東京メトロ副都心線の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

[成約済] 椎名町駅徒歩3分！商店街沿いの多国籍料理店居抜き物件

2025年11月18日

賃料

363,000円

(坪@ 20,347円)

東京都豊島区

西武池袋線

椎名町駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 17.84坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金 1,100,000円

条件居抜き

Point

椎名町駅徒歩3分　視認性◎な1階路面の多国籍料理居抜き店舗！造作美品！店内綺麗にお使いです！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 西早稲田駅徒歩1分！大通り沿いラーメン店居抜き物件

2025年11月28日

賃料

319,000円

(坪@ 40,845円)

東京都新宿区

東京メトロ副都心線

西早稲田駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 7.81坪

現業態ラーメン

造作代金 4,400,000円

条件居抜き

Point

西早稲田駅徒歩1分　学生多数エリアの為、ランチ需要あり！大通り沿いで視認性◎1階路面のラーメン居抜き店舗！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 高田馬場駅徒歩5分　早稲田通り沿いの中華居酒屋居抜き店舗

2025年11月18日

賃料

605,000円

(坪@ 19,745円)

東京都新宿区

JR山手線

高田馬場駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 30.64坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

高田馬場駅徒歩5分　早稲田通り沿いの中華居酒屋居抜き店舗！看板大きく出せる為、視認性◎　造作美品！店内綺麗にお使いです！是非一度お問い合わせください！＜飲食店ドットコム掲載情報＞高田馬場駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）平均坪単価 25,671円最も高い坪単価 85,296円最低坪単価 9,592円一番多い階地上１階＜高田馬場駅の平均賃料相場年別推移＞（2021年〜2024年）平均坪単価 2024年 27,209円 2023年 25,328円 2022年 26,275円 2021年 26,401円＜高田馬場駅周辺飲食店数　858店　食べログ調べ＞居酒屋　　　　 270店和食 212店スイーツ店 124店中華料理 99店カフェ 96店バー　　　　　　 95店アジアエスニック 92店洋食・西洋料理　 89店ラーメン店 58店カレー 58店焼肉ホルモン 37店パン・サンドイッチ 31店＜高田馬場駅周辺スポット＞ BIG BOX 高田馬場高田馬場ロフト高田馬場グランドボウルタイトーステーション BIGBOX 高田馬場店平和の女神像晴れる屋清水川橋公園早稲田松竹玄国寺諏訪神社おとめ山公園東山藤稲荷神社ベルサール高田馬場新宿下落合氷川神社西戸山公園戸山公園目白ヶ丘教会パブリックアート大宇宙にはばたく天津恵作薬王院下落合野鳥の森公園昭和寮跡近衛篤麿公記念碑鬼子母神堂旧近衛邸のケヤキ新宿スポーツセンター源兵衛子育地蔵尊亮朝院西早稲田天祖神社中村彝アトリエ記念館＜高田馬場駅1日平均乗降客数＞（2022年度） JR東日本：167,265人東京メトロ：154,328人西武鉄道：250,377人合計：571,970人

[成約済] 地下鉄成増駅徒歩3分　内装美麗BAR居抜き物件

2025年11月18日

賃料

209,000円

(坪@ 13,062円)

東京都練馬区

東京メトロ副都心線

地下鉄成増駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 16坪

現業態バー・スナック

造作代金 1,650,000円

条件居抜き

Point

地下鉄成増駅徒歩3分！内装美麗のバー居抜き♪営業時間制限なし！是非一度お問い合わせください！成増駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）平均坪単価 17,279円最も高い坪単価 37,403円最低坪単価 6,867円一番多い階地上１階成増駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）平均坪単価 2024年 18,035円 2023年 17,047円 2022年 13,600円 2021年 16,235円 <成増駅周辺飲食店　238店＞食べログ調べ和食 79店居酒屋　　　　 74店洋食・西洋料理　 26店ラーメン店 17店バー　　　　　　 14店カフェ 14店中華料理 14店アジアエスニック 13店スイーツ店 13店焼肉ホルモン 12店パン・サンドイッチ 7店カレー 5店＜成増駅周辺スポット＞板橋区立成増公園板橋区立成増児童遊園上赤塚公園(ジャブ公) 農業体験農園板橋区立赤塚二丁目児童遊園板橋区立赤塚新町公園百々向川緑道(成増一丁目) 百々向川緑道(成増三丁目) 成増一丁目向新田の森板橋区立赤塚植物園東京大仏赤塚不動の滝赤塚城跡赤塚公園イオンシネマ板橋光が丘公園板橋区立成増うめの里公園＜成増駅1日平均乗降客数＞東武鉄道東上線成増駅　51,425人（2023年度）東京メトロ有楽町線副都心線地下鉄成増駅　47,806人（2023年度）合計：99,231人

[成約済] 椎名町駅3分！サミット通り沿いのハンバーグ店居抜き物件

2025年09月19日

賃料

363,000円

(坪@ 18,150円)

東京都豊島区

西武池袋線

椎名町駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 20坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金 550,000円

条件居抜き

Point

椎名町駅徒歩3分！サンロード商店街から1本入ったサミット通り沿いの物件です。長年の営業実績があるハンバーグ店居抜きで、地域に愛されていたお店になります！近隣にはラーメン屋、カレー屋、大型スーパーがあります♪ ＜物件周辺情報＞椎名町駅　1日平均乗降客数　18,146人　2022年度西武池袋線の椎名町駅 2019年度（令和元年度）の1日乗降客数は約2.1万人椎名町飲食店数　232店　食べログ調べ他エリアと比べてカフェとスイーツ店件数が突出して多いのが特徴。和食 62店居酒屋　　　　 46店カフェ 42店洋食・西洋料理　 27店バー　　　　　　20店アジアエスニック 17店スイーツ店 15店中華料理 14店ラーメン店 14店焼肉ホルモン 7店カレー 9店パン・サンドイッチ 9店椎名町駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）平均坪単価　　19,391円最も高い坪単価 31,533円最低坪単価　　10,159円一番多い階　　地上１階椎名町駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）平均坪単価東京は軒並み上昇しているが、21年より下落しているエリアは珍しい 2024年 19,804円 2022年 15,907円 2023年 18,771円 2021年 21,410円

[成約済] 西早稲田駅徒歩8分　路面BAR居抜き店舗物件

2025年08月25日

賃料

132,000円

(坪@ 16,966円)

東京都新宿区

東京メトロ副都心線

西早稲田駅徒歩8分

階数/面積 1階 / 7.78坪

現業態カフェ・カフェバー

造作代金相談

条件居抜き

Point

西早稲田駅から徒歩8分、高田馬場駅も徒歩圏内の1階路面物件です。個人独立の方におすすめの小箱物件！バー居抜きでカウンターがあります♪

[成約済] 新宿三丁目駅徒歩3分　末広通り沿いの居酒屋居抜き店舗物件

2024年04月02日

賃料

484,000円

(坪@ 26,332円)

東京都新宿区

東京メトロ副都心線

新宿三丁目駅徒歩3分

階数/面積地下1階 / 18.38坪

現業態居酒屋

造作代金 3,300,000円

条件居抜き

Point

新宿三丁目駅から徒歩3分、末広通り沿いの居酒屋居抜き物件です。飲食店が複数入居するソシアルビルで、1階には有名なチェーン店が入居しています。個人経営者様に扱いやすいサイズ感です♪

[成約済] 池袋駅徒歩3分　若者多く、昼夜問わず往来絶えないエリア！

2025年07月30日

賃料

451,000円

(坪@ 22,550円)

東京都豊島区

JR山手線

池袋駅徒歩3分

階数/面積地下1階 / 20坪

現業態その他(テイクアウト等)

造作代金 1,100,000円

条件居抜き

Point

池袋駅徒歩3分、昼夜若者が通る活気あるエリアで飲食ビジネスに最適な物件！東京都豊島区西池袋に位置する池袋C3ビルは、池袋駅からわずか徒歩3分の距離にございます。この物件は、約20坪（66.12㎡）の広々とした空間で、今も美麗な内装が施されたハンバーガー店の居抜き物件です。【立地の魅力とポテンシャル】池袋は1日の乗降客数が約265万人という驚異的な集客力を持ち、東京の三大副都心の一つとして知られています。周囲には無数のショッピングモール、映画館、飲食店が林立し、昼夜問わず人々で溢れています。池袋の魅力は、その多様性にあります。ショッピング愛好者からグルメ、エンターテイメントを求める人々まで、幅広い客層が訪れます。【商圏データと市場環境】池袋エリアは、西口に歓楽街としての雰囲気を持ちながら、東口にはサンシャインシティを始めとする大型商業施設が集中。各種商業施設は日々、地元住民や観光客で賑わい、ビジネス街としてもその地位を確立しています。また、再開発により新たな観光スポットが続々と生まれ、さらに地域が再注目されている点も大きな魅力です。【物件詳細と飲食ビジネス】この物件は、敷金6ヶ月、権利金と礼金は2ヶ月分という入居条件のもと、長期的なビジネス展開が見込める10年の定期借家契約を提供しています。共益費は月額33,000円となっており、さらに低リスクでスタートを切ることが可能です。既存のハンバーガー店としての設備を利用することもでき、飲食業態の変更も相談に応じて対応可能です。【池袋での成功を約束する立地と環境】池袋は、常に飲食の新しい業態やトレンドが生まれる場所であり、最新のグルメやファッションの波が押し寄せるエリアです。この立地を生かした飲食店は、多くのリピーターを確保しやすい立地といえます。豊島区はその多様な商業施設と文化施設が融合する特色ある地域で、ここでの開業は多様なニーズに応える店舗運営を可能にします。立地、設備、商圏データを総合的に考慮すれば、池袋C3ビルの物件は、池袋で有望な物件のひとつです。ご興味のある方は、この機会に是非お問い合わせください。池袋駅の賃料相場平均坪単価（直近1年間）: 30,144円最も高い坪単価: 94,196円最低坪単価: 6,793円一番多い階: 地上1階池袋駅の平均賃料相場年別推移 2024年: 30,461円 2023年: 30,125円 2022年: 29,719円 2021年: 30,108円池袋駅周辺の飲食店数（2931件）居酒屋: 874店和食: 781店洋食・西洋料理: 348店バー: 335店カフェ: 308店スイーツ店: 308店中華料理: 243店アジアエスニック: 178店焼肉ホルモン: 151店ラーメン店: 138店パン・サンドイッチ: 97店カレー: 77店池袋駅周辺のスポット池袋防災館、元池袋史跡公園、池袋地名ゆかりの池、東京芸術劇場、稲荷神社、稲荷大明神、ルミネ池袋店、シネ・リーブル池袋、Metropolitan Plaza、立教大学池袋キャンパス、西池袋公園、池袋西口公園、グローバルリングシアター、目白庭園、エソラ池袋、西武池袋本店、いけふくろう神社、東武百貨店池袋店、池袋マルイ、立教学院展示館、エチカ池袋、立教通り商店街、東武ホープセンター、パブリックアート幸せのリング宮田亮平作、食と緑の空中庭園、池袋演芸場、池袋ショッピングパーク、いけふくろう像、池袋ロサボウル、旧江戸川乱歩邸、池袋PARCO、南池袋公園、母子像、サンシャイン60通り、吉村順三記念ギャラリー、目白聖公会、老眼めがね博物館池袋駅の1日平均乗降客数 JR東日本池袋駅: 458,791人（2023年度）東武鉄道東上線: 408,382人（2023年度）西武鉄道池袋線: 397,892人（2022年度）東京メトロ池袋駅: 500,694人（2023年度）合計: 1,765,759人