浅草駅の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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【台東区・浅草駅徒歩1分】駅近×複数路線利用可 飲食店可 1フロア1テナントのスケルトン物件 24時間利用可・土日祝利用可 エレベーター完備
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【台東区・浅草駅徒歩2分】浅草1丁目の1階小箱居酒屋居抜き物件／焼鳥・立ち飲み向け約5坪・業態制限なし
2026年09月26日
Point東京メトロ銀座線、都営浅草線、東武スカイツリーライン、つくばエクスプレスなど複数路線が乗り入れ、日本を代表する観光地として広く知られる「浅草駅」周辺に位置する、飲食店向けの居抜き物件のご紹介です。出店戦略を練る上で欠かせない浅草エリアの交通データを確認すると、各線の1日あたりの平均乗降客数は、東京メトロ銀座線が97,713人、都営地下鉄浅草線が49,425人、東武スカイツリーラインが42,492人、つくばエクスプレスが31,180人（※各社2023年度公表データ）となっており、全線を合わせると1日に約22万人以上が利用する巨大な交通拠点であることが分かります。この街の特徴は、国内外から訪れる観光客の波に加えて、古くから浅草に住む地元住民や、近隣のオフィスで働くビジネスパーソンなど、実に多様な客層が混在している点にあります。平日や休日を問わず、昼夜を通して人々の往来が途切れないこの活気あるエリアは、飲食店を経営し事業を軌道に乗せる上で非常に恵まれた環境と言えます。 この大きな外食需要を裏付けるように、周辺の市場データ（食べログ調べ）を確認すると、浅草駅から半径500メートル圏内には1,128件もの飲食店が営業しています。そして、その中で居酒屋業態が215件を占めており、浅草全体が「お酒と食事を楽しむ街」として広く認知されていることが分かります。さらに本物件の周辺環境に焦点を当てると、半径200メートル圏内だけでも5件以上の「焼鳥屋」が店を構えています。飲食店を開業する際、近隣に同業態の店舗が複数存在することを懸念される経営者様もいらっしゃいますが、飲食ビジネスにおいて「同業態が密集している場所」は、すなわち「その業態への需要が確実に存在し、お客様が集まってくる場所」でもあります。浅草のように外食文化が根付いている街では、お客様が「美味しい焼鳥が食べたい」「活気ある居酒屋に行きたい」という明確な目的を持ってこのエリアを訪れます。また、浅草特有の文化として複数のお店を回る「はしご酒」を楽しむお客様も多いため、近隣に焼鳥店や居酒屋が集積していることは、むしろ相乗効果による集客が見込める有利な条件となります。 本物件が位置する浅草エリアで開業するメリットは、観光客とインバウンド層の両方に向けたプロモーションが容易に展開できる点にあります。世界各国からの観光客にとって、日本の「焼鳥」や「大衆居酒屋」の文化は魅力的な体験型コンテンツです。店頭での焼きのパフォーマンスや、多言語対応のメニュー、視覚的に惹きつける看板などを取り入れることで、インバウンドの需要をダイレクトに取り込むことが可能です。言葉の壁があっても、日本の食文化の魅力が伝わる工夫を施すことで、SNSを通じた自然な拡散が期待でき、広告宣伝費をかけずとも国内外から集客できる土壌が浅草には整っています。同時に、地元住民に愛される居心地の良い空間やこだわりの味を提供すれば、一過性の観光客だけでなく、安定した売上の基盤となるリピーターを獲得することができます。 経営者様が本物件での開業をご検討いただくべき理由は、立地の良さに加えて「居抜き物件」であるという財務的な利点にあります。飲食店の立ち上げにおいて、内装工事や厨房設備の導入にかかる初期費用は重い負担となりますが、前業態のインフラを引き継ぐことができる本物件であれば、手出しとなる出店コストを大幅に圧縮することが可能です。浮いた開業資金を、より質の高い食材の仕入れや、多言語対応メニューの作成、スタッフの採用・教育といった、店舗の価値を高めるための運転資金に回すことで、より堅実なスタートを切ることができます。初期投資を抑えることは事業の損益分岐点を下げることに直結するため、早い段階での投資回収を見込み、利益をしっかりと手元に残す健全な事業計画を描くことができます。 図面上の数字や立地データだけでは、浅草エリア特有の活気ある空気感や、物件周辺の実際の歩行者の流れ、そして居抜き設備の具体的な使い勝手までは十分に把握しきれません。「この場所で、インバウンド層と地元客をどのように取り込み、どのようなコンセプトの居酒屋・焼鳥店を展開できるか」「周辺の需要を活かして、どれほどの売上規模を作れるか」など、ぜひ一度現地へ足を運び、この場所から始まる事業のビジョンをご自身の目でお確かめください。内見予約・お問い合わせをお待ちしております。
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【台東区・浅草駅徒歩10分】つくばエクスプレス線 21.31坪・飲食店可！居抜き物件・1フロア1テナント・角部屋・24時間利用可・土曜日利用可
2026年08月30日
Point飲⾷店可,⾓部屋,１フロア１テナント,居抜き,24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可 ,⼟⽇・祝⽇利⽤可,トイレ,トイレ２ヶ所,男⼥別トイレ,給湯,都市ガス,冷 房,暖房,エアコン,エアコン２台以上,ビルトインエアコン
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【台東区・浅草駅徒歩10分】つくばエクスプレス線 16.45坪・24時間利用可能な飲食店居抜き物件 角地で視認性良好・土日祝営業可
2026年07月14日
Point飲⾷店可,⾓部屋,居抜き,24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可, トイレ,トイレ２ヶ所,男⼥別トイレ,給湯,都市ガス,冷房,暖房,エアコン２台以上,ビルトインエアコン
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[成約済] 【台東区・浅草駅徒歩2分】ワンオペ開業とインバウンド集客に特化した小規模居抜き物件／約2.19坪
2026年09月24日
賃料
99,000円
(坪@ 45,205円)
つくばエクスプレス線浅草駅 徒歩2分Point東京メトロ銀座線や都営浅草線などが乗り入れる「浅草駅」から徒歩2分に位置する、約2.19坪の小規模居抜き物件です。前業態は氷販売店。国内外からの観光客と地元住民で賑わう浅草エリアにおいて、少人数やワンオペでのテイクアウト店・専門店の運営に適したサイズ感です。半径500m圏内に1,100件以上の飲食店が密集する市場の中で、独自のコンセプトを打ち出しやすい環境が整っています。人件費や固定費などのランニングコストを抑え、高利益率を目指す経営者様の店舗展開におすすめの賃貸物件です。 東京メトロ銀座線、都営浅草線、東武スカイツリーライン、つくばエクスプレスと複数路線が乗り入れ、都内を代表する観光地として知られる「浅草駅」からわずか徒歩2分という好立地に位置する、貸店舗テナントのご紹介です。出店戦略を練る上で浅草エリアの基本データを確認すると、各線の乗降客数を合わせると1日数十万人が利用するターミナルであり、非常に強固な集客基盤を有しています。この街の特徴は、国内外から訪れる観光客やインバウンドの多さに加え、古くから浅草に住む地元住民や近隣のオフィスで働くビジネスパーソンなど、多様な客層が混在している点にあります。平日や休日を問わず、昼夜を通して人々の往来が途切れないこの活気あるエリアは、店舗を経営する上で恵まれた環境です。その中でも本物件は、「約2.19坪」という大変コンパクトな空間であり、昨今の飲食・小売業界において需要が高まっている「小規模物件」という独自の強みを持ったテナントとなります。 この大きな需要を裏付けるように、周辺の市場データを確認すると、浅草駅から半径500メートル圏内には1,127件もの飲食店が営業しています。これほど多様な店舗が密集している市場において、あえて約2.19坪という小規模な空間で勝負することは、大型店には真似できない独自のポジションを確立する有効な戦略となります。本物件の前業態は「氷販売店」であり、商品を店頭で直接お客様に提供するテイクアウトや販売スタイルに適した構造を持っています。1,100件以上の飲食店で食事を楽しんだ後のお客様に向けた「食べ歩き用の特化型スイーツ」や「こだわりのテイクアウトドリンク」「独自性のある軽食スタンド」など、浅草という街を散策する人々の動線に自然と組み込める業態を展開することで、大きな市場の中から効率よく見込み客を獲得することが可能です。 国内外の観光客にとって、浅草の街並みを楽しみながら手軽に利用できる小規模な専門店やスタンドは、人気の高いコンテンツです。約2.19坪というコンパクトな空間ならではのお客様との距離の近さを活かし、店主の顔が見える温かい接客や、目の前で商品が仕上がっていくライブ感を提供することで、インバウンド需要をダイレクトに取り込むことができます。言葉の壁があっても、視覚的に訴えかけるメニュー展開や店頭でのパフォーマンスを取り入れることで、SNSを通じた自然な拡散も期待でき、広告宣伝費をかけずとも国内外から集客できる土壌が浅草には整っています。 経営者様が本物件での開業をご検討いただくべき大きな理由は、店舗経営における財務的リスクとオペレーションの負担を抑えられる点にあります。約2.19坪という広さは、ご契約時の初期投資 を低く抑えられるだけでなく、毎月の賃料や光熱費といった固定費（ランニングコスト）も圧縮することが可能です。さらに、経営者様ご自身お一人（ワンオペレーション）でも店頭からバックヤードまで無理なく手が届き、無駄のないサービスを提供できるサイズ感であるため、現在の業界で深刻な課題となっている人材不足のリスクや、毎月の利益を圧迫する人件費の負担に悩まされることがありません。また、日々の清掃やメンテナンスにかかる時間も大幅に短縮できるため、スタッフの採用やシフト管理にリソースを割くことなく、ご自身のこだわりの商品提供のみに集中できる環境は、精神的にも財務的にも非常に健全な経営をもたらします。 このように「初期投資の抑制」「固定費の適正化」「人件費のカット」という、利益を生み出すための条件が揃った小規模物件は、事業の損益分岐点を大きく下げ、早い段階での投資回収を見込むことができます。図面上の数字や市場データだけでは、浅草エリア特有の活気ある空気感や、約2.19坪という空間の実際の距離感、そして店頭から通りを行き交うお客様にどのようにアピールできるかまでは十分に把握しきれません。「この限られたコンパクトな空間を活かして、どのような独自の世界観や商品を提供し、ターゲット層を取り込むか」「ワンオペレーションでどれほどの高い利益率を実現できるか」など、ぜひ一度現地へ足を運び、この場所から始まる事業のビジョンをご自身の目でお確かめください。初期投資と毎月の固定費を抑え、国内外の多様な客層が集う浅草という確かな市場で、小規模店舗の強みを存分に活かした堅実な利益構築を目指す経営者様からの、内見予約・お問い合わせをお待ちしております。
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[成約済] 【台東区】浅草駅徒歩3分／浅草浅草寺付近ラーメン屋／居抜き物件！
2025年12月14日
Point浅草駅徒歩３分 浅草浅草寺付近ラーメン屋の居抜き物件！ 人通りも多く賑わいのあるエリアです♪ まずはお問い合わせください！
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[成約済] 【台東区】浅草駅徒歩1分！人気エリアの好立地◎飲食店相談可能バルコニー付物件
2026年03月05日
賃料
1,300,000円
(坪@ 65,491円)
Point浅草駅徒歩1分！
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[成約済] 【台東区】入谷駅徒歩5分！重飲食相談可能◎国道沿いに面する新築物件
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[成約済] 【台東区】浅草駅徒歩9分！10万以下で気軽に始められます◎
2026年03月05日
Point浅草 徒歩9分！
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[成約済] 【台東区】田原町駅徒歩2分 駅近でアクセス良好！専門階段ありの居抜き物件
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[成約済] 【台東区】東京メトロ銀座線「浅草」駅から徒歩7分！他路線も利用可能！大通り交差点の角地でオススメ居抜き物件
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[成約済] つくばエクスプレス線「浅草」駅、銀座線「田原町」駅から徒歩5分！居酒屋・スナックに最適な飲食街に並ぶ好立地の居抜き物件
2025年02月06日
Point -
[成約済] 【台東区】浅草駅徒歩2分 駅至近の集客力抜群エリア！内装美麗な居抜き物件
2026年03月05日
Point -
[成約済] 【台東区】銀座線 浅草駅から徒歩3分、つくばエクスプレス線 浅草駅から徒歩5分！浅草1丁目繁華街、雷門柳小路沿い好立地！一棟貸し居抜き物件
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[成約済] 【台東区】つくばエクスプレス線浅草駅徒歩1分！国際通り沿い路面店・角部屋で視認性抜群◎スケルトン物件
2026年03月05日
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[成約済] 【台東区】つくばエクスプレス線 浅草駅から徒歩約1分の駅目の前！人気エリア、物販・飲食可能居抜き物件
2026年03月05日
Point -
[成約済] 【台東区】浅草駅から徒歩3分 田原町駅からも徒歩7分 かっぱ橋本通りに面した路面の「ときわ食堂」居抜き物件
2026年03月05日
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[成約済] 【台東区】つくばエクスプレス線浅草駅徒歩9分 都市ガス使用 内装美麗カウンター付き居抜き物件
2026年03月05日
Point -
[成約済] 【台東区】浅草駅徒歩12分 飲食店が並ぶ千束通り至近セントラルキッチン居抜き店舗！
2026年03月05日
賃料
220,000円
(坪@ 12,865円)
つくばエクスプレス線浅草駅 徒歩12分Point個人経営者様に扱いやすいサイズ感の店内！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 東京メトロ日比谷線入谷徒歩4分 言門通り沿い集客力見込み◎シャッター付きカフェ居抜き物件【台東区】
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[成約済] 【台東区】浅草駅徒歩2分 内装綺麗◎1階路面居抜き物件
2026年03月05日
Point -
[成約済] 【台東区】銀座線浅草駅徒歩5分、田原町駅徒歩3分の駅近！雷門通りに面した視認性◎のビル物件
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[成約済] 【台東区】浅草駅徒歩2分 個人経営者様に扱いやすいサイズ感の店内！
2026年03月05日
Point☆浅草駅徒歩2分の好立地！ ☆個人経営者様に扱いやすいサイズ感の店内！ ☆是非一度お問い合わせください！ ＜浅草駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）＞ 平均坪単価 24,477円 最も高い坪単価 88,978円 最低坪単価 4,677円 一番多い階 地上１階 ＜浅草駅の平均賃料相場年別推移＞（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 26,154円 2023年 24,717円 2022年 25,502円 2021年 25,621円 ＜浅草駅飲食店数 1964件＞（食べログ調べ） 観光地の特徴が大きく出ている飲食店店分布になっている。 和食、カフェ、スイーツ店のシェアは東京都内でも突出しており、カフェが3位になるのは他にはない。 スイーツ店も4位の236店は他にはない。 比較的穴があるとすると、中華料理、焼肉、カレーは店数も少なく、割って入る余地はありそう。 和食 620店 居酒屋 483店 カフェ 307店 スイーツ店 236店 洋食・西洋料理 198店 バー 196店 中華料理 102店 ラーメン店 89店 アジアエスニック 74店 焼肉ホルモン 68店 パン・サンドイッチ 64店 カレー 49店 ＜浅草駅周辺スポット情報＞ 浅草寺 浅草エリア 雷門 浅草神社 宝蔵門 新仲見世商店街 観音通り 浅草花やしき 浅草演芸ホール 傳法院通 浅草花劇場 浅草雷門通り商店街 オレンジ通り 本龍院 待乳山聖天 伝法院庭園 東京浅草画廊Gei藝 浅草寺 影向堂 四万六千日 ほおずき市 浅草リトルシアター 浅草ロックス 浅草公会堂 浅草歳の市 曙湯 浅草六区ゆめまち劇場 浅草文化観光センター 台東区立 待乳山聖天公園 スターの広場 浅草ハレテラス 浅草観音戒殺碑 <浅草駅 一日平均の乗降客数> 東京メトロ浅草駅 84,355人 2022年 都営浅草線浅草駅 45,976人 2022年 東武スカイツリーライン浅草駅 38,346人 2023年 合計168,677人
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[成約済] 【台東区】浅草駅徒歩9分 人気の浅草エリアの1階路面店舗！
2026年03月05日
Point☆浅草柳通り沿いから1本入った隠れ家立地！ ☆個人経営者様に扱いやすいサイズ感の店内！ ☆業態相談可能！お問い合わせください！ ＜浅草駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）＞ 平均坪単価 24,477円 最も高い坪単価 88,978円 最低坪単価 4,677円 一番多い階 地上１階 ＜浅草駅の平均賃料相場年別推移＞（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 26,154円 2023年 24,717円 2022年 25,502円 2021年 25,621円 ＜浅草駅飲食店数 1964件＞（食べログ調べ） 観光地の特徴が大きく出ている飲食店店分布になっている。 和食、カフェ、スイーツ店のシェアは東京都内でも突出しており、カフェが3位になるのは他にはない。 スイーツ店も4位の236店は他にはない。 比較的穴があるとすると、中華料理、焼肉、カレーは店数も少なく、割って入る余地はありそう。 和食 620店 居酒屋 483店 カフェ 307店 スイーツ店 236店 洋食・西洋料理 198店 バー 196店 中華料理 102店 ラーメン店 89店 アジアエスニック 74店 焼肉ホルモン 68店 パン・サンドイッチ 64店 カレー 49店 ＜浅草駅周辺スポット情報＞ 浅草寺 浅草エリア 雷門 浅草神社 宝蔵門 新仲見世商店街 観音通り 浅草花やしき 浅草演芸ホール 傳法院通 浅草花劇場 浅草雷門通り商店街 オレンジ通り 本龍院 待乳山聖天 伝法院庭園 東京浅草画廊Gei藝 浅草寺 影向堂 四万六千日 ほおずき市 浅草リトルシアター 浅草ロックス 浅草公会堂 浅草歳の市 曙湯 浅草六区ゆめまち劇場 浅草文化観光センター 台東区立 待乳山聖天公園 スターの広場 浅草ハレテラス 浅草観音戒殺碑 <浅草駅 一日平均の乗降客数> 東京メトロ浅草駅 84,355人 2022年 都営浅草線浅草駅 45,976人 2022年 東武スカイツリーライン浅草駅 38,346人 2023年 合計168,677人
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[成約済] 【台東区】浅草駅徒歩７分 伝法院通り沿いにあるカラオケ店舗居抜き物件！
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[成約済] 【台東区】浅草駅徒歩4分 オレンジ通り沿いの一括貸し店舗物件
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[成約済] 【台東区】浅草駅徒歩5分 1階路面カフェ居抜き店舗物件
2026年03月05日
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[成約済] 【台東区】浅草駅徒歩2分！居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件
2026年03月05日
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[成約済] 【台東区】入谷駅徒歩7分 1階路面店舗
2026年03月05日
Point入谷駅から徒歩7分 1階路面店舗です。
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[成約済] 【台東区】浅草駅徒歩4分 かっぱ橋本通り沿いの路面店舗物件
2026年03月05日
Point浅草駅から徒歩4分！インバウンド需要のある浅草エリア♪ かっぱ橋本通り沿いの1階路面店舗物件です。
台東区の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【台東区・浅草駅徒歩1分】駅近×複数路線利用可 飲食店可 1フロア1テナントのスケルトン物件 24時間利用可・土日祝利用可 エレベーター完備
賃料
256,300円
最寄駅
浅草駅（徒歩1分）
坪数
6.35坪（地上2階）
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【台東区・浅草橋駅徒歩5分】JR総武・中央緩行線 駅徒歩圏内の1階路面店 軽飲食可・即入居可能 什器設置相談可 1年目賃料25％OFFキャンペーン中
賃料
345,600円
最寄駅
浅草橋駅（徒歩5分）
坪数
19.2坪（地上1.2階）
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【台東区・南千住駅徒歩7分】東京メトロ日比谷線 駅徒歩圏内の飲食店可物件 天井高2.5m以上・西向き採光 トイレあり 7.86坪 賃料16.50万円
賃料
165,000円
最寄駅
南千住駅（徒歩9分）
坪数
7.86坪（地上2階）
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【台東区・三ノ輪駅徒歩8分】都道沿い角地の1階小箱居酒屋居抜き物件／賃料19.8万円・約9.23坪
賃料
198,000円
最寄駅
三ノ輪駅（徒歩8分）
坪数
9.23坪（地上1階）
