都営大江戸線の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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[成約済] 【港区】東京メトロ日比谷線・都営大江戸線六本木駅徒歩4 看板設置可能・カウンター付き◎和洋食・居酒屋・BAR等対応可能な希少物件
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[成約済] 【港区】大江戸線六本木駅徒歩1分◎エレベーター付き・駅近の好立地小料理店内装居抜き物件
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[成約済] 【港区】東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩4分 利便性抜群・カウンター付き和食居抜き物件
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[成約済] 【中野区】新中野駅・東高円寺駅徒歩6分◎青梅街道沿い9階建ての新築物件
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[成約済] 新宿西口駅徒歩7分 24時間利用可能！内装美麗な居抜き物件！
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[成約済] 【港区】麻布十番駅徒歩3分 角地にて視認性◎人気エリアのカフェ居抜き物件
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[成約済] 【中野区】中野新橋駅徒歩5分 角地で視認性◎1階路面居抜き店舗
2026年04月12日
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[成約済] 【中野区】中野坂上駅徒歩1分 青梅街道沿い1階路面居抜き店舗
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[成約済] 【文京区】御茶ノ水駅から徒歩6分！本郷通り・消防署通りに面した角地のラーメン屋居抜き物件
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[成約済] 【港区】東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩3分♪即日営業可能・BAR居抜き物件
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[成約済] 都営大江戸線両国駅徒歩7分！蔵前橋道沿い人気エリア居抜き物件【墨田区】
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[成約済] 都営大江戸線「新宿西口」駅から徒歩2分、新宿駅からも徒歩圏内！青梅街道に面した好立地のスケルトン渡し物件
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[成約済] 【墨田区】都営大江戸線「両国駅」徒歩7分！飲食店可のトイレ付き 道路に面した居抜き物件
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[成約済] 【渋谷区】千駄ヶ谷駅・国立競技場駅から徒歩3分！ハチ公バス「国立能楽堂前」すぐのアクセス良好物件◎
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[成約済] 【墨田区】両国駅徒歩2分現況スケルトン！重軽食相談可能♪2線2駅利用の好立地物件
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[成約済] 【港区】東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩1分 8階建ての7階！希少物件
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[成約済] 【港区】赤羽橋駅徒歩4分/神谷町徒歩8分 居酒屋居抜き物件
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[成約済] 【墨田区】両国駅徒歩10分 造作譲渡無償 設備整った飲食店居抜き物件
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[成約済] ゴーストレストランに最適！内装設備一式付き・千川通りに面した駅近物件！
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[成約済] 【台東区】上野広小路駅・上野御徒町駅徒歩2分♪駅から近く集客性が高いふぐ料理屋の居抜き物件
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[成約済] 【中野区】中野新駅徒歩5分 視野性◎中華屋さん居抜き物件！
2026年04月12日
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[成約済] 【港区】六本木駅徒歩8分 西麻布交差点至近の好立地居抜き物件！
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[成約済] 【港区】六本木駅徒歩4分 大通りから1本入った隠れ家立地のダイニングバー居抜き店舗！
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[成約済] 【港区】六本木駅徒歩4分 大通りから1本入った隠れ家立地のダイニングバー居抜き店舗！
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[成約済] 中井駅徒歩1分 和食店居抜き物件
2025年12月19日
Point中井駅徒歩1分！駅メイン商圏ど真ん中の和食店居抜き 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 西新宿駅徒歩9分 内装美麗多国籍料理店居抜き物件
2025年12月19日
賃料
396,000円
(坪@ 26,920円)
Point西新宿駅徒歩9分 内装美麗な多国籍料理屋居抜き店舗！ レストラン街の一区画で、飲食店多数出店中の賑やかエリア！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 【港区】麻布十番駅徒歩2分！落ち着いたエリアのリニューアル工事済物件♪
2026年04月22日
Point麻布十番駅徒歩2分！周辺に隠れ家の名店複数あり！ 前テナント高級和食店、会員制のテナントにおすすめです。 1F入口オートロック設備付きで夜は外観がライトアップします♪ 麻布十番駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 35,128円 最も高い坪単価 71,205円 最低坪単価 15,241円 一番多い階 地上１階 麻布十番駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 34,814円 2023年 34,888円 2022年 34,210円 2021年 30,825円 ＜麻布十番駅飲食店数 1481件＞（食べログ調べ） 麻布十番駅周辺で飲食店を開業する際には、比較的店舗数が少なく競争が緩やかなジャンル（ラーメン、カレー、パン・サンドイッチ、中華料理、アジアエスニック）がお勧めです。 特に、ユニークなメニューや高品質なサービスを提供することで、他店舗との差別化を図ることが重要です。 一方、和食やバー、洋食・西洋料理、カフェは競争が激しいため、新規参入は避けた方が無難です。 和食 416店 バー 370店 洋食・西洋料理 331店 居酒屋 285店 カフェ 172店 スイーツ店 94店 アジアエスニック 78店 焼肉ホルモン 74店 中華料理 53店 パン・サンドイッチ 38店 カレー 28店 ラーメン店 26店 ＜麻布十番駅周辺スポット＞ 麻布十番商店街 十番稲荷神社 きみちゃん像 麻布十番の由来の碑 サントリーホール 出雲大社東京分祠 麻布黒美水温泉 竹の湯 網代公園 駐日イタリア大使館 元神明宮 天租神社 善福寺（麻布山会館） 善福寺 元麻布ヒルズフォレストタワー 狸穴公園 六本木ミュージアム 麻布台ヒルズ ＜麻布十番駅 一日平均乗降客数＞ 都営大江戸線 麻布十番駅 28,082人 東京メトロ南北線 麻布十番駅 41,990人 合計：70,072人
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[成約済] 菊川駅徒歩1分！ 路面居酒屋居抜き物件【墨田区】
Point菊川駅徒歩1分！ 路面居酒屋居抜き物件です。 菊川駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 23,094円 最も高い坪単価 36,401円 最低坪単価 11,833円 一番多い階 地上１階 菊川駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 23,545円 2023年 20,664円 2022年 18,151円 2021年 19,030円 ＜菊川駅 周辺飲食店数＞ 400件食べログ調べ 和食 118店 居酒屋 96店 カフェ 48店 洋食・西洋料理 38店 中華料理 27店 バー 24店 ラーメン店 18店 スイーツ店 16店 パン・サンドイッチ 16店 カレー 12店 焼肉ホルモン 12店 アジアエスニック 9店 ＜本物件のおすすめの業態＞ 1. 居酒屋 居抜き物件であるため、既存の設備を活かし初期投資を抑えられます。 周辺の居酒屋数が96店と多いものの、立地の良さを活かして差別化を図れば競争力があります。 特に、地元の食材を使ったオリジナルメニューや地域の歴史に関連したテーマを持つ店舗は、地域住民や観光客にアピールできるでしょう。 2. カフェ/バル カフェやバルは、日中から夜まで幅広い時間帯に営業でき、多様な客層を取り込むことができます。 歴史的・文化的なスポットが多いため、観光客向けのカフェやバルは特に魅力的です。 季節限定メニューや地域特産品を使ったメニューを提供することで、リピーターを増やすことができます。 3. ファミリーレストラン 家族連れや観光客が訪れるエリア特性を活かし、ファミリーレストランは需要があります。 広めのスペースを活かし、子供連れでも訪れやすい環境を提供することで、家族全員が楽しめる場所として認知されやすくなります。 最終提案 居酒屋: 既存設備を活用し、地元や観光客にアピールするオリジナルメニューで差別化を図る。 カフェ/バル: 観光客や地元住民向けに、日中から夜まで営業することで多様なニーズに応える。 ファミリーレストラン: 家族連れや観光客をターゲットに、広いスペースを活かして多様なメニューを提供。 これらの業態は、それぞれの特性を活かして菊川駅周辺での成功の可能性を高めるでしょう。 ＜菊川駅 周辺スポット＞ 長谷川平蔵・遠山金四郎屋敷跡 宮田製作所跡 ノーベル賞受賞顕彰記念碑 ノーベル賞受賞顕彰記念碑 大村智先生 八百霊地蔵尊 深川江戸資料館 近代の輸出陶磁器製造所跡 元徳稲荷神社 田河水泡・のらくろ館 清澄庭園 江東区森下文化センター 墨田住宅センター建築道具・木組資料館 亀の湯 すみだ北斎美術館 猿江船改番所跡 東京都現代美術館 五間堀跡 撞木橋跡 長谷川平蔵の旧邸 大久保稲荷神社 民営機械製粉業発祥の地 扇橋閘門 龍光院 伏見江一稲荷神社 五柱稲荷神社 ブレーキ博物館 日先神社 猿江神社 深川神明宮 大横川親水公園 二ツ目通り(清澄通り)の由来碑 弥勒寺橋跡 猿江稲荷社 小林一茶 立川焉馬の旧居跡碑 国産マッチ発祥の地 勝海舟旧居跡 すみだトリフォニーホール 津軽家上屋敷表御門跡 ＜菊川駅1日平均乗降客数＞ 都営新宿線 菊川駅21,160人 2023年度
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[成約済] 【港区】麻布十番駅1分 24時間使用可能なうどん屋居抜き店舗！
2026年04月22日
Point☆麻布十番駅徒歩1分の好立地！ ☆24時間使用可能！うどん屋居抜き店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！ 麻布十番駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 35,128円 最も高い坪単価 71,205円 最低坪単価 15,241円 一番多い階 地上１階 麻布十番駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 34,814円 2023年 34,888円 2022年 34,210円 2021年 30,825円 ＜麻布十番駅飲食店数 1481件＞（食べログ調べ） 麻布十番駅周辺で飲食店を開業する際には、比較的店舗数が少なく競争が緩やかなジャンル（ラーメン、カレー、パン・サンドイッチ、中華料理、アジアエスニック）がお勧めです。特に、ユニークなメニューや高品質なサービスを提供することで、他店舗との差別化を図ることが重要です。一方、和食やバー、洋食・西洋料理、カフェは競争が激しいため、新規参入は避けた方が無難です。 和食 416店 バー 370店 洋食・西洋料理 331店 居酒屋 285店 カフェ 172店 スイーツ店 94店 アジアエスニック 78店 焼肉ホルモン 74店 中華料理 53店 パン・サンドイッチ 38店 カレー 28店 ラーメン店 26店 ＜麻布十番駅周辺スポット＞ 麻布十番商店街 十番稲荷神社 きみちゃん像 麻布十番の由来の碑 サントリーホール 出雲大社東京分祠 麻布黒美水温泉 竹の湯 網代公園 駐日イタリア大使館 元神明宮 天租神社 善福寺（麻布山会館） 善福寺 元麻布ヒルズフォレストタワー 狸穴公園 六本木ミュージアム 麻布台ヒルズ ＜麻布十番駅 一日平均乗降客数＞ 都営大江戸線 麻布十番駅 28,082人 東京メトロ南北線 麻布十番駅 41,990人 合計：70,072人
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[成約済] 【江東区】森下駅徒歩1分！路面居酒屋居抜き物件
2026年04月22日
Point森下駅徒歩1分！ 清澄通り沿いの路面物件です。 居酒屋居抜き！ 森下駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 21,601円 最も高い坪単価 44,053円 最低坪単価 5,870円 一番多い階 地上１階 森下駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 20,992円 2023年 21,834円 2022年 17,684円 2021年 16,936円 ＜森下駅飲食店数 458件＞（食べログ調べ） 森下駅の飲食業態レビュー 森下駅周辺には居酒屋が107店もあります。これは、全飲食店の約23%を占める割合であり、非常に高いと言えます。居酒屋の多さは、近隣の観光スポット（両国国技館や鬼平情景軍鶏なべ屋 五鉄など）が観光客や地元住民にとって人気のある場所であることが一因かもしれません。しかし、居酒屋の数が多すぎることで競争が激化し、それぞれの店が差別化を図るのが難しくなっている可能性があります。 したがって、居酒屋業態は過剰と言えるでしょう。 穴場業態：スイーツ店 スイーツ店は森下駅周辺に31店しかありません。全飲食店の約7%に過ぎず、他の業態に比べて少ない状況です。近隣にはすみだ北斎美術館や旧安田庭園といった文化施設が点在しており、観光の合間に立ち寄れるスイーツ店があれば、訪れる人々にとって魅力的な休憩スポットとなるでしょう。また、地元住民も日常的に楽しむことができるため、スイーツ店の需要は高いと考えられます。このような背景から、スイーツ店は森下駅周辺の穴場業態と言えるでしょう。 まとめ 森下駅周辺の飲食業態を見てみると、居酒屋が過剰な一方で、スイーツ店はまだまだ潜在的な需要があり、穴場と言えるでしょう。居酒屋の多さに対して、スイーツ店の少なさは特に目立ちます。新しいビジネスを考えている方にとって、スイーツ店の出店は非常に有望な選択肢となるのではないでしょうか。 和食 132店 居酒屋 107店 カフェ 67店 洋食・西洋料理 56店 バー 35店 スイーツ店 31店 中華料理 27店 ラーメン店 20店 焼肉ホルモン 15店 パン・サンドイッチ 15店 カレー 14店 アジアエスニック 12店 ＜森下駅近隣スポット情報＞ 両国国技館 桐の博物館 二之橋跡 鬼平情景軍鶏なべ屋 五鉄 すみだ北斎美術館 杉山和一記念館 勝海舟生誕地碑 小林一茶 立川焉馬の旧居跡碑 塩原太助炭屋跡 吉良邸跡 本因坊屋敷跡 尺振八の共立学舎跡 芥川龍之介の文学碑 旧安田庭園 時津風部屋 相撲写真資料館 両国花火資料館 回向院正門跡 春日野部屋 両国回向院 馬頭観世音菩薩像 ＜麻布十番駅 一日平均乗降客数＞ 都営新宿線 森下駅 63,689人 合計：63,689人
おすすめの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【横浜市中区・伊勢佐木長者町駅徒歩3分】1階路面の焼肉店居抜き物件／約12.78坪
賃料
297,000円
最寄駅
伊勢佐木長者町駅（徒歩3分）
坪数
12.78坪（地上1階）
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【川口市・西川口駅徒歩2分】約23.4坪の中華料理店居抜き物件／営業時間制限なし
賃料
330,000円
最寄駅
西川口駅（徒歩2分）
坪数
23.4坪（地上4階）
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【板橋区・ときわ台駅徒歩1分】駅から至近距離のスケルトン物件／約11.95坪
賃料
132,000円
最寄駅
ときわ台駅（徒歩1分）
坪数
11.95坪（地上2階）
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【新宿区・歌舞伎町1丁目】新宿三丁目駅徒歩3分・約12.96坪のバー居抜き物件／営業時間制限なし
賃料
440,000円
最寄駅
新宿駅（徒歩7分）
坪数
12.96坪（地上8階）
