東京都の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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[成約済] 【品川区】都営浅草線中延駅徒歩3分／角地で視認性◎／居酒屋居抜き物件／9.47坪
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[成約済] 【千代田区】新橋駅徒歩9分！集客力抜群高架下商業施設飲食店居抜き物件
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[成約済] 【江東区】亀戸駅徒歩3分／駅前通り沿いのカレー屋／居抜き物件／13.34坪
2025年12月17日
Point☆亀戸駅徒歩３分の好立地！ ★使いやすい小箱！路面店！ ☆是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 【目黒区】祐天寺駅徒歩5分！重軽食も相談可能です☆飲食居抜き物件
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[成約済] 【杉並区】西荻窪駅徒歩10分／和食料理居抜き物件／14.61坪／モダンな雰囲気の和食内装
2025年12月22日
賃料
264,000円
(坪@ 18,069円)
Point西荻窪駅徒歩10分 温かみのあるレトロモダンな雰囲気の和食料理の居抜き物件！ 即営業可能◎地域の人々に愛される店づくりを目指すのにぴったりです♪ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 【港区】広尾駅徒歩7分!お洒落な雰囲気のバーの居抜き物件！
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[成約済] 【世田谷区】奥沢駅徒歩1分！駅近で視認性良好◎イタリアン居抜き物件
2026年04月22日
賃料
220,000円
(坪@ 13,580円)
Point奥沢駅徒歩1分！
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[成約済] 【中央区】八丁堀駅徒歩2分！新耐震基準・24時間セキュリティー◎駅近新築物件
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[成約済] 【千代田区】神保町駅徒歩4分！駅近・人気エリア◎多種多様対応可能スケルトン物件
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[成約済] 【江戸川区】小岩駅徒歩2分！24時間営業可能◎駅ちか・クラブ居抜き物件
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[成約済] 【品川区五反田】人気の五反田駅徒歩5分／アジアンレストラン居抜き物件／19.33坪
2025年12月11日
賃料
506,000円
(坪@ 26,176円)
Point人気の五反田駅アジアンレストラン居抜き 同業態であれば即出店可能♪ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 【大田区】蓮沼駅徒歩1分！駅目の前の好立地◎喫茶店に最適居抜き物件
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[成約済] 【港区】御成門駅徒歩3分！駅近・路面店で視認性良好◎スケルトン物件
2026年04月21日
Point飲食店可,スケルトン,共用部分に男女別トイレあり,給湯,冷房,暖房,エアコン,ビルトインエアコン, 個別空調,光ファイバー,エレベーター
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[成約済] 【港区】三田駅徒歩5分！天井高2.5ｍ以上☆多種多様対応スケルトン物件
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[成約済] 【杉並区】西荻窪駅徒歩5分／少人数開業向け／鉄板焼居酒屋／居抜き物件【10月6日初期費用・賃料値下げ】
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[成約済] 【杉並区】阿佐谷駅徒歩2分の駅近好立地のガールズバー居抜き物件！
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[成約済] 【葛飾区】【物件取得費300万円以下】【堀切菖蒲園駅 徒歩2分】乗降2.2万人×飲食店集積エリア｜即営業可・居酒屋居抜き物件
2026年06月26日
Point◆ 人の流れが“数字で証明されている駅前立地” 最寄りの**堀切菖蒲園駅（京成本線）**は、 2024年度・1日平均22,096人が利用する駅。 2020年度の17,410人から回復・増加を続けており、 コロナ禍以降も人の流れが戻ってきているエリアです。 「人通りがあるかどうか」が 感覚ではなく、数字で判断できる立地です。 ◆ 駅徒歩2分 × 飲食店が“自然に集まる”エリア 本物件周辺は、 ラーメン店・中華・イタリアン・居酒屋など 複数ジャンルの飲食店が集中する飲食需要エリア。 ✔ 単発の人気店ではなく ✔ “飲食店が成立し続けている”ゾーン である点が大きな強みです。 ◆ 「認知を作らなくていい」立地 駅から物件までの動線上に飲食店が並び、 「ここで食べよう」と思わせる雰囲気がすでに出来上がっています。 新規出店でありがちな ・人通りを作るための広告費 ・認知獲得のための時間 を抑えやすい立地です。 ◆ 即営業・即立ち上げが可能な居抜き 内装・設備が残る居抜き物件のため、 ・初期費用を抑えて開業したい方 ・スピード感を重視したい独立・2店舗目出店 に特に向いています。 「良い物件を探し続ける」より 「早く始めて回す」ことを選べる方にフィットします。 ◆ こんな方におすすめ 駅近・人通り重視で出店したい 初期投資を抑えて飲食店を始めたい 住宅街×駅前の“日常使い需要”を狙いたい 堀切・葛飾エリアでの出店を検討している
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[成約済] 【江東区】東京メトロ南砂町駅徒歩13分！個人開業向けの即営業可能な居抜き物件！
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[成約済] 【渋谷区】渋谷駅徒歩10分！造作譲渡無償◎内装美麗イタリアン居抜き物件
2026年04月22日
賃料
550,000円
(坪@ 41,229円)
Point渋谷駅徒歩10分！表参道駅徒歩10分！ ※現況渡し、造作無償
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[成約済] 【港区】新橋駅徒歩3分！人気エリアで集客見込◎24時間営業可能・居酒屋に最適スケルトン物件
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[成約済] ⽴川駅徒歩9分！角地で視認性良好◎好立地のスケルトン物件
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[成約済] 【大田区】大森町徒歩10分！内装美麗◎営業時間縛り無し焼き肉屋居抜き物件
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[成約済] 【豊島区】池袋駅徒歩5分！アクセス抜群の複数路線使用可能◎BAR向き居抜き物件
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[成約済] 【新宿区】落合南⻑崎駅徒歩3分！業種ご相談ください◎24時間利用可能・角部屋居抜き物件
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[成約済] 【中野区】都⽴家政駅徒歩1分！駅目の前視認性抜群◎24時間営業可能物件
2026年04月12日
賃料
220,000円
(坪@ 14,285円)
Point都⽴家政駅徒歩1分！主要採光⾯：南向き,飲⾷店可,24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利 ⽤可,専有部分にトイレあり,給湯
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[成約済] 東久留⽶駅 徒歩1分！天井高2.5ｍ以上◎重飲食可能スケルトン物件
2025年12月10日
賃料
330,000円
(坪@ 9,220円)
Point東久留⽶駅 徒歩1分！飲⾷店可,最上階,スケルトン,天井⾼２.５ｍ以上,都市ガス,シャッター⾬⼾
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[成約済] 【港区】田町駅徒歩6分！BARやイタリアンにも◎オープンキッチンカウンター付き居抜き物件
2026年04月21日
Point田町駅徒歩6分！主要採光⾯：北⻄向き,飲⾷店可,１フロア１テナント,⼟⽇・祝⽇利⽤可, 専有部分にトイレあり,オープンキッチン,給湯,エアコン,インターネット対応
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[成約済] 【千代田区】水道橋駅徒歩2分！業態制限無しの一棟貸し◎居酒屋に最適居抜き物件
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[成約済] 【大田区】池上駅 徒歩4分！駅近・商業ビル１階で視認性抜群スケルトン物件
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[成約済] 【港区】新橋駅・内幸町駅の2駅利用可能／路面店／カレー屋居抜き物件／オフィスワーカーで賑わうエリア！／7.29坪
2025年12月11日
賃料
495,000円
(坪@ 67,901円)
Point新橋駅・内幸町駅の2駅利用可能！路面店カレー居抜き物件！ オフィスワーカーで賑わうエリア！ 業種ご相談可能◎是非一度お問い合わせください！
おすすめの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【横浜市中区・伊勢佐木長者町駅徒歩3分】1階路面の焼肉店居抜き物件／約12.78坪
賃料
297,000円
最寄駅
伊勢佐木長者町駅（徒歩3分）
坪数
12.78坪（地上1階）
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【川口市・西川口駅徒歩2分】約23.4坪の中華料理店居抜き物件／営業時間制限なし
賃料
330,000円
最寄駅
西川口駅（徒歩2分）
坪数
23.4坪（地上4階）
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【板橋区・ときわ台駅徒歩1分】駅から至近距離のスケルトン物件／約11.95坪
賃料
132,000円
最寄駅
ときわ台駅（徒歩1分）
坪数
11.95坪（地上2階）
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【新宿区・歌舞伎町1丁目】新宿三丁目駅徒歩3分・約12.96坪のバー居抜き物件／営業時間制限なし
賃料
440,000円
最寄駅
新宿駅（徒歩7分）
坪数
12.96坪（地上8階）
