小平市の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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【小平市・小平駅徒歩1分】駅前ショッピングセンター内の1階飲食店居抜き／内装美麗・低投資で開業可能な小箱店舗
2026年05月28日
Point小平駅南口を出てすぐ。 駅前ロータリーから続く生活導線上に位置する、ショッピングセンター内の飲食店居抜き物件のご紹介です。 西武新宿線・拝島線が乗り入れる「小平駅」は、1日平均乗降人員約3.5万人を誇るエリアの主要駅。 通勤・通学利用も多く、南口ロータリー周辺は朝夕を中心に安定した人の流れがあります。 バス利用者も多く、地域住民の日常動線に自然と入り込める立地です。 本物件は、そんな小平駅徒歩1分という非常にわかりやすい立地。 さらに駅前ショッピングセンター内という、“目的来店”と“日常利用”の両方を取り込める環境が魅力です。 店内は内装状態も良好で、白を基調とした清潔感ある空間。 前テナントの造作を活用することで、初期投資を抑えながらスピーディーな開業が可能です。 約11坪というサイズ感も非常に扱いやすく、 ・ワンオペ営業 ・夫婦経営 ・小規模居酒屋 ・カフェ ・定食業態 ・テイクアウト併設型 ・ラーメンや軽飲食 など、低リスクでの独立開業を検討されている方にも相性の良い物件です。 また、小平駅半径500m圏内の飲食店数は約97店舗。 新宿や池袋のような超過密エリアとは異なり、「競合過多で埋もれる」というよりも、 “地域密着で固定客を積み上げる”営業スタイルが取りやすいエリアです。 特に今回の物件は、 「駅近」 「ショッピングセンター内」 「内装付き」 「小箱」 「初期投資を抑えやすい」 という、個人開業希望者から人気が集まりやすい条件が揃っています。 近年は工事費高騰により、ゼロから店舗を作るだけで数百万円規模の費用が必要になるケースも増えています。 その中で、本物件のように既存内装を活用できる駅前居抜きは、開業コストを大きく圧縮できる点が非常に大きなメリットです。 「まずは小さく始めたい」 「固定費を抑えて長く営業したい」 「地域密着型の店を持ちたい」 そんな方には、非常にハマる可能性のある物件です。 駅徒歩1分という立地上、募集開始後は動きが早くなる可能性があります。 小平エリアで飲食店開業をご検討中の方は、ぜひお早めにお問い合わせください。
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[成約済] ⼀橋学園駅 徒歩3分！カウンター・座敷席有◎希少な1.2階貸し飲食店居抜き物件
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[成約済] 西武多摩湖線「一橋学園」駅から徒歩3分！広々ゆとりある空間！商店街沿いの好立地、重飲食も相談可能な居抜き物件
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[成約済] 西武多摩湖線「一橋学園」駅から徒歩3分！商店街沿いの好立地、重飲食も相談可能！希少な路面の居抜き物件
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[成約済] 西武多摩湖線「一橋学園」駅から徒歩3分！駅近商店街沿い、路面の好立地の居抜き物件
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[成約済] 西武拝島線小平駅0分！駅直前で集客見込み◎看板設置スペース有 好立地・好条件飲食店居抜き物件
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[成約済] 西武新宿線花小金井駅徒歩5分！交差点角地で宣伝効果期待大◎イタリアン料理店居抜き物件
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[成約済] 西武多摩湖線 一橋学園駅から徒歩1分の駅近！元惣菜店の造作あり スケルトン渡しも相談可能な居抜き物件
2025年01月02日
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[成約済] 一橋学園駅徒歩3分！造作無償のBAR居抜き店舗物件
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[成約済] 一橋学園駅徒歩4分 市役所西通り沿いの居酒屋居抜き物件！
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[成約済] 小平駅徒歩3分！路面焼き鳥居酒屋居抜き店舗物件
東京都の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【足立区・西新井駅徒歩2分】1階路面のラーメン店居抜き物件／L字カウンター付き・個人開業向き
賃料
308,000円
最寄駅
西新井駅（徒歩2分）
坪数
10.8坪（地上1階）
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【世田谷区・等々力駅徒歩5分】飲食店可×スケルトン！こだわりを形にする12.97坪
賃料
363,000円
最寄駅
等々力駅（徒歩5分）
坪数
12.97坪（地上1階）
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【新宿区・高田馬場駅徒歩9分】早稲田通り沿い1階路面のカレー店居抜き物件／早稲田大学・学習院女子大学周辺
賃料
297,000円
最寄駅
高田馬場駅（徒歩9分）
坪数
9.2坪（地上1階）
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【中央区・新日本橋2分】1階路面店×重飲食可！認知度抜群の店舗物件（業態相談可）
賃料
396,000円
最寄駅
新日本橋駅（徒歩2分）
坪数
14.57坪（地上1階）
