川崎市川崎区の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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[成約済] 川崎駅から徒歩10分！1フロア1テナントで便利な飲食店可能のパブ居抜き物件
2025年12月10日
賃料
229,900円
(坪@ 13,107円)
神奈川県川崎市川崎区
ー階数/面積 2階 / 17.54坪現業態 バー・スナック造作代金 ー条件 ーPoint飲食店可，1フロア1テナント、土曜日利用可、土日・祝日利用可
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[成約済] 川崎大師駅2分！駅近・重飲食もご相談ください☆お洒落な外観物件
2025年12月10日
賃料
198,000円
(坪@ 14,132円)
神奈川県川崎市川崎区
ー階数/面積 1階 / 14.01坪現業態 洋食（フレンチ・イタリアン）造作代金 ー条件 ーPoint川崎大師駅2分！居抜き飲食店☆重飲食相談可、諸条件相談可 角部屋,1フロア1テナント,土曜日利用可,土日·祝日利用可能
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[成約済] 川崎駅徒歩5分 仲見世通り沿いのダイニングバー居抜き物件！
2025年08月07日
賃料
473,000円
(坪@ 20,370円)
神奈川県川崎市川崎区
ー階数/面積 地下1階 / 23.22坪現業態 ダイニングバー造作代金 ー条件 ーPoint川崎駅徒歩5分 仲見世通り沿いのダイニングバー居抜き物件！ 内装美麗◎カラオケ可能です！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] JR京浜東北線他「川崎」駅から徒歩2分！駅近で好立地な居抜き物件
2025年02月09日
賃料
相談
神奈川県川崎市川崎区
ー階数/面積 地下1階 / 158.44坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint -
[成約済] JR川崎駅から徒歩5分、京急川崎駅からは徒歩7分！アクセス好立地な路面角地店舗！居酒屋店の居抜き物件
2025年02月01日
賃料
相談
神奈川県川崎市川崎区
ー階数/面積 1階 / 26坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint -
[成約済] 川崎駅徒歩9分 内装美麗なライブ・カラオケスタジオ居抜き物件
2025年01月18日
賃料
相談
神奈川県川崎市川崎区
ー階数/面積 地下1階 / 28.3坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint -
[成約済] JR南武線川崎駅徒歩4分！エンタテイメントの複合商業施設内で集客見込み大◎希少な1階居抜き物件
2025年01月10日
賃料
相談
神奈川県川崎市川崎区
ー階数/面積 1階 / 4.87坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint -
[成約済] 川崎駅徒歩5分 駅至近の好立地！複合商業施設内の居抜き物件
2025年01月08日
賃料
相談
神奈川県川崎市川崎区
ー階数/面積 2階 / 28.71坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint -
[成約済] JR南武線川崎駅徒歩3分！駅至近で視認性良好◎ダイニングバー居抜き物件
2024年12月19日
賃料
相談
神奈川県川崎市川崎区
ー階数/面積 地下1階 / 22.32坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint -
[成約済] 川崎駅から徒歩10分！複数路線利用可能な人気エリアの居抜き物件
2024年12月12日
賃料
相談
神奈川県川崎市川崎区
ー階数/面積 1階 / 27.64坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint -
[成約済] 京急川崎駅から徒歩5分！JR川崎駅からも徒歩圏内の居酒屋居抜き物件！造作譲渡無料！
2024年11月28日
賃料
相談
神奈川県川崎市川崎区
ー階数/面積 1階 / 9.98坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint -
[成約済] 川崎駅から徒歩8分 幹線沿いにつき宣伝効果◎新川通り沿いの店舗物件
2024年11月27日
賃料
相談
神奈川県川崎市川崎区
ー階数/面積 1,2階 / 9.56坪現業態 ラーメン造作代金 ー条件 ーPoint -
[成約済] 小田栄駅駅徒歩17分 川崎駅からバスで約10分 新川通り沿いの商業地域店舗物件！
2024年11月24日
賃料
相談
神奈川県川崎市川崎区
ー階数/面積 1階 / 30.25坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint -
[成約済] 京急川崎駅徒歩4分/川崎駅徒歩5分 たちばな通り商店街沿い 川崎信金前の十字路に面す好立地！
2024年11月23日
賃料
相談
神奈川県川崎市川崎区
ー階数/面積 1階 / 1165.2坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint -
[成約済] 川崎駅徒歩5分 たちばな通り沿い串揚げ屋居抜き物件
2025年12月09日
賃料
429,000円
(坪@ 22,602円)
神奈川県川崎市川崎区
ー階数/面積 2階 / 18.98坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint川崎駅徒歩5分 たちばな通り沿いにある串揚げ屋居抜き店舗！ 看板大きく出せる為、視認性◎内装美麗で即日営業可能！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 川崎新町駅徒歩8分 渡田向町商店街通り沿い視認性◎なラーメン居抜き店舗！
2025年11月18日
賃料
173,800円
(坪@ 13,287円)
神奈川県川崎市川崎区
ー階数/面積 1階 / 13.08坪現業態 ラーメン造作代金 ー条件 ーPoint☆川崎新町駅徒歩8分の好立地！ ☆1階路面のラーメン居抜き店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！ ＜物件周辺情報＞ 川崎新町駅1日平均の乗降客数 3009人 小田栄駅 1日平均の乗降客数 2261人 川崎新町駅周辺飲食店数 19店（食べログ調べ） 小田栄駅周辺飲食店数 11店（食べログ調べ） 和食 12店 ラーメン店 3店 西洋料理店 3店 居酒屋ダイニングバー 3店 カレー店 3店 カフェ系 2店 バー 1店 川崎新町駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 26,167円 最も高い坪単価 62,333円 最低坪単価 12,373円 一番多い階 地上１階 川崎新町駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 25,484円 2023年 23,895円 2022年 15,924円 2021年 24,463円
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[成約済] 川崎駅徒歩5分 珍しい角地店舗で2方向から視認出来る飲食店可能店舗！
2025年09月19日
賃料
153,000円
(坪@ 28,544円)
神奈川県川崎市川崎区
ー階数/面積 1階 / 5.36坪現業態 スケルトン造作代金 ー条件 ーPoint☆川崎駅徒歩5分の好立地！ ☆名画通り沿いの角地1階路面の為視認性◎！ ☆是非一度お問い合わせください！ 【川崎駅徒歩5分！角地特性を活かした視認性良好な飲食店可能店舗のご紹介】 川崎駅から僅か徒歩5分の距離に位置する、この飲食店川崎駅前の居抜き物件は、 多くの飲食店経営者にとって理想的な立地条件を備えています。 神奈川県川崎市川崎区小川町にある本居抜き物件は、一階角地店舗であり、 名画通り沿いに面しているため、2方向からの高い視認性を誇ります。 ＜物件の特徴と魅力＞ ★視認性 角地に立地しているため、両方向からの視認が可能で、 通行人の目に留まりやすいです。 これは飲食店にとって後から得られない大きなアドバンテージとなります。 ★アクセスの便利さ JR上野東京ライン「川崎駅」から徒歩5分、 京浜急行本線「京急川崎駅」からは徒歩9分と、 二つの駅が利用可能です。 交通の利便性は客足を増やす重要な要素です。 ★賃料と面積 約5.36坪（17.71㎡）のコンパクトながら、 ラーメン店だけでなく、魅力的なカフェや専門料理店にも最適です。 また、賃料は坪単価28,544円と、このエリアの平均坪単価に対して非常にリーズナブルです。 ＜立地の利点＞ 川崎駅周辺は、日々多くの通勤者、ショッパー、そして地元住民が行き交う地域で、 多様な客層が確保できます。 オフィスビルや商業施設が近くにあり、ランチタイムや夕食時には大きな客流を見込むことができます。 また、周囲の高い建物がないため、店舗の看板やディスプレイが遮られることなく、より多くの人々の注意を引くことが可能です。 まとめ この物件は、素晴らしい立地と店舗設計により、 新規または既存の飲食店オーナーにとって大きな飲食ビジネス商機がある居抜き物件です。 高い視認性とアクセスの良さを活かし、独自性を前面に押し出した店舗運営が可能です。 是非、この機会にこの川崎の中心地の居抜き物件で飲食店を開業し、 飲食ビジネス成功への一歩を踏み出してみませんか？お問い合わせをお待ちしております。 川崎駅の飲食店の店舗賃料の平均坪単価は、直近1年間で22,320円、最も高い坪単価は62,333円、最低坪単価は6,223円です。川崎市の店舗賃料の相場は20～40万円で、周囲に飲食店などの施設が多く、集客が見込める物件ほど賃料が高くなる傾向にあります。 特に、人が集まりやすい川崎駅から徒歩圏内の本居抜き物件はねらい目です 川崎駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 22,394円 最も高い坪単価 62,333円 最低坪単価 6,223円 一番多い階 地上１階 平均坪単価 2024年 22,488円 2023年 21,142円 2021年 19,466円 2022年 20,669円 川崎駅前飲食店数1451件 JR川崎駅の2022年度の1日平均乗車人員は17万5,876人 JR東日本管内の駅では11位でした。 また、2023年度の1日平均の電車の乗車人員は16万2,712人で、 川崎市内の駅では最も多く、JR南武線では1位でした 神奈川県内の1日の利用者数が多い駅ランキングでは、横浜駅が1位、武蔵小杉駅が2位、日吉駅が3位、溝の口駅が4位、川崎駅が5位です。
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[成約済] 川崎駅徒歩5分 仲見世通り沿いの飲食店多数出店中の賑やかエリア！
2024年02月16日
賃料
2,640,000円
(坪@ 41,127円)
神奈川県川崎市川崎区
ー階数/面積 1-2階 / 64.19坪現業態 スケルトン造作代金 ー条件 ーPoint川崎駅徒歩5分と好立地！ 若者多く、昼夜問わず往来絶えないエリア！ 1階路面の為視認性◎！
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[成約済] 川崎駅徒歩5分 仲見世通り沿いの路面店舗物件
2024年02月16日
賃料
2,640,000円
(坪@ 41,127円)
神奈川県川崎市川崎区
ー階数/面積 1,2階 / 64.19坪現業態 スケルトン造作代金 ー条件 ーPoint各線利用可能な川崎駅から徒歩5分、仲見世通り沿いの物件です。 重飲食含め何業相談可能！ 2階部分に大きく壁面看板掲出可能で視認性も◎
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[成約済] 京急川崎駅徒歩9分 府中街道沿いの居酒屋居抜き店舗物件
2023年11月14日
賃料
相談
神奈川県川崎市川崎区
ー階数/面積 1階 / 13.71坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint -
[成約済] 川崎駅徒歩4分 仲見世通り沿いの為、往来多数！
2023年10月31日
賃料
相談
神奈川県川崎市川崎区
ー階数/面積 2階 / 51坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint -
[成約済] 川崎駅徒歩6分 名画通り商店街沿いの路面居酒屋居抜き店舗物件
2023年08月03日
賃料
462,000円
(坪@ 38,500円)
神奈川県川崎市川崎区
ー階数/面積 1階 / 12坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint川崎駅から徒歩6分、名画通り商店街沿いの1階路面物件です！ 居酒屋居抜き物件です。
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[成約済] 川崎駅徒歩9分 第一京浜沿いの路面中華料理店居抜き店舗物件
2023年08月03日
賃料
313,500円
(坪@ 15,722円)
神奈川県川崎市川崎区
ー階数/面積 1階 / 19.94坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 ー条件 ーPoint川崎駅から徒歩9分、第一京浜沿いの路面店舗物件です。 初期費用を抑えて出店可能♪
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[成約済] 川崎駅徒歩5分 仲見世通り沿い×平和通り沿い角地のテラス付き居酒屋居抜き物件
2023年08月03日
賃料
429,000円
(坪@ 31,428円)
神奈川県川崎市川崎区
ー階数/面積 1階 / 13.65坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint川崎駅から徒歩5分！仲見世通りと平和通り角地の物件です。 テラス席ありの居酒屋居抜き♪
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[成約済] 川崎駅徒歩８分 1階路面で視認性も◎デリバーキッチンの居抜き物件！
2025年11月28日
賃料
418,000円
(坪@ 11,754円)
神奈川県川崎市川崎区
ー階数/面積 1階 / 35.56坪現業態 その他(テイクアウト等)造作代金 ー条件 ーPoint川崎駅徒歩８分 1階路面で視認性も◎デリバーキッチンの居抜き物件！ 厨房機器がそろっているのでデリバリーやセントラルキッチンに最適♪ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 京急川崎駅徒歩2分！駅至近の路面中華料理店居抜き店舗物件
2023年08月02日
賃料
407,000円
(坪@ 26,917円)
神奈川県川崎市川崎区
ー階数/面積 1階 / 15.12坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 ー条件 ーPoint京急川崎駅徒歩降りてすぐの1階路面店舗！ 中華料理店居抜き！
