JR総武線快速の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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[成約済] 【千代田区】神田駅徒歩4分 うどん店居抜きの一括貸し店舗物件
2026年04月21日
Point神田駅から徒歩4分のメゾネットタイプの物件です。 オフィス街のためランチ、ディナー共に需要あり◎ うどん店居抜きでカウンター、テーブル席がございます。 神田駅周辺の飲食店市場は東京都内でも屈指の活況を呈しており、 その日々の乗降客数はJR東日本と東京メトロ合わせて128,394人（2022年度）にも上ります。 この地域の飲食店数は2552店舗と都内で16位にランクインしており、 多種多様な客層が訪れるエリアです。 そんな中心部に位置する物件として、千代田区鍛冶町にあるメゾネットタイプの居抜き物件をご提案致します。 神田駅周辺の飲食店物件市場は、ビジネス街の立地から多くの人々が集まるエリアのため、賃料相場も高めに設定されがちです。 最も高い坪単価が57,075円にも及び、平均坪単価が26,358円である中、当物件の坪単価は27,954円と設定されています。 これは平均より若干高いものの、その価格設定が高いと感じられるかもしれませんが、 神田駅から徒歩4分という絶好のロケーションを考慮すれば、本物件はむしろリーズナブルな部類に入ると言えるでしょう。 さらに重要な点として、この一年で神田駅周辺の賃料相場は上昇傾向にあり、 今後さらに上がる可能性が高いです。 現在の坪単価26000円台で提供されているこの物件を借りることができるのは、 今が最後のチャンスかもしれません。 特にビジネス＆飲食が混在する立地としての価値が高い神田では、 将来的にさらに賃料が高騰することを考えれば、今の価格での契約はメリットしかないと思われます。 この物件は、メゾネットタイプで、ユニークな空間活用の自由度と、立地の良さを生かした飲食業態開発に向いている物件です。 ランチタイムからディナータイムにおける顧客の高い需要を見込むことができるオフィスエリアに隣接しているため、 日中から夜にかけて安定した客足を期待できます。 また、前テナントがうどん店であったことから、新たな飲食店としても、または業態変更を考えている事業者にとっても、 初期投資を抑えつつ事業をスタートできる好物件です。 お問合せお待ちしております。 ＜物件周辺情報＞ 神田 1日平均乗降客数 128,394人 2022年度 JR東日本：81,046人 東京メトロ：47,348人 ＜神田飲食店数 2556店 食べログ調べ＞ 居酒屋 913店 和食 817店 バー 354店 洋食・西洋料理 319店 カフェ 277店 中華料理 172店 スイーツ店 155店 ラーメン店 137店 アジアエスニック 110店 カレー 103店 焼肉ホルモン 93店 パン・サンドイッチ 52店 ＜神田駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）＞ 平均坪単価 25,897円 最も高い坪単価 57,075円 最低坪単価 8,802円 一番多い階 地上１階 ＜神田駅の平均賃料相場年別推移＞（2021年〜2023年） 平均坪単価 2023年 27,125円 2024年 26,159円 2022年 25,629円 2021年 25,474円 ＜神田駅周辺スポット＞ 神田明神 小舟町八雲神社 ネオ ジャパネスク カグワ（NJK） 神田明神文化交流館 EDOCCO 神田の家 （井政-IMASA-） 大伝馬町八雲神社 大伝馬町八雲神社 鉄製天水桶 江戸神社 EDOCCO STUDIO 小唄塚・小唄作詞塚 千社札の碑 江戸東京夜市 浦安稲荷神社 明神男坂 明神女坂 末広稲荷神社 随神門 明治天皇御臨幸記念碑 銭形平次碑 昌平童夢館 聖橋 湯島坂
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[成約済] 【葛飾区】新小岩駅徒歩5分 人通りの多い新小岩ルミエール商店街至近の鮨店居抜き物件
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[成約済] 錦糸町駅徒歩2分 1階路面の串かつ屋居抜き店舗！
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[成約済] 神田駅徒歩4分！ ビジネス街の路面店舗物件【中央区】
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[成約済] 錦糸町駅徒歩3分 即営業可能な角地1階路面店舗のスナック居抜き物件！
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[成約済] 【千代田区】新橋駅徒歩1分！日銀通り沿いの中華料理店居抜き店舗物件
2026年04月21日
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[成約済] 錦糸町駅徒歩5分 馬車通り沿いの為人が途絶えない立地！【墨田区】
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[成約済] 【千代田区】神田駅徒歩1分 山手線利用可能の為人が途絶えない好立地！
2026年04月21日
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[成約済] 【江戸川区】新小岩駅徒歩7分 小料理屋居抜き店舗物件
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[成約済] 【葛飾区】新小岩駅徒歩7分 平和橋通り沿いの路面ステーキ＆ラーメン店居抜き店舗物件
2026年03月05日
賃料
385,000円
(坪@ 12,565円)
Point新小岩駅から徒歩7分、平和橋通り沿いの物件です。 現在は店内を2区画に分けてあり、ステーキ店とラーメン店の内装があります♪ マンションの1階部分で路面、看板掲出も可能！
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[成約済] 船橋駅徒歩3分！駅前通り沿いの店舗物件
2023年08月17日
Point船橋駅から徒歩3分、京成船橋駅から徒歩2分の好立地！ 駅前通り沿いのビルです。
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[成約済] 【中央区】馬喰町駅徒歩3分！駅至近の路面居酒屋居抜き店舗物件
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[成約済] 【中央区】馬喰町駅徒歩3分！ビジネス立地の中華料理店居抜き物件
2026年03月08日
賃料
143,000円
(坪@ 12,906円)
Point馬喰町から徒歩3分のビジネス立地！ 低コストで取得可能、スピーディー開業可能♪
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[成約済] 【江戸川区】新小岩駅徒歩7分 ルミエール商店街抜けた先にあるラーメン店居抜き店舗物件
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[成約済] 市川駅徒歩4分！路面イタリアン居抜き店舗物件
2023年08月02日
賃料
275,000円
(坪@ 14,204円)
Point市川駅から徒歩4分のイタリアン居抜き物件です。 1階路面店舗！内装美麗で即営業可能です！
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[成約済] 錦糸町駅徒歩5分！居酒屋居抜き店舗物件
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[成約済] 錦糸町駅徒歩4分 低コストで取得可能な1階路面の中華料理店居抜き物件
2023年08月02日
Point錦糸町駅徒歩4分！開業応援プランの物件になります☆ 1階路面の中華料理店居抜き！
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[成約済] 錦糸町駅徒歩4分！錦糸公園近くの路面中華料理店居抜き店舗物件
2023年08月02日
Point錦糸町駅から徒歩4分！錦糸公園近くの重飲食可能な物件です。 中華料理店居抜き！ 1階路面、看板掲出可能で視認性◎
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[成約済] 【墨田区】錦糸町駅徒歩11分 路面居酒屋居抜き店舗物件
おすすめの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【川口市・西川口駅徒歩5分】24時間営業相談可・賃料18.7万円の2階11.45坪／バー・居酒屋向き小箱居抜き物件【造作150万円】
賃料
187,000円
最寄駅
西川口駅（徒歩5分）
坪数
11.45坪（地上2階）
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【葛飾区・新小岩駅徒歩3分】駅前導線の1階角地12坪／居酒屋・BAR向き内装美麗な小箱居抜き物件【造作相談】
賃料
374,000円
最寄駅
新小岩駅（徒歩3分）
坪数
12坪（地上1階）
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【横須賀市・津久井浜駅徒歩1分】賃料13.2万円の駅前通り1階路面8.64坪／周辺ラーメン店希少な小箱ラーメン店居抜き物件【京急久里浜線】
賃料
132,000円
最寄駅
津久井浜駅（徒歩1分）
坪数
8.64坪（地上1階）
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【錦糸町駅徒歩6分】飲食店932店集積エリア／人通り多い通り沿いのネイルサロン居抜き物件【墨田区】
賃料
176,000円
最寄駅
錦糸町駅（徒歩6分）
坪数
8.92坪（地上2階）
