川崎市の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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[成約済] 武蔵中原駅から徒歩5分！造作等はそのまま使用、飲食可能！駅近の路面店舗の居抜き物件
2025年01月10日
賃料
相談
神奈川県川崎市中原区
ー階数/面積 1階 / 15.02坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint -
[成約済] 東横線 武蔵小杉駅から徒歩4分、JR武蔵小杉駅からも徒歩5分！元美容院でイトーヨーカドーの道路向かいの建物1階の居抜き物件
2025年01月10日
賃料
相談
神奈川県川崎市中原区
ー階数/面積 1階 / 8.07坪現業態 美容室・理容室造作代金 ー条件 ーPoint -
[成約済] 川崎駅徒歩5分 駅至近の好立地！複合商業施設内の居抜き物件
2025年01月08日
賃料
相談
神奈川県川崎市川崎区
ー階数/面積 2階 / 28.71坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint -
[成約済] 武蔵溝ノ口駅から徒歩3分、溝の口駅からも徒歩4分の駅近！キッチン・カウンター等譲渡費用なし、看板使用料も無料の居抜き物件
2025年01月06日
賃料
相談
神奈川県川崎市高津区
ー階数/面積 1階 / 19.96坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint -
[成約済] 東急東横線「元住吉」駅から徒歩約2分の駅近！物販・飲食OK！元靴クリーニング店のスケルトン物件
2025年01月03日
賃料
相談
神奈川県川崎市中原区
ー階数/面積 1階 / 6.7坪現業態 飲食店以外造作代金 ー条件 ーPoint -
[成約済] 百合ヶ丘駅徒歩2分 駅至近！低予算で始められる居酒屋居抜き物件
2024年12月27日
賃料
相談
神奈川県川崎市
ー階数/面積 2階 / 15坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint -
[成約済] JR南武線川崎駅徒歩3分！駅至近で視認性良好◎ダイニングバー居抜き物件
2024年12月19日
賃料
相談
神奈川県川崎市川崎区
ー階数/面積 地下1階 / 22.32坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint -
[成約済] 元住吉駅より徒歩2分 オズ通りに面した角物件 飲食店も形態により可能なスケルトン物件
2024年12月19日
賃料
相談
神奈川県川崎市中原区
ー階数/面積 1階 / 8.01坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint -
[成約済] 新丸子駅から徒歩1分の駅近好立地！飲食店可能（指定業種あり）居抜き物件
2024年12月19日
賃料
相談
神奈川県川崎市中原区
ー階数/面積 1階 / 13.97坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint -
[成約済] 新丸子駅から徒歩1分の駅近好立地！重飲食も可能な居抜き物件
2024年12月19日
賃料
相談
神奈川県川崎市中原区
ー階数/面積 1,2階 / 17坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint -
[成約済] 南武線稲田堤駅から徒歩2分！駅近好立地な居抜き物件
2024年12月19日
賃料
相談
神奈川県川崎市多摩区
ー階数/面積 1階 / 107.66坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint -
[成約済] 元住吉駅徒歩3分 ブレーメン通り沿い！視認性良好の1階路面物件
2024年12月14日
賃料
相談
神奈川県川崎市中原区
ー階数/面積 1階 / 18.5坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint -
[成約済] 川崎駅から徒歩10分！複数路線利用可能な人気エリアの居抜き物件
2024年12月12日
賃料
相談
神奈川県川崎市川崎区
ー階数/面積 1階 / 27.64坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint -
[成約済] 川崎駅徒歩5分 仲見世通り×平和通り沿い角地！
2025年11月18日
賃料
385,000円
(坪@ 28,102円)
神奈川県川崎市
ー階数/面積 １階 / 13.7坪現業態 ラーメン造作代金 ー条件 ーPoint川崎駅徒歩5分仲見世通り 視認性◎テラス利用可能！ラーメン店居抜き 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 元住吉駅徒歩1分 オズ通り商店街沿いの路面重飲食可能居抜き物件
2024年12月01日
賃料
相談
神奈川県川崎市
ー階数/面積 1階 / 44.05坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint -
[成約済] 京急川崎駅から徒歩5分！JR川崎駅からも徒歩圏内の居酒屋居抜き物件！造作譲渡無料！
2024年11月28日
賃料
相談
神奈川県川崎市川崎区
ー階数/面積 1階 / 9.98坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint -
[成約済] 東急田園都市線梶が谷徒歩4分 現状カラオケスナック店！スケルトン・居抜き相談可能物件！
2024年11月27日
賃料
相談
神奈川県川崎市高津区
ー階数/面積 1階 / 12.81坪現業態 バー・スナック造作代金 ー条件 ーPoint -
[成約済] 川崎駅から徒歩8分 幹線沿いにつき宣伝効果◎新川通り沿いの店舗物件
2024年11月27日
賃料
相談
神奈川県川崎市川崎区
ー階数/面積 1,2階 / 9.56坪現業態 ラーメン造作代金 ー条件 ーPoint -
[成約済] JR南武線武蔵新城駅徒歩4分♪駅近人気エリアの居抜き物件 1F
2024年11月26日
賃料
相談
神奈川県川崎市中原区
ー階数/面積 1階 / 15.41坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint -
[成約済] JR南武線平間駅から徒歩1分！道路に面した好立地！
2024年11月24日
賃料
相談
神奈川県川崎市中原区
ー階数/面積 1階 / 29.13坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint -
[成約済] 新丸子新丸子駅徒歩1分の好立地！2階建店舗居抜き物件
2024年11月24日
賃料
相談
神奈川県川崎市中原区
ー階数/面積 1・2階 / 17坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint -
[成約済] 小田栄駅駅徒歩17分 川崎駅からバスで約10分 新川通り沿いの商業地域店舗物件！
2024年11月24日
賃料
相談
神奈川県川崎市川崎区
ー階数/面積 1階 / 30.25坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint -
[成約済] 京急川崎駅徒歩4分/川崎駅徒歩5分 たちばな通り商店街沿い 川崎信金前の十字路に面す好立地！
2024年11月23日
賃料
相談
神奈川県川崎市川崎区
ー階数/面積 1階 / 1165.2坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint -
[成約済] カスカータ鷺沼 東急田園都市線鷺沼駅北口徒歩２分居抜き物件
2024年11月24日
賃料
相談
神奈川県川崎市宮前区
ー階数/面積 1階 / 22.24坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint -
[成約済] 武蔵新城駅徒歩6分 低予算で出店可能！1階路面の居酒屋居抜き店舗！
2025年10月18日
賃料
176,000円
(坪@ 29,042円)
神奈川県川崎市高津区
ー階数/面積 1階 / 6.06坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint☆武蔵新城駅徒歩6分！ ☆カラオケ可◎初出店向きの小箱物件です！ ☆是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 川崎駅徒歩5分 たちばな通り沿い串揚げ屋居抜き物件
2025年12月09日
賃料
429,000円
(坪@ 22,602円)
神奈川県川崎市川崎区
ー階数/面積 2階 / 18.98坪現業態 居酒屋造作代金 ー条件 ーPoint川崎駅徒歩5分 たちばな通り沿いにある串揚げ屋居抜き店舗！ 看板大きく出せる為、視認性◎内装美麗で即日営業可能！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 川崎駅徒歩4分 ラゾーナ川崎から徒歩3分のダイニングバー居抜き店舗！
2025年09月05日
賃料
308,000円
(坪@ 11,919円)
神奈川県川崎市幸区
ー階数/面積 5階 / 25.84坪現業態 ダイニングバー造作代金 ー条件 ーPoint☆川崎駅徒歩4分の好立地！ ☆ダイニングバーの造作譲渡有りの為、即日オープン可能！ ☆是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 川崎新町駅徒歩8分 渡田向町商店街通り沿い視認性◎なラーメン居抜き店舗！
2025年11月18日
賃料
173,800円
(坪@ 13,287円)
神奈川県川崎市川崎区
ー階数/面積 1階 / 13.08坪現業態 ラーメン造作代金 ー条件 ーPoint☆川崎新町駅徒歩8分の好立地！ ☆1階路面のラーメン居抜き店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！ ＜物件周辺情報＞ 川崎新町駅1日平均の乗降客数 3009人 小田栄駅 1日平均の乗降客数 2261人 川崎新町駅周辺飲食店数 19店（食べログ調べ） 小田栄駅周辺飲食店数 11店（食べログ調べ） 和食 12店 ラーメン店 3店 西洋料理店 3店 居酒屋ダイニングバー 3店 カレー店 3店 カフェ系 2店 バー 1店 川崎新町駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 26,167円 最も高い坪単価 62,333円 最低坪単価 12,373円 一番多い階 地上１階 川崎新町駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 25,484円 2023年 23,895円 2022年 15,924円 2021年 24,463円
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[成約済] 川崎駅徒歩5分 珍しい角地店舗で2方向から視認出来る飲食店可能店舗！
2025年09月19日
賃料
153,000円
(坪@ 28,544円)
神奈川県川崎市川崎区
ー階数/面積 1階 / 5.36坪現業態 スケルトン造作代金 ー条件 ーPoint☆川崎駅徒歩5分の好立地！ ☆名画通り沿いの角地1階路面の為視認性◎！ ☆是非一度お問い合わせください！ 【川崎駅徒歩5分！角地特性を活かした視認性良好な飲食店可能店舗のご紹介】 川崎駅から僅か徒歩5分の距離に位置する、この飲食店川崎駅前の居抜き物件は、 多くの飲食店経営者にとって理想的な立地条件を備えています。 神奈川県川崎市川崎区小川町にある本居抜き物件は、一階角地店舗であり、 名画通り沿いに面しているため、2方向からの高い視認性を誇ります。 ＜物件の特徴と魅力＞ ★視認性 角地に立地しているため、両方向からの視認が可能で、 通行人の目に留まりやすいです。 これは飲食店にとって後から得られない大きなアドバンテージとなります。 ★アクセスの便利さ JR上野東京ライン「川崎駅」から徒歩5分、 京浜急行本線「京急川崎駅」からは徒歩9分と、 二つの駅が利用可能です。 交通の利便性は客足を増やす重要な要素です。 ★賃料と面積 約5.36坪（17.71㎡）のコンパクトながら、 ラーメン店だけでなく、魅力的なカフェや専門料理店にも最適です。 また、賃料は坪単価28,544円と、このエリアの平均坪単価に対して非常にリーズナブルです。 ＜立地の利点＞ 川崎駅周辺は、日々多くの通勤者、ショッパー、そして地元住民が行き交う地域で、 多様な客層が確保できます。 オフィスビルや商業施設が近くにあり、ランチタイムや夕食時には大きな客流を見込むことができます。 また、周囲の高い建物がないため、店舗の看板やディスプレイが遮られることなく、より多くの人々の注意を引くことが可能です。 まとめ この物件は、素晴らしい立地と店舗設計により、 新規または既存の飲食店オーナーにとって大きな飲食ビジネス商機がある居抜き物件です。 高い視認性とアクセスの良さを活かし、独自性を前面に押し出した店舗運営が可能です。 是非、この機会にこの川崎の中心地の居抜き物件で飲食店を開業し、 飲食ビジネス成功への一歩を踏み出してみませんか？お問い合わせをお待ちしております。 川崎駅の飲食店の店舗賃料の平均坪単価は、直近1年間で22,320円、最も高い坪単価は62,333円、最低坪単価は6,223円です。川崎市の店舗賃料の相場は20～40万円で、周囲に飲食店などの施設が多く、集客が見込める物件ほど賃料が高くなる傾向にあります。 特に、人が集まりやすい川崎駅から徒歩圏内の本居抜き物件はねらい目です 川崎駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 22,394円 最も高い坪単価 62,333円 最低坪単価 6,223円 一番多い階 地上１階 平均坪単価 2024年 22,488円 2023年 21,142円 2021年 19,466円 2022年 20,669円 川崎駅前飲食店数1451件 JR川崎駅の2022年度の1日平均乗車人員は17万5,876人 JR東日本管内の駅では11位でした。 また、2023年度の1日平均の電車の乗車人員は16万2,712人で、 川崎市内の駅では最も多く、JR南武線では1位でした 神奈川県内の1日の利用者数が多い駅ランキングでは、横浜駅が1位、武蔵小杉駅が2位、日吉駅が3位、溝の口駅が4位、川崎駅が5位です。
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[成約済] 鹿島田駅徒歩7分 内装美麗なフレンチレストラン居抜き店舗！
2025年09月04日
賃料
165,000円
(坪@ 13,784円)
神奈川県川崎市幸区
ー階数/面積 1階 / 11.97坪現業態 洋食（フレンチ・イタリアン）造作代金 ー条件 ーPoint☆鹿島田駅徒歩7分！ ☆厨房、店内ともに内装美麗で綺麗にお使いです！ ☆是非一度お問い合わせください！
川崎市は神奈川県の主要都市として、多様な飲食店が集まる活気あるエリアです。
川崎駅周辺や溝の口などの人気エリアには、和食、洋食、カフェ、居酒屋など、幅広いジャンルの飲食店が集まり、地元の住民や観光客で賑わっています。
条件は5坪～、賃料153,000円～から、個人開業しやすい物件を取り揃えております。
川崎市では再開発が進み、新しい商業施設や話題のチェーン店が次々とオープンしており、飲食業界にとっても新しいビジネスチャンスが広がっています。
今後も成長が期待されるこの地域で、ぜひ居抜きの神様を活用して開業を目指しませんか！全力で貴方の開業を応援します！
