山下駅の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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【世田谷区・経堂駅徒歩5分】駅近5分×飲食可！自由な店舗づくりが叶うテナント
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【世田谷区・経堂駅徒歩5分】視認性良好な1階店舗/角部屋/2025年築/飲食相談可能なスケルトン物件/7坪
2026年05月19日
賃料
217,800円
(坪@ 27,604円)
Point経堂駅徒歩5分の立地に誕生する、2025年築の貸店舗物件です。 1階部分の路面区画で視認性が高く、飲食店の相談も可能なため、カフェやテイクアウト店、物販店舗など幅広い業種におすすめ。 角部屋ならではの開放感も魅力です。 スケルトン渡しのため、業態に合わせた自由度の高い内装設計ができ、理想の店舗づくりを実現しやすい環境。 工事期間などの相談が可能なフリーレント1ヶ月付きで、開業準備を進めやすい点もポイント。 駅周辺には住宅街や商店街が広がっており、地域密着型の店舗運営にも適した立地です。
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【世田谷区・経堂駅徒歩2分】42坪の広々空間！レントゲン設備等有り/クリニック・介護・飲食相談可能な大型テナント
2026年05月19日
賃料
1,100,000円
(坪@ 26,091円)
Point経堂駅徒歩2分の好立地に位置する、139㎡の広々とした1階貸店舗物件です。 視認性の高い路面区画で、来店型ビジネスにもおすすめ。 以前は整形外科として使用されており、レントゲン設備などが無償利用可能なため、クリニックや医療系施設を検討されている方にも適した物件です。さらに、トレーニングジムやデイサービス、訪問介護、飲食店など幅広い業種について相談可能。 用途に合わせて柔軟な活用ができます。 駅近ながら十分な広さを確保しており、受付・施術・待合スペースなどもレイアウトしやすい点が魅力。即時引渡し可能のため、早期開業や移転を検討中の方にもおすすめの大型テナントです。
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【世田谷区・経堂駅徒歩1分】利便性良好 ！改札から約60m/ペット可/12坪/エアコン2台付き/光ファイバー対応
2026年05月19日
賃料
199,650円
(坪@ 16,472円)
Point経堂駅徒歩1分、駅改札から約60mの好立地にある貸店舗・事務所物件です。 人通りの多いエリアに位置し、サロンやエステ、ネイル、マッサージ、パーソナルジムなどの予約制店舗にもおすすめ。 2020年にリフォーム済のため、室内は綺麗な状態で、すぐに営業をスタートしやすい環境です。 40㎡の2DKタイプで、施術スペースと待合・事務スペースを分けたレイアウトもしやすい点が魅力。 東向きの角部屋で明るさもあり、落ち着いた空間づくりが可能です。 1階にはドラッグストアが入っており、スーパー・コンビニ・100円ショップも徒歩1分圏内と利便性良好。 光ファイバーやエアコン2台以上など設備も充実しており、事務所利用にも適した物件です。
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[成約済] 【世田谷区・経堂駅徒歩5分】新築1階路面スケルトン店舗 外壁看板設置可（7.89坪）
2026年05月31日
賃料
198,000円
(坪@ 25,095円)
Pointフリーレント：1ヶ⽉(⼯事期間など相談),主要採光⾯：北東向き,保証⼈ 不要,飲⾷店可,⾓部屋,⼟⽇・祝⽇利⽤可,電動シャッター,⽕災警報器（報知機）
世田谷区の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【世田谷区・桜新町駅徒歩7分】約68㎡/店舗・事務所利用可能/地域密着型ビジネスにおすすめ
賃料
363,000円
最寄駅
用賀駅（徒歩5分）
坪数
20.57坪（地上2階）
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【世田谷区・下北沢駅徒歩3分】築浅1階路面店/視認性良好・即入居可/若者で賑わう下北沢エリア/飲食店可
賃料
549,450円
最寄駅
下北沢駅（徒歩3分）
坪数
15.33坪（地上1階）
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【世田谷区・下北沢駅徒歩1分】1階路面の物販向け店舗/下北沢の中心地/古着屋実績あり
賃料
1,028,500円
最寄駅
下北沢駅（徒歩1分）
坪数
24.52坪（地上1階）
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【世田谷区・尾山台駅徒歩8分】172㎡の大型1階テナント/トイレ2ヶ所完備/多用途に対応可能な貸店舗
賃料
1,958,000円
最寄駅
尾山台駅（徒歩8分）
坪数
52.03坪（地上1階）
