居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

[成約済] 【渋谷区】駅近！渋谷徒歩6分　居抜き店舗カレー屋　フリーレント3ヶ月付き

2026年04月23日

賃料

666,560円

東京都渋谷区

JR山手線

渋谷駅徒歩6分

階数/面積 5階 / 20.83坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 【渋谷区】渋谷駅徒歩5分　日本料理店居抜き物件

2026年04月23日

賃料

319,000円

(坪@ 49,921円)

東京都渋谷区

JR山手線

渋谷駅徒歩5分

階数/面積地下1階 / 6.39坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金相談

条件居抜き

Point

渋谷駅徒歩5分　渋谷マークシティ徒歩1分の好立地！隠れ家店舗におすすめ◎滅多に出ない渋谷道玄坂エリア！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【渋谷区】渋谷駅徒歩1分！文化村通り沿いの路面店舗物件

2026年04月23日

賃料

2,597,430円

(坪@ 187,000円)

東京都渋谷区

東京メトロ銀座線

渋谷駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 13.89坪

現業態飲食店以外

造作代金無償

条件居抜き

Point

渋谷駅徒歩1分！文化村通り沿いの路面物件です。 SHIBUYA109に隣接しており人通りも◎ アパレル・物販店舗にもおすすめ！渋谷駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）平均坪単価 40,327円最も高い坪単価 98,246円最低坪単価 9,000円一番多い階地上１階渋谷駅の平均賃料相場年別推移（2022年〜2024年）平均坪単価 2024年 41,294円 2023年 38,642円 2021年 35,179円 2022年 37,043円＜渋谷駅周辺飲食店数＞　3286件食べログ調べ渋谷駅周辺には3286件の飲食店が存在し、特に居酒屋（1133店）や和食（810店）、バー（620店）が多いです。一方、洋食・西洋料理（504店）やカフェ（499店）も多いですが、競合が少し少ないため、独自の魅力を打ち出せば成功の可能性があります。推奨業態高級カジュアルダイニング　テーマカフェ　テイクアウト・デリバリー専門店　多国籍フュージョンレストラン渋谷駅周辺の高い賃料と競合状況を考慮し、高収益が期待できる業態を選ぶことが重要です。独自の魅力や話題性を持つ店舗が成功する可能性が高いでしょう。居酒屋　　　　 1133店和食 810店バー　　　　　　 620店洋食・西洋料理　 504店カフェ 499店スイーツ店 278店アジアエスニック 174店焼肉ホルモン 151店中華料理 135店ラーメン店 127店カレー 103店パン・サンドイッチ 74店＜渋谷駅周辺スポット＞ハチ公像渋谷スクランブル交差点東急東京メトロ渋谷駅観光案内所しぶちかショッピングロードワンダーコンパス渋谷渋谷センター街渋谷スクランブルスクエア SHIBUYA 109 モヤイ像シブヤサン渋谷のんべい横丁西武渋谷店渋谷ロフト東急プラザ渋谷渋谷ヒカリエ渋谷フクラス待ち合わせスポット GMOデジタルハチ公渋谷マルイ渋谷マークシティ川本喜八郎人形ギャラリーギャラリーコンシール渋谷青山通りさくら通り御嶽神社渋谷ストリーム渋谷区立宮下公園セルリアンタワー能楽堂 Bunkamura PARCO 劇場 DIESELアートギャラリーヨシモト∞ホールコスモプラネタリウム渋谷クリエーションスクエアしぶや尾崎豊記念プレートこども科学センター・ハチラボ渋谷区文化総合センターさくらホール金王八幡宮 LINE CUBE SHIBUYA 国木田独歩住居跡ＮＨＫ放送センターセルリアンタワー東急ホテルハイアットハウス東京渋谷渋谷クロスタワー東急シアターオーブ

[成約済] 【渋谷区】代々木上原駅徒歩1分　隠れ家立地のガールズバー居抜き店舗！

2026年04月23日

賃料

253,000円

(坪@ 22,609円)

東京都渋谷区

東京メトロ千代田線

代々木上原駅徒歩1分

階数/面積地下1階 / 11.19坪

現業態バー・スナック

造作代金無償

条件居抜き

Point

☆代々木上原駅徒歩1分の好立地！ ☆業態相談可能！大通りから1本入った隠れ家立地！ ☆是非一度お問い合わせください！代々木上原駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）平均坪単価 2024年 30,263円 2023年 25,738円 2022年 23,641円 2021年 23,700円代々木上原駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）平均坪単価　　28,449円最も高い坪単価 62,857円最低坪単価　　10,836円一番多い階　　地上１階＜代々木上原駅周辺飲食店数＞　393件食べログ調べエリアの総飲食店の割合に比べて、まず、バー、カフェ、スイーツ店の比率が大変多い。ここでバー、カフェ、スイーツの出店は相当な覚悟が必要だろう。一方で焼肉、ラーメン、中華はとても少ないため、出店の余地はあると考えられる。他、居酒屋系も割合で見れば大変少ないため、出店余地は残されていると思われる。和食 96店居酒屋　　　　 88店カフェ 83店バー　　　　　　 82店洋食・西洋料理　 82店スイーツ店 32店パン・サンドイッチ 21店アジアエスニック 17店中華料理 15店カレー 13店ラーメン店 7店焼肉ホルモン 6店＜代々木上原駅周辺スポット＞古賀政男音楽博物館東京ジャーミイトルコ文化センタームジカーザ大黒湯渋谷区立代々木大山公園運動場アロナスパ代々木八幡宮戦国フォトスタジオ SAMURAI ヨシモト∞ドーム代々木公園和方庵 Nature Tokyo 明治神宮明治神宮御苑渋谷区スポーツ施設代々木西原公園庭球場代々木八幡遺跡キディランド原宿店 Bunkamura 代々木深町小公園＜代々木上原駅　乗降客数＞（1日平均）小田急小田原線　代々木上原駅　207,581人

[成約済] 【渋谷区】代官山駅徒歩3分　ログロード代官山至近の内装美麗なカレー居抜き店舗！

2026年04月23日

賃料

291,500円

(坪@ 37,086円)

東京都渋谷区

東急東横線

代官山駅徒歩3分

階数/面積地下1階 / 7.86坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金相談

条件居抜き

Point

☆代官山駅徒歩3分の好立地！ ☆ログロード代官山至近！ ☆是非一度お問い合わせください！＜代官山駅　1日平均乗降客数＞平均乗降客数は1日あたり26,201人です。代官山駅の乗降客数は1970年代から1990年代にかけ伸びている。＜代官山飲食店数:2021店　食べログ調べ＞他エリアより突出してバー、カフェ、焼肉店比率が高い。一方で、ラーメン、中華、カレーなどの比率が低い傾向がある。とはいえ、駅乗降客数に対しての店自体の数が大変多いため、飲食店の生き残り競争が厳しいエリアのひとつと言える。居酒屋　　　　 655店和食 534店バー　　　　　　 468店洋食・西洋料理　 385店カフェ　 338店スイーツ店 142店焼肉ホルモン 120店アジアエスニック 111店中華料理　 83店パン・サンドイッチ 68店カレー 61店ラーメン店 55店＜代官山スポット＞ログロード代官山代官山アドレスディセ代官山ヒルサイドテラス東山公園（東京都目黒区）漆器山田平安堂代官山 T-SITE 俺のおでん代官山店旧山手通り SPRING VALLEY BREWERY TOKYO 代官山駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）平均坪単価　　39,511円最も高い坪単価 99,414円最低坪単価　　17,227円一番多い階　　地上１階代官山駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）平均坪単価 2024年 41,140円 2022年 36,027円 2023年 37,031円 2021年 33,336円

[成約済] 【渋谷区】渋谷駅徒歩9分　コンセプトカフェ居抜き物件

2026年04月23日

賃料

629,244円

(坪@ 30,815円)

東京都渋谷区

JR山手線

渋谷駅徒歩9分

階数/面積 2階 / 20.42坪

現業態カフェ・カフェバー

造作代金 3,300,000円

条件居抜き

Point

渋谷駅から徒歩9分！コンセプトカフェ居抜き物件です。業態はご相談ください。＜渋谷駅周辺飲食店数＞　3286件食べログ調べ居酒屋　　　　 1133店和食 810店バー　　　　　　 620店洋食・西洋料理　 504店カフェ 499店スイーツ店 278店アジアエスニック 174店焼肉ホルモン 151店中華料理 135店ラーメン店 127店カレー 103店パン・サンドイッチ 74店＜渋谷駅の2022年度の1日の平均乗降客数＞東京メトロでは669,517人 JR東日本では292,631人京王電鉄では274,505人渋谷駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）平均坪単価　　40,297円最も高い坪単価 98,246円最低坪単価　　 9,000円一番多い階地上１階渋谷駅の平均賃料相場年別推移（2022年〜2024年）平均坪単価 2024年 41,819円 2023年 38,642円 2021年 35,179円 2022年 37,043円＜渋谷駅周辺スポット＞ハチ公像渋谷スクランブル交差点東急東京メトロ渋谷駅観光案内所しぶちかショッピングロードワンダーコンパス渋谷渋谷センター街渋谷スクランブルスクエア SHIBUYA 109 モヤイ像シブヤサン渋谷のんべい横丁西武渋谷店渋谷ロフト東急プラザ渋谷渋谷ヒカリエ渋谷フクラス待ち合わせスポット GMOデジタルハチ公渋谷マルイ渋谷マークシティ川本喜八郎人形ギャラリーギャラリーコンシール渋谷青山通りさくら通り御嶽神社渋谷ストリーム渋谷区立宮下公園セルリアンタワー能楽堂 Bunkamura PARCO 劇場 DIESELアートギャラリーヨシモト∞ホールコスモプラネタリウム渋谷クリエーションスクエアしぶや尾崎豊記念プレートこども科学センター・ハチラボ渋谷区文化総合センターさくらホール金王八幡宮 LINE CUBE SHIBUYA 国木田独歩住居跡ＮＨＫ放送センターセルリアンタワー東急ホテルハイアットハウス東京渋谷渋谷クロスタワー東急シアターオーブ

[成約済] 【渋谷区】幡ヶ谷徒歩2分　重飲食も相談可能な甲州街道沿いの1階路面店舗！

2026年04月23日

賃料

374,000円

(坪@ 23,375円)

東京都渋谷区

京王新線

幡ヶ谷駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 16坪

現業態スケルトン

造作代金相談

条件スケルトン

Point

☆幡ヶ谷駅徒歩2分の好立地！ ☆甲州街道沿い1階路面の為、視認性◎！ ☆重飲食も相談可能！是非一度お問い合わせください！幡ヶ谷駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）平均坪単価 25,500円最も高い坪単価 69,808円最低坪単価 10,194円一番多い階地上１階幡ヶ谷駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）平均坪単価 2024年 26,245円 2023年 22,610円 2022年 21,209円 2021年 18,997円＜幡ヶ谷駅周辺飲食店数＞　395件食べログ調べ居酒屋　　　　 104店和食 79店カフェ 62店バー　　　　　　 57店洋食・西洋料理　 44店カレー 28店ラーメン店 26店中華料理 24店パン・サンドイッチ 22店アジアエスニック 21店スイーツ店 20店焼肉ホルモン 20店＜幡ヶ谷駅周辺スポット＞日本動物医療センター渋谷区スポーツセンター渋谷区立代々木大山公園渋谷区立西原一丁目公園渋谷区立幡ヶ谷ひだまり公園渋谷区立代々木大山公園渋谷区立幡ヶ谷第一公園代々木西原公園一財）消防試験研究センター中央試験センター西原緑道東京消防庁消防学校代々木郵便局帝京短期大学中幡小学校温水プール清岸寺

[成約済] 【渋谷区】渋谷駅徒歩8分　大型店舗物件

2026年04月23日

賃料

4,950,000円

(坪@ 30,572円)

東京都渋谷区

JR山手線

渋谷駅徒歩8分

階数/面積地下1階 / 161.91坪

現業態スケルトン

造作代金無償

条件スケルトン

Point

渋谷駅徒歩8分、オーチャーロード×夢二通り沿い角ビル内の大型店舗物件です。建て替え中の元東急百貨店横！地下への直接階段もあり、導入も◎ ＜渋谷駅周辺飲食店数＞　3286件食べログ調べ居酒屋　　　　 1133店和食 810店バー　　　　　　 620店洋食・西洋料理　 504店カフェ 499店スイーツ店 278店アジアエスニック 174店焼肉ホルモン 151店中華料理 135店ラーメン店 127店カレー 103店パン・サンドイッチ 74店＜渋谷駅の2022年度の1日の平均乗降客数＞東京メトロ：669,517人 JR東日本：292,631人京王電鉄：274,505人合計：1,236,653人渋谷駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）平均坪単価　　40,297円最も高い坪単価 98,246円最低坪単価　　 9,000円一番多い階地上１階渋谷駅の平均賃料相場年別推移（2022年〜2024年）平均坪単価 2024年 41,819円 2023年 38,642円 2021年 35,179円 2022年 37,043円＜渋谷駅周辺スポット＞ハチ公像渋谷スクランブル交差点東急東京メトロ渋谷駅観光案内所しぶちかショッピングロードワンダーコンパス渋谷渋谷センター街渋谷スクランブルスクエア SHIBUYA 109 モヤイ像シブヤサン渋谷のんべい横丁西武渋谷店渋谷ロフト東急プラザ渋谷渋谷ヒカリエ渋谷フクラス待ち合わせスポット GMOデジタルハチ公渋谷マルイ渋谷マークシティ川本喜八郎人形ギャラリーギャラリーコンシール渋谷青山通りさくら通り御嶽神社渋谷ストリーム渋谷区立宮下公園セルリアンタワー能楽堂 Bunkamura PARCO 劇場 DIESELアートギャラリーヨシモト∞ホールコスモプラネタリウム渋谷クリエーションスクエアしぶや尾崎豊記念プレートこども科学センター・ハチラボ渋谷区文化総合センターさくらホール金王八幡宮 LINE CUBE SHIBUYA 国木田独歩住居跡ＮＨＫ放送センターセルリアンタワー東急ホテルハイアットハウス東京渋谷渋谷クロスタワー東急シアターオーブ