新宿三丁目駅の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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【新宿区 歌舞伎町 居抜き物件】新宿駅徒歩9分／看板設置可能なスナック・バー居抜き店舗（飲食店可）
2026年05月01日
Point本物件は「歌舞伎町 居抜き」「新宿 居抜き物件」「スナック 居抜き」「バー 居抜き」「飲食店 居抜き店舗」「スナック 居抜き物件」「バー 居抜き物件」などの検索ニーズに該当する、 希少性○な夜業態向け物件です。 特に歌舞伎町エリアにおいては、看板設置が可能な居抜き物件は限られており、視認性を活かした集客を前提とした出店を検討されている方に適した条件となっています。 新宿駅徒歩9分、歌舞伎町エリアに位置する、スナック居抜き物件のご紹介です。 この物件の最大の魅力は、歌舞伎町でしっかり看板が取れるポジションにあります。 歌舞伎町というエリアは、「何をやるか」より「どこでやるか」が結果に直結する市場です。 その中で本物件は、視認性の高い位置にあり、看板をしっかり出せるため、 通行客への訴求力をダイレクトに活かせる立地となっています。 内装はスナックの居抜きとなっており、 カウンター・ボックス席を含め、そのまま活用することで即営業が可能な状態です。 初期投資を抑えつつ、スピーディーに営業開始できる点は、 歌舞伎町での出店において大きなアドバンテージとなります。 また、業態についても柔軟に対応可能で、 ・スナック ・ガールズバー ・コンセプトバー ・小箱BAR など、夜業態との相性が非常に良い仕様です。 歌舞伎町で出店する場合、重要なのは一つです。 👉 「お客様に見つけてもらえるか」 本物件は、その点において 👉 看板で勝負できる数少ないポジションにあります。 「雰囲気をそのまま活かしてすぐ営業したい」 「歌舞伎町で一度勝負してみたい」 「小箱で回しながらしっかり利益を残したい」 そういった方には、非常に相性の良い物件です。 歌舞伎町の物件は、条件だけで判断していると取り逃します。 “この場所でやりたいかどうか” ここがすべてです。 少しでもイメージが湧いた方は、 検討ではなく、まず内見を押さえることをおすすめします。 このポジションは、空いたタイミングでしか出てきません。 お問い合わせはお早めにお願いいたします。
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【新宿区】新宿御苑前駅徒歩2分、 新宿三丁目の喧騒から一歩外れた“通う人が多い”エリアの居酒屋居抜き物件です。
2026年04月23日
Point新宿御苑前駅徒歩2分、 新宿三丁目の喧騒から一歩外れた“通う人が多い”エリアの居酒屋居抜き物件です。 周辺にはオフィスや官庁が多く、 平日ランチは安定、夜は落ち着いた飲み需要が中心。 一見客を追いかける立地ではなく、 常連化で売上を積み上げていく店舗運営に向いています。 約16.3坪・地下1階の店内は、1〜2名運営でも “隠れ家感”を活かした居酒屋や和食業態と相性◎。 居酒屋の居抜きのため、 同業態であれば初期投資を抑えた開業が可能です。 「新宿で勝負したいが、 派手な立地や高賃料は避けたい」 そんな方にフィットする一軒です。
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[成約済] 【新宿区】東新宿駅徒歩3分/駅近/複数路線利用可/216坪/1階路面店/居抜き物件
2026年03月31日
賃料
5,313,000円
(坪@ 24,541円)
Point東新宿駅すぐの１階路⾯物件です。飲⾷店可,居抜き
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[成約済] 【新宿区】新宿御苑前駅徒歩3分 花園商店街に面す3駅利用の好立地！人気エリアの居抜き物件
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[成約済] 【新宿区】新宿御苑前駅徒歩3分 花園商店街に面し周辺にオフィス街もある好立地の居抜き物件
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[成約済] 山手線新宿駅徒歩7分 靖国通り沿い！希少な大型飲食店舗ビル内の居抜き物件【新宿区】
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[成約済] 新宿三丁目駅徒歩1分 駅至近でアクセス良好◎集客力抜群居抜き物件【新宿区】
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[成約済] 新宿三丁目駅徒歩1分 駅至近で集客力抜群エリア！OIOI向かいの居抜き物件【新宿区】
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[成約済] 【新宿区】新宿御苑前駅徒歩3分！新築☆新宿通り⼊ってすぐ１階路面店物件
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[成約済] 新宿三丁目駅徒歩2分 飲食店・Barが多く立地する賑やかエリア！
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[成約済] JR山手線新宿駅徒歩3分×新宿三丁目駅徒歩1分 集客力◎人気エリアの居抜き物件
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[成約済] JR新宿駅・丸ノ内線新宿三丁目駅から徒歩3分、京王線新宿駅からも徒歩5分で複数路線利用可能！人気エリアの居抜き物件
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[成約済] JR山手線新宿駅徒歩2分 集客力抜群◎人気エリアのスケルトン渡し物件
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[成約済] 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩1分好立地！看板掲示可能・新耐震基準適合物件
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[成約済] 新宿三丁目駅徒歩2分 駅近好立地！賑やかな街並みでバー、スナックに最適な物件
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[成約済] 新宿三丁目駅徒歩2分 バー可能◎人気エリアの居抜き物件！
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[成約済] 新宿三丁目駅徒歩1分 明治通りに面した希少な路面店舗！
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[成約済] 新宿三丁目駅徒歩3分 末広通り沿いの居酒屋居抜き店舗物件
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[成約済] 新宿駅徒歩1分！何業可の商業ビル内店舗物件
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[成約済] 東新宿駅徒歩3分！イタリアン居抜き店舗物件
2023年12月07日
Point -
[成約済] 新宿駅徒歩3分 若者多く昼夜問わず往来絶えないエリア！
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[成約済] 新宿三丁目駅徒歩3分！デリバリー・テイクアウト店専用のゴーストキッチン居抜き店舗物件
2023年12月05日
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[成約済] 新宿三丁目駅徒歩2分！新宿三丁目エリアのBAR居抜き店舗物件
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[成約済] 新宿三丁目駅徒歩2分 明治通り沿いの為往来多数！
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[成約済] 新宿三丁目駅徒歩3分！和食店居抜き店舗物件
新宿区の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【新宿区・大久保駅徒歩1分】駅近1分・角部屋 設備充実の10坪貸店舗
賃料
385,000円
最寄駅
新大久保駅（徒歩1分）
坪数
10.4坪（地上1階）
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【新宿区 歌舞伎町 居抜き物件】新宿駅徒歩9分／看板設置可能なスナック・バー居抜き店舗（飲食店可）
賃料
660,000円
最寄駅
東新宿駅（徒歩5分）
坪数
15.93坪（地上2階）
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【新宿区・高田馬場駅徒歩6分】早稲田通り沿い1階路面／内装美麗11.78坪／“洋食・ビストロ向き”居抜き店舗（居酒屋から業態転換に最適）
賃料
440,000円
最寄駅
高田馬場駅（徒歩6分）
坪数
11.78坪（地上1階）
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【新宿区・西新宿徒歩7分】オフィスビル内店舗区画のスケルトン物件／ランチ・ディナー需要が見込めるエリア／フリーレント相談可能！是非一度お問い合わせください♪
賃料
440,000円
最寄駅
西新宿駅（徒歩7分）
坪数
14.68坪（地下階）
