居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

[成約済] 【中野区】JR中央線「中野」駅から徒歩2分の駅近！重飲食相談OK！接道面豊富な路面店、造作無償譲渡！元居酒屋の居抜き物件

2026年04月12日

賃料

相談

東京都中野区

JR中央線

中野駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 33.88坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 【中野区】西武新宿線「野方」駅から徒歩1分の駅近！賑やかな商店街に面した好立地の居抜き物件

2026年04月12日

賃料

相談

東京都中野区

西武新宿線

野方駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 6坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 【中野区】東西線「落合」駅から徒歩1分！早稲田通りに面した駅近好立地！蕎麦屋の居抜き物件

2026年04月12日

賃料

相談

東京都中野区

東京メトロ東西線

落合駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 15.31坪

現業態うどん・そば・麺類

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 【中野区】新中野駅徒歩1分　駅至近の好立地！即営業可能な居抜き物件

2026年04月12日

賃料

相談

東京都中野区

東京メトロ丸ノ内線

新中野駅徒歩1分

階数/面積 2階 / 17.08坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 【中野区】西武新宿線「鷺ノ宮」駅から徒歩1分の駅近！角地にある現況唐揚げ店！居抜きも相談可能物件

2026年04月12日

賃料

相談

東京都中野区

西武新宿線

鷺ノ宮駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 5.92坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 【中野区】都営大江戸線「中野坂上」駅から徒歩5分、「東中野」駅から徒歩7分！複数路線も利用可能でアクセス便利な駅近居抜き物件

2026年04月12日

賃料

相談

東京都中野区

都営大江戸線

中野坂上駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 15.25坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 【中野区】中野駅徒歩4分　ふれあいロード沿い！重飲食可能な1階路面居抜き物件

2026年04月12日

賃料

相談

東京都中野区

東京メトロ東西線

中野駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 8坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 【中野区】中野駅徒歩5分　駅近！1階路面で視認性良好居抜き物件

2026年04月12日

賃料

相談

東京都中野区

東京メトロ東西線

中野駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 10.55坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 【中野区】新井薬師前駅徒歩1分　駅至近！業種相談可能居抜き物件

2026年04月12日

賃料

相談

東京都中野区

西武新宿線

新井薬師前駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 21.14坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 【中野区】東京メトロ東西線中野駅徒歩2分！駅近の好立地◎飲食店居抜き物件

2026年04月12日

賃料

205,700円

(坪@ 31,166円)

東京都中野区

東京メトロ東西線

中野駅徒歩2分

階数/面積 1.2階 / 6.6坪

現業態カフェ・カフェバー

造作代金無償

条件居抜き

Point

東京メトロ東⻄線中野徒歩2分・ＪＲ中央本線中野徒歩2分！駅近・居抜き物件

[成約済] 【中野区】⼤久保通り沿いで視認性抜群◎希少な1階飲食店物件

2026年04月12日

賃料

326,700円

(坪@ 30,966円)

東京都中野区

東京メトロ丸ノ内線

中野坂上駅徒歩13分

階数/面積 1階 / 10.55坪

現業態スケルトン

造作代金無償

条件スケルトン

Point

通⾏量多い⼤久保通り沿い飲⾷店相談可能１階路⾯店舗新築美麗視認性◎業態ご相談ください 24時間利用可能・土日・祝日利用可能

[成約済] 【中野区】中野新橋駅徒歩３分！駅至近で視認性良好◎物件

2026年04月12日

賃料

470,195円

(坪@ 17,408円)

東京都中野区

東京メトロ丸ノ内分岐線

中野新橋駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 27.01坪

現業態スケルトン

造作代金無償

条件スケルトン

Point

中野新橋駅徒歩３分！中野富士見町駅徒歩10分！

[成約済] 【中野区】中野新橋駅徒歩1分！駅からすぐの好立地物件

2026年04月12日

賃料

580,800円

(坪@ 30,000円)

東京都中野区

東京メトロ丸ノ内分岐線

中野新橋駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 19.36坪

現業態スケルトン

造作代金無償

条件スケルトン

Point

中野新橋駅徒歩1分！

[成約済] 【中野区】中野駅徒歩2分！再開発エリアの新築ビルで◎スケルトン物件

2026年04月12日

賃料

169,400円

(坪@ 41,216円)

東京都中野区

東京メトロ東西線

中野駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 4.11坪

現業態スケルトン

造作代金無償

条件スケルトン

Point

中野駅徒歩2分！再開発エリアの新築ビル☆ 飲⾷⽤設備、美容系もお勧めです主要採光⾯：南向き,保証⼈不要,飲⾷店可,１フロア１テナント,スケルトン, ⼟⽇・祝⽇利⽤可,天井⾼２.５ｍ以上, 都市ガス,動⼒あり,防犯カメラ,エレベーター

[成約済] 【中野区】中野坂上5分！人気エリアで視認性良好◎1階路面店物件

2026年04月12日

賃料

406,560円

(坪@ 27,865円)

東京都中野区

都営大江戸線

中野坂上駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 14.59坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件スケルトン

Point

中野坂上5分！飲⾷店可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,給湯,動⼒あり,冷房,暖房,エアコン,インターネット対応

[成約済] 【中野区】都⽴家政駅徒歩1分！駅目の前視認性抜群◎24時間営業可能物件

2026年04月12日

賃料

220,000円

(坪@ 14,285円)

東京都中野区

西武新宿線

都立家政駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 15.4坪

現業態洋食（フレンチ・イタリアン）

造作代金相談

条件居抜き

Point

都⽴家政駅徒歩1分！主要採光⾯：南向き,飲⾷店可,24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,専有部分にトイレあり,給湯

[成約済] 【中野区】野方駅徒歩3分！商店街通り沿いで視認性良好◎1階路面のラーメン屋居抜き物件

2026年04月12日

賃料

308,000円

(坪@ 31,917円)

東京都中野区

西武新宿線

野方駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 9.65坪

現業態ラーメン

造作代金相談

条件居抜き

Point

野方駅徒歩3分！

[成約済] 【川口市】西川口駅徒歩1分／駅前ビル2階／バー居抜き物件／14.5坪

2026年04月06日

賃料

275,000円

(坪@ 18,965円)

埼玉県川口市

JR京浜東北線

西川口駅徒歩1分

階数/面積 2階 / 14.5坪

現業態バー・スナック

造作代金相談

条件居抜き

Point

西川口駅徒歩１分　駅前ビル２階のバーの居抜き物件！同業態であればすぐに出店可能です◎ お早めにお問い合わせください！

[成約済] 【江戸川区】平井駅徒歩2分／駅至近／内装美麗／ショットバー居抜き物件／約9.68坪

2026年04月06日

賃料

154,000円

(坪@ 15,909円)

東京都江戸川区

JR総武線

平井駅徒歩2分

階数/面積 2階 / 9.68坪

現業態バー・スナック

造作代金 3,300,000円

条件居抜き

Point

平井駅徒歩２分　駅至近のショットバーの居抜き物件！内装美麗！すぐ営業可能です♪ 是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【大田区】【蒲田駅徒歩1分】1,000店超の街で“通行量に頼らない店”を作る／開業資金380万円／上階16坪【2月3月お申込み者限定！内装協力金100万円キャンペーン中】

2026年04月06日

賃料

363,000円

(坪@ 22,687円)

東京都大田区

京浜急行本線

京急蒲田駅徒歩4分

階数/面積 5階 / 16坪

現業態飲食店以外

造作代金無償

条件スケルトン

Point

蒲田駅徒歩1分の好立地に上階16坪の居抜き物件が募集開始。1,000店以上が集まる蒲田エリアの大田区居抜き物件。蒲田居抜き物件・蒲田駅居抜き物件を探している方におすすめ。内装協力金100万円、開業資金約380万円。 ■ 蒲田駅徒歩1分。蒲田で店を出すなら、「人通りが多い場所＝成功」だと思っていませんか。実は、長く続いている店ほど “通行量に頼らない場所”を選んでいます。 JR蒲田駅・京急蒲田駅を合わせた1日平均乗降人員は25万人規模。駅半径500mには1,000件～飲食店が集積する、都内有数の飲食店街です。多くの人が「人通りが多い＝売れる」と考えますが、実際に生き残っている店の多くは、通行量ではなく目的来店価格勝負ではなく固定客目立つ1階ではなく“選ばれる場所” で勝っています。本物件は、その駅前エリアの中で、あえて消耗戦に入らない立ち位置を取れる物件です。 ■ 地上5階・上階立地だからこそ成立する業態があります本物件は地上5階・約16坪。一見すると不利に見える条件ですが、実は以下のような業態と非常に相性が良いです。ダイニングバー／ワインバー小料理・和食・創作系会員制・予約制店舗落ち着いた居酒屋・隠れ家業態 BAR＋軽食の複合型「ふらっと入る店」ではなく、 “知っている人が指名して来る店”を作る前提なら、この立地はむしろ武器になります。 ■ 造作代0円（※実質値下げ）＋開業資金134万円という現実的ライン本物件は、造作譲渡代0円（※当初400万円から大幅調整）を含め、開業資金総額134万円程度でスタート可能です。蒲田駅徒歩1分圏で、この初期費用感は希少です。設備はそのまま活用可能大規模改装不要初期投資を抑え、運転資金を厚くできる「最初から完成された内装を目指さない」「まずは“回る店”を作る」そんな堅実な出店戦略を取る方にとって、非常に合理的な条件と言えます。 ■ 人が多い街だからこそ、“回転率より継続率”が重要蒲田は、新規出店が多く、撤退も早い街です。その中で長く続いている店の共通点は、無理な回転を追わない常連比率が高い店主の顔が見える価格より「居心地」本物件は、駅至近上階 16坪居抜きという条件から、自然と“そういう店”しか残らない設計になっています。 ■ こんな方に、特におすすめです蒲田で出店したいが、1階路面の過当競争は避けたい方予約・常連中心の店を作りたい方初期投資を抑えて、長く商売を続けたい方 BAR・ダイニング経験者、独立2店舗目の方「派手さより安定」を選びたい方 ■ 2月・3月お申込み者限定内装協力金100万円キャンペーン実施中

[成約済] 【さいたま市】東大宮駅徒歩3分/駅至近/角地/看板/視認性良好◎/24時間営業可/1階路面店/カラオケスナック居抜き物件

2026年04月06日

賃料

264,000円

(坪@ 11,897円)

埼玉県さいたま市見沼区

JR宇都宮線

東大宮駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 22.19坪

現業態バー・スナック

造作代金 1,100,000円

条件居抜き

Point

東大宮駅徒歩３分　カラオケスナック居抜き物件！角地・看板が大きくとれるので視認性◎同業種ならばすぐ出店可です！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【世田谷区】経堂徒歩6分／ネパール料理店居抜き物件／看板サイズ大掲載可／視認性◎／テイクアウトデリバリー需要見込める物件／約13.42坪

2026年04月06日

賃料

275,000円

(坪@ 20,491円)

東京都世田谷区

小田急小田原線

経堂駅徒歩6分

階数/面積 1-2階 / 13.42坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金 3,300,000円

条件居抜き

Point

経堂駅徒歩６分　ネパール料理の居抜き物件！看板大きく取れるため視認性◎テイクアウト、デリバリー需要も見込めます！詳細はお問い合わせください！

[成約済] 【造作代大幅調整｜275万→110万円】【物件取得300万円以下】【西東京市】ひばりが丘駅徒歩1分／タイ料理居抜き／12坪 “12坪で売上を作る設計”が最初から整っている重飲食対応店舗

2026年04月06日

賃料

198,000円

(坪@ 16,500円)

東京都西東京市

西武池袋線

ひばりヶ丘駅徒歩1分

階数/面積２階 / 12坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金 1,100,000円

条件居抜き

Point

西武池袋線「ひばりが丘駅」徒歩1分。駅近立地ながら、**12坪という“無理なく運営できるサイズ感”**が魅力の居抜き物件です。本物件は条件見直しにより、造作代金を275万円 → 110万円へ大幅調整。初期投資を抑えての出店が現実的になりました。 ✔ この物件が向いている方初出店・個人開業の方ワンオペ〜少人数での運営を想定している方タイ料理・エスニック・定食・小規模重飲食業態ランチ＋夜の2毛作で安定売上を狙いたい方 12坪だからこそ、厨房・客席を無駄なく使え、回転と原価管理がしやすい構成が可能です。条件が整理された “今が一番、数字を組みやすい一件” です。内見で判断される方が多いため、まずは現地をご確認ください。