居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

[成約済] 【世田谷区】祖師ヶ谷大蔵駅徒歩3分！祖師谷通り沿いの路面バル居抜き店舗物件

2026年04月22日

賃料

220,000円

(坪@ 23,809円)

東京都世田谷区

小田急小田原線

祖師ヶ谷大蔵駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 9.24坪

現業態ダイニングバー

造作代金 2,970,000円

条件居抜き

Point

小田急小田原線　祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩3分！祖師谷通り沿い角地の1階路面店舗物件です。バル居抜きでカウンター席とテーブル席がございます。

[成約済] 【世田谷区】経堂駅徒歩1分！ロータリー目の前の定食店居抜き物件

2026年04月22日

賃料

253,000円

(坪@ 17,187円)

東京都世田谷区

小田急小田原線

経堂駅徒歩1分

階数/面積地下1階 / 14.72坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金 3,300,000円

条件居抜き

Point

経堂駅から徒歩1分！ステーキ＆ハンバーグ店居抜きです。

[成約済] 【世田谷区】用賀駅徒歩2分！交差点角地の1階路面中華料理店居抜き店舗物件

2026年04月22日

賃料

440,000円

(坪@ 29,333円)

東京都世田谷区

東急田園都市線

用賀駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 15坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金 5,500,000円

条件居抜き

Point

用賀駅から徒歩2分！用賀中町通り沿いの物件です。交差点角地で、視認性も◎ 中華料理店の居抜きなので同業態であれば即営業可能です♪

[成約済] 【世田谷区】千歳烏山駅徒歩4分　フリーレントあり☆カフェバー居抜き物件

2026年04月22日

賃料

132,000円

(坪@ 16,176円)

東京都世田谷区

京王線

千歳烏山駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 8.16坪

現業態カフェ・カフェバー

造作代金無償

条件居抜き

Point

千歳烏山駅から徒歩4分！匂い煙の強い業態は不可ですが、居酒屋は相談可能！フリーレント1か月付きです♪ 千歳烏山、京王線沿いの「世田谷区の小京都」と呼ばれる魅力的な街で、カフェバーを開業を検討する方にぴったりの物件です。東京都世田谷区に位置する千歳烏山は、そのアクセスの良さと、地元住民と訪れる人々を魅了する多彩な商店街で知られていますし、駅からわずか4分という理想的な立地は、新宿や吉祥寺、三鷹、成城などへのスムーズなアクセスを約束し、千歳烏山駅83,257人の日々の乗降客は、飲食店を開業するにはベストな立地です。千歳烏山は「えるもーる烏山」と呼ばれる烏山駅前通り商店街をはじめ、「6番街」など5つの商店街が特色ある店舗で連なり、毎日多くの人々で賑わいます。特に「えるもーる烏山」は約1.5kmにわたり、150店舗以上が軒を連ねる商店街で、その開放的な雰囲気の中でショッピングや食事を楽しむことができます。また、「ミカ一番街」では石畳の道が特徴的で、和食の老舗や居酒屋が独特の風情を醸し出しています。この街の真骨頂は、飲食店の豊富さにあります。京王線の駅の中でも特に飲食店の数が多い千歳烏山は、新しいカフェバーを開業するにはまさに理想的な環境です。地元の居酒屋からスタイリッシュなカフェ、多国籍料理のレストランまで、あらゆるジャンルの飲食店が成功を収めており、新しい挑戦が歓迎される土壌があります。加えて、千歳烏山は「世田谷区の小京都」とも称されるほど、歴史的な魅力に溢れている街といえる場所で京王線沿線でもブランディング力がある街とも言えるでしょう。千歳烏山は地元の祭りやイベントはコミュニティを一つにし、来店された人々にも深い印象を与えることでしょう。立地の良さ、商業の活気、そして文化的背景の豊かさが融合するこの千歳烏山で、開業を検討しているならこの物件は最適な物件です。居抜きの神様は貴方のご連絡をお待ちしております。

[成約済] 【世田谷区】松陰神社前駅徒歩1分！駅至近！路面店舗物件

2026年04月22日

賃料

相談

東京都世田谷区

東急世田谷線

松陰神社前駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 9.25坪

現業態その他(テイクアウト等)

造作代金相談

条件居抜き

Point

松陰神社前駅から徒歩1分！住宅街にある小箱物件です。 1階路面！

[成約済] 【世田谷区】池尻大橋駅徒歩3分！カフェ＆アパレル居抜き店舗物件

2026年04月22日

賃料

220,000円

(坪@ 15,341円)

東京都世田谷区

東急田園都市線

池尻大橋駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 14.34坪

現業態カフェ・カフェバー

造作代金 3,850,000円

条件居抜き

Point

池尻大橋駅から徒歩3分！ペット関連業態で開業可能♪ 閑静な住宅街にあるカフェ＆アパレル居抜き物件です。

[成約済] 【世田谷区】駒沢公園駅徒歩1分！内装美麗♪小箱のシンガポール料理店居抜き店舗物件

2026年04月22日

賃料

231,000円

(坪@ 36,377円)

東京都世田谷区

東急田園都市線

駒沢大学駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 6.35坪

現業態ダイニングバー

造作代金 2,200,000円

条件居抜き

Point

駒沢公園駅から徒歩1分！内装美麗のシンガポール料理店居抜き物件です。カフェやテイクアウト店にもおすすめ☆

[成約済] 【世田谷区】東急世田谷線「上町」駅徒歩1分新築！スケルトン駅近物件

2026年04月22日

賃料

相談

東京都世田谷区

東急世田谷線

上町駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 16.26坪

現業態スケルトン

造作代金相談

条件スケルトン

Point

[成約済] 【世田谷区】京王井の頭線下北沢駅徒歩5分　アクセス便利な好立地居抜き物件！

2026年04月22日

賃料

相談

東京都世田谷区

京王井の頭線

下北沢駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 16.33坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 【世田谷区】梅ヶ丘駅徒歩1分！駅前に佇む好立地！和風造作につき即営業可能の居抜き物件

2026年04月22日

賃料

相談

東京都世田谷区

小田急小田原線

梅ヶ丘駅徒歩2分

階数/面積地下1階 / 8.74坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 【世田谷区】池尻大橋駅徒歩12分　三宿エリアのイタリアン居抜き物件

2026年04月22日

賃料

363,000円

(坪@ 23,329円)

東京都世田谷区

東急田園都市線

池尻大橋駅徒歩12分

階数/面積地下1階 / 15.56坪

現業態洋食（フレンチ・イタリアン）

造作代金 4,400,000円

条件居抜き

Point

池尻大橋駅徒歩12分　池尻大橋（三宿）エリアのイタリアン居抜き店舗！近隣住民多数エリア！小箱居抜き物件で個人開業向け！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【世田谷区】経堂駅徒歩1分　内装美麗な居酒屋居抜き店舗！

2026年04月22日

賃料

352,000円

(坪@ 27,076円)

東京都世田谷区

小田急小田原線

経堂駅徒歩1分

階数/面積地下1階 / 13坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

☆経堂駅徒歩1分の好立地！ ☆飲食店に最適な居酒屋居抜き店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【世田谷区】下高井戸駅徒歩3分　日大通り沿い店舗物件

2026年04月22日

賃料

495,000円

(坪@ 17,074円)

東京都世田谷区

京王線

下高井戸駅徒歩3分

階数/面積 2階 / 28.99坪

現業態焼肉

造作代金相談

条件居抜き

Point

「【下高井戸駅徒歩3分】日大通り沿いで夢の飲食店を開業しませんか？」皆様、飲食店開業の夢をお持ちではありませんか？今回、京王線下高井戸駅から徒歩わずか3分、人通りの多い日大通り商店街沿いに位置する理想的な店舗物件の情報をご紹介いたします。この物件の最大の魅力はその立地です。日大通り商店街沿いにあるため、通行人の目に留まりやすく、集客には最適の条件を備えています。さらに、元々焼肉店として利用されていたため、焼肉系の飲食店開業を考えている方にとっては、内装や設備の再利用による初期投資の削減も期待できます。周辺には住宅地が広がっており、地域住民の方々や商店街を訪れる人々に愛されるお店を開業する絶好のチャンスです。飲食店経営に興味がある方、新たな事業拠点を探している方には、見逃せない機会となるでしょう。契約期間は5年の定期借家契約で、安定した長期経営を目指す方にも最適です。保証会社への加入が必須となりますが、これにより賃貸契約の安心感も高まります。引渡し状態やその他詳細につきましては、直接お問い合わせいただき、ご相談ください。この機会に、あなたの夢の飲食店開業を実現しませんか？仲介手数料は1ヶ月分となります。【特別なチャンス】東京都世田谷区での店舗開業をお考えの皆様、下高井戸駅近くのこの物件があなたのビジネスを一歩前進させるキーになるかもしれません。まずはお気軽にお問い合わせを。夢への大きな一歩を、私たちと一緒に踏み出しましょう。

[成約済] 【世田谷区】尾山台駅徒歩1分！等々力通り沿いの路面居酒屋居抜き物件

2026年04月22日

賃料

550,000円

(坪@ 30,864円)

東京都世田谷区

東急大井町線

尾山台駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 17.82坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

尾山台駅から徒歩1分、等々力通り沿いの物件です。道路挟んで斜め前にスーパーのオオゼキがあります。 1階路面の居酒屋居抜きで同業態であれば即営業可能！出店業態についてはご相談ください。尾山台駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）平均坪単価 23,140円最も高い坪単価 50,000円最低坪単価 11,336円一番多い階地上１階尾山台駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）平均坪単価 2024年 23,433円 2023年 22,097円 2022年 22,594円 2021年 19,623円＜尾山台周辺飲食店　198店舗＞（食べログ調べ）和食 47店洋食・西洋料理 32店中華料理店 10店アジアエスニック料理 3店カレー店 5店焼肉・ホルモン 4店居酒屋 27店ラーメン 10店カフェ 46店スイーツ 27店パンサンドイッチ 16店バー 17店＜尾山台駅1日平均乗降客数＞東急電鉄尾山台駅 1日平均乗降客数 27,916人　令和5年＜尾山台駅周辺スポット＞尾山台公園ハッピーロード尾山台世田谷区立ぽかぽか広場御岳山古墳等々力不動尊明王院等々力渓谷3号横穴等々力渓谷内日本庭園・書院等々力渓谷公園等々力渓谷等々力五丁目はなみずき公園狐塚古墳緑地世田谷区立ねこじゃらし公園専浄寺玉川神社満願寺不動の瀧宇佐神社等々力八丁目公園

[成約済] 【世田谷区】尾山台駅徒歩1分　居酒屋居抜き物件

2026年04月22日

賃料

198,000円

(坪@ 21,244円)

東京都世田谷区

東急大井町線

尾山台駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 9.32坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

尾山台駅から50m(徒歩約1分)！カウンター、テーブル席ありの居酒屋居抜き物件です。バーや居酒屋異業態向き！

[成約済] 【世田谷区】駒沢大学駅徒歩7分　玉川通り沿い！駒沢オリンピック公園近くのカフェ居抜き店舗物件

2026年04月22日

賃料

297,000円

(坪@ 13,444円)

東京都世田谷区

東急田園都市線

駒沢大学駅徒歩7分

階数/面積 2階 / 22.09坪

現業態カフェ・カフェバー

造作代金 2,000,000円

条件居抜き

Point

駒沢大学駅から徒歩7分、玉川通り沿いのカフェ居抜き物件です。駒沢オリンピック公園までは徒歩4分！＜駒沢大学駅の店舗賃料相場情報＞（直近1年間）平均坪単価 26,023円最も高い坪単価 61,453円最低坪単価 11,364円一番多い階地上１階＜駒沢大学駅の平均賃料相場年別推移＞（2021年〜2024年）平均坪単価 2024年 30,122円 2023年 21,090円 2022年 31,209円 2021年 19,907円＜駒沢大学駅周辺飲食店数　226店＞　食べログ調べ典型的な郊外の飲食店数の分布になっているが、焼肉系、中華料理店系が少なく、出店の余地がある可能性が高い。一方で、カフェ、洋食、バーは多めの印象。和食 50店居酒屋　　　　 50店カフェ 43店洋食・西洋料理　 35店バー　　　　　　 24店スイーツ店 22店アジアエスニック 15店パン・サンドイッチ 15店カレー 15店ラーメン店 14店焼肉ホルモン 9店中華料理 6店＜駒沢大学駅周辺スポット情報＞駒沢オリンピック公園国立病院機構東京医療センター駒澤大学世田谷区立小泉公園駒沢緑泉公園駒沢はらっぱプレーパーク駒沢バッティングスタジアム龍雲寺眞井旧本家の桜大門ぶた公園ジャブジャブ池うま公園りす公園オリンピック記念塔パーク・ハイム駒沢大学空地＜駒沢大学駅1日平均乗降客数＞東急電鉄　田園都市線　駒沢大学駅　56,268人