居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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[成約済] 【中央区】新富町駅徒歩5分！銀座⽊挽町の隠れ家☆24時間営業可能スケルトン物件
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[成約済] 【中央区】新富町駅徒歩4分！複数路線使用可能の好立地☆駅近・角部屋物件
2026年03月08日
賃料
209,000円
(坪@ 17,878円)
Point新富町駅徒歩4分！保証⼈不要,飲⾷店可,⾓部屋,シャワールーム,共⽤部分にトイレあり,洗濯 機置場,都市ガス,冷房,暖房,エアコン,インターネット対応,光ファイバー
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[成約済] 【中央区】⾺喰横⼭駅徒歩1分！駅目の前の好立地◎可愛らしい内装居抜き物件
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[成約済] 【中央区】人形町駅徒歩4分！複数路線使用可能な好立地☆造作費用相談！寿司店居抜き物件
2026年03月08日
賃料
418,000円
(坪@ 37,862円)
Point人形町駅徒歩4分！ 主要採光⾯：北東向き,飲⾷店可,⾓部屋,24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇ ・祝⽇利⽤可,ＩＴ重説対応物件,天井⾼２.５ｍ以上,共⽤部分にトイレあり,都市ガス
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[成約済] 【墨田区】曳舟駅徒歩2分！曳舟エリア角地の1-2階一括貸し物件
2026年03月08日
賃料
209,000円
(坪@ 13,822円)
Point曳舟駅から徒歩2分！角地で視認性◎の物件です。 即営業可能の1-2階一括貸しの中華料理店居抜きです。
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[成約済] 【墨田区】東向島駅徒歩4分 和食居酒屋居抜き！角地の1階路面店舗物件
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[成約済] 【墨田区】錦糸町駅徒歩11分 路面居酒屋居抜き店舗物件
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[成約済] 【墨田区】錦糸町駅徒歩3分！駅至近の路面居酒屋居抜き店舗物件
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[成約済] 【墨田区】森下駅徒歩9分 1階路面の中華料理店居抜き物件
2026年03月08日
賃料
220,000円
(坪@ 24,229円)
Point森下駅から徒歩9分、低コストで取得可能な物件です。 1階路面の中華料理店居抜き！
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[成約済] 【墨田区】東あずま駅徒歩2分！駅至近！路面中華料理店居抜き店舗物件
2026年03月08日
賃料
374,000円
(坪@ 17,054円)
Point東あずま駅から徒歩2分の大型マンション内にある店舗です。 中華料理店居抜き♪
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[成約済] 【墨田区】東あずま駅徒歩1分！丸八通り沿いの路面アジア料理店居抜き物件
2026年03月08日
賃料
231,000円
(坪@ 12,125円)
Point東武亀戸線の東あずま駅から徒歩1分！ 亀戸まで行きやすい立地です◎ 丸八通り沿いの1階路面アジア料理店居抜き物件！
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[成約済] 押上駅徒歩3分！ 1階路面店 ラーメン居抜き物件【墨田区】
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[成約済] 東あずま駅徒歩2分！丸八通り沿いのラーメン店居抜き店舗物件【墨田区】
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[成約済] 錦糸町駅徒歩5分！1階路面店舗物件【墨田区】
2026年03月08日
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[成約済] 錦糸町駅徒歩5分 馬車通り沿いの為人が途絶えない立地！【墨田区】
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[成約済] 【墨田区】東あずま駅徒歩1分！初期費用0円スタート♪多国籍料理店居抜き店舗物件
2026年03月08日
賃料
374,000円
(坪@ 17,077円)
Point★居抜きの神様キャンペーン物件★ 東あずま駅おりてすぐ！マンション内の1階路面店舗です。 造作無償、保証金・礼金0ヶ月＆11月中にご成約でフリーレント1ヶ月つき！ 初期費用0円スタートが可能です♪
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[成約済] 【墨田区】両国駅徒歩5分 業種相談可能な路面居酒屋居抜き店舗物件
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[成約済] 【墨田区】両国駅徒歩8分 内装美麗◎角部屋居抜き物件
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[成約済] 【墨田区】押上駅徒歩10分 桜橋通り沿いの路面居酒屋居抜き店舗物件
2026年03月08日
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[成約済] 錦糸町駅徒歩1分！繁華街の新築店舗物件【墨田区】
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[成約済] 押上駅徒歩4分 東京スカイツリー至近！路面店舗物件【墨田区】
2026年03月08日
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[成約済] 【墨田区】東向島駅徒歩4分 いろは通り沿い！多国籍料理店居抜きの一括貸し店舗物件
2026年03月08日
賃料
176,000円
(坪@ 8,270円)
Point東向島駅から徒歩4分の1-2階一括貸し物件です。 現況は多国籍料理店、いろは通りに面しています。 ぜひ一度お問い合わせください！
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[成約済] 【墨田区】錦糸町駅徒歩1分！小箱BAR居抜き物件
2026年03月08日
Point「【錦糸町駅徒歩1分！隠れ家バー開業の夢がここに】 錦糸町駅からわずか徒歩1分というアクセスの良さで、あなたのバーやスナックビジネスを始める絶好の機会が到来しました。 この居抜き物件は、約7.51坪（24.83㎡）のコンパクトながらも魅力あふれる空間で、前テナントからはバー・スナックとして利用されていました。 専用階段がついており、お客様を独特の世界観へと誘います。 個性的で落ち着いた雰囲気を求める個人のお客様にもピッタリの場所です。 賃料は税込242,000円と、この地域の魅力的な立地を考えると非常にお求めやすい価格設定です。 共益・管理費は0円で、更に権利金・礼金は2ヶ月分となっております。 契約期間は普通借家3年とし、事業の安定を図りつつも、フレキシブルに運営計画を立てることが可能です。 償却や更新料についてもご相談に応じますので、安心してスタートできる環境が整っています。 この物件は、錦糸町という活気ある街の中でも、お客様が特別な時間を過ごせるような隠れ家的存在になること間違いなしです。 錦糸町駅からのアクセスの良さは、集客に大きな利点をもたらし、開店早々から賑わうことを期待できます。 保証会社の加入要件など、開業に向けて必要な手続きもサポートいたします。 引渡し日はご相談に応じますので、夢に向かっての第一歩を躊躇うことなく踏み出すことができます。 錦糸町でのバー・スナック開業を真剣にお考えの方は、この機会をぜひお見逃しなく。お問い合わせをお待ちしております。 ＜錦糸町駅の店舗賃料相場情報＞（直近1年間） 平均坪単価 21,488円 最も高い坪単価 63,608円 最低坪単価 7,783円 一番多い階 地上１階 ＜錦糸町駅の平均賃料相場年別推移＞（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 22,032円 2023年 21,542円 2022年 21,894円 2021年 24,969円 ＜錦糸町駅飲食店数 1058件＞（食べログ調べ） 周辺エリアと比較し、バー、カフェの件数比率が高い。 この業態は競争が激しいと思われる。 一方で、居酒屋、和食は少ない、また、焼肉、カレー、アジアエスニックも若干少ない。 ここは出店の余地がある可能性がある。 居酒屋 335店 和食 323店 バー 133店 洋食・西洋料理 133店 カフェ 110店 中華料理 69店 ラーメン店 67店 アジアエスニック 66店 焼肉ホルモン 59店 スイーツ店 53店 カレー 36店 パン・サンドイッチ 20店 ＜錦糸町駅周辺スポット情報＞ テルミナ テルミナ２ アルカキット錦糸町 天然温泉 楽天地スパ 錦糸町パルコ 東京楽天地 アルカイースト 錦糸町 ピアきんしちょう 駅ビル通り 伊藤左千夫住居跡 すみだ産業会館 鎮守稲荷大明神 乾燥木材工芸資料館 江東寺 錦糸公園 すみだトリフォニーホール 錦糸堀公園 田螺稲荷神社 千種稲荷神社 大横川親水公園 オリナス錦糸町 津軽稲荷神社 牡丹橋親柱モニュメント 国産マッチ発祥の地 伏見江一稲荷神社 ＜錦糸町駅1日平均乗降客数＞ 東京メトロ92013人 JR東日本87590人 合計179,603人
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[成約済] 【墨田区】本所吾妻橋駅徒歩1分！浅草通り沿いのカフェ居抜き物件
2026年03月08日
Point本所吾妻橋駅から徒歩1分の駅チカ物件！ 浅草通り沿いのカフェ居抜きです。 東京スカイツリーも視認可能◎ 【浅草通り沿い、駅徒歩1分の理想的なカフェ居抜き物件のご案内】 皆様にとってのカフェ開業の場として、東京都墨田区、本所吾妻橋駅から徒歩わずか1分の距離に位置するカフェ居抜き物件をご紹介いたします。 増澤ビル2階、約23.48坪（77.62㎡）の広さを誇るこの物件は、 既にカフェとしての設備が整っており、新たなオーナー様には、最小限の投資と準備でお店を開業していただける状態です。 【抜群の立地条件】 本物件の最大の魅力は、その立地にあります。 都営浅草線「本所吾妻橋駅」から徒歩1分という駅チカでありながら、 浅草通り沿いに位置しているため、観光客だけでなく地元の方々にも愛される店舗環境です。 また、東京スカイツリーが視界に入るロケーションは、インバウンド、観光客、地元利用も含め期待できる環境です。 【周辺環境の魅力】 墨田区は、浅草寺や東京スカイツリーなど、国内外からの観光客を惹きつける名所が多く、 一年中多くの人々で賑わっています。 近隣には、「食べログ」に900件以上が掲載されるような人気の飲食店が軒を連ね、 美食の街としてもその名を馳せています。 このような環境は、新たなカフェ開業者にとって大きなアドバンテージではないでしょうか？ 【まとめ】 浅草通り沿い、駅徒歩1分のこの墨田区の居抜き物件は、すぐにでもカフェとして運営を開始できるほどの設備と店舗環境を整えています。 周囲には様々な飲食店が存在し、常に人々で賑わっているため、新規顧客を獲得しやすい環境です。 この機会に、この居抜き物件で墨田区でカフェを開業し、夢を形にしてみませんか？ お問い合わせを心よりお待ちしております。
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[成約済] 東あずま駅徒歩1分！路面カレー店居抜き物件【墨田区】
2026年03月08日
賃料
407,000円
(坪@ 18,559円)
Point東あずま駅から徒歩2分の大型マンション内にある店舗です。 造作無償！内装美麗のカレー屋居抜き♪ 路面のため視認性も◎ ＜東あずま駅 1日平均乗降客数＞ 東京都墨田区にある東あずま駅の乗降客数の1日の平均乗降客数は6,686人です。 ＜東あずま駅飲食店数 119店 食べログ調べ＞ バー、カレー、焼肉業態比率が住居エリアのためか低い。 和食 31店 居酒屋 31店 洋食・西洋料理 14店 中華料理 13店 カフェ 10店 ラーメン店 9店 アジアエスニック 7店 パン・サンドイッチ 6店 スイーツ店 6店 カレー 4店 焼肉ホルモン 3店 バー 2店 ＜東あずまスポット＞ すみだ水族館 東京スカイツリー 明源治 吾嬬神社 立花大正民家園 (旧小山家住宅) 立花白鬚神社 あずま百樹園 ＜東あずま駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）＞ 平均坪単価 18,381円 最も高い坪単価 33,295円 最低坪単価 8,038円 一番多い階 地上１階 ＜東あずま駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）＞ 平均坪単価 2024年 18,629円 2023年 19,394円 2022年 15,510円 2021年 13,750円
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[成約済] 【墨田区】両国駅徒歩2分 北斎通り沿いの1階路面イタリアンレストラン居抜き店舗！
2026年03月08日
賃料
503,800円
(坪@ 17,992円)
Point☆両国駅徒歩2分の好立地！ ☆北斎通りに面する1階路面のイタリアンレストラン居抜き店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！ 両国駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 20,450円 最も高い坪単価 48,752円 最低坪単価 5,299円 一番多い階 地上１階 両国駅の平均賃料相場年別推移（2022年〜2023年） 平均坪単価 2023年 19,462円 2024年 21,240円 2021年 21,339円 2022年 19,554円 ＜両国駅周辺飲食店数 683店 食べログ調べ＞ 両国駅周辺の店舗賃料相場は比較的安定しており、特に地上1階の物件が多いことがわかります。 これは店舗を構える上でのアクセスの良さと視認性を確保できるため、集客には有利です。 本件物件は洋食屋の居抜きのため確認したところ、洋食・西洋料理の店舗数は86店で、他の飲食店ジャンルと比べて少ないです。 このことから、競合が激しくないため、新規出店の余地があると考えられます。 他もハンバーガー、ビストロ、デリカテッセンなどは成功の可能性がある業態と想定されます。 和食 221店 居酒屋 194店 カフェ 88店 洋食・西洋料理 86店 バー 72店 中華料理 47店 ラーメン店 40店 スイーツ店 37店 カレー 25店 焼肉ホルモン 25店 アジアエスニック 23店 パン・サンドイッチ 20店 ＜両国駅近隣スポット情報＞ 両国江NOREN 相撲博物館 両国花火資料館 勝海舟誕生の地記念碑 両国公園 墨田区立旧安田庭園 両国ステーションギャラリー 隅田川テラス 吉良邸跡（本所松坂町公園） すみだ北斎美術館 江島杉山神社 刀剣博物館 東京都復興記念館 隅田川 東京水辺ライン両国発着場 おしなり公園 両国国技館 大横川親水公園 ＜両国駅１日平均乗降客数＞ JR東日本 総武線両国駅 26,938人 2022年度 都営大江戸線 両国駅 28,397人 2023年度 合計：55,335人
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[成約済] 菊川駅徒歩1分！ 路面居酒屋居抜き物件【墨田区】
Point菊川駅徒歩1分！ 路面居酒屋居抜き物件です。 菊川駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 23,094円 最も高い坪単価 36,401円 最低坪単価 11,833円 一番多い階 地上１階 菊川駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 23,545円 2023年 20,664円 2022年 18,151円 2021年 19,030円 ＜菊川駅 周辺飲食店数＞ 400件食べログ調べ 和食 118店 居酒屋 96店 カフェ 48店 洋食・西洋料理 38店 中華料理 27店 バー 24店 ラーメン店 18店 スイーツ店 16店 パン・サンドイッチ 16店 カレー 12店 焼肉ホルモン 12店 アジアエスニック 9店 ＜本物件のおすすめの業態＞ 1. 居酒屋 居抜き物件であるため、既存の設備を活かし初期投資を抑えられます。 周辺の居酒屋数が96店と多いものの、立地の良さを活かして差別化を図れば競争力があります。 特に、地元の食材を使ったオリジナルメニューや地域の歴史に関連したテーマを持つ店舗は、地域住民や観光客にアピールできるでしょう。 2. カフェ/バル カフェやバルは、日中から夜まで幅広い時間帯に営業でき、多様な客層を取り込むことができます。 歴史的・文化的なスポットが多いため、観光客向けのカフェやバルは特に魅力的です。 季節限定メニューや地域特産品を使ったメニューを提供することで、リピーターを増やすことができます。 3. ファミリーレストラン 家族連れや観光客が訪れるエリア特性を活かし、ファミリーレストランは需要があります。 広めのスペースを活かし、子供連れでも訪れやすい環境を提供することで、家族全員が楽しめる場所として認知されやすくなります。 最終提案 居酒屋: 既存設備を活用し、地元や観光客にアピールするオリジナルメニューで差別化を図る。 カフェ/バル: 観光客や地元住民向けに、日中から夜まで営業することで多様なニーズに応える。 ファミリーレストラン: 家族連れや観光客をターゲットに、広いスペースを活かして多様なメニューを提供。 これらの業態は、それぞれの特性を活かして菊川駅周辺での成功の可能性を高めるでしょう。 ＜菊川駅 周辺スポット＞ 長谷川平蔵・遠山金四郎屋敷跡 宮田製作所跡 ノーベル賞受賞顕彰記念碑 ノーベル賞受賞顕彰記念碑 大村智先生 八百霊地蔵尊 深川江戸資料館 近代の輸出陶磁器製造所跡 元徳稲荷神社 田河水泡・のらくろ館 清澄庭園 江東区森下文化センター 墨田住宅センター建築道具・木組資料館 亀の湯 すみだ北斎美術館 猿江船改番所跡 東京都現代美術館 五間堀跡 撞木橋跡 長谷川平蔵の旧邸 大久保稲荷神社 民営機械製粉業発祥の地 扇橋閘門 龍光院 伏見江一稲荷神社 五柱稲荷神社 ブレーキ博物館 日先神社 猿江神社 深川神明宮 大横川親水公園 二ツ目通り(清澄通り)の由来碑 弥勒寺橋跡 猿江稲荷社 小林一茶 立川焉馬の旧居跡碑 国産マッチ発祥の地 勝海舟旧居跡 すみだトリフォニーホール 津軽家上屋敷表御門跡 ＜菊川駅1日平均乗降客数＞ 都営新宿線 菊川駅21,160人 2023年度
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[成約済] 【墨田区】本所吾妻橋駅徒歩2分！浅草橋通り沿いの路面居酒屋居抜き物件
2026年03月08日
Point本所吾妻橋駅徒歩2分！近隣居住者多数 浅草橋通り沿いの路面居酒屋居抜き 転用性ありの内装です♪ 是非一度お問い合わせください！ 本所吾妻橋駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 20,840円 最も高い坪単価 65,789円 最低坪単価 8,773円 一番多い階 地上１階 本所吾妻橋駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 21,604円 2023年 21,083円 2022年 22,122円 2021年 22,484円 <本所吾妻橋駅周辺飲食店 901店＞食べログ調べ 和食 241店 居酒屋 37店 洋食・西洋料理 86店 バー 16店 カフェ 15店 ラーメン店 14店 中華料理 35店 アジアエスニック 31店 カレー 27店 パン・サンドイッチ 5店 スイーツ店 4店 焼肉ホルモン 4店 ＜本所吾妻橋駅1日平均乗降客数＞ 都営浅草線 本所吾妻橋駅 15,226人 2021年度 ＜本所吾妻橋駅周辺スポット情報＞ 大横川親水公園 墨田区立 隅田公園(震災復興三大公園) 日蓮正宗 正栄山 妙縁寺 日蓮正宗 久遠山 常泉寺 本門佛立宗 覚英山 清雄寺 清雄寺庫裡 天祥寺 法華寺 すみだ郷土文化資料館 納骨堂 吾妻橋天空陵苑 横川公園 本所吾妻橋商店街 源森橋 勝海舟像 東武橋 おしなり公園 アサヒグループ本社 スーパードライホール すみだ水族館 東京スカイツリー 仲見世商店街 源森川水門 押上温泉 大黒湯 御谷湯 本所 墨田区立隅田公園 魚つり場 隅田川ボート記念碑 牛嶋神社
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[成約済] 【墨田区】東向島駅徒歩4分 店内客席も自由にレイアウトできる広さです！
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[成約済] 【墨田区】錦糸町駅徒歩5分 カラオケ可◎カラオケバー居抜き店舗！
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おすすめの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【市川市・行徳駅徒歩3分】駅近の飲食店居抜き物件／深夜営業可の沖縄料理居酒屋
賃料
396,000円
最寄駅
行徳駅（徒歩3分）
坪数
42.65坪（地上2階）
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【中野区・都立家政駅徒歩4分】商店街沿いの内装美麗な飲食店居抜き物件／洋食店開業向け
賃料
218,900円
最寄駅
都立家政駅（徒歩4分）
坪数
9.07坪（地上1階）
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【新宿区・東新宿駅徒歩1分】明治通り沿いの飲食店居抜き物件／小箱焼肉店・個人開業向け
賃料
385,000円
最寄駅
東新宿駅（徒歩1分）
坪数
9.98坪（地上1階）
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【荒川区・南千住】汐入中央通り沿い1階のラーメン居酒屋居抜き物件｜15.53坪・賃料23.1万円
賃料
231,000円
最寄駅
南千住駅（徒歩15分）
坪数
15.53坪（地上1階）
