西武多摩湖線の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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【小平市・小平駅徒歩1分】駅前ショッピングセンター内の1階飲食店居抜き／内装美麗・低投資で開業可能な小箱店舗
2026年05月11日
Point小平駅南口を出てすぐ。 駅前ロータリーから続く生活導線上に位置する、ショッピングセンター内の飲食店居抜き物件のご紹介です。 西武新宿線・拝島線が乗り入れる「小平駅」は、1日平均乗降人員約3.5万人を誇るエリアの主要駅。 通勤・通学利用も多く、南口ロータリー周辺は朝夕を中心に安定した人の流れがあります。 バス利用者も多く、地域住民の日常動線に自然と入り込める立地です。 本物件は、そんな小平駅徒歩1分という非常にわかりやすい立地。 さらに駅前ショッピングセンター内という、“目的来店”と“日常利用”の両方を取り込める環境が魅力です。 店内は内装状態も良好で、白を基調とした清潔感ある空間。 前テナントの造作を活用することで、初期投資を抑えながらスピーディーな開業が可能です。 約11坪というサイズ感も非常に扱いやすく、 ・ワンオペ営業 ・夫婦経営 ・小規模居酒屋 ・カフェ ・定食業態 ・テイクアウト併設型 ・ラーメンや軽飲食 など、低リスクでの独立開業を検討されている方にも相性の良い物件です。 また、小平駅半径500m圏内の飲食店数は約97店舗。 新宿や池袋のような超過密エリアとは異なり、「競合過多で埋もれる」というよりも、 “地域密着で固定客を積み上げる”営業スタイルが取りやすいエリアです。 特に今回の物件は、 「駅近」 「ショッピングセンター内」 「内装付き」 「小箱」 「初期投資を抑えやすい」 という、個人開業希望者から人気が集まりやすい条件が揃っています。 近年は工事費高騰により、ゼロから店舗を作るだけで数百万円規模の費用が必要になるケースも増えています。 その中で、本物件のように既存内装を活用できる駅前居抜きは、開業コストを大きく圧縮できる点が非常に大きなメリットです。 「まずは小さく始めたい」 「固定費を抑えて長く営業したい」 「地域密着型の店を持ちたい」 そんな方には、非常にハマる可能性のある物件です。 駅徒歩1分という立地上、募集開始後は動きが早くなる可能性があります。 小平エリアで飲食店開業をご検討中の方は、ぜひお早めにお問い合わせください。
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【東村山市・久米川駅徒歩1分】14坪 駅前立地×1階路面店／スケルトンで自由度◎飲食店可
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[成約済] 【国分寺市】国分寺駅徒歩2分/駅近/5.61坪/飲食店可/1階路面店物件
2026年03月11日
賃料
143,000円
(坪@ 25,490円)
Point国分寺 徒歩2分！飲⾷店可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可
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[成約済] 西武多摩湖線国分寺駅から徒歩1分！JRも使えてアクセス便利な1,2階フロアの物件
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[成約済] ⼀橋学園駅 徒歩3分！カウンター・座敷席有◎希少な1.2階貸し飲食店居抜き物件
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[成約済] 久米川駅徒歩1分！駅ロータリー面の路面テイクアウト店居抜き店舗物件
2025年07月30日
Point久米川駅から徒歩1分の駅チカ物件です♪ ロータリーに面している1階路面店舗で、テイクアウト店にオススメ！
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[成約済] 西武多摩湖線「一橋学園」駅から徒歩3分！広々ゆとりある空間！商店街沿いの好立地、重飲食も相談可能な居抜き物件
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[成約済] 西武多摩湖線「一橋学園」駅から徒歩3分！商店街沿いの好立地、重飲食も相談可能！希少な路面の居抜き物件
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[成約済] 西武多摩湖線「一橋学園」駅から徒歩3分！駅近商店街沿い、路面の好立地の居抜き物件
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[成約済] 西武多摩湖線 一橋学園駅から徒歩1分の駅近！元惣菜店の造作あり スケルトン渡しも相談可能な居抜き物件
2025年01月02日
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[成約済] 一橋学園駅徒歩3分！造作無償のBAR居抜き店舗物件
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[成約済] 一橋学園駅徒歩4分 市役所西通り沿いの居酒屋居抜き物件！
おすすめの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【葛飾区・お花茶屋駅徒歩1分】多国籍料理店18店が集まる駅前商圏／商店街至近の1階10.98坪タイ料理店居抜き物件
賃料
231,000円
最寄駅
お花茶屋駅（徒歩1分）
坪数
10.98坪（地上1階）
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【品川区・大森駅徒歩3分】角地の1から2階一体利用 約39.5坪／美内装の焼肉居抜き物件・同業態なら即営業可
賃料
715,000円
最寄駅
大森駅（徒歩3分）
坪数
39.53坪（地上１-２階）
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【板橋区・大山駅徒歩6分】遊座大山通り沿い1・2階一括11坪／賃料23万円のラーメン店居抜き物件／営業時間制限なし
賃料
253,000円
最寄駅
板橋区役所前駅（徒歩6分）
坪数
11.71坪（地上1-2階）
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【新宿区・曙橋駅徒歩3分】1階路面12坪の焼き鳥・惣菜店居抜き物件／イートイン付きで居酒屋・テイクアウト開業向き
賃料
363,000円
最寄駅
曙橋駅（徒歩3分）
坪数
12.09坪（地上1階）
