都営三田線の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

[成約済] 大山駅徒歩6分　商店街沿い居酒屋居抜き物件【板橋区】

2026年03月04日

賃料

253,000円

(坪@ 21,605円)

東京都板橋区

都営三田線

板橋区役所前駅徒歩5分

階数/面積 1,2階 / 11.71坪

現業態居酒屋

造作代金 3,850,000円

条件居抜き

Point

大山駅徒歩6分　商店街沿いの小箱物件 1階路面で視認性◎　居酒屋居抜き！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 志村坂上駅徒歩7分1階路面のインド料理店居抜き物件【板橋区】

2026年03月04日

賃料

198,000円

(坪@ 11,379円)

東京都板橋区

都営三田線

志村坂上駅徒歩7分

階数/面積 1階 / 17.4坪

現業態中華・エスニック・多国籍料理

造作代金相談

条件居抜き

Point

志村坂上駅徒歩7分1階路面のインド料理店居抜き物件是非一度お問い合わせください！

[成約済] 広尾駅徒歩7分　隠れ家的な内装美麗BAR居抜き物件

2025年11月18日

賃料

407,000円

(坪@ 31,946円)

東京都港区

東京メトロ日比谷線

広尾駅徒歩7分

階数/面積 3階 / 12.74坪

現業態バー・スナック

造作代金相談

条件居抜き

Point

広尾駅徒歩7分　広尾駅徒歩圏内の隠れ家立地！お洒落な雰囲気の街にある内装美麗なバー居抜き店舗！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【板橋区】高島平駅徒歩3分　市場通り沿いの焼肉店居抜き物件

2026年03月04日

賃料

605,000円

(坪@ 12,392円)

東京都板橋区

都営三田線

高島平駅徒歩3分

階数/面積 2階 / 48.82坪

現業態焼肉

造作代金 2,000,000円

条件居抜き

Point

高島平駅から徒歩3分！市場通り沿いの焼肉店居抜き物件です。約50坪で広々利用可能♪ 高島平駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）平均坪単価 10,349円最も高い坪単価 12,600円最低坪単価 5,965円一番多い階地上１階高島平駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）平均坪単価 2024年 10,826円 2023年 8,591円 2022年 11,137円 2021年 12,306円＜高島平駅周辺スポット＞こども動物園高島平分園板橋区立高島平温水プール都立赤塚公園赤塚公園野球場前谷津川緑道旧粕谷家住宅徳丸北野神社板橋区立郷土芸能伝承館乗蓮寺(東京大仏) 板橋区立美術館新河岸庭球場豊島区荒川野球場A面板橋区立熱帯環境植物館東京団地倉庫高島平多目的運動場（旧少年サッカー場）板橋区立舟渡水辺公園荒川戸田橋緑地陸上競技場板橋区医師会病院

[成約済] 【板橋区】志村坂上駅徒歩2分　城山通り沿いの1階路面蕎麦屋居抜き店舗！

2026年03月04日

賃料

220,000円

(坪@ 12,694円)

東京都板橋区

都営三田線

志村坂上駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 17.33坪

現業態うどん・そば・麺類

造作代金無償

条件居抜き

Point

☆志村坂上駅徒歩2分の好立地！ ☆視認性◎な1階路面の蕎麦屋居抜き店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！志村坂上駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）平均坪単価　　14,227円最も高い坪単価 21,073円最低坪単価　　 8,585円一番多い階地上１階志村坂上駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）平均坪単価 2024年 15,061円 2023年 13,889円 2022年 14,396円 2021年 11,492円学芸大学駅周辺飲食店数　197件食べログ調べ和食 63店居酒屋　　　　 48店カフェ 24店洋食・西洋料理　 21店カレー 20店アジアエスニック 14店中華料理 11店焼肉ホルモン 11店ラーメン店 10店スイーツ店 9店バー　　　　　　 6店パン・サンドイッチ 6店バー　　　　　　 6店＜飲食店分布の考察＞志村坂上駅周辺の飲食店の中で、特に多いのは和食（63店）と居酒屋（48店）です。これらのジャンルは他のエリアと同様に多く、地域の食文化の中心を成していることが伺えます。一方で、カフェ（24店）とカレー店（20店）の数が多く、他のエリアと比較しても過剰な傾向が見受けられます。このことから、志村坂上駅周辺では軽食や手軽に楽しめる食事の需要が高いと考えられますが、これ以上の新規参入は競争が激化する可能性があります。洋食・西洋料理（21店）やアジアエスニック料理（14店）、中華料理（11店）、焼肉ホルモン（11店）、ラーメン店（10店）などの店舗も存在していますが、和食や居酒屋、カフェ、カレー店に比べると数が少ないです。これらのジャンルはまだ余地があり、新しい店舗が参入することで競争が激化しにくい可能性があります。スイーツ店（9店）、バー（6店）、パン・サンドイッチ店（6店）の数は少なく、特にバーやパン・サンドイッチ店の数が非常に少ないため、これらのジャンルでの新規出店には大きなチャンスがあると考えられます。＜出店チャンスと市場の可能性＞志村坂上駅周辺の飲食店分布を見ると、カフェやカレー店は既に飽和状態にあるため、これらのジャンルでの新規出店は慎重に検討する必要があります。一方、和食や居酒屋は他のエリアと同様に多いため、新規参入には既存店舗との競争が避けられないでしょう。しかし、洋食・西洋料理、アジアエスニック料理、中華料理、焼肉ホルモン、ラーメン店などのジャンルでは、まだ市場に余地があると考えられます。また、スイーツ店、バー、パン・サンドイッチ店は特に少ないため、これらのジャンルでの新規出店は大きな成功の可能性を秘めています。総じて、志村坂上駅周辺は多様な飲食店が集まるエリアであり、特定のジャンルにおいては新規参入のチャンスが十分にある市場と言えます。＜志村坂上駅周辺スポット＞志村一里塚見次公園前野原温泉さやの湯処薬師の泉庭園小豆沢神社龍福寺熊野神社城山熊野神社志村城跡南蔵院浮間つり堀公園清水湯前野公園板橋天然温泉スパディオ赤羽自然観察公園都営三田線　志村坂上駅1日平均乗降客（2022年4月～2023年3月） 27062人

[成約済] 白山駅徒歩1分！薬師坂通り沿いのワインバル居抜き物件

2025年08月19日

賃料

220,000円

(坪@ 22,000円)

東京都文京区

都営三田線

白山駅徒歩1分

階数/面積 1,2階 / 10坪

現業態ダイニングバー

造作代金無償

条件居抜き

Point

白山駅から徒歩1分！薬師坂通り沿いの物件です。近隣にはチェーン店も出店しています。使いやすい小箱のワインバル居抜き物件で、個人や独立開業のお客様にもオススメ！＜白山駅　1日平均乗降客数＞文京区都営三田線の白山駅の2021年度の1日平均乗車人員は14,666人＜白山駅周辺の飲食店数: 245店（食べログ調べ）＞カフェの件数比率が周辺エリアに比べて突出して高いです。また、居酒屋が通常は周辺エリアでトップ3に入ることが多いですが、白山駅周辺では珍しく4位になっています。さらに、カレー店や焼肉店の件数も、住居エリアのためか少ない傾向にあります。和食 63店カフェ 43店洋食・西洋料理　32店居酒屋　　　　 27店バー　　　　　　19店スイーツ店 19店中華料理 16店パン・サンドイッチ 16店ラーメン店 13店アジアエスニック 13店カレー 8店焼肉ホルモン 7店＜白山スポット＞白山神社小石川植物園八百屋のお七墓旧東京医学校本館本念寺大田南畝の墓美幾女墓（念速寺）東洋大学井上円了記念博物館皇典講究所跡東京大神宮白山駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）平均坪単価　　20,594円最も高い坪単価 34,435円最低坪単価　　 8,000円一番多い階地上１階白山駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）平均坪単価 2024年 19,349円 2023年 20,171円 2022年 20,653円 2021年 18,408円

[成約済] 白金高輪駅徒歩4分　2024年6月竣工予定の新築物件

2025年09月19日

賃料

330,000円

(坪@ 35,637円)

東京都港区

都営三田線

白金高輪駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 9.26坪

現業態スケルトン

造作代金無償

条件スケルトン

Point

白金高輪駅から徒歩4分の大通り近くの物件です。 2024年6月竣工予定で、重飲食も可能◎

[成約済] 新御茶ノ水駅徒歩3分　大通りから1本入った隠れ家立地にあるイタリアン居抜き店舗！

2025年07月30日

賃料

702,768円

(坪@ 18,154円)

東京都千代田区

東京メトロ千代田線

新御茶ノ水駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 38.71坪

現業態洋食（フレンチ・イタリアン）

造作代金相談

条件居抜き

Point

新御茶ノ水駅至近！専用入口、専用階段有りの半地下部分！業態相談可能！お問い合わせください！新御茶ノ水駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）平均坪単価 28,374円最も高い坪単価 71,500円最低坪単価 9,932円一番多い階地上１階新御茶ノ水駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）平均坪単価 2024年 29,101円 2023年 26,494円 2022年 24,806円 2021年 28,538円＜新御茶ノ水駅飲食店数　2247件＞（食べログ調べ）居酒屋　　　　 734店和食 690店バー　　　　　　 333店カフェ 295店洋食・西洋料理　 287店ラーメン店 158店中華料理 146店カレー 122店アジアエスニック 95店焼肉ホルモン 80店スイーツ店 73店パン・サンドイッチ 47店＜新御茶ノ水駅周辺スポット＞東京復活大聖堂 (ニコライ堂) 軍艦山幽霊坂御茶ノ水ソラシティ淡路公園岩崎彌之助邸跡ワイルドシングス -地形の魔力鴻池朋子作淡路坂池田坂紅梅坂安らかなるもの吉野穀作開成学園発祥の地蜀山人終焉の地聖橋雁木坂法政大学発祥の地碑昌平橋松住町架道橋佐々木隆興像延壽稲荷神社出世稲荷神社太田姫稲荷神社小栗上野介屋敷跡幸德稲荷神社マーチエキュート神田万世橋明治大学博物館阿久悠記念館聖書考古学資料館旧万世橋駅神田青果市場発祥の地太平洋諸島センター＜新御茶ノ水駅1日平均乗降客数＞東京メトロ千代田線　新御茶ノ水駅　83,430人　2023年度