東急世田谷線の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

【世田谷区・池尻大橋駅徒歩5分】フリーレント3ヶ月で初期費用軽減！飲食可スケルトン店舗

New

2026年05月31日

賃料

633,270円

(坪@ 28,785円)

東京都世田谷区

東急田園都市線

池尻大橋駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 22坪

現業態飲食店以外

造作代金無償

条件スケルトン

Point

フリーレント：3ヶ⽉,駐輪場有,主要採光⾯：北向き,保証⼈不要,飲⾷店可,⾓部屋,スケルトン,都道府県道沿いに⾯する,専有部分にトイレあり,エレベーター

#駅近 #看板取り付け可能 #路面店

☆ お気に入り詳細を見る

【世田谷区・経堂駅徒歩5分】駅近5分×飲食可！自由な店舗づくりが叶うテナント

New

2026年05月31日

賃料

198,000円

(坪@ 25,095円)

東京都世田谷区

小田急小田原線

経堂駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 7.89坪

現業態カフェ・カフェバー

造作代金無償

条件スケルトン

Point

現況渡し・スケルトン返却コンクリ下地あり・現地対応フリーレント：1ヶ⽉(⼯事期間など相談),主要採光⾯：北東向き,保証⼈不要,飲⾷店可,⾓部屋,⼟⽇・祝⽇利⽤可,電動シャッター,⽕災警報器（報知機）

#駅近 #看板取り付け可能 #路面店 #賃料20万円以下

☆ お気に入り詳細を見る

【世田谷区・池尻大橋駅徒歩5分】フリーレント3ヶ月付き/飲食相談可能な路面店舗/看板料込み/スケルトン渡し

New

2026年05月28日

賃料

696,597円

(坪@ 31,663円)

東京都世田谷区

東急田園都市線

池尻大橋駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 22坪

現業態その他(テイクアウト等)

造作代金無償

条件スケルトン

Point

池尻大橋駅徒歩5分、玉川通り沿いに位置する視認性良好な1階貸店舗・事務所物件です。約72㎡の広さがあり、軽飲食をはじめ、物販店、サービス店舗、クリニック、事務所など幅広い用途に対応可能。前テナントは歯科クリニックとして利用されており、来店型ビジネスにも適した立地です。スケルトン渡しのため、レイアウトや内装を自由に設計でき、業態に合わせた空間づくりを実現しやすい点も魅力。角部屋ならではの開放感もあり、店舗の視認性向上にもつながります。さらに、フリーレント3ヶ月付きで、開業準備期間中のコスト負担を軽減できる点もポイント。看板料込みの賃料設定となっており、視認性を活かした店舗展開を検討されている方にもおすすめの物件です。

#駅近 #看板取り付け可能 #路面店

☆ お気に入り詳細を見る

【世田谷区・池尻大橋駅徒歩5分】72㎡の貸店舗・事務所/フリーレント3ヶ月/飲食相談可能な1階貸店舗

New

2026年05月25日

賃料

696,597円

(坪@ 31,663円)

東京都世田谷区

東急田園都市線

池尻大橋駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 22坪

現業態その他(テイクアウト等)

造作代金無償

条件スケルトン

Point

池尻大橋駅徒歩5分、玉川通り沿いに位置する視認性良好な1階貸店舗・事務所物件です。約72㎡のゆとりある空間で、軽飲食や物販、クリニック、サービス店舗、事務所など幅広い業種に対応可能。前テナントは歯科クリニックとして利用されており、来店型ビジネスにも適した立地です。スケルトン・現況渡しのため、業態に合わせた自由度の高い内装設計が可能。角部屋ならではの開放感も魅力です。さらに、フリーレント3ヶ月付きで、開業準備や内装工事期間中のコスト負担を軽減しやすい点もポイント。看板料込みの賃料設定となっており、視認性を活かした店舗展開にもおすすめです。人気の池尻大橋エリアで、新規開業や移転を検討されている方に適した物件です。

#駅近 #路面店

☆ お気に入り詳細を見る

【世田谷区・上町駅徒歩8分】152㎡の一棟貸し/店舗・事務所・福祉用途相談可/DIY可能

New

2026年05月22日

賃料

660,000円

(坪@ 14,282円)

東京都世田谷区

東急世田谷線

上町駅徒歩8分

階数/面積 1,2,3,4階 / 46.21坪

現業態その他(テイクアウト等)

造作代金無償

条件スケルトン

Point

上町駅徒歩8分、世田谷エリアに位置する152㎡の大型貸店舗・事務所物件です。一括貸しのため自由度が高く、店舗・事務所利用はもちろん、学生寮やシェアハウス、デイサービスなど幅広い用途について相談可能。地下スペースも備えており、収納やバックヤードとしての活用もできます。現状引渡しとなっており、DIY可能なため、業態やコンセプトに合わせた空間づくりを実現しやすい点も魅力。前面道路幅員約16.4mで視認性も良好な立地です。周辺には住宅街が広がっており、地域密着型の事業にも適した環境。広さを活かした事業展開を検討されている方におすすめの物件です。

#駅近

☆ お気に入り詳細を見る

【世田谷区・世田谷駅徒歩4分】重飲食相談可能！1階スケルトン貸店舗/フリーレント1ヶ月付き/20坪

New

2026年05月22日

賃料

363,000円

(坪@ 17,443円)

東京都世田谷区

東急世田谷線

世田谷駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 20.81坪

現業態その他(テイクアウト等)

造作代金無償

条件スケルトン

Point

世田谷駅徒歩4分の好立地に位置する、約68㎡の広々とした1階貸店舗・事務所物件です。前テナントは事務所として利用されており、現在はスケルトン渡しのため、業態に合わせた自由度の高い空間づくりが可能。重飲食も相談可能で、カフェやレストラン、テイクアウト店をはじめ、サービス店舗や事務所利用など幅広い用途に対応できます。路面区画のため視認性も良く、地域密着型の店舗運営にもおすすめ。さらに、フリーレント1ヶ月付きで、初期費用を抑えながら開業準備を進めやすい点も魅力です。周辺には住宅街が広がり、地域住民の集客も期待できる立地。新規開業や移転を検討されている方におすすめの物件です。

#駅近 #重飲食可

☆ お気に入り詳細を見る

【世田谷区・三軒茶屋駅徒歩3分】世田谷通り沿い視認性良好な2階店舗/10坪/エアコン完備/美容系サロンや事務所におすすめ

New

2026年05月22日

賃料

317,020円

(坪@ 29,739円)

東京都世田谷区

東急田園都市線

三軒茶屋駅徒歩8分

階数/面積 2階 / 10.66坪

現業態飲食店以外

造作代金無償

条件スケルトン

Point

三軒茶屋駅徒歩8分、世田谷通り沿いに位置する視認性の高い貸店舗物件です。周辺には住宅街や商業施設が広がっており、地域密着型の店舗運営にも適した立地。飲食店は不可ですが、美容サロンやネイル、エステ、整体、スクール、予約制店舗、事務所利用などにおすすめです。 35㎡の使いやすい広さで、施術スペースや接客スペースを確保しやすい点も魅力。収納スペースや室内洗濯機置場、ビルトインエアコンなど設備も整っており、スムーズに営業をスタートしやすい環境です。落ち着いた2階区画のため、プライベート感を重視したサロン運営にも適しています。人気の三軒茶屋エリアで開業・移転を検討中の方におすすめの物件です。

#駅近

☆ お気に入り詳細を見る

【世田谷区・上町駅徒歩9分】イタリアン居抜き/1階路面の飲食可能貸店舗/9坪/グリスト付き

New

2026年05月22日

賃料

242,000円

(坪@ 26,681円)

東京都世田谷区

東急世田谷線

上町駅徒歩9分

階数/面積 1階 / 9.07坪

現業態その他(テイクアウト等)

造作代金 550,000円

条件居抜き

Point

世田谷区桜エリアに位置する、イタリアンレストラン居抜きの1階貸店舗物件です。飲食店利用可能で、グリストラップ2か所付き・ドライキッチン設計となっており、飲食業を始めたい方にもおすすめ。居抜きのため、初期コストを抑えながらスムーズに開業しやすい点も魅力です。 30㎡の使いやすい広さで、カフェやビストロ、テイクアウト店など小規模店舗にも適した空間。 2013年築の新耐震基準物件で、安心感のある建物仕様となっています。個別空調や光ファイバーなど設備面も充実。周辺には住宅街が広がっており、地域密着型の店舗運営にもおすすめです。即時引渡し可能のため、早期オープンを検討中の方にも適した物件です。

#路面店

☆ お気に入り詳細を見る

【世田谷区・経堂駅徒歩5分】視認性良好な1階店舗/角部屋/2025年築/飲食相談可能なスケルトン物件/7坪

New

2026年05月19日

賃料

217,800円

(坪@ 27,604円)

東京都世田谷区

小田急小田原線

経堂駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 7.89坪

現業態その他(テイクアウト等)

造作代金無償

条件スケルトン

Point

経堂駅徒歩5分の立地に誕生する、2025年築の貸店舗物件です。 1階部分の路面区画で視認性が高く、飲食店の相談も可能なため、カフェやテイクアウト店、物販店舗など幅広い業種におすすめ。角部屋ならではの開放感も魅力です。スケルトン渡しのため、業態に合わせた自由度の高い内装設計ができ、理想の店舗づくりを実現しやすい環境。工事期間などの相談が可能なフリーレント1ヶ月付きで、開業準備を進めやすい点もポイント。駅周辺には住宅街や商店街が広がっており、地域密着型の店舗運営にも適した立地です。

#駅近 #看板取り付け可能 #路面店

☆ お気に入り詳細を見る

【世田谷区・経堂駅徒歩2分】42坪の広々空間！レントゲン設備等有り/クリニック・介護・飲食相談可能な大型テナント

New

2026年05月19日

賃料

1,100,000円

(坪@ 26,091円)

東京都世田谷区

小田急小田原線

経堂駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 42.16坪

現業態その他(テイクアウト等)

造作代金無償

条件居抜き

Point

経堂駅徒歩2分の好立地に位置する、139㎡の広々とした1階貸店舗物件です。視認性の高い路面区画で、来店型ビジネスにもおすすめ。以前は整形外科として使用されており、レントゲン設備などが無償利用可能なため、クリニックや医療系施設を検討されている方にも適した物件です。さらに、トレーニングジムやデイサービス、訪問介護、飲食店など幅広い業種について相談可能。用途に合わせて柔軟な活用ができます。駅近ながら十分な広さを確保しており、受付・施術・待合スペースなどもレイアウトしやすい点が魅力。即時引渡し可能のため、早期開業や移転を検討中の方にもおすすめの大型テナントです。

#駅近 #路面店

☆ お気に入り詳細を見る

【世田谷区・経堂駅徒歩1分】利便性良好！改札から約60m/ペット可/12坪/エアコン2台付き/光ファイバー対応

New

2026年05月19日

賃料

199,650円

(坪@ 16,472円)

東京都世田谷区

小田急小田原線

経堂駅徒歩1分

階数/面積 2階 / 12.12坪

現業態その他(テイクアウト等)

造作代金無償

条件スケルトン

Point

経堂駅徒歩1分、駅改札から約60mの好立地にある貸店舗・事務所物件です。人通りの多いエリアに位置し、サロンやエステ、ネイル、マッサージ、パーソナルジムなどの予約制店舗にもおすすめ。 2020年にリフォーム済のため、室内は綺麗な状態で、すぐに営業をスタートしやすい環境です。 40㎡の2DKタイプで、施術スペースと待合・事務スペースを分けたレイアウトもしやすい点が魅力。東向きの角部屋で明るさもあり、落ち着いた空間づくりが可能です。 1階にはドラッグストアが入っており、スーパー・コンビニ・100円ショップも徒歩1分圏内と利便性良好。光ファイバーやエアコン2台以上など設備も充実しており、事務所利用にも適した物件です。

#駅近

☆ お気に入り詳細を見る

【世田谷区・三件茶屋駅徒歩7分】南西向きの明るい空間！築浅・飲食店可 24時間利用可能な貸店舗物件

New

2026年05月19日

賃料

326,700円

(坪@ 24,417円)

東京都世田谷区

東急田園都市線

三軒茶屋駅徒歩7分

階数/面積 2階 / 13.38坪

現業態その他(テイクアウト等)

造作代金無償

条件スケルトン

Point

三軒茶屋駅徒歩7分、人気エリアに位置する築浅の貸店舗物件です。 2023年築のため建物全体が綺麗で、これから新規開業を検討されている方にもおすすめ。飲食店利用可能で、カフェテイクアウト店、美容系サロンなど幅広い業種に対応できます。 24時間利用可能なため、営業時間の自由度が高く、ライフスタイルに合わせた営業がしやすい点も魅力です。南西向きの明るい空間で、落ち着いた雰囲気の店舗づくりが可能。 B・T別や室内洗濯機置場、給湯設備など、日々の営業をサポートする設備も整っています。三軒茶屋エリアならではの高い集客力に加え、周辺には住宅街も広がっているため、地域密着型の店舗にも適した立地です。

#駅近

☆ お気に入り詳細を見る