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中板橋駅徒歩1分!ラーメン店居抜き物件

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物件概要

所在

東京都板橋区...※詳細はログイン
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階建て

階数/面積

1階/ 約10.2坪 (33.72㎡)

構造

建物名

契約期間

定期借家 6 年

権利金・礼金

2 ヶ月

物件の状態

居抜き

共益・管理費
(税込)

22,000円

前テナントの
業態

ラーメン

償却

2 ヶ月

更新料

1 ヶ月

築年数

取引業態

代理

アピール
ポイント

中板橋駅徒歩1分 駅至近!ラーメン居抜き店舗! 独立・個人開業向き!小箱で転用性◎視認性◎ 是非一度お問い合わせください! 中板橋駅の店舗賃料相場情報(直近1年間) 平均坪単価 17,673円 最も高い坪単価 61,111円 最低坪単価 8,558円 一番多い階 地上1階 中板橋駅の平均賃料相場年別推移(2021年〜2024年) 平均坪単価 2024年 18,697円 2023年 15,996円 2022年 15,783円 2021年 14,582円 <中板橋駅飲食店数 324件>(食べログ調べ) 和食 105店 居酒屋     77店 洋食・西洋料理  35店 カフェ 28店 ラーメン店 27店 中華料理 23店 アジアエスニック 22店 バー        20店 スイーツ店 19店 焼肉ホルモン 18店 パン・サンドイッチ 12店 カレー 9店 <中板橋駅周辺スポット情報> 石神井川の桜並木 板橋大山公園 やよい児童遊園 三葉児童遊園 板橋区立 弥生児童館 富士見西児童遊園 板橋区立常盤台公園 <中板橋駅1日平均乗降客数> 東武鉄道 東上線 中板橋駅 26,869人 <駅名の由来> 川越街道の「上板橋宿」と、中仙道の「下板橋宿」の中間に位置するためについた名です。 室町時代から戦国時代にかけて、豊島氏の一族板橋氏が存在していたことが、史実に残っていますが、 板橋の名は石神井川に架かった橋が丸木橋の多かった時代に「板の橋」であったことがめずらしかったためと思われます。

備考

企画料:1ヶ月 仲介手数料:1ヶ月 再契約事務手数料:0.5ヶ月 家賃保証会社加入要、指定火災保険加入要 看板工事は指定業者をご利用していただく場合があります。 インフラ容量は予め調査をお願いいたします。 業態業種制限有り(カラオケ、風営法、ダクト直葺の為匂い煙強い業態要相談) 営業時間の制限有り(24時以降要相談) 定期建物賃貸借契約6年間:2030年3月31日迄

【板橋区エリアの特徴】

板橋区は、東京の北西部に位置し、落ち着いた住宅街と商業エリアが調和するエリアです。

大山、成増、板橋本町、板橋区役所前、志村坂上、東武練馬など、多くのエリアが点在し、それぞれ異なる魅力を持っています。

東武東上線、都営三田線、東京メトロ有楽町線、副都心線など、多くの鉄道路線が利用できるため、アクセスも非常に良好です。

板橋区には、地元住民に愛される店舗が多くあり、特に大山や成増は、多彩な飲食店や商店街が集まっています。

板橋本町や板橋区役所前は、落ち着いた住宅街として人気があり、ファミリー層やシニア層に支持されています。

また、板橋区には広大な公園や緑地が多く、自然と共に生活できる環境が整っています。

板橋区を散策するだけでも、東京の多様な文化とライフスタイルを感じることができます。各エリアの特徴を生かした店舗運営が成功の鍵となります。

 

【板橋区に出店・店舗経営】

板橋区では、多くの居抜き物件が出回っています。

探せば気に入った店舗物件が見つかるはずです。

住宅街や商業エリアが多いエリアですので、出店後の資金的な余裕を確保することが重要です。

飲食店なら(カフェ、ラーメン、居酒屋、和食、寿司、焼き鳥、イタリアン、フレンチ、洋食、多国籍料理など)、多様な業態に対応した居抜き物件が豊富です。

居抜き物件では、厨房機器、グリストラップ、ダクト、テーブルや椅子、カウンター、個室、レジ、エアコンなどがそのまま利用できるため、初期投資を抑えることができます。

ビューティー系(美容室、エステ、ネイルサロン)、整体、マッサージ、テイクアウト、物販(アパレル、雑貨屋、ギャラリー、コンビニ)の居抜き物件では、シャンプー台、鏡、リクライニングチェア、看板などの設備もそのまま利用できるため、大変お得です。

 

【板橋区で居抜き物件や店舗を探す】

板橋区内では、大山、成増、板橋本町、板橋区役所前、志村坂上、東武練馬などが人気のエリアです。

主要な通りは川越街道、環七通り、中山道、国道17号などで、それぞれ独特の雰囲気と客層があります。

出店を計画する際には、周辺の店舗や客層の調査(マーケティング)が重要です。

昼夜営業の店舗では、それぞれの時間帯での調査をおすすめします。 板橋区で居抜き物件や店舗物件をお探しなら、「居抜きの神様」にお任せください!賃料、坪数、現況、最寄り駅、徒歩分数などの検索が可能です。

出店をご検討中のお客様は、ぜひご利用ください。

 

【板橋区のおすすめ物件紹介コラム】

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板橋区の周辺情報

板橋区ってどんな街?

板橋区は、古くからの住宅地や商店街が点在し、地元の人々と親しみやすいエリアです。また、大型のショッピングモールや観光地もあり、多くの人々が訪れます。
このような背景から、板橋区では、地元の食材を活用した創作料理や、健康を意識したヘルシーメニューを提供するカフェやレストランが人気を集めています。

また、ファミリー層や若者向けのカジュアルな飲食店も需要があります。