居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

[成約済] 月島駅徒歩3分　視認性◎の角地新築店舗物件！【中央区】

2026年03月08日

賃料

相談

東京都中央区

東京メトロ有楽町線

月島駅徒歩3分

階数/面積 1,2,3,4,5階 / 6.23坪

現業態スケルトン

造作代金相談

条件スケルトン

Point

[成約済] 銀座一丁目駅徒歩2分！銀座エリアのすし屋居抜き店舗物件【中央区】

2026年03月08日

賃料

913,836円

(坪@ 30,461円)

東京都中央区

東京メトロ有楽町線

銀座一丁目駅徒歩2分

階数/面積 3階 / 30坪

現業態寿司・割烹

造作代金相談

条件居抜き

Point

銀座一丁目駅から徒歩2分の駅チカ物件です。インバウンド需要◎の銀座エリアのすし屋居抜き！同業態やカウンターを利用する業態であれば即営業可能♪

[成約済] 【中央区】銀座一丁目駅徒歩2分　24時間営業可能！業態業種お問い合わせください！

2026年03月08日

賃料

相談

東京都中央区

東京メトロ有楽町線

銀座一丁目駅徒歩2分

階数/面積地下1階 / 11.5坪

現業態その他(テイクアウト等)

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 【中央区】八丁堀駅徒歩4分　フルリノベーション物件！業態業種お問い合わせください！

2026年03月08日

賃料

相談

東京都中央区

JR京葉線

八丁堀駅徒歩4分

階数/面積 2階 / 18坪

現業態飲食店以外

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 【中央区】東京駅徒歩5分！　八重洲通り沿い！オフィス街の為ランチ需要有り！

2026年03月08日

賃料

相談

東京都中央区

JR山手線

東京駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 24.88坪

現業態スケルトン

造作代金相談

条件スケルトン

Point

[成約済] 神田駅徒歩4分！　ビジネス街の路面店舗物件【中央区】

2026年03月08日

賃料

相談

東京都中央区

JR総武線快速

新日本橋駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 19.78坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 【中央区】銀座駅徒歩2分　24時間営業可能！飲食店多数出店中の賑やかエリア！

2026年03月08日

賃料

相談

東京都中央区

東京メトロ日比谷線

銀座駅徒歩2分

階数/面積地下1階 / 8.5坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 東京駅徒歩3分　専用階段有りの居酒屋居抜き店舗！【中央区】

2026年03月08日

賃料

相談

東京都中央区

JR山手線

東京駅徒歩3分

階数/面積地下1階 / 30.07坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 銀座駅徒歩5分　内装美麗な鮨＆BARの居抜き店舗！【中央区】

2026年03月08日

賃料

相談

東京都中央区

東京メトロ銀座線

銀座駅徒歩5分

階数/面積地下1階 / 35.25坪

現業態寿司・割烹

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 【中央区】水天宮前駅徒歩4分　新大橋通り沿いにある1階路面の居酒屋居抜き店舗！

2026年03月08日

賃料

418,000円

(坪@ 39,212円)

東京都中央区

東京メトロ半蔵門線

水天宮前駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 10.66坪

現業態居酒屋

造作代金 3,850,000円

条件居抜き

Point

水天宮駅前徒歩4分の好立地！ 1階路面店舗の為、視認性◎！内装美麗の居酒屋居抜き店舗！

[成約済] 茅場町駅徒歩1分　ベトナム料理居抜き店舗！【中央区】

2026年03月08日

賃料

300,240円

(坪@ 19,147円)

東京都中央区

東京メトロ東西線

茅場町駅徒歩1分

階数/面積地下1階 / 15.68坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金相談

条件居抜き

Point

☆茅場町駅至近の好立地！ ☆新大橋通りから1本入った隠れ家立地！ ☆業態相談可能！お問合せ下さい！

[成約済] 新富町駅徒歩1分！路面寿司屋居抜き店舗物件【中央区】

2026年03月08日

賃料

414,920円

(坪@ 25,161円)

東京都中央区

東京メトロ有楽町線

新富町駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 16.49坪

現業態寿司・割烹

造作代金無償

条件居抜き

Point

【新富町駅徒歩1分！銀座・築地も近く、理想的な立地の寿司屋居抜き物件】新富町駅から徒歩1分！1階路面寿司屋居抜き物件です。銀座や築地も徒歩圏内です◎ オフィス街のためランチやディナー需要もあります！東京都中央区新富町、繁盛地の一角に位置するこの物件は、寿司屋としての長い歴史を受け継ぐ居抜き物件として、次のオーナー様へのバトンタッチを待っています。新富町駅から徒歩わずか1分、築地市場からも近く、銀座の中心部へも容易にアクセス可能なこの店舗立地は、飲食店開業者にとってまさに絶好のチャンスです。＜理想的な立地条件＞本物件は、ビジネスと文化が交差する中央区新富町にあり、周辺にはオフィスビルが立ち並び、ランチタイムやディナータイムには多くのビジネスパーソンが訪れます。また、住宅地としても発展しているため、週末や祝日には地元の住民や家族連れで賑わいます。観光地としての顔も持つこのエリアは、国内外からの観光客にも人気が高く、常に多くの人々で溢れています。＜物件の特徴＞前業態: 寿司・割烹物件の状態: 居抜き（前テナントも寿司・割烹）料理の魅力を最大限に引き出す設備が整っており、新たなオーナー様がすぐに料理を提供開始できる状態です。 1階の路面店としての視認性とアクセスの良さも、新たな飲食店にとっては大きなメリットとなります。＜商圏環境と市場のポテンシャル＞中央区は飲食店の競争が激しいものの、独自性や高品質なサービスを提供すれば確固たる地位を築くことが可能です。新富町駅周辺の飲食店数は659件に上り、その中でも和食が特に強い需要を示しています。寿司屋としての居抜き物件であるため、伝統的な技術を継承しつつ、現代的な要素を取り入れた新しいスタイルの寿司店を展開することも考えられます。＜本居抜き物件を経営する魅力＞同エリアの客層と、銀座に近いため新しい顧客層や観光客の獲得が期待できる。高級感あるサービスや独創的なメニューを提供することで、他の競合と差別化が図れる。地域イベントや築地市場と連携したプロモーションで、さらなる集客が見込める。新富町での新たな飲食店経営をお考えの皆様、この中央区の居抜き物件は、多くの機会を提供するだけでなく、飲食店開業の成功を強力にバックアップする環境が整っています。東京都中央区という、舞台で自分だけの寿司店を実現させませんか？内見お問い合わせを心よりお待ちしております。＜東京都中央区新富町の飲食店の平均坪単価＞ 2024年で31,230円 2023年で27,790円 2022年で28,339円 2021年で22,152円です。他の地域と比べると坪単価の高い街となっています平均坪単価　　 28,334円最も高い坪単価 66,000円最低坪単価　　 10,687円一番多い階地上１階東京メトロ新富町の2022年度の1日平均乗降客数は33,659人東京メトロ全130駅中99位です。日比谷線との乗換人員を含んだ2019年度の1日平均乗降人員は49,302人でした。有楽町線の駅では最少で、単独駅である麹町駅よりも利用者数が少ないです。

[成約済] 【中央区】茅場町駅徒歩7分　隅田川の畔に佇む1-2階一棟貸しのカフェ居抜き物件！

2026年03月08日

賃料

990,000円

(坪@ 24,276円)

東京都中央区

東京メトロ東西線

茅場町駅徒歩7分

階数/面積 1-2階 / 40.78坪

現業態カフェ・カフェバー

造作代金相談

条件居抜き

Point

☆茅場町駅徒歩7分の好立地！ ☆1階路面の為、視認性◎！ ☆是非一度お問い合わせください！＜物件周辺情報＞茅場町　1日平均乗降客数　94,538人　2022年度茅場町飲食店数　2213店　食べログ調べ和食 815店居酒屋　　　　 715店洋食・西洋料理　 301店バー　　　　　　272店カフェ 223店スイーツ店 154店中華料理 133店ラーメン店 109店焼肉ホルモン 76店カレー 73店アジアエスニック 69店パン・サンドイッチ 66店茅場町駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）平均坪単価　　25,246円最も高い坪単価 45,714円最低坪単価　　12,761円一番多い階　　地上１階茅場町駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）平均坪単価 2024年 25,894円 2023年 25,749円 2022年 26,329円 2021年 24,196円

[成約済] 【中央区】人形町駅徒歩1分！A5出口すぐの中華料理店居抜き物件

2026年03月08日

賃料

363,000円

(坪@ 25,402円)

東京都中央区

東京メトロ日比谷線

人形町駅徒歩1分

階数/面積 2階 / 14.29坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金 2,750,000円

条件居抜き

Point

人形町駅から徒歩1分！水天宮通り沿い・交差点至近、看板掲出で視認性も◎ 内装美麗の中華料理店居抜き物件です。＜人形町駅　1日平均乗降客数＞　東京メトロ日比谷線と都営浅草線の合計で1日平均95,747人東京メトロ日比谷線の利用者数は56,276人、都営浅草線の利用者数は39,471人。＜人形町飲食店数　1821店　食べログ調べ＞他地域と比べて大きな特徴は無いが、傾向として、和食、洋食店、カフェの比率が若干高い和食 619店居酒屋　　　　 531店洋食・西洋料理　289店カフェ 236店バー　　　　　　234店中華料理 115店スイーツ店 103店ラーメン店 92店焼肉ホルモン 49店カレー 65店アジアエスニック 67店パン・サンドイッチ 53店＜人形町スポット＞さすが、ビジネス街に隣接しており、飲食店も見どころも多い人形町江戸の下町情緒を残す人形町。昔ながらの趣のある飲食店も多くありつつ、伝統の味の店から、斬新なコンセプトを打ち出す店まであるハイレベルな飲食店の街になっている。水天宮甘酒横丁谷崎潤一郎誕生の地小網神社明治座浜町公園順天堂発祥の地親子丼発祥の店（玉ひで）いなり寿司発祥の店（志乃多寿司総本店）十思公園人形町亀井堂＜人形町駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）＞平均坪単価　　24,936円最も高い坪単価 64,274円最低坪単価　　12,093円一番多い階　　地上１階＜人形町駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）＞平均坪単価 2024年 26,133円 2023年 24,324円 2022年 25,283円 2021年 24,064円

[成約済] 【中央区】月島駅徒歩7分　月島もんじゃストリート付近の隠れ家物件

2026年03月08日

賃料

385,000円

(坪@ 32,110円)

東京都中央区

都営大江戸線

月島駅徒歩7分

階数/面積 1,2階 / 11.99坪

現業態居酒屋

造作代金 1,650,000円

条件居抜き

Point

月島駅徒歩7分　月島もんじゃストリート付近の隠れ家物件個人開業者向けの居酒屋居抜き物件是非一度お問い合わせください！月島駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）平均坪単価 27,665円最も高い坪単価 53,083円最低坪単価 13,750円一番多い階地上１階月島駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）平均坪単価 2024年 27,870円 2023年 28,626円 2022年 29,760円 2021年 22,520円 <月島駅周辺飲食店数416店（食べログ調べ）月島駅周辺で飲食店を開業する際には、比較的店舗数が少なく競争が緩やかなジャンル（ラーメン、カレー、中華料理、アジアエスニック、パン・サンドイッチ）がお勧めです。一方、和食（ほどんどはもんじゃ焼き）やバーは競争が激しいため、新規参入は避けた方が無難です。和食 201店居酒屋　　　　 133店洋食・西洋料理　 62店バー　　　　　　 63店カフェ 30店焼肉ホルモン 20店スイーツ店 17店アジアエスニック 17店中華料理 13店カレー 11店ラーメン店 8店パン・サンドイッチ 7店＜月島駅周辺スポット＞月島もんじゃストリート中央区立佃公園石川島公園朝潮橋佃小橋中央区立石川島公園波除神社中の島公園はとば公園佃天台地蔵尊住吉神社豊洲公園佃まちかど展示館月島西仲通り商店街勝鬨の渡し跡月島もんじゃストリート総合案内所石川島灯台＜月島駅1日平均乗降客数＞都営大江戸線　月島駅　59,007人（2022年度一日平均）東京メトロ有楽町線月島駅 67,069人（2023年度一日平均）合計：126,076人