大田区 蒲田駅｜深夜営業可能なバー居抜き物件
| 所在地 | 東京都大田区蒲田5丁目 |
| 最寄り駅 | JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩3分 東急多摩川線 蒲田駅 徒歩3分 |
| 階層 | 地上2階 |
| 面積 | 約5坪(16.53㎡) |
| 前業態 | バー・スナック |
| 物件特徴 | 駅近、低予算、深夜営業可、看板取り付け可能、繁華街、賃料30万円以下 |
JR京浜東北線・東急多摩川線の蒲田駅から徒歩3分の場所に位置する、バー居抜き物件です。周辺は商店街ではないものの、飲食店の集う繁華街的エリア。人通りが多く駅までもすぐのため、高い集客率を見込めます。さらに、看板取り付けも可能で視認性がよく、行き交う人にお店の存在をアピールできます。
店舗面積は約5坪(16.53㎡)と、少人数で運営するのに最適なサイズ。賃料も30万円以下で、初めて開業する方にもおすすめの物件です。さらに、前業態の設備等を利用すれば低コストかつスピーディにオープンすることが可能。カラオケや、風営も許可されているため、幅広い業態に適応できるのも魅力です。
JR京浜東北線 蒲田駅の特徴
| 乗者数 | 125,780人 |
| 近隣公共施設・商業施設 | グランデュオ蒲田（12m） アトレ蒲田（12m） 東急プラザ蒲田（21m） 大田区立蒲田駅前図書館（350m） 大田区民ホール アプリコ（500m） |
| 近隣企業オフィス | ソレキア（株）（236m） （株）カウネット（286m） 山一電機（株）（855m） （株）テンポスホールディングス（875m） |
| 近隣学校 | 佐伯栄養専門学校（218m） 東京工科大学 蒲田キャンパス（250m） 日本工学院蒲田キャンパス（318m） 東邦大学 大森キャンパス（1.2km） 東邦大学大学院（1.2km） |
物件の周辺情報
大田区を代表する活気あふれる街
蒲田駅は、東京都大田区に位置する活気あふれる街の中心地。JR京浜東北線、東急池上線、多摩川線が乗り入れ、交通利便性の良さが魅力です。駅周辺には昔ながらの商店街と近代的な商業施設が共存し、昼夜問わず多くの人でにぎわいます。特に東口の商店街には、飲食店や雑貨店が立ち並び、地元の温かい雰囲気が漂います。また、蒲田は餃子の激戦区としても知られ、「你好」や「歓迎」などの名店が並ぶ餃子の街。西口側には映画館や大型家電量販店、ホテルが集まり、ビジネスにも観光にも便利です。下町情緒と都市の利便性が融合した、住みやすく個性豊かな街として知られています。
昔ながらのあたたかさを感じる飲食店街
駅周辺には昔ながらの飲み屋街が残り、焼き鳥やもつ焼き、立ち飲みなど、気軽に楽しめる大衆酒場が充実。特に蒲田名物の羽根つき餃子は外せない存在で、餃子専門店が駅の東西に数多く点在します。また、ラーメンや中華料理、定食屋といったボリューム満点の店も多く、学生やサラリーマンに人気です。近年はおしゃれなカフェやクラフトビールバーも増え、下町の雰囲気に新しい風を吹き込んでいます。深夜までにぎわう飲食街は、地元の人と訪れる人をつなぐ温かい交流の場としての役割も担っています。
