東京メトロ副都心線の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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[成約済] 新宿三丁目駅徒歩3分 末広通り沿いの居酒屋居抜き店舗物件
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[成約済] 【豊島区】池袋駅徒歩3分 若者多く、昼夜問わず往来絶えないエリア！
2026年04月23日
賃料
451,000円
(坪@ 22,550円)
Point池袋駅徒歩3分、昼夜若者が通る活気あるエリアで飲食ビジネスに最適な物件！ 東京都豊島区西池袋に位置する池袋C3ビルは、池袋駅からわずか徒歩3分の距離にございます。 この物件は、約20坪（66.12㎡）の広々とした空間で、今も美麗な内装が施されたハンバーガー店の居抜き物件です。 【立地の魅力とポテンシャル】 池袋は1日の乗降客数が約265万人という驚異的な集客力を持ち、東京の三大副都心の一つとして知られています。 周囲には無数のショッピングモール、映画館、飲食店が林立し、昼夜問わず人々で溢れています。 池袋の魅力は、その多様性にあります。 ショッピング愛好者からグルメ、エンターテイメントを求める人々まで、幅広い客層が訪れます。 【商圏データと市場環境】 池袋エリアは、西口に歓楽街としての雰囲気を持ちながら、東口にはサンシャインシティを始めとする大型商業施設が集中。 各種商業施設は日々、地元住民や観光客で賑わい、ビジネス街としてもその地位を確立しています。 また、再開発により新たな観光スポットが続々と生まれ、さらに地域が再注目されている点も大きな魅力です。 【物件詳細と飲食ビジネス】 この物件は、敷金6ヶ月、権利金と礼金は2ヶ月分という入居条件のもと、長期的なビジネス展開が見込める10年の定期借家契約を提供しています。 共益費は月額33,000円となっており、さらに低リスクでスタートを切ることが可能です。 既存のハンバーガー店としての設備を利用することもでき、飲食業態の変更も相談に応じて対応可能です。 【池袋での成功を約束する立地と環境】 池袋は、常に飲食の新しい業態やトレンドが生まれる場所であり、最新のグルメやファッションの波が押し寄せるエリアです。 この立地を生かした飲食店は、多くのリピーターを確保しやすい立地といえます。 豊島区はその多様な商業施設と文化施設が融合する特色ある地域で、ここでの開業は多様なニーズに応える店舗運営を可能にします。 立地、設備、商圏データを総合的に考慮すれば、池袋C3ビルの物件は、池袋で有望な物件のひとつです。 ご興味のある方は、この機会に是非お問い合わせください。 池袋駅の賃料相場 平均坪単価（直近1年間）: 30,144円 最も高い坪単価: 94,196円 最低坪単価: 6,793円 一番多い階: 地上1階 池袋駅の平均賃料相場年別推移 2024年: 30,461円 2023年: 30,125円 2022年: 29,719円 2021年: 30,108円 池袋駅周辺の飲食店数（2931件） 居酒屋: 874店 和食: 781店 洋食・西洋料理: 348店 バー: 335店 カフェ: 308店 スイーツ店: 308店 中華料理: 243店 アジアエスニック: 178店 焼肉ホルモン: 151店 ラーメン店: 138店 パン・サンドイッチ: 97店 カレー: 77店 池袋駅周辺のスポット 池袋防災館、元池袋史跡公園、池袋地名ゆかりの池、東京芸術劇場、稲荷神社、稲荷大明神、ルミネ池袋店、シネ・リーブル池袋、Metropolitan Plaza、立教大学 池袋キャンパス、西池袋公園、池袋西口公園、グローバルリング シアター、目白庭園、エソラ池袋、西武池袋本店、いけふくろう神社、東武百貨店 池袋店、池袋マルイ、立教学院展示館、エチカ池袋、立教通り商店街、東武ホープセンター、パブリックアート 幸せのリング 宮田亮平作、食と緑の空中庭園、池袋演芸場、池袋ショッピングパーク、いけふくろう像、池袋ロサボウル、旧江戸川乱歩邸、池袋PARCO、南池袋公園、母子像、サンシャイン60通り、吉村順三記念ギャラリー、目白聖公会、老眼めがね博物館 池袋駅の1日平均乗降客数 JR東日本 池袋駅: 458,791人（2023年度） 東武鉄道 東上線: 408,382人（2023年度） 西武鉄道 池袋線: 397,892人（2022年度） 東京メトロ 池袋駅: 500,694人（2023年度） 合計: 1,765,759人
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[成約済] 新宿駅徒歩1分！何業可の商業ビル内店舗物件
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[成約済] 【豊島区】目白駅徒歩1分！駅至近！専用階段ありの店舗物件
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[成約済] 高田馬場駅徒歩3分！倉庫利用可能な居酒屋居抜き店舗物件
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[成約済] 高田馬場駅徒歩3分！レストラン居抜き店舗物件
2023年10月27日
Point -
[成約済] 高田馬場駅徒歩3分！早稲田通り沿いのラーメン店居抜き店舗物件
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[成約済] 新宿三丁目駅徒歩2分！新宿三丁目エリアのBAR居抜き店舗物件
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[成約済] 【豊島区】池袋駅徒歩4分 劇場通り沿いのバル居抜き店舗物件
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[成約済] 【渋谷区】代々木駅徒歩2分！1階路面のイタリアンバル居抜き店舗物件
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[成約済] 【渋谷区】代々木駅徒歩4分 半地下にあるテイクアウト店居抜き店舗物件
2026年04月23日
賃料
297,000円
(坪@ 44,328円)
Point代々木駅から徒歩4分、北参道駅から徒歩5分の飲食ビル内の店舗です。 特徴的な外観のビル内にあるサンドッチ店居抜き物件！
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[成約済] 東新宿駅徒歩1分！明治通り沿いのラーメン店居抜き店舗物件
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[成約済] 西早稲田駅徒歩5分 路面ラーメン店居抜き店舗物件
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[成約済] 【渋谷区】渋谷駅徒歩2分！明治通り沿い路面の蕎麦屋居抜き店舗物件
おすすめの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【新宿区神楽坂4丁目・飯田橋駅徒歩4分】本多横丁沿いの小箱居酒屋居抜き物件／2階・約7.77坪
賃料
330,000円
最寄駅
神楽坂駅（徒歩8分）
坪数
7.77坪（地上2階）
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【世田谷区・駒沢大学駅徒歩6分】上馬交差点近くの1階アジアン・エスニック居抜き／賃料27.5万円・約8.19坪
賃料
275,000円
最寄駅
駒沢大学駅（徒歩6分）
坪数
8.19坪（地上1階）
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【新宿区・新宿1丁目】新宿御苑前駅徒歩1分・角地1-2階のイタリアン居抜き／約23.65坪
賃料
748,000円
最寄駅
新宿御苑前駅（徒歩1分）
坪数
23.65坪（地上1-2階）
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【川崎市川崎区・仲見世通り】1階路面浜焼き居酒屋居抜き物件／業態・営業時間制限なし・約24.03坪
賃料
660,000円
最寄駅
川崎駅（徒歩10分）
坪数
24.03坪（地上1階）
