居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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[成約済] 【練馬区】中村橋駅徒歩3分の駅近！千川通りに面して視認性良好、人通り◎中華料理設備ありの居抜き物件
2026年03月04日
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[成約済] 【練馬区】西武池袋線江古田駅徒歩5分！地域密着型・希少な1階居抜き物件
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[成約済] 【練馬区】西武池袋線江古田駅から徒歩5分の駅近！千川通りに面した武蔵大学正面 ラーメン店居抜き物件
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[成約済] 【練馬区】西武池袋線 石神井公園駅から徒歩3分！2階建ての現況中華料理店と寮の居抜き物件
2026年03月04日
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[成約済] 西武池袋線 大泉学園駅から徒歩1分の駅近好立地な居抜き物件【練馬区】
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[成約済] 西武池袋線 練馬駅から徒歩2分の駅近！飲食店相談可 スナック設備ありでパブ等にオススメな居抜き物件【練馬区】
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[成約済] 【練馬区】西武池袋線 桜台駅から徒歩12分、江古田駅から徒歩15分！店舗・事務所・倉庫可、駐車場1台付きの居抜き物件
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[成約済] 【練馬区】各路線 練馬駅西口から徒歩1分の駅近！希少な路面店、駅前で人通り期待◎現焼きそば店の居抜き物件
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[成約済] 練馬駅徒歩1分 何業でも可◎駅至近居抜き物件【練馬区】
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[成約済] 【練馬区】桜台駅徒歩5分 千川通り沿い1階路面レストラン居抜き物件
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[成約済] 【練馬区】西武池袋線 中村橋駅から徒歩3分の駅近！重飲食も可能なカフェ居抜き店舗で即営業可能な物件
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[成約済] 【練馬区】西武池袋線 大泉学園駅から徒歩7分の駅近！残置設備あり、手頃な広さの貸店舗！カウンターありの飲食店居抜き物件
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[成約済] 西武池袋線 練馬駅、桜台駅両駅から徒歩5分！現況惣菜店、内装設備付きの居抜き物件【練馬区】
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[成約済] 練馬駅徒歩3分 駅近！周辺施設充実のスケルトン物件【練馬区】
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[成約済] 【練馬区】石神井公園駅徒歩2分 24時間利用可能◎業種業態相談可能な居抜き物件
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[成約済] 志村坂上駅徒歩3分！城山通り沿いの路面多国籍料理店居抜き物件【板橋区】
2026年03月04日
賃料
297,000円
(坪@ 12,515円)
Point志村坂上駅から徒歩3分！城山通り沿いの1階路面店舗です。 重飲食も相談可能◎
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[成約済] 中板橋駅徒歩1分！駅至近！商店街沿いのラーメン店居抜き店舗物件【板橋区】
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[成約済] 板橋本町駅徒歩3分！低コストで取得可能な1階路面の多国籍料理店居抜き店舗物件【板橋区】
2026年03月04日
賃料
121,000円
(坪@ 15,125円)
Point板橋本町駅から徒歩3分、1階路面の多国籍料理店居抜きです。
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[成約済] 大山駅徒歩1分！遊座大山沿いの多国籍料理店居抜き店舗物件【板橋区】
2026年03月04日
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[成約済] 板橋駅徒歩2分！角地の焼肉店居抜き一括貸し店舗物件【板橋区】
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[成約済] 【板橋区】東武練馬駅徒歩7分 大通りから1本入った隠れ家立地！
2026年03月04日
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[成約済] 【板橋区】大山駅徒歩6分 ハッピーロード大山至近の居酒屋居抜き店舗物件
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[成約済] 【板橋区】中板橋駅徒歩8分 造作代無償の為低コストで開業可能！
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[成約済] 板橋区役所前駅徒歩5分 1階路面の多国籍料理店居抜き店舗物件【板橋区】
2026年03月04日
賃料
198,000円
(坪@ 13,469円)
Point板橋区役所前駅から徒歩5分、商店街から一本入った物件です。 商店街内は多数の飲食店があり、物件近くにはスーパーやアパートもございます。 1階路面の多国籍料理店で看板掲出も可能◎
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[成約済] 【板橋区】大山駅徒歩9分 ハッピーロード大山商店街沿いのラーメン店居抜き店舗物件
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[成約済] 上板橋駅徒歩12分 隠れ家立地にあるカラオケスナック居抜き物件！【板橋区】
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[成約済] 大山駅徒歩1分 看板設置可能！専用階段有りの2階部分！【板橋区】
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[成約済] 大山駅徒歩5分 ハッピーロード商店街の2階の居酒屋居抜き物件！【板橋区】
2026年03月04日
Point☆大山駅徒歩5分の好立地！ ☆内装美麗！人材不足の為、惜しくも手放し！ ☆是非一度お問い合わせください！ ＜物件周辺情報＞ 大山駅 1日平均乗降客数 44,307人 2022年度 都心へのアクセスが良好な駅です。 大山駅は昭和の下町感あふれる活気ある街です。 駅周辺に商店街が2つあり、どちらとも日本で一番とも言われる活気がある商店街です。 飲食店も駅の規模の割に豊富で外食派の人は大変便利です。 電車は東武東上線のみですが、池袋まで乗り換えなしで約6分程度です。 ハッピーロード大山商店街URL（物件もこの商店街の中にあります） https://haro.or.jp/ 大山飲食店数 457店 食べログ調べ 居酒屋 151店 和食 140店 カフェ 47店 洋食・西洋料理 44店 中華料理 39店 バー 33店 スイーツ店 32店 アジアエスニック 32店 ラーメン店 28店 焼肉ホルモン 24 店 カレー 17店 パン・サンドイッチ 13店 大山駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 17,998円 最も高い坪単価 30,462円 最低坪単価 10,348円 一番多い階 地上１階 大山駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 17,370円 2023年 18,535円 2022年 19,576円 2021年 17,132円
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[成約済] 【板橋区】志村坂上駅徒歩2分 城山通り沿いの1階路面蕎麦屋居抜き店舗！
2026年03月04日
Point☆志村坂上駅徒歩2分の好立地！ ☆視認性◎な1階路面の蕎麦屋居抜き店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！ 志村坂上駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 14,227円 最も高い坪単価 21,073円 最低坪単価 8,585円 一番多い階 地上１階 志村坂上駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 15,061円 2023年 13,889円 2022年 14,396円 2021年 11,492円 学芸大学駅 周辺飲食店数 197件食べログ調べ 和食 63店 居酒屋 48店 カフェ 24店 洋食・西洋料理 21店 カレー 20店 アジアエスニック 14店 中華料理 11店 焼肉ホルモン 11店 ラーメン店 10店 スイーツ店 9店 バー 6店 パン・サンドイッチ 6店 バー 6店 ＜飲食店分布の考察＞ 志村坂上駅周辺の飲食店の中で、特に多いのは和食（63店）と居酒屋（48店）です。 これらのジャンルは他のエリアと同様に多く、地域の食文化の中心を成していることが伺えます。 一方で、カフェ（24店）とカレー店（20店）の数が多く、他のエリアと比較しても過剰な傾向が見受けられます。 このことから、志村坂上駅周辺では軽食や手軽に楽しめる食事の需要が高いと考えられますが、これ以上の新規参入は競争が激化する可能性があります。 洋食・西洋料理（21店）やアジアエスニック料理（14店）、中華料理（11店）、焼肉ホルモン（11店）、ラーメン店（10店）などの店舗も存在していますが、和食や居酒屋、カフェ、カレー店に比べると数が少ないです。これらのジャンルはまだ余地があり、新しい店舗が参入することで競争が激化しにくい可能性があります。 スイーツ店（9店）、バー（6店）、パン・サンドイッチ店（6店）の数は少なく、特にバーやパン・サンドイッチ店の数が非常に少ないため、これらのジャンルでの新規出店には大きなチャンスがあると考えられます。 ＜出店チャンスと市場の可能性＞ 志村坂上駅周辺の飲食店分布を見ると、カフェやカレー店は既に飽和状態にあるため、これらのジャンルでの新規出店は慎重に検討する必要があります。一方、和食や居酒屋は他のエリアと同様に多いため、新規参入には既存店舗との競争が避けられないでしょう。 しかし、洋食・西洋料理、アジアエスニック料理、中華料理、焼肉ホルモン、ラーメン店などのジャンルでは、まだ市場に余地があると考えられます。また、スイーツ店、バー、パン・サンドイッチ店は特に少ないため、これらのジャンルでの新規出店は大きな成功の可能性を秘めています。 総じて、志村坂上駅周辺は多様な飲食店が集まるエリアであり、特定のジャンルにおいては新規参入のチャンスが十分にある市場と言えます。 ＜志村坂上駅周辺スポット＞ 志村一里塚 見次公園 前野原温泉 さやの湯処 薬師の泉庭園 小豆沢神社 龍福寺 熊野神社 城山熊野神社 志村城跡 南蔵院 浮間つり堀公園 清水湯 前野公園 板橋天然温泉スパディオ 赤羽自然観察公園 都営三田線 志村坂上駅1日平均乗降客（2022年4月～2023年3月） 27062人
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[成約済] 【板橋区】高島平駅徒歩3分 市場通り沿いの焼肉店居抜き物件
2026年03月04日
Point高島平駅から徒歩3分！ 市場通り沿いの焼肉店居抜き物件です。 約50坪で広々利用可能♪ 高島平駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 10,349円 最も高い坪単価 12,600円 最低坪単価 5,965円 一番多い階 地上１階 高島平駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 10,826円 2023年 8,591円 2022年 11,137円 2021年 12,306円 ＜高島平駅周辺スポット＞ こども動物園 高島平分園 板橋区立高島平温水プール 都立赤塚公園 赤塚公園野球場 前谷津川緑道 旧粕谷家住宅 徳丸北野神社 板橋区立 郷土芸能伝承館 乗蓮寺(東京大仏) 板橋区立美術館 新河岸庭球場 豊島区荒川野球場A面 板橋区立熱帯環境植物館 東京団地倉庫 高島平多目的運動場（旧少年サッカー場） 板橋区立舟渡水辺公園 荒川戸田橋緑地陸上競技場 板橋区医師会病院
おすすめの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【渋谷区・裏渋エリア】渋谷駅徒歩10分・代々木公園方面も利用可／1階路面の鉄板焼き居抜き物件・約10坪
賃料
440,000円
最寄駅
渋谷駅（徒歩10分）
坪数
10.01坪（地上1階）
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【世田谷区・経堂駅徒歩2分】個人開業向け6.88坪のダイニングバー居抜き物件／すずらん通り沿い
賃料
253,000円
最寄駅
経堂駅（徒歩2分）
坪数
6.88坪（地上2階）
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【渋谷区・広尾駅徒歩6分】明治通り沿い1階路面のカフェ居抜き物件／恵比寿利用可・飲食店開業向け
賃料
462,000円
最寄駅
広尾駅（徒歩6分）
坪数
11.21坪（地上１階）
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【豊島区・大塚駅徒歩3分】南大塚の1階路面飲食店居抜き物件／インド料理・エスニック開業向け
賃料
418,000円
最寄駅
大塚駅（徒歩3分）
坪数
12.49坪（地上1階）
