西武池袋線の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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【練⾺区】練馬駅徒歩6分/複数路線利用可/好立地/地域密着型/１階路面店/居抜き物件
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【東村⼭市】新秋津駅徒歩3分/新築/お洒落な外観/1階路面店/スケルトン物件
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【練馬区】石神井公園駅徒歩4分／台湾ラーメン店居抜き物件／重飲食可／角地／約15.16坪
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【練馬区】保谷駅徒歩1分／駅からの視認性◎／同業種即出店可能／ガールズバー居抜き物件／約11.8坪
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所沢駅徒歩4分！フリーレント１ヶ月☆人通りが多く集客見込◎重軽食可能物件
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【西東京市】ひばりヶ丘駅徒歩3分／駅前商店街沿い／ 1階路面／居抜き物件 ／11.3坪
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【物件取得費約260万円！】保谷駅徒歩4分/ラーメン居抜き（1階・14.51坪）/路面・ロードサイド/賃料19.8万円【練馬区南大泉】
2025年12月12日
賃料
198,000円
(坪@ 13,645円)
東京都練馬区
西武池袋線保谷駅 徒歩4分階数/面積 1階 / 14.51坪現業態 ラーメン造作代金 550,000円条件 居抜き -
【西東京市】ひばりが丘駅徒歩1分／重飲食対応×小型店舗／タイ料理の居抜き物件／12坪
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【西東京市】物件取得費用120万円台！西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩3分／好立地の焼肉居抜き物件／約20.68坪
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[成約済] 【豊島区】西武池袋線椎名町駅徒歩3分／駅前商店街で集客力〇/1階路面/居酒屋居抜き物件
2025年11月28日
賃料
363,000円
(坪@ 18,177円)
東京都豊島区
西武池袋線椎名町駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 19.97坪現業態 居酒屋造作代金 880,000円条件 居抜きPoint椎名町駅徒歩３分 駅近１階路面の居酒屋の居抜き物件！ 内装美麗◎近隣には大型スーパー等あります！ 業態制限もないため、業種など一度問合せください！
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[成約済] 池袋駅徒歩4分/とんかつ屋居抜き（1階・約6坪）/路面・賃料29.7万円・看板可【西池袋】
2025年12月17日
賃料
297,000円
(坪@ 49,582円)
東京都豊島区
東京メトロ副都心線池袋駅 徒歩4分階数/面積 1階 / 5.99坪現業態 定食（洋食・和食・中華）造作代金 6,600,000円条件 居抜きPoint池袋駅徒歩４分 駅近路面のとんかつ屋の居抜き物件！ 学生からビジネスマンまで幅広い客層が集まる立地！ ランチ・ディナーともに集客が見込めます♪是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 所沢駅徒歩4分！至便なアクセス◎飲食店相談可能1～3階居抜き物件
2025年12月10日
賃料
2,750,000円
(坪@ 14,064円)
埼玉県所沢市
西武池袋線所沢駅 徒歩4分階数/面積 1.2.3階 / 195.53坪現業態 その他(テイクアウト等)造作代金 無償条件 居抜きPoint所沢駅徒歩4分！飲⾷店可,１フロア１テナント,居抜き,耐震構造(新耐震基準),専有部分にトイレあり,動⼒あり,個別空調
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[成約済] 落合南⻑崎駅徒歩3分！業種ご相談ください◎24時間利用可能・角部屋居抜き物件
2025年12月10日
賃料
165,000円
(坪@ 13,436円)
東京都新宿区
都営大江戸線落合南長崎駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 12.28坪現業態 飲食店以外造作代金 相談条件 居抜きPoint落合南⻑崎駅徒歩3分！ 保証⼈不要,⾓部屋,居抜き,24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可 ,専有部分にトイレあり,オープンキッチン,収納スペース,冷房,暖房,エアコ ン,ビルトインエアコン
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[成約済] 東久留⽶駅 徒歩1分！天井高2.5ｍ以上◎重飲食可能スケルトン物件
2025年12月10日
賃料
330,000円
(坪@ 9,220円)
東京都東久留米市
西武池袋線東久留米駅 徒歩1分階数/面積 2階 / 35.79坪現業態 定食（洋食・和食・中華）造作代金 無償条件 スケルトンPoint東久留⽶駅 徒歩1分！飲⾷店可,最上階,スケルトン,天井⾼２.５ｍ以上,都市ガス,シャッター⾬⼾
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[成約済] 椎名町駅徒歩1分 駅から徒歩1分の好立地！BAR居抜き物件
2025年12月10日
賃料
165,000円
(坪@ 16,500円)
東京都豊島区
西武池袋線椎名町駅 徒歩1分階数/面積 ２階 / 10坪現業態 バー・スナック造作代金 無償条件 居抜きPoint椎名町駅徒歩1分 駅から徒歩1分の好立地！ 小箱で個人の方でも気軽に出店可能なBAR居抜き物件！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 秋津駅徒歩3分！ 総額150万で出店可能◎ワンオペに最適な⼀軒家居抜き物件
2025年09月04日
賃料
109,505円
(坪@ 14,639円)
東京都東村山市
JR武蔵野線新秋津駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 7.48坪現業態 定食（洋食・和食・中華）造作代金 605,000円条件 居抜きPointJR武蔵野線新秋津駅徒歩3分/西武池袋線秋津駅徒歩6分！ バイク置場有,駐輪場有,飲⾷店可,１フロア１テナント,居抜き,24時間利⽤ 可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,動⼒あり
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[成約済] ひばりヶ丘駅徒歩3分 小箱、商店街沿いの路面角地！
2025年07月08日
賃料
132,000円
(坪@ 23,571円)
東京都西東京市
西武池袋線ひばりヶ丘駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 5.6坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 1,100,000円条件 居抜きPointひばりヶ丘駅徒歩3分 小箱、商店街沿いの路面角地！ 多国籍料理居抜き物件！！低予算から出店可能です！！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 所沢駅徒歩2分！角部屋・最上階・24時間利用可能◎視認性良好飲食店物件
2025年12月09日
賃料
547,800円
(坪@ 29,869円)
埼玉県所沢市
西武新宿線所沢駅 徒歩2分階数/面積 4階 / 18.34坪現業態 スケルトン造作代金 無償条件 スケルトンPoint所沢駅徒歩2分！⾓部屋,最上階,24時間利⽤可, ⼟⽇・祝⽇利⽤可,内廊下
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[成約済] 清瀬駅徒歩３分 1階路面の視認性◎新築テナント物件！
2025年12月09日
賃料
286,000円
(坪@ 21,650円)
東京都清瀬市
西武池袋線清瀬駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 13.21坪現業態 居酒屋造作代金 無償条件 スケルトンPoint造作代無償の為、低コストで開業可能です！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 池袋駅徒歩6分 駅近でアクセス良好◎1階路面居抜き物件
2025年02月15日
賃料
相談
東京都豊島区
西武池袋線池袋駅 徒歩6分階数/面積 1階 / 35.07坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 石神井公園駅徒歩2分 24時間利用可能◎業種業態相談可能な居抜き物件
2025年02月15日
賃料
相談
東京都練馬区
西武池袋線石神井公園駅 徒歩1分階数/面積 地下1階 / 27.46坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] ひばりヶ丘駅徒歩1分 駅至近で外観美築◎即営業可能な居抜き物件
2025年02月14日
賃料
相談
東京都西東京市
西武池袋線ひばりヶ丘駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 19坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 清瀬駅徒歩5分 駅近の1階路面！居酒屋居抜き物件
2025年02月14日
賃料
相談
東京都清瀬市
西武池袋線清瀬駅 徒歩5分階数/面積 2階 / 23.56坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 清瀬駅徒歩2分 北口ロータリー傍の好立地！スケルトン物件
2025年02月13日
賃料
相談
東京都清瀬市
西武池袋線清瀬駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 6.1坪現業態 居酒屋造作代金 無償条件 スケルトンPoint -
[成約済] 西武池袋線「練馬」駅から徒歩3分！南口飲食街人通り◎内装設備あり！駅近の居抜き物件
2025年02月09日
賃料
相談
東京都練馬区
西武池袋線練馬駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 6.05坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 西武池袋線「清瀬」駅から徒歩5分！2020年外装・内装リフォーム済み！飲食店・スナック店舗向きの居抜き物件
2025年02月09日
賃料
相談
東京都清瀬市
西武池袋線清瀬駅 徒歩5分階数/面積 地下1階 / 18.76坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 西武池袋線「桜台」駅から徒歩2分、都営大江戸線「練馬」駅から徒歩10分！駅近で好立地な居抜き物件
2025年02月09日
賃料
相談
東京都練馬区
西武池袋線桜台駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 9.37坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 西武池袋線「中村橋」駅から徒歩2分！中村橋商店街に面した路面、元ラーメン店の居抜き物件
2025年02月09日
賃料
相談
東京都練馬区
西武池袋線中村橋駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 11.55坪現業態 ラーメン造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 西武新宿線「中村橋」駅から徒歩2分！重飲食も可能な駅近のカフェ居抜き物件
2025年02月06日
賃料
相談
東京都練馬区
西武池袋線中村橋駅 徒歩2分階数/面積 2階 / 9.71坪現業態 カフェ・カフェバー造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 池袋駅徒歩5分 周辺施設充実◎集客力抜群の居抜き物件
2025年02月06日
賃料
相談
東京都豊島区
西武池袋線池袋駅 徒歩5分階数/面積 4階 / 79.04坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint
おすすめの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【港区】麻布十番駅徒歩2分／内装美麗なバー居抜き物件／テラス席あり／前業態ゴルフバー
賃料
1,375,000円
最寄駅
麻布十番駅（徒歩2分）
坪数
33.14坪（地上7階）
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【世田谷区】経堂徒歩6分／ネパール料理店居抜き物件／看板サイズ大掲載可／視認性◎／テイクアウトデリバリー需要見込める物件／約13.42坪
賃料
275,000円
最寄駅
経堂駅（徒歩6分）
坪数
13.42坪（地上1-2階）
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【福岡市中央区】天神南駅徒歩２分／行列店が入るビル／国体道路沿い／人流多し／重飲食可／約16.12坪
賃料
440,000円
最寄駅
天神南駅（徒歩2分）
坪数
16.12坪（地下階）
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【名古屋市中区】伏見駅徒歩7分／伏見エリアの希少性◎／ラーメン店小箱物件／内装美麗／重飲食も可／約14.21坪
賃料
308,000円
最寄駅
伏見駅（徒歩7分）
坪数
14.21坪（地上1階）
居抜きの神様では、西武池袋線沿線での個人開業を目指す方に最適な居抜き物件を豊富に取り揃えています。
条件は7坪132,000円からの物件を中心に、利便性の高いエリアで理想の店舗を見つけることができます。
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