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川崎市の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

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  • [成約済] 川崎駅徒歩5分　珍しい角地店舗で2方向から視認出来る飲食店可能店舗！

    川崎駅徒歩5分　珍しい角地店舗で2方向から視認出来る飲食店可能店舗！ 成約済み

    2025年09月19日

    賃料

    153,000円

    (坪@ 28,544円)

    神奈川県川崎市川崎区

    JR上野東京ライン
    川崎駅 徒歩5分
    階数/面積 1階 / 5.36坪
    現業態 スケルトン
    造作代金 相談
    条件 スケルトン
    Point

    ☆川崎駅徒歩5分の好立地！ ☆名画通り沿いの角地1階路面の為視認性◎！ ☆是非一度お問い合わせください！ 【川崎駅徒歩5分！角地特性を活かした視認性良好な飲食店可能店舗のご紹介】 川崎駅から僅か徒歩5分の距離に位置する、この飲食店川崎駅前の居抜き物件は、 多くの飲食店経営者にとって理想的な立地条件を備えています。 神奈川県川崎市川崎区小川町にある本居抜き物件は、一階角地店舗であり、 名画通り沿いに面しているため、2方向からの高い視認性を誇ります。 ＜物件の特徴と魅力＞ ★視認性 角地に立地しているため、両方向からの視認が可能で、 通行人の目に留まりやすいです。 これは飲食店にとって後から得られない大きなアドバンテージとなります。 ★アクセスの便利さ JR上野東京ライン「川崎駅」から徒歩5分、 京浜急行本線「京急川崎駅」からは徒歩9分と、 二つの駅が利用可能です。 交通の利便性は客足を増やす重要な要素です。 ★賃料と面積 約5.36坪（17.71㎡）のコンパクトながら、 ラーメン店だけでなく、魅力的なカフェや専門料理店にも最適です。 また、賃料は坪単価28,544円と、このエリアの平均坪単価に対して非常にリーズナブルです。 ＜立地の利点＞ 川崎駅周辺は、日々多くの通勤者、ショッパー、そして地元住民が行き交う地域で、 多様な客層が確保できます。 オフィスビルや商業施設が近くにあり、ランチタイムや夕食時には大きな客流を見込むことができます。 また、周囲の高い建物がないため、店舗の看板やディスプレイが遮られることなく、より多くの人々の注意を引くことが可能です。 まとめ この物件は、素晴らしい立地と店舗設計により、 新規または既存の飲食店オーナーにとって大きな飲食ビジネス商機がある居抜き物件です。 高い視認性とアクセスの良さを活かし、独自性を前面に押し出した店舗運営が可能です。 是非、この機会にこの川崎の中心地の居抜き物件で飲食店を開業し、 飲食ビジネス成功への一歩を踏み出してみませんか？お問い合わせをお待ちしております。 川崎駅の飲食店の店舗賃料の平均坪単価は、直近1年間で22,320円、最も高い坪単価は62,333円、最低坪単価は6,223円です。川崎市の店舗賃料の相場は20～40万円で、周囲に飲食店などの施設が多く、集客が見込める物件ほど賃料が高くなる傾向にあります。 特に、人が集まりやすい川崎駅から徒歩圏内の本居抜き物件はねらい目です 川崎駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 22,394円 最も高い坪単価 62,333円 最低坪単価 6,223円 一番多い階 地上１階 平均坪単価 2024年 22,488円 2023年 21,142円 2021年 19,466円 2022年 20,669円 川崎駅前飲食店数1451件 JR川崎駅の2022年度の1日平均乗車人員は17万5,876人 JR東日本管内の駅では11位でした。 また、2023年度の1日平均の電車の乗車人員は16万2,712人で、 川崎市内の駅では最も多く、JR南武線では1位でした 神奈川県内の1日の利用者数が多い駅ランキングでは、横浜駅が1位、武蔵小杉駅が2位、日吉駅が3位、溝の口駅が4位、川崎駅が5位です。

  • [成約済] 鹿島田駅徒歩7分　内装美麗なフレンチレストラン居抜き店舗！

    鹿島田駅徒歩7分　内装美麗なフレンチレストラン居抜き店舗！ 成約済み

    2025年09月04日

    賃料

    165,000円

    (坪@ 13,784円)

    神奈川県川崎市幸区

    JR南武線
    鹿島田駅 徒歩7分
    階数/面積 1階 / 11.97坪
    現業態 洋食（フレンチ・イタリアン）
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

    ☆鹿島田駅徒歩7分！ ☆厨房、店内ともに内装美麗で綺麗にお使いです！ ☆是非一度お問い合わせください！

  • [成約済] 京王稲田堤駅徒歩1分！商店街沿いの路面定食屋居抜き店舗物件

    京王稲田堤駅徒歩1分！商店街沿いの路面定食屋居抜き店舗物件 成約済み

    2025年08月08日

    賃料

    440,000円

    (坪@ 28,739円)

    神奈川県川崎市多摩区

    京王相模原線
    京王稲田堤駅 徒歩1分
    階数/面積 1階 / 15.31坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

    京王稲田堤駅から徒歩1分、稲田堤駅から徒歩3分の物件です！ 商店街沿いの定食屋居抜きで、重飲食も可能です。 1階路面、看板掲出で視認性も◎

  • [成約済] 川崎駅徒歩5分　仲見世通り沿いの飲食店多数出店中の賑やかエリア！

    川崎駅徒歩5分　仲見世通り沿いの飲食店多数出店中の賑やかエリア！ 成約済み

    2024年02月16日

    賃料

    2,640,000円

    (坪@ 41,127円)

    神奈川県川崎市川崎区

    JR上野東京ライン
    川崎駅 徒歩5分
    階数/面積 1-2階 / 64.19坪
    現業態 スケルトン
    造作代金 無償
    条件 スケルトン
    Point

    川崎駅徒歩5分と好立地！ 若者多く、昼夜問わず往来絶えないエリア！ 1階路面の為視認性◎！

  • [成約済] 新丸子駅徒歩3分　1階路面のスナック居抜き店舗！

    新丸子駅徒歩3分　1階路面のスナック居抜き店舗！ 成約済み

    2023年12月20日

    賃料

    相談

    神奈川県川崎市中原区

    東急東横線
    新丸子駅 徒歩3分
    階数/面積 地下階 / 8.86坪
    現業態 バー・スナック
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

  • [成約済] 新丸子駅徒歩5分！路面店舗物件

    新丸子駅徒歩5分！路面店舗物件 成約済み

    2023年12月12日

    賃料

    相談

    神奈川県川崎市中原区

    東急目黒線
    新丸子駅 徒歩5分
    階数/面積 1,2階 / 12坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

  • [成約済] 向ヶ丘遊園駅徒歩1分！駅ロータリー沿いの海鮮居酒屋居抜き店舗物件

    向ヶ丘遊園駅徒歩1分！駅ロータリー沿いの海鮮居酒屋居抜き店舗物件 成約済み

    2023年12月11日

    賃料

    相談

    神奈川県川崎市多摩区

    小田急小田原線
    向ヶ丘遊園駅 徒歩1分
    階数/面積 6階 / 43.56坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

  • [成約済] 武蔵新城駅徒歩4分　ゆうゆう通り沿い路面のカフェ居抜き店舗物件

    武蔵新城駅徒歩4分　ゆうゆう通り沿い路面のカフェ居抜き店舗物件 成約済み

    2023年12月11日

    賃料

    相談

    神奈川県川崎市中原区

    JR南武線
    武蔵新城駅 徒歩4分
    階数/面積 1階 / 14坪
    現業態 カフェ・カフェバー
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

  • [成約済] 川崎駅徒歩5分　仲見世通り沿いの路面店舗物件

    川崎駅徒歩5分　仲見世通り沿いの路面店舗物件 成約済み

    2024年02月16日

    賃料

    2,640,000円

    (坪@ 41,127円)

    神奈川県川崎市川崎区

    JR東海道本線
    川崎駅 徒歩5分
    階数/面積 1,2階 / 64.19坪
    現業態 スケルトン
    造作代金 0円
    条件 スケルトン
    Point

    各線利用可能な川崎駅から徒歩5分、仲見世通り沿いの物件です。 重飲食含め何業相談可能！ 2階部分に大きく壁面看板掲出可能で視認性も◎

  • [成約済] 新丸子駅徒歩1分！商店街沿いの韓国居酒屋居抜き店舗物件

    新丸子駅徒歩1分！商店街沿いの韓国居酒屋居抜き店舗物件 成約済み

    2025年08月19日

    賃料

    495,000円

    (坪@ 29,117円)

    神奈川県川崎市中原区

    東急東横線
    新丸子駅 徒歩1分
    階数/面積 1,2階 / 17坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 1,100,000円
    条件 居抜き
    Point

    東急東横線　新丸子駅から徒歩1分の物件です。 商店街沿いで、路面・看板掲出で視認性も◎ 韓国居酒屋居抜きのため同業態であればスピーディー開業可能！

  • [成約済] 元住吉駅徒歩1分　モトスミ・オズ通り沿い至近の為、人が途絶えない立地！

    元住吉駅徒歩1分　モトスミ・オズ通り沿い至近の為、人が途絶えない立地！ 成約済み

    2023年11月14日

    賃料

    相談

    神奈川県川崎市中原区

    東急東横線
    元住吉駅 徒歩1分
    階数/面積 2階 / 18坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

  • [成約済] 京急川崎駅徒歩9分　府中街道沿いの居酒屋居抜き店舗物件

    京急川崎駅徒歩9分　府中街道沿いの居酒屋居抜き店舗物件 成約済み

    2023年11月14日

    賃料

    相談

    神奈川県川崎市川崎区

    京浜急行本線
    京急川崎駅 徒歩9分
    階数/面積 1階 / 13.71坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

  • [成約済] 新丸子駅徒歩4分　業態相談可能！お問合せ下さい！

    新丸子駅徒歩4分　業態相談可能！お問合せ下さい！ 成約済み

    2023年11月14日

    賃料

    相談

    神奈川県川崎市中原区

    東急東横線
    新丸子駅 徒歩4分
    階数/面積 1階 / 25坪
    現業態 スケルトン
    造作代金 相談
    条件 スケルトン
    Point

  • [成約済] 向ヶ丘遊園駅徒歩18分　府中街道沿いの焼肉店居抜き店舗物件

    向ヶ丘遊園駅徒歩18分　府中街道沿いの焼肉店居抜き店舗物件 成約済み

    2025年07月30日

    賃料

    297,000円

    (坪@ 8,684円)

    神奈川県川崎市多摩区

    小田急小田原線
    向ヶ丘遊園駅 徒歩18分
    階数/面積 2階 / 34.2坪
    現業態 焼肉
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

    小田急小田原線　向ヶ丘遊園駅徒歩18分の物件です。 府中街道沿いの焼肉店居抜き！

  • [成約済] 川崎駅徒歩4分　仲見世通り沿いの為、往来多数！

    川崎駅徒歩4分　仲見世通り沿いの為、往来多数！ 成約済み

    2023年10月31日

    賃料

    相談

    神奈川県川崎市川崎区

    JR京浜東北線
    川崎駅 徒歩4分
    階数/面積 2階 / 51坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 相談
    条件 スケルトン
    Point

  • [成約済] 武蔵中原駅徒歩10分　中原街道沿いの居酒屋居抜き店舗物件

    武蔵中原駅徒歩10分　中原街道沿いの居酒屋居抜き店舗物件 成約済み

    2023年10月31日

    賃料

    相談

    神奈川県川崎市中原区

    JR南武線
    武蔵中原駅 徒歩10分
    階数/面積 1階 / 16坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

  • [成約済] 川崎駅徒歩5分　1階路面の中華料理店居抜き店舗物件

    川崎駅徒歩5分　1階路面の中華料理店居抜き店舗物件 成約済み

    2023年10月23日

    賃料

    相談

    神奈川県川崎市幸区

    JR京浜東北線
    川崎駅 徒歩5分
    階数/面積 1階 / 24坪
    現業態 中華・エスニック・多国籍料理
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

  • [成約済] 新丸子駅徒歩1分！内装美麗の居酒屋居抜き店舗物件

    新丸子駅徒歩1分！内装美麗の居酒屋居抜き店舗物件 成約済み

    2024年06月10日

    賃料

    352,000円

    (坪@ 20,524円)

    神奈川県川崎市中原区

    東急東横線
    新丸子駅 徒歩1分
    階数/面積 2階 / 17.15坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 1,100,000円
    条件 居抜き
    Point

    東急東横線　新丸子駅出てすぐの物件です。 内装美麗の居酒屋居抜きで、同業態であれば即営業可能！ カウンター席とテーブル席がございます。

  • [成約済] 武蔵中原駅徒歩3分！出店の神様プロデュース☆BAR居抜き物件

    武蔵中原駅徒歩3分！出店の神様プロデュース☆BAR居抜き物件 成約済み

    2023年09月22日

    賃料

    176,000円

    (坪@ 14,852円)

    神奈川県川崎市中原区

    JR南武線
    武蔵中原駅 徒歩3分
    階数/面積 2階 / 11.85坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 無償
    条件 居抜き
    Point

    商店街沿いのBAR居抜きです

  • [成約済] 平間駅徒歩2分！ガス橋通り沿いの居酒屋居抜き店舗物件

    平間駅徒歩2分！ガス橋通り沿いの居酒屋居抜き店舗物件 成約済み

    2023年11月17日

    賃料

    220,000円

    (坪@ 12,201円)

    神奈川県川崎市中原区

    JR南武線
    平間駅 徒歩2分
    階数/面積 2階 / 18.03坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 1,650,000円
    条件 居抜き
    Point

    平間駅から徒歩2分！ガス橋通り沿いの物件です。 内装美麗の居酒屋居抜きで、同業態であれば即営業可能！ 2階の物件ですが、窓面がガス橋通りに面しているので視認性◎

  • [成約済] 元住吉駅徒歩4分　ブレーメン通り沿いの居酒屋居抜き店舗物件

    元住吉駅徒歩4分　ブレーメン通り沿いの居酒屋居抜き店舗物件 成約済み

    2023年12月08日

    賃料

    363,000円

    (坪@ 12,736円)

    神奈川県川崎市中原区

    東急東横線
    元住吉駅 徒歩4分
    階数/面積 2階 / 28.5坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 1,100,000円
    条件 居抜き
    Point

    元住吉駅から徒歩4分、ブレーメン通り沿いの物件です。 2階部分ではありますが、専用看板掲出可能・角ビルで視認性◎！ 居酒屋居抜きで即営業可能♪

  • [成約済] 武蔵新城駅徒歩4分　あいもーる商店街沿いの路面店舗物件

    武蔵新城駅徒歩4分　あいもーる商店街沿いの路面店舗物件 成約済み

    2023年08月07日

    賃料

    418,000円

    (坪@ 27,125円)

    神奈川県川崎市中原区

    JR南武線
    武蔵新城駅 徒歩4分
    階数/面積 1階 / 15.41坪
    現業態 その他(テイクアウト等)
    造作代金 無償
    条件 スケルトン
    Point

    武蔵新城駅から徒歩4分、あいもーる商店街沿いの路面店舗物件です。 初期費用を抑えて契約可能♪

  • [成約済] 武蔵小杉駅徒歩5分　路面洋食店居抜き店舗物件

    武蔵小杉駅徒歩5分　路面洋食店居抜き店舗物件 成約済み

    2023年08月07日

    賃料

    495,000円

    (坪@ 24,169円)

    神奈川県川崎市中原区

    東急東横線
    武蔵小杉駅 徒歩5分
    階数/面積 1階 / 20.48坪
    現業態 洋食（フレンチ・イタリアン）
    造作代金 1,100,000円
    条件 居抜き
    Point

    武蔵小杉駅から徒歩5分！看板掲出可能な1階路面店舗です。 洋食店居抜き♪

  • [成約済] 鹿島田駅徒歩2分！駅至近のBAR居抜き物件

    鹿島田駅徒歩2分！駅至近のBAR居抜き物件 成約済み

    2023年08月07日

    賃料

    231,000円

    (坪@ 9,677円)

    神奈川県川崎市幸区

    JR南武線
    鹿島田駅 徒歩2分
    階数/面積 1,2階 / 23.87坪
    現業態 バー・スナック
    造作代金 2,750,000円
    条件 居抜き
    Point

    鹿島田駅から徒歩2分！かしまだ一番通り沿いの物件です。 メインの大通りから1本入りますが、飲食店の立ち並ぶ路地になります。 内装美麗のBAR居抜き！

  • [成約済] 川崎駅徒歩6分　名画通り商店街沿いの路面居酒屋居抜き店舗物件

    川崎駅徒歩6分　名画通り商店街沿いの路面居酒屋居抜き店舗物件 成約済み

    2023年08月03日

    賃料

    462,000円

    (坪@ 38,500円)

    神奈川県川崎市川崎区

    JR東海道本線
    川崎駅 徒歩6分
    階数/面積 1階 / 12坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 無償
    条件 居抜き
    Point

    川崎駅から徒歩6分、名画通り商店街沿いの1階路面物件です！ 居酒屋居抜き物件です。

  • [成約済] 川崎駅徒歩9分　第一京浜沿いの路面中華料理店居抜き店舗物件

    川崎駅徒歩9分　第一京浜沿いの路面中華料理店居抜き店舗物件 成約済み

    2023年08月03日

    賃料

    313,500円

    (坪@ 15,722円)

    神奈川県川崎市川崎区

    JR東海道本線
    川崎駅 徒歩9分
    階数/面積 1階 / 19.94坪
    現業態 中華・エスニック・多国籍料理
    造作代金 無償
    条件 居抜き
    Point

    川崎駅から徒歩9分、第一京浜沿いの路面店舗物件です。 初期費用を抑えて出店可能♪

  • [成約済] 川崎駅徒歩5分　仲見世通り沿い×平和通り沿い角地のテラス付き居酒屋居抜き物件

    川崎駅徒歩5分　仲見世通り沿い×平和通り沿い角地のテラス付き居酒屋居抜き物件 成約済み

    2023年08月03日

    賃料

    429,000円

    (坪@ 31,428円)

    神奈川県川崎市川崎区

    JR京浜東北線
    川崎駅 徒歩5分
    階数/面積 1階 / 13.65坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 2,200,000円
    条件 居抜き
    Point

    川崎駅から徒歩5分！仲見世通りと平和通り角地の物件です。 テラス席ありの居酒屋居抜き♪

  • [成約済] 川崎駅徒歩８分　1階路面で視認性も◎デリバーキッチンの居抜き物件！

    川崎駅徒歩８分　1階路面で視認性も◎デリバーキッチンの居抜き物件！ 成約済み

    2025年11月28日

    賃料

    418,000円

    (坪@ 11,754円)

    神奈川県川崎市川崎区

    JR東海道本線
    川崎駅 徒歩8分
    階数/面積 1階 / 35.56坪
    現業態 その他(テイクアウト等)
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

    川崎駅徒歩８分　1階路面で視認性も◎デリバーキッチンの居抜き物件！ 厨房機器がそろっているのでデリバリーやセントラルキッチンに最適♪ 是非一度お問い合わせください！

  • [成約済] 京急川崎駅徒歩2分！駅至近の路面中華料理店居抜き店舗物件

    京急川崎駅徒歩2分！駅至近の路面中華料理店居抜き店舗物件 成約済み

    2023年08月02日

    賃料

    407,000円

    (坪@ 26,917円)

    神奈川県川崎市川崎区

    京浜急行本線
    京急川崎駅 徒歩2分
    階数/面積 1階 / 15.12坪
    現業態 中華・エスニック・多国籍料理
    造作代金 1,100,000円
    条件 居抜き
    Point

    京急川崎駅徒歩降りてすぐの1階路面店舗！ 中華料理店居抜き！

  • [成約済] 稲田堤駅徒歩2分！1階路面の居酒屋居抜き店舗物件

    稲田堤駅徒歩2分！1階路面の居酒屋居抜き店舗物件 成約済み

    2023年08月02日

    賃料

    330,000円

    (坪@ 19,642円)

    神奈川県川崎市多摩区

    JR南武線
    稲田堤駅 徒歩2分
    階数/面積 1階 / 16.8坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 1,650,000円
    条件 居抜き
    Point

    稲田堤駅徒歩2分の1階路面店舗です！ 居酒屋居抜き物件で即営業可能♪

神奈川県の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧

川崎市は神奈川県の主要都市として、多様な飲食店が集まる活気あるエリアです。

川崎駅周辺や溝の口などの人気エリアには、和食、洋食、カフェ、居酒屋など、幅広いジャンルの飲食店が集まり、地元の住民や観光客で賑わっています。

条件は5坪～、賃料153,000円～から、個人開業しやすい物件を取り揃えております。

川崎市では再開発が進み、新しい商業施設や話題のチェーン店が次々とオープンしており、飲食業界にとっても新しいビジネスチャンスが広がっています。

今後も成長が期待されるこの地域で、ぜひ居抜きの神様を活用して開業を目指しませんか！全力で貴方の開業を応援します！