東京都の
居抜き物件一覧
居抜きの神様では、都営新宿線沿線での個人開業を目指す方に最適な居抜き物件を豊富に取り揃えています。
都営新宿線は、新宿から本八幡までを結ぶ路線で、通勤・通学に便利なエリアをカバーしており、多くの人々が行き交う路線です。
条件は8坪～、賃料は165,000円～の物件を中心に、理想の店舗を見つけることができます。
既存の設備や内装を活用することで、初期費用を抑えつつ、スムーズに開業できるのが魅力です。
特に、都営新宿線沿線の集客力の高い立地に合った物件が多数揃っていますので、気になる物件がありましたらお早めにお問い合わせください。
あなたの個人開業の成功を全力でサポートいたします。
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東京都の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧まとめ
20件中
1~20件表示
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駅名：神保町
賃料： 440,000円
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駅名：大島
賃料： 319,000円
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駅名：新宿御苑前
賃料： 438,350円
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駅名：菊川
賃料： 297,000円
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駅名：篠崎
賃料： 387,200円
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駅名：住吉
賃料： 385,000円
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駅名：秋葉原
賃料： 157,300円
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駅名：淡路町
賃料： 2,543,750円
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駅名：神保町
賃料： 880,000円
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駅名：馬喰町
賃料： 530,600円
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駅名：岩本町
賃料： 286,000円
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駅名：神保町
賃料： 661,584円
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駅名：人形町
賃料： 600,000円
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駅名：神保町
賃料： 1,067,000円
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駅名：篠崎
賃料： 363,000円
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駅名：菊川
賃料： 319,000円
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駅名：秋葉原
賃料： 385,000円
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駅名：四谷三丁目
賃料： 187,000円
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駅名：亀戸
賃料： 231,000円
亀戸駅徒歩5分 路面カラオケスナック居抜き店舗物件
駅名： 亀戸駅
賃料： 231,000円
2024年08月14日
階数/面積
1階/約9坪 (29.75㎡)
造作代金
400,000円
物件条件
居抜き
現業態
バー・スナック
アピールポイント
亀戸駅から徒歩5分 カラオケスナック居抜き物件です！ 路面、看板掲出で視認性も◎ 引渡しは2024年9月中旬予定です。 亀戸駅周辺の飲食店の賃料相場は、坪あたり17,000円～20,001円程度です。 隣の錦糸町よりも2,000円以上安く、都心部と比較すると約半額です。 亀戸駅の乗降客数は、JR東日本が1日平均49,618人、 東武鉄道が1日平均23,651人です。 JR東日本管内の駅では西川口駅に次いで第82位、 東武鉄道の亀戸線では曳舟駅に次いで第2位です。 ＜亀戸駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）＞ 平均坪単価 20,031円 最も高い坪単価 45,375円 最低坪単価 7,783円 一番多い階 地上１階 ＜亀戸駅の平均賃料相場年別推移＞（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 21,516円 2023年 18,423円 2022年 18,738円 2021年 16,919円 ＜亀戸駅飲食店数 684店 食べログ調べ＞ 亀戸エリアの特徴としては、一般的な居酒屋と和食が主体で占められており、 比較的洋食店が多めのエリアとなっております。 どの業態も参入が難しいというエリアではなく繁盛店のチャンスはあるエリアです。 居酒屋 232店 和食 191店 洋食・西洋料理 66店 中華料理 59店 バー 57店 スイーツ店 49店 カフェ 45店 アジアエスニック 36店 ラーメン店 32店 焼肉ホルモン 30店 カレー 20店 パン・サンドイッチ 15店 ＜亀戸駅周辺スポット＞ 亀戸天神社 亀戸中央公園 亀戸 香取神社 アトレ亀戸 亀戸梅屋敷 萩寺 龍眼寺 亀戸緑道公園 亀戸浅間神社 江東天祖神社 亀戸香取勝運商店街 堅川河川敷公園フットサル場 水辺の散歩道 亀戸水神宮 竪川河川敷公園 亀戸駅前公園 亀戸スポーツセンター 亀戸文化センター 亀戸銭座跡モニュメント 亀戸ロフト
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駅名：菊川
賃料： 495,000円
菊川駅徒歩1分！ 路面居酒屋居抜き物件
駅名： 菊川駅
賃料： 495,000円
2024年07月22日
階数/面積
1階/約26.8坪 (88.6㎡)
造作代金
相談
物件条件
居抜き
現業態
居酒屋
アピールポイント
菊川駅徒歩1分！ 路面居酒屋居抜き物件です。 菊川駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 23,094円 最も高い坪単価 36,401円 最低坪単価 11,833円 一番多い階 地上１階 菊川駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 23,545円 2023年 20,664円 2022年 18,151円 2021年 19,030円 ＜菊川駅 周辺飲食店数＞ 400件食べログ調べ 和食 118店 居酒屋 96店 カフェ 48店 洋食・西洋料理 38店 中華料理 27店 バー 24店 ラーメン店 18店 スイーツ店 16店 パン・サンドイッチ 16店 カレー 12店 焼肉ホルモン 12店 アジアエスニック 9店 ＜本物件のおすすめの業態＞ 1. 居酒屋 居抜き物件であるため、既存の設備を活かし初期投資を抑えられます。 周辺の居酒屋数が96店と多いものの、立地の良さを活かして差別化を図れば競争力があります。 特に、地元の食材を使ったオリジナルメニューや地域の歴史に関連したテーマを持つ店舗は、地域住民や観光客にアピールできるでしょう。 2. カフェ/バル カフェやバルは、日中から夜まで幅広い時間帯に営業でき、多様な客層を取り込むことができます。 歴史的・文化的なスポットが多いため、観光客向けのカフェやバルは特に魅力的です。 季節限定メニューや地域特産品を使ったメニューを提供することで、リピーターを増やすことができます。 3. ファミリーレストラン 家族連れや観光客が訪れるエリア特性を活かし、ファミリーレストランは需要があります。 広めのスペースを活かし、子供連れでも訪れやすい環境を提供することで、家族全員が楽しめる場所として認知されやすくなります。 最終提案 居酒屋: 既存設備を活用し、地元や観光客にアピールするオリジナルメニューで差別化を図る。 カフェ/バル: 観光客や地元住民向けに、日中から夜まで営業することで多様なニーズに応える。 ファミリーレストラン: 家族連れや観光客をターゲットに、広いスペースを活かして多様なメニューを提供。 これらの業態は、それぞれの特性を活かして菊川駅周辺での成功の可能性を高めるでしょう。 ＜菊川駅 周辺スポット＞ 長谷川平蔵・遠山金四郎屋敷跡 宮田製作所跡 ノーベル賞受賞顕彰記念碑 ノーベル賞受賞顕彰記念碑 大村智先生 八百霊地蔵尊 深川江戸資料館 近代の輸出陶磁器製造所跡 元徳稲荷神社 田河水泡・のらくろ館 清澄庭園 江東区森下文化センター 墨田住宅センター建築道具・木組資料館 亀の湯 すみだ北斎美術館 猿江船改番所跡 東京都現代美術館 五間堀跡 撞木橋跡 長谷川平蔵の旧邸 大久保稲荷神社 民営機械製粉業発祥の地 扇橋閘門 龍光院 伏見江一稲荷神社 五柱稲荷神社 ブレーキ博物館 日先神社 猿江神社 深川神明宮 大横川親水公園 二ツ目通り(清澄通り)の由来碑 弥勒寺橋跡 猿江稲荷社 小林一茶 立川焉馬の旧居跡碑 国産マッチ発祥の地 勝海舟旧居跡 すみだトリフォニーホール 津軽家上屋敷表御門跡 ＜菊川駅1日平均乗降客数＞ 都営新宿線 菊川駅21,160人 2023年度
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