JR中央線の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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[成約済] 吉祥寺駅徒歩3分 駅前通り沿いの為、人が途絶えない好立地！
2023年11月02日
賃料
相談
東京都武蔵野市
JR総武線吉祥寺駅 徒歩3分階数/面積 2,3階 / 28坪現業態 ラーメン造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 平井駅徒歩4分 平井駅通り沿いの為、往来多数！
2023年11月01日
賃料
相談
東京都江戸川区
JR中央線平井駅 徒歩4分階数/面積 2階 / 30坪現業態 飲食店以外造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 立川駅徒歩3分 業態相談可能！お問合せ下さい！
2023年10月31日
賃料
相談
東京都立川市
JR中央線立川駅 徒歩3分階数/面積 3階 / 9坪現業態 バー・スナック造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 秋葉原駅徒歩4分 1階路面の為視認性◎！
2023年10月31日
賃料
相談
東京都千代田区
JR中央線秋葉原駅 徒歩4分階数/面積 1階 / 11坪現業態 スケルトン造作代金 相談条件 スケルトンPoint -
[成約済] 国分寺駅徒歩1分！駅至近！造作無償の居酒屋居抜き店舗物件
2023年10月31日
賃料
相談
東京都国分寺市
JR中央線国分寺駅 徒歩1分階数/面積 2階 / 19坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 新御茶ノ水駅徒歩2分 大通りから1本入った隠れ家立地！
2023年10月27日
賃料
相談
東京都千代田区
JR中央線新御茶ノ水駅 徒歩6分階数/面積 2階 / 19坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 吉祥寺駅徒歩6分 五日市街道沿いのレストラン居抜き店舗物件
2023年10月27日
賃料
相談
東京都武蔵野市
JR中央線吉祥寺駅 徒歩6分階数/面積 1階 / 15坪現業態 ダイニングバー造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 高円寺駅徒歩2分！セントラルロード沿いの路面焼肉店居抜き店舗物件
2023年10月27日
賃料
相談
東京都杉並区
JR中央線高円寺駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 11坪現業態 焼肉造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 八王子駅徒歩2分！外看板設置料無償の居酒屋居抜き店舗物件
2023年10月24日
賃料
相談
東京都八王子市
JR中央線八王子駅 徒歩2分階数/面積 地下1階 / 53坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 西八王子駅徒歩1分！専用階段ありの居酒屋居抜き店舗物件
2023年10月20日
賃料
相談
東京都八王子市
JR中央線西八王子駅 徒歩1分階数/面積 2階 / 45.71坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 国分寺駅徒歩1分！何業相談可能な居酒屋居抜き店舗物件
2023年10月20日
賃料
相談
東京都国分寺市
JR中央線国分寺駅 徒歩1分階数/面積 2,3階 / 38坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 荻窪駅徒歩1分！ 南口仲通り沿いの1階路面店舗！
2023年10月20日
賃料
相談
東京都杉並区
JR中央線荻窪駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 12.32坪現業態 定食（洋食・和食・中華）造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 東中野駅徒歩8分 区検通り沿い1階路面の多国籍料理店居抜き店舗物件
2023年10月17日
賃料
相談
東京都中野区
JR中央線東中野駅 徒歩8分階数/面積 1階 / 10坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 飯田橋駅徒歩2分！ 内装美麗の中華料理店居抜き
2025年08月25日
賃料
319,000円
(坪@ 23,438円)
東京都千代田区
JR総武線飯田橋駅 徒歩2分階数/面積 2階 / 13.61坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 3,850,000円条件 居抜きPoint☆飯田橋駅徒歩2分の好立地！ ☆人気の中華料理店居抜き出ました！ ☆大通りから1本入った隠れ家立地！
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[成約済] 吉祥寺駅徒歩4分 吉祥寺通り沿いの小箱居酒屋居抜き店舗物件
2025年07月30日
賃料
330,000円
(坪@ 28,109円)
東京都武蔵野市
JR中央線吉祥寺駅 徒歩4分階数/面積 2階 / 11.74坪現業態 居酒屋造作代金 3,300,000円条件 居抜きPoint吉祥寺駅から徒歩4分、吉祥寺通り沿いの店舗物件です。 中2階の物件ですが、看板掲出可能で視認性も問題ありません。 小箱のため個人のお客様にもおすすめです。 居酒屋居抜きで同業態であれば即営業可能！ ＜吉祥寺駅周辺飲食店数 1470店 食べログ調べ＞ 居酒屋 337店 和食 313店 カフェ 266店 バー 212店 スイーツ店 187店 洋食・西洋料理 174店 アジアエスニック 64店 中華料理 54店 パン・サンドイッチ 52店 ラーメン店 49店 カレー 47店 焼肉ホルモン 45店 ＜吉祥寺駅周辺スポット＞ 吉祥寺サンロード商店街 月窓寺 吉祥寺プラザ 蓮乗寺 光専寺 よろづ湯 武蔵野市観光機構 武蔵野市立吉祥寺美術館 安養寺 ゾウのはな子像 ハモニカ横丁 吉祥寺 武蔵野八幡宮 東京ボウリングセンター 吉祥寺レンガ館モール 吉祥寺シアター アトレ吉祥寺 東急百貨店 吉祥寺店 キラリナ京王吉祥寺 吉祥寺パルコ 井の頭恩賜公園 アップリンク吉祥寺 丸井 吉祥寺店 吉祥寺中道通り商店会 武蔵野公会堂 八枝神社 大法寺 井の頭自然文化園 三鷹の森ジブリ美術館 カトリック吉祥寺教会 野口雨情歌碑 井の頭弁財天 井の頭の石造物群 中田喜直の歌碑 成蹊大学 ＜吉祥寺駅1日平均乗降客数＞（2022年度） JR中央線吉祥寺駅 118,865人 京王井の頭線吉祥寺駅 122,831人
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[成約済] 国分寺駅徒歩1分！多喜窪通り沿いの路面中華居酒屋居抜き店舗物件
2023年11月17日
賃料
748,000円
(坪@ 34,061円)
東京都国分寺市
JR中央線国分寺駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 21.96坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 無償条件 居抜きPointJR中央線 国分寺駅の南口を出て1分の好立地！ 飲食店の立ち並ぶ多喜窪通り沿いの物件です。 造作無償の中華居酒屋居抜き！ 1階路面、看板掲出可能で視認性◎
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[成約済] 阿佐ヶ谷駅徒歩4分 松山通り沿いの路面店舗物件
2023年08月09日
賃料
相談
東京都杉並区
JR総武線阿佐ケ谷駅 徒歩4分階数/面積 1階 / 9.88坪現業態 その他(テイクアウト等)造作代金 相談条件 居抜きPoint阿佐ヶ谷駅から徒歩4分！松山通り沿いの物件です。 1階路面の飲食店居抜き物件！
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[成約済] 立川駅徒歩2分！WINS斜め前にある路面居酒屋居抜き店舗物件
2023年08月08日
賃料
715,000円
(坪@ 24,604円)
東京都立川市
JR中央線立川駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 29.06坪現業態 居酒屋造作代金 3,300,000円条件 居抜きPoint立川駅から徒歩2分！WINS通り沿いの路面物件です。 居酒屋居抜き物件。
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[成約済] 武蔵境駅徒歩3分！すきっぷ通り沿いのバル居抜き店舗物件
2023年08月07日
賃料
407,000円
(坪@ 19,766円)
東京都武蔵野市
西武多摩川線武蔵境駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 20.59坪現業態 ダイニングバー造作代金 無償条件 居抜きPoint武蔵境駅から徒歩3分！独立者向けの店舗物件です。 すきっぷ通り沿い内装美麗のバル居抜き♪
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[成約済] 八王子駅徒歩3分！角地の路面中華料理店居抜き物件
2023年08月07日
賃料
253,000円
(坪@ 10,541円)
東京都八王子市
JR横浜線八王子駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 24坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 無償条件 居抜きPoint八王子駅から徒歩3分、角地の路面物件です。 看板掲出可能な中華料理店居抜き物件！
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[成約済] 中野駅徒歩5分 ふれあいロードから1本入った内装美麗のバル居抜き店舗物件
2023年08月04日
賃料
528,000円
(坪@ 47,696円)
東京都中野区
JR中央線中野駅 徒歩5分階数/面積 1階 / 11.07坪現業態 ダイニングバー造作代金 相談条件 居抜きPoint中野駅から徒歩5分！ふれあいロードから1本入った路面物件です。 内装美麗のバル居抜き物件！
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[成約済] 新大久保駅徒歩2分！カラオケバー居抜き店舗物件
2023年08月02日
賃料
495,000円
(坪@ 22,408円)
東京都新宿区
JR山手線新大久保駅 徒歩2分階数/面積 5階 / 22.09坪現業態 バー・スナック造作代金 11,000,000円条件 居抜きPoint新大久保駅から徒歩2分、大久保通から1本入ったカラオケバーの居抜き物件です。
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[成約済] 四ツ谷駅徒歩3分！しんみち通り沿いの路面居酒屋居抜き店舗物件
2023年08月02日
賃料
330,000円
(坪@ 37,372円)
東京都新宿区
JR中央線四ツ谷駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 8.83坪現業態 居酒屋造作代金 3,300,000円条件 居抜きPoint四ツ谷駅徒歩3分！しんみち通り沿いの1階路面店舗です。 扱いやすい小箱の立ち飲み屋居抜き物件♪
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[成約済] 三鷹駅徒歩5分！居酒屋居抜き店舗物件
2023年08月02日
賃料
242,000円
(坪@ 10,975円)
東京都武蔵野市
JR中央線三鷹駅 徒歩5分階数/面積 2階 / 22.05坪現業態 居酒屋造作代金 1,980,000円条件 居抜きPoint三鷹駅徒歩5分の居酒屋居抜き物件です。 内装美麗で即営業可能！
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[成約済] 三鷹駅徒歩5分 中央通り沿いの路面居酒屋居抜き店舗物件
2023年08月02日
賃料
253,000円
(坪@ 26,715円)
東京都三鷹市
JR中央線三鷹駅 徒歩5分階数/面積 1階 / 9.47坪現業態 居酒屋造作代金 4,400,000円条件 居抜きPoint三鷹駅徒歩5分！中央通り沿いの居酒屋居抜き物件です。 1階路面店舗♪
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[成約済] 高円寺駅徒歩4分！こうしん通り沿いのラーメン店居抜き店舗物件
2023年08月02日
賃料
396,000円
(坪@ 37,571円)
東京都杉並区
JR中央線高円寺駅 徒歩4分階数/面積 1階 / 10.54坪現業態 ラーメン造作代金 5,280,000円条件 居抜きPoint高円寺駅から徒歩4分！こうしん通り沿いの物件です。 内装美麗のラーメン店居抜き！
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[成約済] 八王子駅徒歩3分！みさき通り沿いの路面居酒屋居抜き店舗物件
2023年08月02日
賃料
484,000円
(坪@ 26,304円)
東京都八王子市
JR中央線八王子駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 18.4坪現業態 居酒屋造作代金 1,650,000円条件 居抜きPoint八王子駅徒歩3分の1階路面店舗！ みさき通り沿いの居酒屋居抜き、即営業可能♪
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[成約済] 阿佐ヶ谷駅徒歩4分！低コストで取得可能な路面居酒屋居抜き店舗物件
2023年08月02日
賃料
121,000円
(坪@ 28,605円)
東京都杉並区
JR中央線阿佐ケ谷駅 徒歩4分階数/面積 1階 / 4.23坪現業態 居酒屋造作代金 1,650,000円条件 居抜きPoint阿佐ヶ谷駅徒歩4分！独立、個人開業の方向けの小箱物件です♪ 低コストで取得可能！
おすすめの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【福岡市中央区・薬院大通駅1分】42,000人が動く生活動線上／平日売上が作れる《重飲食可》焼肉居抜き1階路面
賃料
451,000円
最寄駅
薬院大通駅（徒歩1分）
坪数
14.86坪（地上1階）
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【川崎市中原区・元住吉駅徒歩3分】ブレーメン通り・メーン動線沿い 中華居酒屋居抜き／人通りで選ぶならここ
賃料
385,000円
最寄駅
元住吉駅（徒歩3分）
坪数
28.49坪（地下階）
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【品川区】【武蔵小山パルム沿い】 1日乗降5.4万人／駅3分／商店街ど真ん中 2階でも“選ばれてきた”カフェバー居抜き（約19.8坪）
賃料
330,000円
最寄駅
武蔵小山駅（徒歩3分）
坪数
19.82坪（地上2階）
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【港区・広尾 徒歩7分】【港区・広尾 徒歩7分】 カラオケOK×時間制限なし 「広尾でバーをやる」を現実にする 個室つき隠れ家バー居抜き（2階／12.74坪）
賃料
374,000円
最寄駅
広尾駅（徒歩7分）
坪数
12.74坪（地上２階）
居抜きの神様では、JR中央線沿線での個人開業を目指す方に最適な居抜き物件を豊富に取り揃えています。
中央線は、新宿や吉祥寺といった人気のエリアを結ぶ路線で、沿線には多様な客層が集まるため、ビジネスチャンスが豊富です。
条件は6坪から、賃料176,000円からの物件を中心に、アクセスの良さと集客力を兼ね備えた理想の店舗を見つけることができます。
既存の設備や内装を活用することで、初期費用を抑えつつ、スムーズに開業できるのが魅力です。
特に、中央線沿線の集客力の高い立地に合った物件が多数揃っていますので、気になる物件がありましたらお早めにお問い合わせください。
あなたの個人開業の成功を全力でサポートいたします。
