西武池袋線の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

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[成約済] 江古田駅徒歩1分！商店街沿いの多国籍料理店居抜き

2025年11月18日

賃料

330,000円

(坪@ 13,200円)

東京都練馬区

西武池袋線
江古田駅徒歩1分

階数/面積 2階 / 25坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金 2,420,000円

条件居抜き

Point
江古田駅徒歩1分　江古田銀座商店会沿いの多国籍料理居抜き店舗！看板大きく出せる為、視認性◎！是非一度お問い合わせください！＜最寄り駅乗降客数＞西武池袋線の江古田駅の乗降客数は、2019年で1日平均34,629人です。池袋から3つ目の駅で、各駅のみ停車しています。＜江古田駅飲食店数　食べログ調べ> 他地域に比べ、アジアエスニック系、ラーメン店が多いまたカフェ率も高い居酒屋　　　　 94店和食 88店カフェ 46店洋食・西洋料理　41店バー　　　　　　41店ラーメン店 26店アジアエスニック 26店中華料理 25店スイーツ店 22店カレー 19店パン・サンドイッチ 19店焼肉ホルモン 18店＜江古田周辺名所＞山崎記念中野区立歴史民俗資料館みずのとう公園井上円了の墓醤油屋のしいの木旧野方配水塔江古田氷川神社江古田植物化石層発見の地東福寺＜江古田駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）＞平均坪単価　　18,067円最も高い坪単価 62,174円最低坪単価　　 6,483円一番多い階地上１階江古田駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2023年）平均坪単価 2023年 16,959円 2022年 17,414円 2024年 18,833円 2021年 16,159円
[成約済] 清瀬駅徒歩3分！新築テナント物件

2025年09月19日

賃料

341,000円

(坪@ 25,813円)

東京都清瀬市

西武池袋線
清瀬駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 13.21坪

現業態スケルトン

造作代金無償

条件スケルトン

Point
清瀬駅から徒歩3分、建築中の新築店舗物件です！業態・営業時間に制限ございませんので様々な業態ご相談可能です。スケルトン引渡のためお好きなレイアウト可能♪
[成約済] 江古田駅徒歩2分　商店街通り沿い1階路面の居酒屋居抜き店舗！

2025年10月14日

賃料

132,000円

(坪@ 17,460円)

東京都練馬区

西武池袋線
江古田駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 7.56坪

現業態居酒屋

造作代金 3,300,000円

条件居抜き

Point
☆江古田駅徒歩2分の好立地！ ☆商店街通り沿いの1階路面店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！＜最寄り駅乗降客数＞西武池袋線の江古田駅の乗降客数は、2019年で1日平均34,629人です。池袋から3つ目の駅で、各駅のみ停車しています。＜江古田駅飲食店数　食べログ調べ> 他地域に比べ、アジアエスニック系、ラーメン店が多いまたカフェ率も高い居酒屋　　　　 94店和食 88店カフェ 46店洋食・西洋料理　41店バー　　　　　　41店ラーメン店 26店アジアエスニック 26店中華料理 25店スイーツ店 22店カレー 19店パン・サンドイッチ 19店焼肉ホルモン 18店＜江古田周辺名所＞山崎記念中野区立歴史民俗資料館みずのとう公園井上円了の墓醤油屋のしいの木旧野方配水塔江古田氷川神社江古田植物化石層発見の地東福寺＜江古田駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）＞平均坪単価　　18,067円最も高い坪単価 62,174円最低坪単価　　 6,483円一番多い階地上１階江古田駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2023年）平均坪単価 2023年 16,959円 2022年 17,414円 2024年 18,833円 2021年 16,159円
[成約済] 椎名町駅3分！サミット通り沿いのハンバーグ店居抜き物件

2025年09月19日

賃料

363,000円

(坪@ 18,150円)

東京都豊島区

西武池袋線
椎名町駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 20坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金 550,000円

条件居抜き

Point
椎名町駅徒歩3分！サンロード商店街から1本入ったサミット通り沿いの物件です。長年の営業実績があるハンバーグ店居抜きで、地域に愛されていたお店になります！近隣にはラーメン屋、カレー屋、大型スーパーがあります♪ ＜物件周辺情報＞椎名町駅　1日平均乗降客数　18,146人　2022年度西武池袋線の椎名町駅 2019年度（令和元年度）の1日乗降客数は約2.1万人椎名町飲食店数　232店　食べログ調べ他エリアと比べてカフェとスイーツ店件数が突出して多いのが特徴。和食 62店居酒屋　　　　 46店カフェ 42店洋食・西洋料理　 27店バー　　　　　　20店アジアエスニック 17店スイーツ店 15店中華料理 14店ラーメン店 14店焼肉ホルモン 7店カレー 9店パン・サンドイッチ 9店椎名町駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）平均坪単価　　19,391円最も高い坪単価 31,533円最低坪単価　　10,159円一番多い階　　地上１階椎名町駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）平均坪単価東京は軒並み上昇しているが、21年より下落しているエリアは珍しい 2024年 19,804円 2022年 15,907円 2023年 18,771円 2021年 21,410円
[成約済] 清瀬駅徒歩1分！駅前大通り沿い路面のカレー店居抜き店舗物件

2025年11月18日

賃料

495,000円

(坪@ 33,000円)

東京都清瀬市

西武池袋線
清瀬駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 15坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金相談

条件居抜き

Point
乗降客数58000人を誇る清瀬駅から徒歩1分という驚くほど便利な立地に位置するこの物件は、賑わいのある駅前メイン通り沿いの1階路面店舗です。店舗面積は約50㎡（15坪）で現状は美しく整ったカレー店の内装が居抜きで提供されています。ダクトが屋上まで繋がっているため、飲食業態を問わず多様な飲食開業プランに対応可能です。この物件の位置は、大手チェーン店が軒を連ねる商業エリア内で、高い顧客集客力が見込めます。またこのエリアは工場から企業オフィスまで多く存在し、看護大学校から日本社会事業大学と学校もあることから、ランチ～ディナー需要も期待できる店舗です。看板の設置も可能で、通りからの視認性も良好です。重飲食、軽飲食、バー、クラブ、さらにはカラオケや焼肉業態まで、幅広く対応可能なこの場所は、新しい飲食店や既存店舗の拡張に最適な環境を提供します。利便性が高く、多くの人々が行き交うこのエリアで、あなたの飲食ビジネスを成功させる絶好の物件です。興味をお持ちの方は、是非一度お問い合わせください。
[成約済] 江古田駅徒歩3分！路面焼き鳥居酒屋居抜き店舗物件

2025年10月28日

賃料

242,000円

(坪@ 22,222円)

東京都練馬区

西武池袋線
江古田駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 10.89坪

現業態居酒屋

造作代金 2,860,000円

条件居抜き

Point
西武池袋線　江古田駅から徒歩3分、新桜台駅徒歩7分の好立地の1階路面店舗です。大手飲食店チェーンや個人飲食店が多数参入している街で、多数飲食店が立ち並びます。焼鳥居酒屋の居抜きなので同業態であれば即営業可能♪ 周辺には日本大学、武蔵大学、武蔵野音楽大学と３つの大学があり、多くの学生で賑わう街の上、オフィスビルが集積しており、ランチや仕事帰りの集客が見込めます♪ 10.89坪と初めて開業するサイズとしては手ごろなサイズですし、2号店を目指す方にとっても良い物件ではないかと思われます。また、焼き鳥居酒屋でしたので、同業の開業は即開業ができる店舗です。業態の制限はございませんので、何業でもお気軽にお問い合わせください。※風俗系除く
[成約済] 中村橋駅徒歩2分　中村橋商店街にある1階路面のラーメン居抜き店舗！

2025年11月18日

賃料

324,500円

(坪@ 28,119円)

東京都練馬区

西武池袋線
中村橋駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 11.54坪

現業態ラーメン

造作代金 1,100,000円

条件居抜き

Point
中村橋駅から徒歩2分！中杉通り商店街沿いの1階路面店舗です。商店街には飲食店や物販店など店舗が複数立ち並びます。急行列車が止まらない駅ではございますが、乗降客数も多く集客が見込めます！
[成約済] 椎名町駅徒歩3分　ワンフロアーで個人経営者様に扱いやすいサイズ感の店内！

2023年12月15日

賃料

相談

東京都豊島区

西武池袋線
椎名町駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 8.58坪

現業態バー・スナック

造作代金相談

条件居抜き

Point
[成約済] 東久留米駅徒歩1分　駅出てすぐ！カフェ居抜き店舗物件

2023年12月04日

賃料

相談

東京都東久留米市

西武池袋線
東久留米駅徒歩1分

階数/面積 2階 / 39.51坪

現業態カフェ・カフェバー

造作代金相談

条件居抜き

Point
[成約済] 練馬駅徒歩7分　飲食店多数出店中の弁天通り沿い店舗！

2023年11月14日

賃料

相談

東京都練馬区

都営大江戸線
練馬駅徒歩7分

階数/面積 1階 / 26坪

現業態バー・スナック

造作代金相談

条件居抜き

Point
[成約済] ひばりヶ丘駅徒歩5分　テイクアウト店居抜き店舗物件

2025年11月18日

賃料

147,000円

(坪@ 8,729円)

東京都西東京市

西武池袋線
ひばりヶ丘駅徒歩5分

階数/面積 1,2階 / 16.84坪

現業態その他(テイクアウト等)

造作代金相談

条件居抜き

Point
ひばりヶ丘駅から徒歩5分、住宅街の物件です。テイクアウト業態の居抜きで、同業態にオススメです！
[成約済] 練馬駅徒歩3分！スケルトン渡し可能な居酒屋居抜き店舗物件

2023年10月19日

賃料

相談

東京都練馬区

都営大江戸線
練馬駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 40.23坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point
[成約済] 東長崎駅徒歩1分！長崎銀座通り沿いの路面中華料理店居抜き店舗物件

2023年11月17日

賃料

286,000円

(坪@ 31,532円)

東京都豊島区

西武池袋線
東長崎駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 9.07坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金 2,750,000円

条件居抜き

Point
東長崎駅から徒歩1分で駅至近！長崎銀座通り沿いの物件です。角地、1階路面・看板掲出可能で視認性◎ 中華料理店居抜きで同業態であれば即営業可能！
[成約済] 椎名町駅徒歩2分！サミット通り沿いの多国籍料理店居抜き店舗物件

2024年01月11日

賃料

363,000円

(坪@ 20,347円)

東京都豊島区

西武池袋線
椎名町駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 17.84坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金無償

条件居抜き

Point
椎名町駅から徒歩2分、サミット通り沿いの物件です！目の前にはサミットがございます。多国籍料理店の居抜きで重飲食相談可能♪
[成約済] 椎名町駅徒歩2分！サミット通り沿いの路面ラーメン店居抜き店舗物件

2023年12月08日

賃料

231,000円

(坪@ 29,093円)

東京都豊島区

西武池袋線
椎名町駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 7.94坪

現業態ラーメン

造作代金 1,650,000円

条件居抜き

Point
椎名町駅から徒歩2分の1階路面店舗です。サミット通り沿いで、目の前にサミットがございます。周囲には飲食店やお店が立ち並びます。内装美麗で即営業可能♪
[成約済] ひばりが丘駅徒歩3分！1階路面・角地の多国籍料理店居抜き物件

2025年12月09日

賃料

154,000円

(坪@ 27,500円)

東京都西東京市

西武池袋線
ひばりヶ丘駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 5.6坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金 2,750,000円

条件居抜き

Point
西武池袋線　ひばりが丘駅から徒歩3分！大通りから一本入ったひばりが丘北通り沿いの物件です。角地の1階路面、看板掲出で視認性◎ 扱いやすい小箱物件なのでワンオペ可能！独立開業や個人のお客様にもお勧めです。多国籍料理店居抜き！
[成約済] 練馬駅徒歩1分！駅至近の路面焼きそば店居抜き店舗物件

2023年08月08日

賃料

363,000円

(坪@ 40,022円)

東京都練馬区

西武池袋線
練馬駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 9.07坪

現業態うどん・そば・麺類

造作代金無償

条件居抜き

Point
練馬駅から徒歩1分！マロニエ通りから一本はいった店舗物件です。造作無償の焼きそば店居抜き！
[成約済] 東久留米駅徒歩1分！駅前東通り沿いのラーメン店居抜き店舗物件

2025年07月30日

賃料

363,000円

(坪@ 24,329円)

東京都東久留米市

西武池袋線
東久留米駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 14.92坪

現業態ラーメン

造作代金相談

条件居抜き

Point
東久留米駅から徒歩1分！駅前東通り沿いの物件です。路面、看板掲出で視認性◎ 内装美麗のラーメン店居抜き！
[成約済] 清瀬駅徒歩2分！大きく看板掲出可能な路面居酒屋居抜き物件

2023年08月02日

賃料

308,000円

(坪@ 12,484円)

東京都清瀬市

西武池袋線
清瀬駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 24.67坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件居抜き

Point
清瀬駅から徒歩2分！駅至近の居酒屋居抜き物件です。 1階路面、看板掲出で視認性◎
[成約済] 清瀬駅徒歩5分　ひまわり通り沿いの路面居酒屋居抜き店舗物件

2023年08月02日

賃料

220,000円

(坪@ 9,565円)

東京都清瀬市

西武池袋線
清瀬駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 23坪

現業態居酒屋

造作代金 550,000円

条件居抜き

Point
清瀬駅から徒歩5分、ひまわり通り沿いの物件です。 1階路面の居酒屋居抜き物件
[成約済] 狭山市駅徒歩5分！1階路面のイタリアン居抜き店舗物件

2023年08月02日

賃料

154,000円

(坪@ 11,000円)

埼玉県狭山市

西武新宿線
狭山市駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 14坪

現業態洋食（フレンチ・イタリアン）

造作代金 1,650,000円

条件居抜き

Point
狭山市駅から徒歩5分！内装美麗のイタリアン居抜き物件です。 1階路面で視認性◎
[成約済] ひばりが丘駅徒歩3分　内装美麗◎沖縄料理居抜き店舗！

2025年11月29日

賃料

254,100円

(坪@ 22,506円)

東京都西東京市

西武池袋線
ひばりヶ丘駅徒歩2分

階数/面積地下1階 / 11.29坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金 1,210,000円

条件居抜き

Point
☆ひばりが丘駅徒歩3分の好立地！ ☆様々な業種ご相談可能！ ☆是非一度お問い合わせください！
[成約済] 富士見台駅徒歩3分！駅至近！内装美麗の1階路面居酒屋居抜き物件

2023年11月17日

賃料

176,000円

(坪@ 17,600円)

東京都練馬区

西武池袋線
富士見台駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 10坪

現業態居酒屋

造作代金 1,100,000円

条件居抜き

Point
富士見台駅徒歩3分で駅至近、1階路面店舗！商店街内にある特徴的な外観のビルの居酒屋居抜き物件です♪ 内装美麗・小箱で即営業可能！

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