【足立区】【西新井大師 参道沿い】 人が“目的で集まる”立地／居酒屋居抜き・1階11.65坪【初期費用400万円以下】
情報更新日：2026年04月22日
物件概要
アピールポイント
西新井大師参道沿い、1階路面。
年間を通して参拝客が訪れる、
“目的来街型”の人通りが見込める立地の居酒屋居抜き物件です。
最寄りは「大師前駅」徒歩3分ですが、
実際の集客動線は
「西新井大師に向かう人の流れ」そのもの。
駅名の知名度に左右されない、
参道立地ならではの安定感があります。
約11.65坪の店内は、
少人数運営でも回しやすい現実的なサイズ感。
居酒屋の居抜きのため、
同業態であればスムーズな開業が可能です。
「駅前一等地」ではなく、
“人が来る理由がはっきりしている場所”で、
堅実に商売をしたい方におすすめの一軒です。
特記事項・備考
※家賃保証会社加入要、指定火災保険加入要
※看板工事は指定業者をご利用していただく場合があります。
※インフラ容量は予め調査をお願いいたします。
業態業種制限：有り(匂い・煙強いもの)
営業時間の制限：有り(深夜営業応相談)
地図・アクセス
この条件に似ている物件
-
【足立区・北千住駅徒歩5分】1・2階一括貸しの飲食店可能物件｜南向き角部屋・24時間利用可能な設備充実テナント
賃料
250,000円
最寄駅
北千住駅（徒歩5分）
坪数
11.99坪（地上1.2階）
-
【足立区・竹ノ塚駅徒歩3分】賃料20万円以下で始めやすい駅前11坪小箱／踏切すぐ・バスロータリー近くのフィリピン料理店居抜き物件
賃料
198,000円
最寄駅
竹ノ塚駅（徒歩3分）
坪数
11.22坪（地上2階）
-
【足立区・西新井駅徒歩2分】1階路面のラーメン店居抜き物件／L字カウンター付き・個人開業向き
賃料
308,000円
最寄駅
西新井駅（徒歩2分）
坪数
10.8坪（地上1階）
-
【足立区・北千住駅4分】約20坪／飲食相談可／集客見込める好立地
賃料
297,000円
最寄駅
北千住駅（徒歩4分）
坪数
19.99坪（地上1.2階）
