居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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[成約済] 【中野区】都営大江戸線中野坂上駅徒歩1分 駅目の前視認性良好◎創作居酒屋居抜き物件
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[成約済] 【中野区】JR中野駅から徒歩2分の駅近！近隣飲食店あり視認性・人通り良好！現況渡し、スケルトン渡し相談可能な物件
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[成約済] 【中野区】JR総武線中野駅徒歩6分！駅至近で視認性良好◎大人気中野駅商店街沿いBAR居抜き物件
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[成約済] 【中野区】西武新宿線 鷺ノ宮駅から徒歩3分の駅近！一棟貸しの住宅付き、テイクアウト用扉もある視認性良好な居抜き物件
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[成約済] 【中野区】都営大江戸線「新江古田」駅から徒歩5分の駅近！「江古田」駅からもアクセスOK！飲食店可能な角部屋の居抜き物件
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[成約済] 【中野区】JR中央線「中野」駅から徒歩2分の駅近！重飲食相談OK！接道面豊富な路面店、造作無償譲渡！元居酒屋の居抜き物件
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[成約済] 【中野区】西武新宿線「野方」駅から徒歩1分の駅近！賑やかな商店街に面した好立地の居抜き物件
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[成約済] 【中野区】東西線「落合」駅から徒歩1分！早稲田通りに面した駅近好立地！蕎麦屋の居抜き物件
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[成約済] 【中野区】新中野駅徒歩1分 駅至近の好立地！即営業可能な居抜き物件
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[成約済] 【中野区】西武新宿線「鷺ノ宮」駅から徒歩1分の駅近！角地にある現況唐揚げ店！居抜きも相談可能物件
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[成約済] 【中野区】都営大江戸線「中野坂上」駅から徒歩5分、「東中野」駅から徒歩7分！複数路線も利用可能でアクセス便利な駅近居抜き物件
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[成約済] 【中野区】中野駅徒歩4分 ふれあいロード沿い！重飲食可能な1階路面居抜き物件
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[成約済] 【中野区】中野駅徒歩5分 駅近！1階路面で視認性良好居抜き物件
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[成約済] 【中野区】新井薬師前駅徒歩1分 駅至近！業種相談可能居抜き物件
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[成約済] 【中野区】東京メトロ東西線中野駅徒歩2分！駅近の好立地◎飲食店居抜き物件
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[成約済] 【中野区】⼤久保通り沿いで視認性抜群◎希少な1階飲食店物件
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[成約済] 【中野区】中野新橋駅 徒歩３分！駅至近で視認性良好◎物件
2026年04月12日
賃料
470,195円
(坪@ 17,408円)
東京メトロ丸ノ内分岐線中野新橋駅 徒歩3分Point中野新橋駅 徒歩３分！ 中野富士見町駅徒歩10分！
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[成約済] 【中野区】中野新橋駅徒歩1分！駅からすぐの好立地物件
2026年04月12日
賃料
580,800円
(坪@ 30,000円)
東京メトロ丸ノ内分岐線中野新橋駅 徒歩1分Point中野新橋駅徒歩1分！
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[成約済] 【中野区】中野駅徒歩2分！再開発エリアの新築ビルで◎スケルトン物件
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[成約済] 【中野区】中野坂上5分！人気エリアで視認性良好◎1階路面店物件
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[成約済] 【中野区】都⽴家政駅徒歩1分！駅目の前視認性抜群◎24時間営業可能物件
2026年04月12日
賃料
220,000円
(坪@ 14,285円)
Point都⽴家政駅徒歩1分！主要採光⾯：南向き,飲⾷店可,24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利 ⽤可,専有部分にトイレあり,給湯
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[成約済] 【中野区】野方駅徒歩3分！商店街通り沿いで視認性良好◎1階路面のラーメン屋居抜き物件
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[成約済] 【江戸川区】平井駅徒歩2分／駅至近／内装美麗／ショットバー居抜き物件／約9.68坪
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[成約済] 【大田区】【蒲田駅徒歩1分】1,000店超の街で“通行量に頼らない店”を作る／開業資金380万円／上階16坪【2月3月お申込み者限定！内装協力金100万円キャンペーン中】
2026年04月06日
Point蒲田駅徒歩1分の好立地に上階16坪の居抜き物件が募集開始。1,000店以上が集まる蒲田エリアの大田区居抜き物件。蒲田居抜き物件・蒲田駅居抜き物件を探している方におすすめ。内装協力金100万円、開業資金約380万円。 ■ 蒲田駅徒歩1分。 蒲田で店を出すなら、 「人通りが多い場所＝成功」だと思っていませんか。 実は、長く続いている店ほど “通行量に頼らない場所”を選んでいます。 JR蒲田駅・京急蒲田駅を合わせた1日平均乗降人員は25万人規模。 駅半径500mには1,000件～飲食店が集積する、都内有数の飲食店街です。 多くの人が「人通りが多い＝売れる」と考えますが、 実際に生き残っている店の多くは、 通行量ではなく目的来店 価格勝負ではなく固定客 目立つ1階ではなく“選ばれる場所” で勝っています。 本物件は、 その駅前エリアの中で、あえて消耗戦に入らない立ち位置を取れる物件です。 ■ 地上5階・上階立地だからこそ成立する業態があります 本物件は地上5階・約16坪。 一見すると不利に見える条件ですが、実は以下のような業態と非常に相性が良いです。 ダイニングバー／ワインバー 小料理・和食・創作系 会員制・予約制店舗 落ち着いた居酒屋・隠れ家業態 BAR＋軽食の複合型 「ふらっと入る店」ではなく、 “知っている人が指名して来る店”を作る前提なら、 この立地はむしろ武器になります。 ■ 造作代0円（※実質値下げ）＋開業資金134万円という現実的ライン 本物件は、 造作譲渡代0円（※当初400万円から大幅調整）を含め、 開業資金総額134万円程度でスタート可能です。 蒲田駅徒歩1分圏で、 この初期費用感は希少です。 設備はそのまま活用可能 大規模改装不要 初期投資を抑え、運転資金を厚くできる 「最初から完成された内装を目指さない」 「まずは“回る店”を作る」 そんな堅実な出店戦略を取る方にとって、 非常に合理的な条件と言えます。 ■ 人が多い街だからこそ、“回転率より継続率”が重要 蒲田は、 新規出店が多く、撤退も早い街です。 その中で長く続いている店の共通点は、 無理な回転を追わない 常連比率が高い 店主の顔が見える 価格より「居心地」 本物件は、 駅至近 上階 16坪 居抜き という条件から、 自然と“そういう店”しか残らない設計になっています。 ■ こんな方に、特におすすめです 蒲田で出店したいが、1階路面の過当競争は避けたい方 予約・常連中心の店を作りたい方 初期投資を抑えて、長く商売を続けたい方 BAR・ダイニング経験者、独立2店舗目の方 「派手さより安定」を選びたい方 ■ 2月・3月お申込み者限定 内装協力金100万円キャンペーン実施中
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[成約済] 【世田谷区】経堂徒歩6分／ネパール料理店居抜き物件／看板サイズ大掲載可／視認性◎／テイクアウトデリバリー需要見込める物件／約13.42坪
2026年04月06日
賃料
275,000円
(坪@ 20,491円)
Point経堂駅徒歩６分 ネパール料理の居抜き物件！ 看板大きく取れるため視認性◎テイクアウト、デリバリー需要も見込めます！ 詳細はお問い合わせください！
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[成約済] 【豊島区・巣鴨徒歩12分】賃料12万円／都電荒川線・庚申塚駅からは徒歩1分／栄和通り沿い1階路面／視認性◎の小箱ラーメン店居抜き
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[成約済] 【中野区】中野駅徒歩5分/人気エリア/角部屋/24時間利用可/１フロア１テナント/居抜き物件
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[成約済] 【新宿区】東新宿駅徒歩3分/駅近/複数路線利用可/216坪/1階路面店/居抜き物件
2026年03月31日
賃料
5,313,000円
(坪@ 24,541円)
Point東新宿駅すぐの１階路⾯物件です。飲⾷店可,居抜き
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[成約済] 【品川区】大井町駅徒歩5分/複数路線利用可/駅近/角部屋/24時間利用可/スケルトン物件
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[成約済] 【目黒区】学芸⼤学駅徒歩1分/好立地/目立つ外観/視認性良好◎/1階路面店
おすすめの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【江東区・砂町銀座商店街沿い】西大島駅・南砂町駅利用可／1階路面のテイクアウト店居抜き・約5.7坪
賃料
195,800円
最寄駅
西大島駅（徒歩19分）
坪数
5.7坪（地上1階）
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【渋谷区・裏渋エリア】渋谷駅徒歩10分・代々木公園方面も利用可／1階路面の鉄板焼き居抜き物件・約10坪
賃料
440,000円
最寄駅
渋谷駅（徒歩10分）
坪数
10.01坪（地上1階）
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【世田谷区・経堂駅徒歩2分】個人開業向け6.88坪のダイニングバー居抜き物件／すずらん通り沿い
賃料
253,000円
最寄駅
経堂駅（徒歩2分）
坪数
6.88坪（地上2階）
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【渋谷区・広尾駅徒歩6分】明治通り沿い1階路面のカフェ居抜き物件／恵比寿利用可・飲食店開業向け
賃料
462,000円
最寄駅
広尾駅（徒歩6分）
坪数
11.21坪（地上１階）
