西大島駅の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

【江東区居抜き物件】亀戸駅徒歩5分中華料理店居抜き／1階路面9.6坪飲食店開業向け店舗

New

2026年03月04日

賃料

253,000円

(坪@ 26,163円)

東京都江東区

JR総武線

亀戸駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 9.67坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金 4,400,000円

条件居抜き

Point

江東区で居抜き物件を探している方におすすめの、亀戸駅徒歩5分の中華料理居抜き物件です。1階路面約9.67坪、住宅密集エリアで地元需要が見込める飲食店居抜き店舗です。亀戸で飲食店開業や中華料理店、ラーメン店、町中華の出店を検討している方におすすめの江東区居抜き物件。即営業可能な内装美麗店舗です。江東区で飲食店の居抜き物件を探している方にご紹介したい、亀戸駅徒歩5分の中華料理居抜き物件です。江東区の中でも飲食店需要が安定している亀戸エリアに位置する、 1階路面の飲食店居抜き店舗となります。本物件はJR総武線「亀戸駅」徒歩5分、東武亀戸線「亀戸駅」徒歩5分というアクセスの良い立地にあり、江東区内で居抜き物件を探している方にとって非常に魅力的な店舗物件です。亀戸エリアは住宅と商業がバランス良く混在する街で、飲食店の集客が見込めるエリアとして知られています。亀戸駅周辺半径500m圏内には飲食店が約607店舗存在し、その中で中華料理店は約64店舗となっています。これは亀戸エリアにおいて中華料理の需要が一定以上存在していることを示しており、中華料理居抜きとして出店を検討している方にとっては市場がすでに形成されているエリアと言えます。また、亀戸駅の1日平均利用者数はJR総武線だけでも約55,000人。さらに東武亀戸線の利用者を含めると駅利用者はさらに増え、江東区の中でも人の流れが多い駅の一つとなっています。駅周辺には商業施設や住宅エリアが広がり、昼夜を問わず飲食需要が見込める環境です。今回ご紹介する江東区亀戸の居抜き物件は、約9.67坪というコンパクトな店舗サイズながら、 1階路面店という視認性の高い立地が魅力です。 1階路面店は江東区の居抜き物件の中でも人気が高く、飲食店開業を検討している方からの問い合わせが多い条件となります。また、本物件は中華料理店の居抜き物件のため、厨房設備や内装をそのまま活用することでスピーディーな開業が可能です。ラーメン店、中華料理店、町中華、餃子専門店など、中華系業態での飲食店開業を検討している方にとっては非常に相性の良い居抜き店舗と言えるでしょう。江東区で飲食店居抜き物件を探している方の多くは、「駅近」「1階路面」「住宅エリア」「小規模店舗」という条件を重視します。本物件は亀戸駅徒歩5分、1階路面店、住宅密集エリア、約9.67坪という条件を満たしており、江東区で飲食店開業を検討している方にとって非常にバランスの良い居抜き物件です。亀戸で居抜き物件を探している方の中でも、「駅徒歩圏」「1階路面」「飲食店居抜き」という条件を希望される方は非常に多く、亀戸の居抜き物件の中でも人気の高い条件となっています。さらに、亀戸エリアは江東区の中でも飲食店の競争が活発なエリアでありながら、住宅人口も多く地元客の利用が期待できるエリアです。特に中華料理は地域密着型の飲食業態として安定した集客が見込めるため、亀戸での中華料理店開業は相性の良い選択肢の一つと言えます。江東区で飲食店居抜き物件を探している方、亀戸で飲食店開業を検討している方、中華料理店やラーメン店の出店を考えている方には、ぜひ一度ご確認いただきたい店舗物件です。江東区の居抜き物件の中でも、亀戸駅徒歩5分・1階路面・中華料理居抜きという条件が揃う物件は多くありません。飲食店開業のスピードを重視する方にとっては、設備や内装をそのまま活用できる居抜き物件は非常に有利な選択となります。特に「亀戸居抜き物件」で検索されている方にとって、駅徒歩5分の1階路面店舗は非常に希少な条件です。江東区で居抜き物件を探している方、亀戸で飲食店居抜き物件を探している方は、ぜひ一度現地をご確認ください。

#駅近 #深夜営業可 #看板取り付け可能 #路面店 #賃料30万円以下 #新着物件 #注目物件 #内覧可能 #繁華街

☆ お気に入り詳細を見る

[成約済] 都営新宿線「西大島」駅から徒歩17分、バス停「北砂二丁目」から徒歩3分！砂町銀座商店街、コーヒーショップの居抜き物件

2025年02月02日

賃料

相談

東京都江東区

都営新宿線

西大島駅徒歩17分

階数/面積 1階 / 35坪

現業態カフェ・カフェバー

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 都営新宿線西大島徒歩2分！駅出てすぐの集客力抜群の居抜き物件

2024年11月29日

賃料

相談

東京都江東区

都営新宿線

西大島駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 18.43坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 亀戸駅徒歩5分　路面カラオケスナック居抜き店舗物件

2025年11月18日

賃料

231,000円

(坪@ 25,666円)

東京都江東区

JR総武線

亀戸駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 9坪

現業態バー・スナック

造作代金 400,000円

条件居抜き

Point

亀戸駅から徒歩5分　カラオケスナック居抜き物件です！路面、看板掲出で視認性も◎ 引渡しは2024年9月中旬予定です。亀戸駅周辺の飲食店の賃料相場は、坪あたり17,000円～20,001円程度です。隣の錦糸町よりも2,000円以上安く、都心部と比較すると約半額です。亀戸駅の乗降客数は、JR東日本が1日平均49,618人、東武鉄道が1日平均23,651人です。 JR東日本管内の駅では西川口駅に次いで第82位、東武鉄道の亀戸線では曳舟駅に次いで第2位です。＜亀戸駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）＞平均坪単価 20,031円最も高い坪単価 45,375円最低坪単価 7,783円一番多い階地上１階＜亀戸駅の平均賃料相場年別推移＞（2021年〜2024年）平均坪単価 2024年 21,516円 2023年 18,423円 2022年 18,738円 2021年 16,919円＜亀戸駅飲食店数　684店　食べログ調べ＞亀戸エリアの特徴としては、一般的な居酒屋と和食が主体で占められており、比較的洋食店が多めのエリアとなっております。どの業態も参入が難しいというエリアではなく繁盛店のチャンスはあるエリアです。居酒屋　　　　 232店和食 191店洋食・西洋料理　 66店中華料理 59店バー　　　　　　57店スイーツ店 49店カフェ 45店アジアエスニック 36店ラーメン店 32店焼肉ホルモン 30店カレー 20店パン・サンドイッチ 15店＜亀戸駅周辺スポット＞亀戸天神社亀戸中央公園亀戸香取神社アトレ亀戸亀戸梅屋敷萩寺　龍眼寺亀戸緑道公園亀戸浅間神社江東天祖神社亀戸香取勝運商店街堅川河川敷公園フットサル場水辺の散歩道亀戸水神宮竪川河川敷公園亀戸駅前公園亀戸スポーツセンター亀戸文化センター亀戸銭座跡モニュメント亀戸ロフト

[成約済] 西大島駅徒歩13分　明治通り沿い路面小箱のインド料理店居抜き物件

2025年12月10日

賃料

198,000円

(坪@ 22,602円)

東京都江東区

都営新宿線

西大島駅徒歩13分

階数/面積 1階 / 8.76坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金 2,200,000円

条件居抜き

Point

西大島駅から徒歩13分、バス停目の前に位置する物件をご紹介します。こちらは明治通り沿いの小箱物件で、人通りも多く、集客力に優れています。インド料理店の居抜き物件で、同業態であれば即営業が可能です。店内はすでにインド料理店として使用されていたため、厨房設備や内装などが整っており、開業までの手間が省けます。周辺には住宅街や商業施設が密集しており、地域密着型の飲食店としての立地条件は抜群です。また、バス停が目の前にあるため、交通アクセスも便利です。近隣には公園や学校もあり、昼夜問わず人通りが絶えません。この物件は新しいお店をオープンしたい方や、人気のエリアでビジネスを展開したい方におすすめの物件です。詳細や内覧など、お気軽にお問い合わせください。