居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

[成約済] 練馬駅徒歩3分　駅近！周辺施設充実のスケルトン物件【練馬区】

2026年03月04日

賃料

相談

東京都練馬区

都営大江戸線

練馬駅徒歩3分

階数/面積 2階 / 40.23坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件スケルトン

Point

[成約済] 【練馬区】石神井公園駅徒歩2分　24時間利用可能◎業種業態相談可能な居抜き物件

2026年03月04日

賃料

相談

東京都練馬区

西武池袋線

石神井公園駅徒歩1分

階数/面積地下1階 / 27.46坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 志村坂上駅徒歩3分！城山通り沿いの路面多国籍料理店居抜き物件【板橋区】

2026年03月04日

賃料

297,000円

(坪@ 12,515円)

東京都板橋区

都営三田線

志村坂上駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 23.73坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金 2,750,000円

条件居抜き

Point

志村坂上駅から徒歩3分！城山通り沿いの1階路面店舗です。重飲食も相談可能◎

[成約済] 中板橋駅徒歩1分！駅至近！商店街沿いのラーメン店居抜き店舗物件【板橋区】

2026年03月04日

賃料

231,000円

(坪@ 22,647円)

東京都板橋区

東武東上本線

中板橋駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 10.2坪

現業態ラーメン

造作代金 1,100,000円

条件居抜き

Point

中板橋駅から徒歩1分！商店街沿いの1階路面店舗です。内装美麗のラーメン店居抜き！

[成約済] 板橋本町駅徒歩3分！低コストで取得可能な1階路面の多国籍料理店居抜き店舗物件【板橋区】

2026年03月04日

賃料

121,000円

(坪@ 15,125円)

東京都板橋区

都営三田線

板橋本町駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 8坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金 1,650,000円

条件居抜き

Point

板橋本町駅から徒歩3分、1階路面の多国籍料理店居抜きです。

[成約済] 大山駅徒歩1分！遊座大山沿いの多国籍料理店居抜き店舗物件【板橋区】

2026年03月04日

賃料

相談

東京都板橋区

東武東上本線

大山駅徒歩1分

階数/面積 2階 / 15.58坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 板橋駅徒歩2分！角地の焼肉店居抜き一括貸し店舗物件【板橋区】

2026年03月04日

賃料

相談

東京都板橋区

JR埼京線

板橋駅徒歩2分

階数/面積 1,2階 / 11坪

現業態焼肉

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 【板橋区】東武練馬駅徒歩7分　大通りから1本入った隠れ家立地！

2026年03月04日

賃料

相談

東京都板橋区

東武東上本線

東武練馬駅徒歩7分

階数/面積 1階 / 26坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 【板橋区】大山駅徒歩6分　ハッピーロード大山至近の居酒屋居抜き店舗物件

2026年03月04日

賃料

相談

東京都板橋区

東武東上本線

大山駅徒歩6分

階数/面積 1階 / 11坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 【板橋区】中板橋駅徒歩8分　造作代無償の為低コストで開業可能！

2026年03月04日

賃料

相談

東京都板橋区

東武東上本線

中板橋駅徒歩8分

階数/面積 1階 / 6坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 板橋区役所前駅徒歩5分　1階路面の多国籍料理店居抜き店舗物件【板橋区】

2026年03月04日

賃料

198,000円

(坪@ 13,469円)

東京都板橋区

都営三田線

板橋区役所前駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 14.7坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金無償

条件居抜き

Point

板橋区役所前駅から徒歩5分、商店街から一本入った物件です。商店街内は多数の飲食店があり、物件近くにはスーパーやアパートもございます。 1階路面の多国籍料理店で看板掲出も可能◎

[成約済] 【板橋区】大山駅徒歩9分　ハッピーロード大山商店街沿いのラーメン店居抜き店舗物件

2026年03月04日

賃料

相談

東京都板橋区

東武東上本線

大山駅徒歩9分

階数/面積 1階 / 11坪

現業態ラーメン

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 上板橋駅徒歩12分　隠れ家立地にあるカラオケスナック居抜き物件！【板橋区】

2026年03月04日

賃料

相談

東京都板橋区

東武東上本線

上板橋駅徒歩12分

階数/面積 1階 / 8坪

現業態バー・スナック

造作代金相談

条件居抜き

Point

[成約済] 大山駅徒歩1分　看板設置可能！専用階段有りの2階部分！【板橋区】

2026年03月04日

賃料

相談

東京都板橋区

東武東上本線

大山駅徒歩1分

階数/面積 2階 / 92.62坪

現業態スケルトン

造作代金相談

条件スケルトン

Point

[成約済] 大山駅徒歩5分　ハッピーロード商店街の2階の居酒屋居抜き物件！【板橋区】

2026年03月04日

賃料

242,000円

(坪@ 22,830円)

東京都板橋区

東武東上本線

大山駅徒歩5分

階数/面積 2階 / 10.6坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件居抜き

Point

☆大山駅徒歩5分の好立地！ ☆内装美麗！人材不足の為、惜しくも手放し！ ☆是非一度お問い合わせください！＜物件周辺情報＞大山駅　1日平均乗降客数　44,307人　2022年度都心へのアクセスが良好な駅です。大山駅は昭和の下町感あふれる活気ある街です。駅周辺に商店街が2つあり、どちらとも日本で一番とも言われる活気がある商店街です。飲食店も駅の規模の割に豊富で外食派の人は大変便利です。電車は東武東上線のみですが、池袋まで乗り換えなしで約6分程度です。ハッピーロード大山商店街URL（物件もこの商店街の中にあります） https://haro.or.jp/ 大山飲食店数　457店　食べログ調べ居酒屋　　　　 151店和食 140店カフェ 47店洋食・西洋料理　 44店中華料理 39店バー　　　　　　33店スイーツ店 32店アジアエスニック 32店ラーメン店 28店焼肉ホルモン 24 店カレー 17店パン・サンドイッチ 13店大山駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）平均坪単価　　17,998円最も高い坪単価 30,462円最低坪単価　　10,348円一番多い階　　地上１階大山駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）平均坪単価 2024年 17,370円 2023年 18,535円 2022年 19,576円 2021年 17,132円

[成約済] 【板橋区】志村坂上駅徒歩2分　城山通り沿いの1階路面蕎麦屋居抜き店舗！

2026年03月04日

賃料

220,000円

(坪@ 12,694円)

東京都板橋区

都営三田線

志村坂上駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 17.33坪

現業態うどん・そば・麺類

造作代金無償

条件居抜き

Point

☆志村坂上駅徒歩2分の好立地！ ☆視認性◎な1階路面の蕎麦屋居抜き店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！志村坂上駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）平均坪単価　　14,227円最も高い坪単価 21,073円最低坪単価　　 8,585円一番多い階地上１階志村坂上駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）平均坪単価 2024年 15,061円 2023年 13,889円 2022年 14,396円 2021年 11,492円学芸大学駅周辺飲食店数　197件食べログ調べ和食 63店居酒屋　　　　 48店カフェ 24店洋食・西洋料理　 21店カレー 20店アジアエスニック 14店中華料理 11店焼肉ホルモン 11店ラーメン店 10店スイーツ店 9店バー　　　　　　 6店パン・サンドイッチ 6店バー　　　　　　 6店＜飲食店分布の考察＞志村坂上駅周辺の飲食店の中で、特に多いのは和食（63店）と居酒屋（48店）です。これらのジャンルは他のエリアと同様に多く、地域の食文化の中心を成していることが伺えます。一方で、カフェ（24店）とカレー店（20店）の数が多く、他のエリアと比較しても過剰な傾向が見受けられます。このことから、志村坂上駅周辺では軽食や手軽に楽しめる食事の需要が高いと考えられますが、これ以上の新規参入は競争が激化する可能性があります。洋食・西洋料理（21店）やアジアエスニック料理（14店）、中華料理（11店）、焼肉ホルモン（11店）、ラーメン店（10店）などの店舗も存在していますが、和食や居酒屋、カフェ、カレー店に比べると数が少ないです。これらのジャンルはまだ余地があり、新しい店舗が参入することで競争が激化しにくい可能性があります。スイーツ店（9店）、バー（6店）、パン・サンドイッチ店（6店）の数は少なく、特にバーやパン・サンドイッチ店の数が非常に少ないため、これらのジャンルでの新規出店には大きなチャンスがあると考えられます。＜出店チャンスと市場の可能性＞志村坂上駅周辺の飲食店分布を見ると、カフェやカレー店は既に飽和状態にあるため、これらのジャンルでの新規出店は慎重に検討する必要があります。一方、和食や居酒屋は他のエリアと同様に多いため、新規参入には既存店舗との競争が避けられないでしょう。しかし、洋食・西洋料理、アジアエスニック料理、中華料理、焼肉ホルモン、ラーメン店などのジャンルでは、まだ市場に余地があると考えられます。また、スイーツ店、バー、パン・サンドイッチ店は特に少ないため、これらのジャンルでの新規出店は大きな成功の可能性を秘めています。総じて、志村坂上駅周辺は多様な飲食店が集まるエリアであり、特定のジャンルにおいては新規参入のチャンスが十分にある市場と言えます。＜志村坂上駅周辺スポット＞志村一里塚見次公園前野原温泉さやの湯処薬師の泉庭園小豆沢神社龍福寺熊野神社城山熊野神社志村城跡南蔵院浮間つり堀公園清水湯前野公園板橋天然温泉スパディオ赤羽自然観察公園都営三田線　志村坂上駅1日平均乗降客（2022年4月～2023年3月） 27062人

[成約済] 【板橋区】高島平駅徒歩3分　市場通り沿いの焼肉店居抜き物件

2026年03月04日

賃料

605,000円

(坪@ 12,392円)

東京都板橋区

都営三田線

高島平駅徒歩3分

階数/面積 2階 / 48.82坪

現業態焼肉

造作代金 2,000,000円

条件居抜き

Point

高島平駅から徒歩3分！市場通り沿いの焼肉店居抜き物件です。約50坪で広々利用可能♪ 高島平駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）平均坪単価 10,349円最も高い坪単価 12,600円最低坪単価 5,965円一番多い階地上１階高島平駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）平均坪単価 2024年 10,826円 2023年 8,591円 2022年 11,137円 2021年 12,306円＜高島平駅周辺スポット＞こども動物園高島平分園板橋区立高島平温水プール都立赤塚公園赤塚公園野球場前谷津川緑道旧粕谷家住宅徳丸北野神社板橋区立郷土芸能伝承館乗蓮寺(東京大仏) 板橋区立美術館新河岸庭球場豊島区荒川野球場A面板橋区立熱帯環境植物館東京団地倉庫高島平多目的運動場（旧少年サッカー場）板橋区立舟渡水辺公園荒川戸田橋緑地陸上競技場板橋区医師会病院

[成約済] 【板橋区】中板橋駅徒歩1分！ラーメン店居抜き物件

2026年03月04日

賃料

242,000円

(坪@ 23,725円)

東京都板橋区

東武東上本線

中板橋駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 10.2坪

現業態ラーメン

造作代金相談

条件居抜き

Point

中板橋駅徒歩1分　駅至近！ラーメン居抜き店舗！独立・個人開業向き！小箱で転用性◎視認性◎ 是非一度お問い合わせください！中板橋駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）平均坪単価 17,673円最も高い坪単価 61,111円最低坪単価 8,558円一番多い階地上１階中板橋駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）平均坪単価 2024年 18,697円 2023年 15,996円 2022年 15,783円 2021年 14,582円＜中板橋駅飲食店数　324件＞（食べログ調べ）和食 105店居酒屋　　　　 77店洋食・西洋料理　 35店カフェ 28店ラーメン店 27店中華料理 23店アジアエスニック 22店バー　　　　　　 20店スイーツ店 19店焼肉ホルモン 18店パン・サンドイッチ 12店カレー 9店＜中板橋駅周辺スポット情報＞石神井川の桜並木板橋大山公園やよい児童遊園三葉児童遊園板橋区立弥生児童館富士見西児童遊園板橋区立常盤台公園＜中板橋駅1日平均乗降客数＞東武鉄道　東上線　中板橋駅 26,869人 <駅名の由来> 川越街道の「上板橋宿」と、中仙道の「下板橋宿」の中間に位置するためについた名です。室町時代から戦国時代にかけて、豊島氏の一族板橋氏が存在していたことが、史実に残っていますが、板橋の名は石神井川に架かった橋が丸木橋の多かった時代に「板の橋」であったことがめずらしかったためと思われます。