都営大江戸線の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

[成約済] 東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩4分　利便性抜群・カウンター付き和食居抜き物件

2024年12月01日

賃料

相談

東京都港区

東京メトロ南北線

麻布十番駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 27.08坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 新中野駅・東高円寺駅徒歩6分◎青梅街道沿い9階建ての新築物件

2024年12月01日

賃料

相談

東京都中野区

都営大江戸線

東中野駅徒歩6分

階数/面積 1階 / 9.59坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 新宿西口駅徒歩7分　24時間利用可能！内装美麗な居抜き物件！

2024年12月01日

賃料

相談

東京都新宿区

都営大江戸線

新宿西口駅徒歩7分

階数/面積 3階 / 11.62坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 麻布十番駅徒歩3分　角地にて視認性◎人気エリアのカフェ居抜き物件

2024年11月29日

賃料

相談

東京都港区

東京メトロ南北線

麻布十番駅徒歩3分

階数/面積 2階 / 22.09坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 中野新橋駅徒歩5分　角地で視認性◎1階路面居抜き店舗

2024年11月29日

賃料

相談

東京都中野区

東京メトロ丸ノ内分岐線

中野新橋駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 14.5坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 中野坂上駅徒歩1分　青梅街道沿い1階路面居抜き店舗

2024年11月29日

賃料

相談

東京都中野区

都営大江戸線

中野坂上駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 10坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 御茶ノ水駅から徒歩6分！本郷通り・消防署通りに面した角地のラーメン屋居抜き物件

2024年11月28日

賃料

相談

東京都文京区

JR中央線

御茶ノ水駅徒歩6分

階数/面積 1階 / 14.2坪

現業態ラーメン

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩3分♪即日営業可能・BAR居抜き物件

2024年11月28日

賃料

相談

東京都港区

都営大江戸線

麻布十番駅徒歩3分

階数/面積 6階 / 12.74坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 都営大江戸線両国駅徒歩7分！蔵前橋道沿い人気エリア居抜き物件

2024年11月28日

賃料

相談

東京都墨田区

都営大江戸線

両国駅徒歩7分

階数/面積 1階 / 12.53坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 都営大江戸線「新宿西口」駅から徒歩2分、新宿駅からも徒歩圏内！青梅街道に面した好立地のスケルトン渡し物件

2024年11月28日

賃料

相談

東京都新宿区

都営大江戸線

新宿西口駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 9.5坪

現業態ラーメン

造作代金相談

条件スケルトン

Point

[成約済] 都営大江戸線「両国」駅徒歩7分！飲食店可のトイレ付き道路に面した居抜き物件

2024年11月27日

賃料

相談

東京都墨田区

都営大江戸線

両国駅徒歩7分

階数/面積 1階 / 6.57坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 千駄ヶ谷駅・国立競技場駅から徒歩3分！ハチ公バス「国立能楽堂前」すぐのアクセス良好物件◎

2024年11月27日

賃料

相談

東京都渋谷区

JR総武線

千駄ケ谷駅徒歩3分

階数/面積 2階 / 12.83坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 両国駅徒歩2分現況スケルトン！重軽食相談可能♪2線2駅利用の好立地物件

2024年11月24日

賃料

相談

東京都墨田区

JR総武線

両国駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 8.86坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩1分　8階建ての7階！希少物件

2024年11月24日

賃料

相談

東京都港区

東京メトロ南北線

麻布十番駅徒歩1分

階数/面積 7階 / 63.12坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 赤羽橋駅徒歩4分/神谷町徒歩8分居酒屋居抜き物件

2024年11月24日

賃料

相談

東京都港区

都営大江戸線

赤羽橋駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 8.41坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 両国駅徒歩徒歩10分造作譲渡無償設備整った飲食店居抜き物件

2024年11月24日

賃料

相談

東京都墨田区

都営大江戸線

両国駅徒歩10分

階数/面積 1階 / 10.28坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] ゴーストレストランに最適！内装設備一式付き・千川通りに面した駅近物件！

2024年11月24日

賃料

相談

東京都練馬区

都営大江戸線

練馬駅徒歩3分

階数/面積 2階 / 5.44坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 上野広小路駅・上野御徒町駅徒歩2分♪駅から近く集客性が高いふぐ料理屋の居抜き物件

2024年11月24日

賃料

相談

東京都台東区

東京メトロ銀座線

上野広小路駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 22.37坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 中野新駅徒歩5分　視野性◎中華屋さん居抜き物件！

2024年11月24日

賃料

170,000円

(坪@ 11,724円)

東京都中野区

東京メトロ丸ノ内分岐線

中野新橋駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 14.5坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 六本木駅徒歩8分　西麻布交差点至近の好立地居抜き物件！

2024年11月24日

賃料

473,000円

(坪@ 32,575円)

東京都港区

東京メトロ千代田線

乃木坂駅徒歩12分

階数/面積 4階 / 14.52坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 日比谷線六本木徒歩1分　外苑東通り沿い六本木交差点すぐの好立地居抜き物件

2024年11月18日

賃料

相談

東京都港区

東京メトロ日比谷線

六本木駅徒歩1分

階数/面積 6階 / 38.64坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 六本木駅徒歩4分　大通りから1本入った隠れ家立地のダイニングバー居抜き店舗！

2025年12月08日

賃料

352,000円

(坪@ 18,172円)

東京都港区

都営大江戸線

六本木駅徒歩4分

階数/面積 8階 / 19.37坪

現業態ダイニングバー

造作代金 10,000,000円

条件居抜き

Point

☆六本木駅徒歩4分の好立地！ ☆大通りから1本入った隠れ家立地のダイニングバー居抜き店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！

[成約済] 六本木駅徒歩4分　大通りから1本入った隠れ家立地のダイニングバー居抜き店舗！

2025年11月18日

賃料

495,000円

(坪@ 45,454円)

東京都港区

都営大江戸線

六本木駅徒歩4分

階数/面積 7階 / 10.89坪

現業態ダイニングバー

造作代金 10,000,000円

条件居抜き

Point

☆六本木駅徒歩4分の好立地！ ☆大通りから1本入った隠れ家立地のダイニングバー居抜き店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！

[成約済] 中井駅徒歩1分　和食店居抜き物件

2025年12月19日

賃料

242,000円

(坪@ 30,946円)

東京都新宿区

都営大江戸線

中井駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 7.82坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金相談

条件居抜き

Point

中井駅徒歩1分！駅メイン商圏ど真ん中の和食店居抜き是非一度お問い合わせください！

[成約済] 西新宿駅徒歩9分　内装美麗多国籍料理店居抜き物件

2025年12月19日

賃料

396,000円

(坪@ 26,920円)

東京都新宿区

東京メトロ丸ノ内線

西新宿駅徒歩9分

階数/面積地下1階 / 14.71坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金 2,750,000円

条件居抜き

Point

西新宿駅徒歩9分　内装美麗な多国籍料理屋居抜き店舗！レストラン街の一区画で、飲食店多数出店中の賑やかエリア！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 麻布十番駅徒歩2分！落ち着いたエリアのリニューアル工事済物件♪

2025年11月18日

賃料

400,000円

(坪@ 34,305円)

東京都港区

東京メトロ南北線

麻布十番駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 11.66坪

現業態スケルトン

造作代金無償

条件スケルトン

Point

麻布十番駅徒歩2分！周辺に隠れ家の名店複数あり！前テナント高級和食店、会員制のテナントにおすすめです。 1F入口オートロック設備付きで夜は外観がライトアップします♪ 麻布十番駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）平均坪単価　　 35,128円最も高い坪単価 71,205円最低坪単価 15,241円一番多い階地上１階麻布十番駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）平均坪単価 2024年 34,814円 2023年 34,888円 2022年 34,210円 2021年 30,825円＜麻布十番駅飲食店数　1481件＞（食べログ調べ）麻布十番駅周辺で飲食店を開業する際には、比較的店舗数が少なく競争が緩やかなジャンル（ラーメン、カレー、パン・サンドイッチ、中華料理、アジアエスニック）がお勧めです。特に、ユニークなメニューや高品質なサービスを提供することで、他店舗との差別化を図ることが重要です。一方、和食やバー、洋食・西洋料理、カフェは競争が激しいため、新規参入は避けた方が無難です。和食 416店バー　　　　　　 370店洋食・西洋料理　 331店居酒屋　　　　 285店カフェ 172店スイーツ店 94店アジアエスニック 78店焼肉ホルモン 74店中華料理 53店パン・サンドイッチ 38店カレー 28店ラーメン店 26店＜麻布十番駅周辺スポット＞麻布十番商店街十番稲荷神社きみちゃん像麻布十番の由来の碑サントリーホール出雲大社東京分祠麻布黒美水温泉竹の湯網代公園駐日イタリア大使館元神明宮天租神社善福寺（麻布山会館）善福寺元麻布ヒルズフォレストタワー狸穴公園六本木ミュージアム麻布台ヒルズ＜麻布十番駅　一日平均乗降客数＞都営大江戸線　麻布十番駅　28,082人東京メトロ南北線　麻布十番駅　41,990人合計：70,072人

[成約済] 菊川駅徒歩1分！路面居酒屋居抜き物件

2025年12月06日

賃料

495,000円

(坪@ 18,470円)

東京都墨田区

都営新宿線

菊川駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 26.8坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

菊川駅徒歩1分！路面居酒屋居抜き物件です。菊川駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）平均坪単価　　 23,094円最も高い坪単価 36,401円最低坪単価 11,833円一番多い階地上１階菊川駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）平均坪単価 2024年 23,545円 2023年 20,664円 2022年 18,151円 2021年 19,030円＜菊川駅周辺飲食店数＞　400件食べログ調べ和食 118店居酒屋　　　　 96店カフェ 48店洋食・西洋料理　 38店中華料理 27店バー　　　　　　 24店ラーメン店 18店スイーツ店 16店パン・サンドイッチ 16店カレー 12店焼肉ホルモン 12店アジアエスニック 9店＜本物件のおすすめの業態＞ 1. 居酒屋居抜き物件であるため、既存の設備を活かし初期投資を抑えられます。周辺の居酒屋数が96店と多いものの、立地の良さを活かして差別化を図れば競争力があります。特に、地元の食材を使ったオリジナルメニューや地域の歴史に関連したテーマを持つ店舗は、地域住民や観光客にアピールできるでしょう。 2. カフェ/バルカフェやバルは、日中から夜まで幅広い時間帯に営業でき、多様な客層を取り込むことができます。歴史的・文化的なスポットが多いため、観光客向けのカフェやバルは特に魅力的です。季節限定メニューや地域特産品を使ったメニューを提供することで、リピーターを増やすことができます。 3. ファミリーレストラン家族連れや観光客が訪れるエリア特性を活かし、ファミリーレストランは需要があります。広めのスペースを活かし、子供連れでも訪れやすい環境を提供することで、家族全員が楽しめる場所として認知されやすくなります。最終提案居酒屋: 既存設備を活用し、地元や観光客にアピールするオリジナルメニューで差別化を図る。カフェ/バル: 観光客や地元住民向けに、日中から夜まで営業することで多様なニーズに応える。ファミリーレストラン: 家族連れや観光客をターゲットに、広いスペースを活かして多様なメニューを提供。これらの業態は、それぞれの特性を活かして菊川駅周辺での成功の可能性を高めるでしょう。＜菊川駅　周辺スポット＞長谷川平蔵・遠山金四郎屋敷跡宮田製作所跡ノーベル賞受賞顕彰記念碑ノーベル賞受賞顕彰記念碑大村智先生八百霊地蔵尊深川江戸資料館近代の輸出陶磁器製造所跡元徳稲荷神社田河水泡・のらくろ館清澄庭園江東区森下文化センター墨田住宅センター建築道具・木組資料館亀の湯すみだ北斎美術館猿江船改番所跡東京都現代美術館五間堀跡撞木橋跡長谷川平蔵の旧邸大久保稲荷神社民営機械製粉業発祥の地扇橋閘門龍光院伏見江一稲荷神社五柱稲荷神社ブレーキ博物館日先神社猿江神社深川神明宮大横川親水公園二ツ目通り(清澄通り)の由来碑弥勒寺橋跡猿江稲荷社小林一茶立川焉馬の旧居跡碑国産マッチ発祥の地勝海舟旧居跡すみだトリフォニーホール津軽家上屋敷表御門跡＜菊川駅1日平均乗降客数＞都営新宿線　菊川駅21,160人　2023年度

[成約済] 麻布十番駅1分　24時間使用可能なうどん屋居抜き店舗！

2025年11月18日

賃料

1,450,000円

(坪@ 22,968円)

東京都港区

東京メトロ南北線

麻布十番駅徒歩1分

階数/面積 7-8階 / 63.13坪

現業態うどん・そば・麺類

造作代金相談

条件居抜き

Point

☆麻布十番駅徒歩1分の好立地！ ☆24時間使用可能！うどん屋居抜き店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！麻布十番駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）平均坪単価　　 35,128円最も高い坪単価 71,205円最低坪単価 15,241円一番多い階地上１階麻布十番駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）平均坪単価 2024年 34,814円 2023年 34,888円 2022年 34,210円 2021年 30,825円＜麻布十番駅飲食店数　1481件＞（食べログ調べ）麻布十番駅周辺で飲食店を開業する際には、比較的店舗数が少なく競争が緩やかなジャンル（ラーメン、カレー、パン・サンドイッチ、中華料理、アジアエスニック）がお勧めです。特に、ユニークなメニューや高品質なサービスを提供することで、他店舗との差別化を図ることが重要です。一方、和食やバー、洋食・西洋料理、カフェは競争が激しいため、新規参入は避けた方が無難です。和食 416店バー　　　　　　 370店洋食・西洋料理　 331店居酒屋　　　　 285店カフェ 172店スイーツ店 94店アジアエスニック 78店焼肉ホルモン 74店中華料理 53店パン・サンドイッチ 38店カレー 28店ラーメン店 26店＜麻布十番駅周辺スポット＞麻布十番商店街十番稲荷神社きみちゃん像麻布十番の由来の碑サントリーホール出雲大社東京分祠麻布黒美水温泉竹の湯網代公園駐日イタリア大使館元神明宮天租神社善福寺（麻布山会館）善福寺元麻布ヒルズフォレストタワー狸穴公園六本木ミュージアム麻布台ヒルズ＜麻布十番駅　一日平均乗降客数＞都営大江戸線　麻布十番駅　28,082人東京メトロ南北線　麻布十番駅　41,990人合計：70,072人

[成約済] 森下駅徒歩1分！路面居酒屋居抜き物件

2025年11月29日

賃料

550,000円

(坪@ 21,251円)

東京都江東区

都営新宿線

森下駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 25.88坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件居抜き

Point

森下駅徒歩1分！清澄通り沿いの路面物件です。居酒屋居抜き！森下駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）平均坪単価　　 21,601円最も高い坪単価 44,053円最低坪単価 5,870円一番多い階地上１階森下駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）平均坪単価 2024年 20,992円 2023年 21,834円 2022年 17,684円 2021年 16,936円＜森下駅飲食店数　458件＞（食べログ調べ）森下駅の飲食業態レビュー森下駅周辺には居酒屋が107店もあります。これは、全飲食店の約23%を占める割合であり、非常に高いと言えます。居酒屋の多さは、近隣の観光スポット（両国国技館や鬼平情景軍鶏なべ屋五鉄など）が観光客や地元住民にとって人気のある場所であることが一因かもしれません。しかし、居酒屋の数が多すぎることで競争が激化し、それぞれの店が差別化を図るのが難しくなっている可能性があります。したがって、居酒屋業態は過剰と言えるでしょう。穴場業態：スイーツ店スイーツ店は森下駅周辺に31店しかありません。全飲食店の約7%に過ぎず、他の業態に比べて少ない状況です。近隣にはすみだ北斎美術館や旧安田庭園といった文化施設が点在しており、観光の合間に立ち寄れるスイーツ店があれば、訪れる人々にとって魅力的な休憩スポットとなるでしょう。また、地元住民も日常的に楽しむことができるため、スイーツ店の需要は高いと考えられます。このような背景から、スイーツ店は森下駅周辺の穴場業態と言えるでしょう。まとめ森下駅周辺の飲食業態を見てみると、居酒屋が過剰な一方で、スイーツ店はまだまだ潜在的な需要があり、穴場と言えるでしょう。居酒屋の多さに対して、スイーツ店の少なさは特に目立ちます。新しいビジネスを考えている方にとって、スイーツ店の出店は非常に有望な選択肢となるのではないでしょうか。和食 132店居酒屋　　　　 107店カフェ 67店洋食・西洋料理　 56店バー　　　　　　 35店スイーツ店 31店中華料理 27店ラーメン店 20店焼肉ホルモン 15店パン・サンドイッチ 15店カレー 14店アジアエスニック 12店＜森下駅近隣スポット情報＞両国国技館桐の博物館二之橋跡鬼平情景軍鶏なべ屋五鉄すみだ北斎美術館杉山和一記念館勝海舟生誕地碑小林一茶立川焉馬の旧居跡碑塩原太助炭屋跡吉良邸跡本因坊屋敷跡尺振八の共立学舎跡芥川龍之介の文学碑旧安田庭園時津風部屋相撲写真資料館両国花火資料館回向院正門跡春日野部屋両国回向院馬頭観世音菩薩像＜麻布十番駅　一日平均乗降客数＞都営新宿線　森下駅　63,689人合計：63,689人

[成約済] 両国駅徒歩2分　北斎通り沿いの1階路面イタリアンレストラン居抜き店舗！

2025年11月18日

賃料

503,800円

(坪@ 17,992円)

東京都墨田区

都営大江戸線

両国駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 28坪

現業態洋食（フレンチ・イタリアン）

造作代金 3,500,000円

条件居抜き

Point

☆両国駅徒歩2分の好立地！ ☆北斎通りに面する1階路面のイタリアンレストラン居抜き店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！両国駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）平均坪単価　　20,450円最も高い坪単価 48,752円最低坪単価　　 5,299円一番多い階地上１階両国駅の平均賃料相場年別推移（2022年〜2023年）平均坪単価 2023年 19,462円 2024年 21,240円 2021年 21,339円 2022年 19,554円＜両国駅周辺飲食店数　683店　食べログ調べ＞両国駅周辺の店舗賃料相場は比較的安定しており、特に地上1階の物件が多いことがわかります。これは店舗を構える上でのアクセスの良さと視認性を確保できるため、集客には有利です。本件物件は洋食屋の居抜きのため確認したところ、洋食・西洋料理の店舗数は86店で、他の飲食店ジャンルと比べて少ないです。このことから、競合が激しくないため、新規出店の余地があると考えられます。他もハンバーガー、ビストロ、デリカテッセンなどは成功の可能性がある業態と想定されます。和食 221店居酒屋　　　　 194店カフェ 88店洋食・西洋料理　 86店バー　　　　　　 72店中華料理 47店ラーメン店 40店スイーツ店 37店カレー 25店焼肉ホルモン 25店アジアエスニック 23店パン・サンドイッチ 20店＜両国駅近隣スポット情報＞両国江NOREN 相撲博物館両国花火資料館勝海舟誕生の地記念碑両国公園墨田区立旧安田庭園両国ステーションギャラリー隅田川テラス吉良邸跡（本所松坂町公園）すみだ北斎美術館江島杉山神社刀剣博物館東京都復興記念館隅田川東京水辺ライン両国発着場おしなり公園両国国技館大横川親水公園＜両国駅１日平均乗降客数＞　 JR東日本　総武線両国駅　26,938人　2022年度都営大江戸線　両国駅　28,397人　2023年度合計：55,335人

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