平井駅の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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【平井 居抜き物件】駅徒歩1分／中華料理店居抜き約19坪／駅前ビル2階／居酒屋・中華・エスニック向け飲食店物件（江戸川区）
2026年03月06日
賃料
330,000円
(坪@ 17,331円)
Point江戸川区平井駅徒歩1分、駅前ビル内の中華料理店居抜き物件。約19坪の使いやすい広さで、居酒屋・中華・エスニックなど近い業態ならスピード開業も検討可能。平井駅周辺で飲食店開業を目指す方におすすめの居抜き物件です。 平井駅徒歩1分、駅前ビル内の中華料理店居抜き物件です。 改札を出てすぐの立地にあり、駅利用者の動線に乗せやすいポジションが魅力。約19坪の使いやすいサイズ感で、居酒屋・中華・エスニックなど近い業態であれば、内装や設備を活かしたスピード開業も検討しやすい物件です。 ■ 平井駅徒歩1分の駅近立地｜駅利用者を取り込みやすい飲食店居抜き物件 本物件はJR総武線「平井駅」徒歩1分。 改札を出てすぐのビル内に位置しており、視認性だけでなく、駅利用者の来店動機を作りやすい立地です。 平井駅は1日平均乗車人員約3.1万人規模、乗降ベースでは約6万人規模が見込まれる生活導線の強い駅です。 都心方面へのアクセスも良く、駅周辺には住宅地と商業機能が集まり、地元客・帰宅客の双方を取り込みやすい環境が整っています。 ■ 平井駅周辺は飲食需要のあるエリア 平井駅半径500m圏内には約212件の飲食店が集積しており、駅前商圏として一定の飲食需要があるエリアです。 その中で中華料理店は20件前後。飲食店の集積がある一方で、業態の見せ方や商品力次第で十分に勝負できるマーケットです。 特に平井は、 ・駅利用者 ・周辺居住者 ・仕事帰りの食事需要 が重なるため、日常使いされる飲食店が成立しやすい立地です。 ■ 約19坪の使いやすい広さ｜個人開業にも検討しやすいサイズ感 本物件は約19坪。 大きすぎず、小さすぎない、飲食店開業で扱いやすいサイズ帯です。 この広さであれば、 ・町中華 ・中華居酒屋 ・居酒屋 ・バル系業態 ・エスニック料理店 など、幅広い飲食業態に対応しやすく、客席数と厨房動線のバランスも取りやすいのが特徴です。 個人開業はもちろん、2店舗目・3店舗目を検討する事業者にも相性の良い坪数です。 ■ 中華料理店居抜き｜近い業態ならスピード開業も検討可能 本物件は中華料理店の居抜き物件のため、厨房設備・客席・内装などを活かせる可能性があります。 そのため、近い業態であれば初期投資を抑えながら、比較的短期間での営業開始も検討しやすい点が魅力です。 飲食店開業では、物件取得後の内装工事や設備投資が大きな負担になりがちですが、居抜き物件であればその負担を軽減しやすくなります。 特に、すでに中華系の厨房計画を考えている方や、居酒屋・エスニックなど近い業態を想定している方には、出店スピードを上げやすい物件です。 ■ 平井駅徒歩1分で飲食店居抜きは希少 平井駅周辺で、 ・駅徒歩1分 ・飲食店居抜き ・約19坪 という条件が揃う物件は、頻繁には出てきません。 駅近立地はそれだけで検討対象になりやすく、募集開始後に早めに動くケースもあります。 平井エリアで飲食店開業を考えている方、江戸川区で駅近の居抜き物件を探している方は、ぜひ一度現地をご確認ください。 内見のご相談は、問合せフォームよりお気軽にお問い合わせください。 ※平井駅徒歩1分の飲食店居抜きは流通が多くないため、 気になる方はお早めの内見がおすすめです。 まだ検討段階でも、まずは現地確認だけでも歓迎しております。
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【江戸川区】新小岩徒歩7分／新小岩ルミエール商店街通り沿い／ベトナム料理店／約13.73坪
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【江戸川区】平井駅徒歩2分／駅至近／内装美麗／ショットバー居抜き物件／約9.68坪
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[成約済] 【葛飾区】【造作0円】1日7万人動線×国道14号線 1階路面ラーメン居抜き（約13坪）
2026年02月11日
Point造作代0円（400万円→無償）。 初期投資を抑えてスタートしやすい、1階路面のラーメン居抜き物件です。 約13.2坪のサイズ感は、 ラーメン・町中華・定食・まぜそばなどの回転型業態に最適。 ワンオペや少人数運営でも回しやすく、 人件費を抑えつつ利益を残しやすい設計が最大の魅力です。 最寄りの新小岩駅は、 1日平均乗車人員 約70,880人（令和5年度）。 本物件は駅前型ではなく、 国道14号線沿いの生活動線・通行動線を取り込める立地です。 周辺には ・ビックカメラ ・しまむら ・江戸川区総合文化センター ・江戸川高校 などがあり、 平日昼／夕方／夜で人の流れが切り替わるエリアです。 内装は美麗な状態で、 同業態であればスムーズに営業開始が可能。 造作代がかからないため、 仕込み・看板・メニュー開発に資金を充てやすい点もポイントです。 「初期費用を抑えて独立したい」 「失敗リスクをできるだけ下げたい」 そんな方に、まずご検討いただきたい一件です。
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[成約済] JR総武線「平井」駅から徒歩2分の駅近！商店街沿いの好立地！飲食可能な居抜き物件
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[成約済] 平井駅徒歩7分 1階路面の中華料理店居抜き物件 デリバリー需要の高いエリアです
2025年12月09日
賃料
319,000円
(坪@ 10,850円)
Point1階路面の中華料理店居抜き 同業態であれば即時開業可能！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 平井駅徒歩1分 駅至近！内装美麗な居抜き物件
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[成約済] JR総武線平井駅徒歩2分！駅至近で視認性と集客率良好◎希少な1階居抜き物件
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[成約済] 総武線 平井駅から徒歩2分！再開発事業地に隣接した立地、譲渡設備多数ありの居抜き物件
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[成約済] 平井駅徒歩1分 すずらん通り！駅至近のバー居抜き物件
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[成約済] 総武・中央緩行線 平井駅から徒歩1分の駅近！駅前アクセス◎好立地な居抜き物件
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[成約済] JR総武線平井駅徒歩3分！地域密着型・個室あり◎居酒屋 和食店最適居抜き物件
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[成約済] JR総武中央線「平井」駅徒歩1分の駅近好立地！路面の居抜き物件
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[成約済] 平井駅徒歩3分でアクセス良し！路面の内装美麗な居酒屋居抜き物件！
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[成約済] 平井駅徒歩3分！路面韓国料理店居抜き物件
2025年12月10日
賃料
220,000円
(坪@ 20,560円)
Point平井駅徒歩3分 1階路面の韓国料理屋居抜き店舗！ 大通りから1本入った隠れ家立地！内装美麗で店内綺麗にお使いです◎ 是非一度お問い合わせください！ ＜平井駅近隣情報＞ JR平井駅乗降客数 (2022年度一日平均)33,679人 平井近隣の店舗数236店舗(食べログ調べ） 居酒屋・ダイニングバー 84店舗 和食店 72店舗 中華料理店 23店舗 カフェ・喫茶店 20店舗 ラーメン 16店舗 洋食店 14店舗 バー・スナック 13店舗 アジアエスニック 13店舗 スイーツ 12店舗 カレー店 10店舗 焼肉・ホルモン 9店舗 パン屋 8店舗 平井駅周辺スポット 吉野湯 平井諏訪神社 燈明寺 ひらい圓蔵亭 平井公園 中乃湯 旭湯 HotHeart平井駅前店 立花大正民家園 (旧小山家住宅) 千代の湯 平井白髭神社 荒川之下流三十景 その七 平井之景 亀戸中央公園 平井天祖神社 江東新橋 立花白鬚神社 亀戸天神社 小松川さくらホール 平井駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 17,845円 最も高い坪単価 34,822円 最低坪単価 6,176円 一番多い階 地上１階 平井駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 17,779円 2023年 19,141円 2022年 15,772円 2021年 15,262円
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[成約済] 平井駅徒歩1分！ロータリー面ビル内の多国籍料理店居抜き物件
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2025年11月18日
賃料
231,000円
(坪@ 14,206円)
Point平井駅から徒歩1分！ 駅ロータリーに面するビル内の多国籍料理店居抜き物件です。 ＜平井駅近隣情報＞ JR平井駅乗降客数 (2022年度一日平均)33,679人 平井近隣の店舗数236店舗(食べログ調べ） 居酒屋・ダイニングバー 84店舗 和食店 72店舗 中華料理店 23店舗 カフェ・喫茶店 20店舗 ラーメン 16店舗 洋食店 14店舗 バー・スナック 13店舗 アジアエスニック 13店舗 スイーツ 12店舗 カレー店 10店舗 焼肉・ホルモン 9店舗 パン屋 8店舗 平井駅周辺スポット 吉野湯 平井諏訪神社 燈明寺 ひらい圓蔵亭 平井公園 中乃湯 旭湯 HotHeart平井駅前店 立花大正民家園 (旧小山家住宅) 千代の湯 平井白髭神社 荒川之下流三十景 その七 平井之景 亀戸中央公園 平井天祖神社 江東新橋 立花白鬚神社 亀戸天神社 小松川さくらホール 平井駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 17,845円 最も高い坪単価 34,822円 最低坪単価 6,176円 一番多い階 地上１階 平井駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 17,779円 2023年 19,141円 2022年 15,772円 2021年 15,262円
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[成約済] 平井駅徒歩3分！路面韓国料理店居抜き店舗物件
2025年08月08日
賃料
220,000円
(坪@ 13,563円)
Point乗降客数28655人を誇る総武線平井駅から徒歩3分！ 東武亀戸線東あずま駅も利用できる立地です。 大通りから1本入った隠れ家的立地の1階路面物件です。 近隣は住宅街が広がるエリアですが、南口には商店街が広がり、島村楽器やライオン、シラヤマなどの企業オフィス、東京マスダ学院などの学校もあり、昼～夜まで賑わいが保たれるエリアです。 内装美麗の韓国料理店居抜き！ 業態制限、対策の必要な業態がございますのでご注意ください。 ＜平井駅近隣情報＞ 平井近隣の店舗数236店舗(食べログ調べ） 居酒屋・ダイニングバー 84店舗 和食店 72店舗 中華料理店 23店舗 カフェ・喫茶店 20店舗 ラーメン 16店舗 洋食店 14店舗 バー・スナック 13店舗 アジアエスニック 13店舗 スイーツ 12店舗 カレー店 10店舗 焼肉・ホルモン 9店舗 パン屋 8店舗 平井駅周辺スポット 吉野湯 平井諏訪神社 燈明寺 ひらい圓蔵亭 平井公園 中乃湯 旭湯 HotHeart平井駅前店 立花大正民家園 (旧小山家住宅) 千代の湯 平井白髭神社 荒川之下流三十景 その七 平井之景 亀戸中央公園 平井天祖神社 江東新橋 立花白鬚神社 亀戸天神社 小松川さくらホール 平井駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 17,845円 最も高い坪単価 34,822円 最低坪単価 6,176円 一番多い階 地上１階 平井駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 17,779円 2023年 19,141円 2022年 15,772円 2021年 15,262円
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[成約済] 平井駅徒歩3分 内装美麗な居酒屋居抜き店舗！
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[成約済] 平井駅徒歩1分！南口商店街沿いの路面テイクアウト店居抜き店舗物件
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[成約済] 平井駅徒歩4分 平井駅通り沿いの為、往来多数！
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[成約済] 平井駅徒歩1分！小箱の居酒屋居抜き店舗物件
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[成約済] 平井駅徒歩4分 路面とんかつ屋居抜き店舗物件
2023年08月07日
賃料
110,000円
(坪@ 15,759円)
Point平井駅から徒歩4分！ 住宅街にある路面とんかつ屋居抜き店舗物件です。
江戸川区の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【江戸川区 葛西 居抜き】駅徒歩2分/1階路面26坪・賃料39.6万円/韓国料理店居抜き（競合少・即営業可）
賃料
396,000円
最寄駅
葛西駅（徒歩2分）
坪数
26.86坪（地上1階）
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【江戸川区・西葛西駅徒歩4分】飲食店可／34.69坪・1フロア1テナント／フリーレント1ヶ月
賃料
693,000円
最寄駅
西葛西駅（徒歩4分）
坪数
34.69坪（地上1階）
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【江戸川区 居抜き物件】葛西駅徒歩1分／中華居酒屋居抜き16坪／駅前角地・看板多数で視認性◎／葛西飲食店居抜き／飲食店開業向け貸店舗
賃料
330,000円
最寄駅
葛西駅（徒歩1分）
坪数
16.6坪（地上2階）
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【平井 居抜き物件】駅徒歩1分／中華料理店居抜き約19坪／駅前ビル2階／居酒屋・中華・エスニック向け飲食店物件（江戸川区）
賃料
330,000円
最寄駅
平井駅（徒歩1分）
坪数
19.04坪（地上2階）
