っ子通り沿い・1階路面の中華料理店居抜き物件／約18.63坪
賃料
605,000円
最寄駅
関内駅（徒歩5分）
坪数
18.63坪（地上1階）
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【さいたま市大宮区・大宮駅徒歩3分】仲町1丁目・約27.72坪のバー・スナック居抜き物件／キャバクラ営業相談可・3階
賃料
704,000円
最寄駅
大宮駅（徒歩3分）
坪数
27.72坪（地上３階）
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【目黒区・池尻大橋駅徒歩3分】飲食可・業態営業時間制限なしの地下店舗／約17.55坪
賃料
473,000円
最寄駅
池尻大橋駅（徒歩3分）
坪数
17.55坪（地下階）
