横浜市西区の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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【横浜市西区浅間町】横浜駅徒歩9分／1階路面17坪飲食店居抜きテナント／オフィス街ランチ需要立地／賃料24.2万円
2026年02月26日
賃料
242,000円
(坪@ 13,726円)
神奈川県横浜市西区
横浜市ブルーライン横浜駅 徒歩9分階数/面積 1階 / 17.63坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 相談条件 居抜きPoint■ 横浜駅徒歩9分という“戦略距離” 横浜駅徒歩9分。 駅直結の商業施設エリアとは異なり、 過度な家賃競争や大型資本との真っ向勝負を避けられるポジションです。 横浜駅は1日約199万人が利用する日本有数の巨大ターミナル駅。 その巨大商圏の外縁部に位置する本物件は、 ・過度な賃料負担を抑えたい ・ランチ需要を安定的に取り込みたい ・地域密着型の営業を目指したい という出店戦略に適しています。 「駅近一等地」ではなく 「駅商圏内の実需立地」という選択肢です。 ■ 横浜市西区浅間町｜オフィス需要立地 本物件は横浜市西区浅間町所在。 横浜駅西口エリアから続くオフィス街ゾーンに位置し、 周辺には企業オフィス・事業所が点在。 平日ランチ需要が見込める立地特性があります。 駅前繁華街型ではなく、 昼需要を軸に売上構成を設計できる立地です。 ■ 1階路面 × 視認性確保 1階路面店舗のため、通行人からの視認性を確保しやすい区画です。 横浜駅周辺で 「1階」「路面」「17坪前後」「飲食店テナント」を探している場合、 供給は限定的です。 大規模区画が多い横浜駅周辺において、 約17坪の単独路面区画は希少帯です。 ■ 約17坪という収益設計しやすいサイズ 約17.63坪（58.28㎡）。 ・20〜30席前後設計 ・ランチ回転型業態 ・専門特化型業態 ・エスニック・アジア系 ・カフェ業態 に適したサイズ感。 過度な人員配置を必要とせず、 固定費バランスを取りやすい坪数です。 ■ 居抜き物件という優位性 前業態はエスニック系飲食店。 厨房設備等の活用が可能なため、 スケルトンからの出店に比べ、 ・初期投資圧縮 ・工事期間短縮 ・開業スピード向上 が期待できます。 横浜駅商圏でスピード出店を検討している企業様向けです。 ■ 横浜駅商圏で“戦略的に出店したい”方向け 横浜駅徒歩圏で飲食店テナントを探す場合、 ・横浜駅 徒歩圏 ・横浜西区 店舗 ・飲食店 居抜き ・1階 路面 店舗 ・17坪前後 テナント ・オフィス街 立地 が主要検索条件となります。 本物件はこれらの条件に合致する区画です。
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[成約済] 【横浜市西区】横浜駅徒歩9分/ネパール料理居抜き物件/視認性◎/オフィス街ランチ需要あり/約17.63坪
2026年01月15日
賃料
242,000円
(坪@ 13,572円)
神奈川県横浜市西区
東急東横線横浜駅 徒歩9分階数/面積 1階 / 17.83坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 5,500,000円条件 居抜きPoint横浜駅徒歩９分 ネパール料理の居抜き物件！ 視認性◎ オフィス街でランチ需要有り！ 詳細はお問い合わせください！
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[成約済] 横浜駅徒歩2分 駅近で人通り多いエリア◎希少1階路面居抜き物件
2025年02月14日
賃料
相談
神奈川県横浜市西区
横浜市ブルーライン横浜駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 119.99坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 横浜駅徒歩1分 横浜屈指の繁華街！集客力抜群の居抜き物件
2025年02月02日
賃料
相談
神奈川県横浜市西区
横浜市ブルーライン横浜駅 徒歩1分階数/面積 2階 / 17.88坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] JR横浜駅から徒歩5分でアクセス良好！内装設備・厨房機器充実で即営業可能！希少な一階路面の居抜き物件
2025年01月07日
賃料
相談
神奈川県横浜市西区
JR横浜線横浜駅 徒歩5分階数/面積 1階 / 21.39坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] ブルーライン「高島町」駅から徒歩4分、京浜急行「戸部」駅からも徒歩5分などアクセス良好な蕎麦店居抜き物件
2025年01月03日
賃料
相談
神奈川県横浜市西区
横浜市ブルーライン高島町駅 徒歩4分階数/面積 1階 / 27.23坪現業態 うどん・そば・麺類造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 横浜市ブルーライン横浜駅徒歩5分！人気エリアで集客力見込み◎希少な1階居抜き物件
2024年12月29日
賃料
相談
神奈川県横浜市西区
横浜市ブルーライン横浜駅 徒歩5分階数/面積 1階 / 31.68坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 横浜駅から徒歩7分でアクセス良好！内装おしゃれな居抜き物件
2024年12月12日
賃料
相談
神奈川県横浜市西区
JR京浜東北線横浜駅 徒歩7分階数/面積 地下1階 / 17.6坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 横浜駅西口徒歩3分 道路沿いの人気エリア 重軽食可能な居抜き物件
2024年11月24日
賃料
相談
神奈川県横浜市西区
東急東横線横浜駅 徒歩3分階数/面積 地下1階 / 25.6坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 天王町駅徒歩7分 路面カレー店居抜き物件
2025年11月28日
賃料
176,000円
(坪@ 14,666円)
神奈川県横浜市西区
相模鉄道本線西横浜駅 徒歩12分階数/面積 1階 / 12坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 相談条件 居抜きPoint天王町駅徒歩7分 1階路面のカレー居抜き店舗！ 造作美品◎店内綺麗にお使いです！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 横浜駅徒歩8分 横浜駅東口から徒歩8分のダイニングバー居抜き店舗！
2025年11月29日
賃料
418,000円
(坪@ 15,562円)
神奈川県横浜市西区
相模鉄道本線横浜駅 徒歩8分階数/面積 3階 / 26.86坪現業態 ダイニングバー造作代金 550,000円条件 居抜きPoint☆横浜駅徒歩8分！ ☆何業でも可◎幅広い業態相談可能です！ ☆是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 平沼橋駅徒歩9分 環状1号線に面するダイニングバー居抜き店舗物件
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2025年08月25日
賃料
165,000円
(坪@ 15,277円)
神奈川県横浜市西区
相模鉄道本線平沼橋駅 徒歩9分階数/面積 1階 / 10.8坪現業態 ダイニングバー造作代金 相談条件 居抜きPoint横浜駅から徒歩20分、平沼橋駅から徒歩9分の環状1号線に面する1階路面店舗がご紹介できます。こちらはこだわりのある内装のダイニングバー居抜き物件で、内装が美麗なため、同業態であれば即営業可能です。店内はすぐにお店をオープンできる状態で整えられており、お客様を魅了する空間が広がっています。周辺には商業施設やオフィスが集まるエリアであり、飲食店を運営するには非常に魅力的な立地です。 この物件は、新しいお店をオープンしたい方や、人気の立地でビジネスを展開したい方におすすめです。内装にこだわりを持ち、居抜き物件でスムーズに開業を目指す方にとっては絶好のチャンスと言えるでしょう。気になる点や内覧希望など、お気軽にお問い合わせください。物件の詳細や条件についてお伝えいたします。
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[成約済] 横浜駅徒歩3分 繁華街至近！昼夜問わず往来絶えないエリア！
2023年12月13日
賃料
相談
神奈川県横浜市西区
JR京浜東北線横浜駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 9.41坪現業態 ラーメン造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 横浜駅徒歩5分！即営業可能な居酒屋居抜き店舗物件
2023年10月18日
賃料
相談
神奈川県横浜市西区
JR東海道本線横浜駅 徒歩7分階数/面積 1階 / 21.39坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint
神奈川県の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【横浜市南区｜弘明寺駅 徒歩1分 居抜き】京急本線14,685人利用／1階路面14坪・定食店9年営業実績／弘明寺かんのん通り至近・飲食店開業向け
賃料
286,000円
最寄駅
弘明寺駅（徒歩1分）
坪数
14坪（地上1-2階）
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【横浜市中区 関内駅 居抜き】徒歩4分／居酒屋居抜き10.5坪（地下1階）／賃料27.5万円／横浜スタジアム至近
賃料
275,000円
最寄駅
関内駅（徒歩4分）
坪数
10.5坪（地下階）
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【横浜市・保土ケ谷駅徒歩5分】家賃10万円以下 約11坪／美容院居抜き・業種相談可
賃料
99,000円
最寄駅
保土ヶ谷駅（徒歩5分）
坪数
11.35坪（地上1階）
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【横浜市・⽇ノ出町駅徒歩4分】新築／飲食可・1フロア1テナント／8月末までフリーレント有
賃料
385,000円
最寄駅
日ノ出町駅（徒歩4分）
坪数
10.9坪（地上1階）
