渋谷駅の
居抜き物件一覧
渋谷駅周辺の飲食店を出店する際に役立つ情報
① 渋谷駅周辺飲食店賃料相場
渋谷区の飲食店賃料相場は、近年上昇傾向にあります。
2024年の平均坪単価は38,483円となり、2021年の34,154円から毎年増加しています。
直近1年間の平均坪単価は38,351円で、最も高い坪単価は99,414円、最も低い坪単価は6,487円です。
特に、地上1階の物件が最も多く、集客効果を期待できることから人気です。
これらのデータは、渋谷区がいかに高い賃料を誇り、競争が激しいエリアであるかを示しています。
② 渋谷駅周辺飲食店数
渋谷駅周辺には、約3,315件の飲食店が存在しています。
(食べログ調べ) <渋谷駅周辺飲食店上位3カテゴリ>
2024年8月29日時点
居酒屋(1132店)
和食(818店)
バー(618店)
③ 渋谷駅交通概要
渋谷駅は東京を代表する主要な交通ハブであり、1日の利用者数は約248万人に達します。
JR山手線、東京メトロ、東急電鉄、京王電鉄が交差するこの駅は、都内だけでなく、近郊や全国からのアクセスも非常に良好です。
渋谷駅周辺には、国内外からの観光客やビジネスパーソン、地元住民が混在し、日々多様な人々が行き交います。
また、渋谷駅周辺の再開発により、さらに利便性が向上し、今後もその交通量が増加することが予想されます。
データ並び替え
渋谷駅の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧まとめ
20件中
1~20件表示
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駅名:渋谷
賃料: 1,694,000円
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駅名:代官山
賃料: 286,000円
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駅名:渋谷
賃料: 308,000円
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駅名:神泉
賃料: 1,232,000円
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駅名:渋谷
賃料: 550,000円
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駅名:渋谷
賃料: 319,000円
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駅名:渋谷
賃料: 2,597,430円
渋谷駅徒歩1分!文化村通り沿いの路面店舗物件
駅名: 渋谷駅
賃料: 2,597,430円
階数/面積
1階/約13.89坪 (45.92㎡)
造作代金
無償
物件条件
居抜き
現業態
飲食店以外
アピールポイント
渋谷駅徒歩1分!文化村通り沿いの路面物件です。 SHIBUYA109に隣接しており人通りも◎ アパレル・物販店舗にもおすすめ! 渋谷駅の店舗賃料相場情報(直近1年間) 平均坪単価 40,327円 最も高い坪単価 98,246円 最低坪単価 9,000円 一番多い階 地上1階 渋谷駅の平均賃料相場年別推移(2022年〜2024年) 平均坪単価 2024年 41,294円 2023年 38,642円 2021年 35,179円 2022年 37,043円 <渋谷駅 周辺飲食店数> 3286件食べログ調べ 渋谷駅周辺には3286件の飲食店が存在し、特に居酒屋(1133店)や和食(810店)、バー(620店)が多いです。 一方、洋食・西洋料理(504店)やカフェ(499店)も多いですが、競合が少し少ないため、独自の魅力を打ち出せば成功の可能性があります。 推奨業態 高級カジュアルダイニング テーマカフェ テイクアウト・デリバリー専門店 多国籍フュージョンレストラン 渋谷駅周辺の高い賃料と競合状況を考慮し、高収益が期待できる業態を選ぶことが重要です。 独自の魅力や話題性を持つ店舗が成功する可能性が高いでしょう。 居酒屋 1133店 和食 810店 バー 620店 洋食・西洋料理 504店 カフェ 499店 スイーツ店 278店 アジアエスニック 174店 焼肉ホルモン 151店 中華料理 135店 ラーメン店 127店 カレー 103店 パン・サンドイッチ 74店 <渋谷駅周辺スポット> ハチ公像 渋谷スクランブル交差点 東急東京メトロ渋谷駅観光案内所 しぶちかショッピングロード ワンダーコンパス渋谷 渋谷センター街 渋谷スクランブルスクエア SHIBUYA 109 モヤイ像 シブヤサン 渋谷のんべい横丁 西武渋谷店 渋谷ロフト 東急プラザ渋谷 渋谷ヒカリエ 渋谷フクラス 待ち合わせスポット GMOデジタル ハチ公 渋谷マルイ 渋谷マークシティ 川本喜八郎人形ギャラリー ギャラリーコンシール渋谷 青山通り さくら通り 御嶽神社 渋谷ストリーム 渋谷区立宮下公園 セルリアンタワー能楽堂 Bunkamura PARCO 劇場 DIESELアートギャラリー ヨシモト∞ホール コスモプラネタリウム渋谷 クリエーションスクエアしぶや 尾崎豊 記念プレート こども科学センター・ハチラボ 渋谷区文化総合センター さくらホール 金王八幡宮 LINE CUBE SHIBUYA 国木田独歩住居跡 NHK放送センター セルリアンタワー東急ホテル ハイアット ハウス 東京 渋谷 渋谷クロスタワー 東急シアターオーブ
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駅名:渋谷
賃料: 629,244円
渋谷駅徒歩9分 コンセプトカフェ居抜き物件
駅名: 渋谷駅
賃料: 629,244円
階数/面積
2階/約20.42坪 (67.5㎡)
造作代金
3,300,000円
物件条件
居抜き
現業態
カフェ・カフェバー
アピールポイント
渋谷駅から徒歩9分!コンセプトカフェ居抜き物件です。 業態はご相談ください。 <渋谷駅 周辺飲食店数> 3286件食べログ調べ 居酒屋 1133店 和食 810店 バー 620店 洋食・西洋料理 504店 カフェ 499店 スイーツ店 278店 アジアエスニック 174店 焼肉ホルモン 151店 中華料理 135店 ラーメン店 127店 カレー 103店 パン・サンドイッチ 74店 <渋谷駅の2022年度の1日の平均乗降客数> 東京メトロでは669,517人 JR東日本では292,631人 京王電鉄では274,505人 渋谷駅の店舗賃料相場情報(直近1年間) 平均坪単価 40,297円 最も高い坪単価 98,246円 最低坪単価 9,000円 一番多い階 地上1階 渋谷駅の平均賃料相場年別推移(2022年〜2024年) 平均坪単価 2024年 41,819円 2023年 38,642円 2021年 35,179円 2022年 37,043円 <渋谷駅周辺スポット> ハチ公像 渋谷スクランブル交差点 東急東京メトロ渋谷駅観光案内所 しぶちかショッピングロード ワンダーコンパス渋谷 渋谷センター街 渋谷スクランブルスクエア SHIBUYA 109 モヤイ像 シブヤサン 渋谷のんべい横丁 西武渋谷店 渋谷ロフト 東急プラザ渋谷 渋谷ヒカリエ 渋谷フクラス 待ち合わせスポット GMOデジタル ハチ公 渋谷マルイ 渋谷マークシティ 川本喜八郎人形ギャラリー ギャラリーコンシール渋谷 青山通り さくら通り 御嶽神社 渋谷ストリーム 渋谷区立宮下公園 セルリアンタワー能楽堂 Bunkamura PARCO 劇場 DIESELアートギャラリー ヨシモト∞ホール コスモプラネタリウム渋谷 クリエーションスクエアしぶや 尾崎豊 記念プレート こども科学センター・ハチラボ 渋谷区文化総合センター さくらホール 金王八幡宮 LINE CUBE SHIBUYA 国木田独歩住居跡 NHK放送センター セルリアンタワー東急ホテル ハイアット ハウス 東京 渋谷 渋谷クロスタワー 東急シアターオーブ
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駅名:渋谷
賃料: 4,950,000円
渋谷駅徒歩8分 大型店舗物件
駅名: 渋谷駅
賃料: 4,950,000円
階数/面積
地下1階/161.91坪 (535.27㎡)
造作代金
無償
物件条件
スケルトン
現業態
スケルトン
アピールポイント
渋谷駅徒歩8分、オーチャーロード×夢二通り沿い角ビル内の大型店舗物件です。 建て替え中の元東急百貨店横! 地下への直接階段もあり、導入も◎ <渋谷駅 周辺飲食店数> 3286件食べログ調べ 居酒屋 1133店 和食 810店 バー 620店 洋食・西洋料理 504店 カフェ 499店 スイーツ店 278店 アジアエスニック 174店 焼肉ホルモン 151店 中華料理 135店 ラーメン店 127店 カレー 103店 パン・サンドイッチ 74店 <渋谷駅の2022年度の1日の平均乗降客数> 東京メトロ:669,517人 JR東日本:292,631人 京王電鉄:274,505人 合計:1,236,653人 渋谷駅の店舗賃料相場情報(直近1年間) 平均坪単価 40,297円 最も高い坪単価 98,246円 最低坪単価 9,000円 一番多い階 地上1階 渋谷駅の平均賃料相場年別推移(2022年〜2024年) 平均坪単価 2024年 41,819円 2023年 38,642円 2021年 35,179円 2022年 37,043円 <渋谷駅周辺スポット> ハチ公像 渋谷スクランブル交差点 東急東京メトロ渋谷駅観光案内所 しぶちかショッピングロード ワンダーコンパス渋谷 渋谷センター街 渋谷スクランブルスクエア SHIBUYA 109 モヤイ像 シブヤサン 渋谷のんべい横丁 西武渋谷店 渋谷ロフト 東急プラザ渋谷 渋谷ヒカリエ 渋谷フクラス 待ち合わせスポット GMOデジタル ハチ公 渋谷マルイ 渋谷マークシティ 川本喜八郎人形ギャラリー ギャラリーコンシール渋谷 青山通り さくら通り 御嶽神社 渋谷ストリーム 渋谷区立宮下公園 セルリアンタワー能楽堂 Bunkamura PARCO 劇場 DIESELアートギャラリー ヨシモト∞ホール コスモプラネタリウム渋谷 クリエーションスクエアしぶや 尾崎豊 記念プレート こども科学センター・ハチラボ 渋谷区文化総合センター さくらホール 金王八幡宮 LINE CUBE SHIBUYA 国木田独歩住居跡 NHK放送センター セルリアンタワー東急ホテル ハイアット ハウス 東京 渋谷 渋谷クロスタワー 東急シアターオーブ
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駅名:渋谷
賃料: 1,248,500円
渋谷駅徒歩3分 宮益坂通り沿いに面する視認性◎な1階路面店舗!
駅名: 渋谷駅
賃料: 1,248,500円
階数/面積
1階/約15坪 (49.59㎡)
造作代金
無償
物件条件
スケルトン
現業態
スケルトン
アピールポイント
☆渋谷駅至近の好立地! ☆1階路面店舗の為視認性◎! ☆若者多く、昼夜問わず往来絶えないエリア! <渋谷駅の2022年度の1日の平均乗降客数> 東京メトロ:669,517人 JR東日本:292,631人 京王電鉄:274,505人 合計:1,236,653人 渋谷駅の店舗賃料相場情報(直近1年間) 平均坪単価 40,297円 最も高い坪単価 98,246円 最低坪単価 9,000円 一番多い階 地上1階 渋谷駅の平均賃料相場年別推移(2022年〜2024年) 平均坪単価 2024年 41,819円 2023年 38,642円 2021年 35,179円 2022年 37,043円 <渋谷駅周辺スポット> ハチ公像 渋谷スクランブル交差点 東急東京メトロ渋谷駅観光案内所 しぶちかショッピングロード ワンダーコンパス渋谷 渋谷センター街 渋谷スクランブルスクエア SHIBUYA 109 モヤイ像 シブヤサン 渋谷のんべい横丁 西武渋谷店 渋谷ロフト 東急プラザ渋谷 渋谷ヒカリエ 渋谷フクラス 待ち合わせスポット GMOデジタル ハチ公 渋谷マルイ 渋谷マークシティ 川本喜八郎人形ギャラリー ギャラリーコンシール渋谷 青山通り さくら通り 御嶽神社 渋谷ストリーム 渋谷区立宮下公園 セルリアンタワー能楽堂 Bunkamura PARCO 劇場 DIESELアートギャラリー ヨシモト∞ホール コスモプラネタリウム渋谷 クリエーションスクエアしぶや 尾崎豊 記念プレート こども科学センター・ハチラボ 渋谷区文化総合センター さくらホール 金王八幡宮 LINE CUBE SHIBUYA 国木田独歩住居跡 NHK放送センター セルリアンタワー東急ホテル ハイアット ハウス 東京 渋谷 渋谷クロスタワー 東急シアターオーブ
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駅名:ー
賃料: 相談
成約済み渋谷駅徒歩5分 桜丘再開発エリア!パンケーキ店居抜き物件
駅名: ー
賃料: 相談
階数/面積
地下1階/17.98坪 (59.45㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
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駅名:ー
賃料: 相談
成約済み渋谷駅徒歩1分 マークシティー至近!1階路面洋食屋居抜き物件
駅名: ー
賃料: 相談
階数/面積
1階/約14.01坪 (46.33㎡)
造作代金
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物件条件
ー
現業態
居酒屋
アピールポイント
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駅名:ー
賃料: 相談
成約済み渋谷駅徒歩5分 東急本店再開発エリア目の前!道路前面ガラス貼り内装美麗な居抜き物件
駅名: ー
賃料: 相談
階数/面積
4階/約10.36坪 (34.26㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
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駅名:ー
賃料: 相談
成約済み渋谷駅徒歩4分 人通りも多く集客力抜群エリア!24時間利用可能居抜き物件
駅名: ー
賃料: 相談
階数/面積
2階/約8.5坪 (28.1㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
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駅名:ー
賃料: 相談
成約済み渋谷駅徒歩6分 集客力抜群のエリア!業種相談可能◎居抜き物件
駅名: ー
賃料: 相談
階数/面積
地下1階/13.12坪 (43.37㎡)
造作代金
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物件条件
ー
現業態
居酒屋
アピールポイント
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駅名:ー
賃料: 相談
成約済み東京メトロ副都心線「渋谷」駅から徒歩10分!近隣駅、路線も利用可能!カジュアルフレンチ店の居抜き物件
駅名: ー
賃料: 相談
階数/面積
1階/約14.5坪 (47.93㎡)
造作代金
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物件条件
ー
現業態
洋食(フレンチ・イタリアン)
アピールポイント
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駅名:ー
賃料: 相談
成約済みJR線・地下鉄各路線他「渋谷駅」から徒歩6分!人通り多い道の路面店!飲食・サービス・物販可能スケルトン物件
駅名: ー
賃料: 相談
階数/面積
1階/約35坪 (115.7㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
スケルトン
アピールポイント
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駅名:ー
賃料: 相談
成約済み半蔵門線「渋谷」駅から徒歩3分、JR渋谷駅からも徒歩6分!間口広めで視認性抜群、看板設置も可能な寿司店居抜き物件
駅名: ー
賃料: 相談
階数/面積
1階/約13.19坪 (43.61㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
寿司・割烹
アピールポイント
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駅名:ー
賃料: 相談
成約済みJR渋谷駅から徒歩6分!専用階段ありの大型店舗、現在シーシャバー営業中のスケルトン渡し物件
駅名: ー
賃料: 相談
階数/面積
2階/約131坪 (433.07㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
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駅名:ー
賃料: 相談
成約済みJR線、地下鉄各線「渋谷」駅から徒歩3分!宮益坂に面する1・2階店舗のスケルトン物件
駅名: ー
賃料: 相談
階数/面積
1,2階/約42.85坪 (141.67㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
スケルトン
アピールポイント
20件中
1~20件表示